簡單版購房合同標準范文（6篇）

第15頁共15頁簡單版購房?合同標準范?文賣方：?_____??姓名：__?___?性別：?_____??出生日期：?_____?國籍：_?____??????????????住址：__?___??????電話?：____?_身份證號?碼：買方?：____?_?姓名：?_____?性?別：___?__?出生日期?：____?_國籍：?_____??????????????住址：_?____??????電?話：___?__身份證?號碼：買?賣雙方根據(jù)?中華人民共?和國法律，?經(jīng)過友好協(xié)?商，自愿制?定本房產(chǎn)，?條款如下：?一、賣方?有房產(chǎn)個單?元，坐落在?市第座樓單?元，合計面?積平方米。?現(xiàn)自愿將該?房產(chǎn)賣給買?方。售價為?幣佰拾萬仟?佰拾元整（?原樓價為幣?佰拾萬仟佰?拾元整）。?二、買方?對上述房屋?已核實，并?審閱了房產(chǎn)?權(quán)證書及有?關(guān)資料，同?意交付上述?房產(chǎn)價款。?買賣雙方一?致自愿成交?。三、本?合同一經(jīng)簽?署，買方當?即將房產(chǎn)全?部價款交給?賣方，賣方?在收到該房?產(chǎn)價款后，?即將上述房?產(chǎn)權(quán)證書及?有關(guān)資料交?給買方。?四、雙方買?賣成交后，?即攜帶房產(chǎn)?權(quán)證書到市?房地產(chǎn)權(quán)登?記處辦_理?房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?登記手續(xù)，?該房產(chǎn)所有?權(quán)即歸買方?所有。五?、賣方所賣?房產(chǎn)如有抵?押、按揭等?手續(xù)不清時?，概由賣方?負責(zé)，與買?方無關(guān)。?六、買方交?付房產(chǎn)價款?后，而賣方?不能交房時?，則賣方應(yīng)?即退回房產(chǎn)?價款，并負?責(zé)賠償買方?損失。七?、本合同發(fā)?生糾紛時雙?方應(yīng)友好協(xié)?商解決，如?不能解決時?，按下列第?（____?_）項方式?解決：1?.向仲裁委?員會申請仲?裁;2.?依法向人民?法院起訴。?八、本合?同自雙方簽?署后經(jīng)市公?證處公證之?日起生效。?九、本合?同用鋼筆填?寫與打字油?印的文字具?有同等效力?。十、本?合同共頁，?一式三份，?買賣雙方各?執(zhí)一份，市?公證處執(zhí)一?份，均具同?等效力。?賣方：日?期：買方?：日期：?簡單版購?房合同標準?范文（二）?賣方（甲?方）：買?方（乙方）?：根據(jù)中?華人民共和?國房屋買賣?相關(guān)法律，?就甲方將所?有權(quán)所屬的?房屋出售給?乙方等相關(guān)?事宜，雙方?經(jīng)協(xié)商一致?，達成協(xié)議?如下：第?一條甲方將?自己的房屋?及房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方，?房屋具體狀?況如下：房?屋座落在_?____，?面積為__?__平方米?。房屋為磚?混結(jié)構(gòu)商品?房，布局結(jié)?構(gòu)平方米，?門面為__?___。?第二條房屋?所有權(quán)證編?號：___?__，房產(chǎn)?證號：__?___，土?地所有權(quán)號?：____?_.第三?條房屋配套?附屬設(shè)施水?、電、暖由?甲方負責(zé)，?室內(nèi)裝飾統(tǒng)?一為水泥地?面，墻壁為?防水白色涂?料，乙方對?甲方上述轉(zhuǎn)?讓的房地產(chǎn)?具體情況已?充分了解，?自愿購買上?述房地產(chǎn)。?第四條甲?、乙雙方經(jīng)?協(xié)商達成一?致，同意上?述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓價格為人?民幣（大寫?）：元整。?甲、乙雙方?同意，自本?合同簽訂之?日起，乙方?分三次將房?款付給甲方?。具體時間?為：本合同?生效之日起?十日內(nèi)乙方?交付貳萬元?;____?年____?月____?日前付伍萬?元;其余在?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時?全部交清。?第五條甲?、乙雙方同?意，本合同?生效后，除?人力不可抗?拒的因素外?，甲方定于?____年?____月?____日?將上述房地?產(chǎn)交付乙方?（以房產(chǎn)證?交付為標志?）。第六?條上述房地?產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任?自該房地產(chǎn)?權(quán)利轉(zhuǎn)移之?日起轉(zhuǎn)移給?乙方。第?七條本合同?生效后，甲?、乙雙方應(yīng)?按國家及本?地有關(guān)規(guī)定?繳納稅、費?。在上述房?地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)?移前未支付?的使用該房?屋所發(fā)生的?物業(yè)管理費?、水電費、?煤氣、電訊?費等費用由?甲方負責(zé)支?付。第八?條乙方在使?用期間不得?擅自改變房?屋結(jié)構(gòu)和使?用性質(zhì)，乙?方對該房地?產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的?公共部位、?通道和設(shè)施?使用享有相?應(yīng)的權(quán)益承?擔相應(yīng)的義?務(wù)，并應(yīng)維?護公共設(shè)施?和公共利益?。乙方確認?上述受讓房?地產(chǎn)的業(yè)主?公約，享有?相應(yīng)的權(quán)利?和承擔相應(yīng)?的義務(wù)。?第九條甲方?保證在上述?轉(zhuǎn)讓的房地?產(chǎn)交接時沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?和財務(wù)糾紛?。如上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交?接后發(fā)生交?接前即存在?的產(chǎn)權(quán)或財?務(wù)糾紛，由?甲方承擔全?部責(zé)任。?第十條乙方?未按本合同?約定期限付?款的，應(yīng)按?逾期未付款?向甲方支付?利息，利息?自應(yīng)付款之?日起第二天?至實際付款?日止，利息?按銀行同期?利率計算，?逾期30天?后，甲、乙?雙方同意按?下列之一處?理。1、?乙方除應(yīng)支?付利息外，?還應(yīng)按逾期?未付款的3?%向甲方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。2、?甲方有權(quán)通?知乙方單方?解除合同，?甲方從乙方?已付款中扣?除乙方應(yīng)向?甲方支付逾?期未付款3?%的違約金?，余款返還?給乙方，已?付款不足違?約金部分，?乙方應(yīng)在接?到書面通知?之日起__?__日內(nèi)向?甲方支付，?若乙方違約?給甲方造成?經(jīng)濟損失的?，甲方實際?經(jīng)濟損失超?過乙方應(yīng)支?付的違約金?時，實際經(jīng)?濟損失與違?約金的差額?應(yīng)由乙方據(jù)?實賠償。?第十一條除?人力不可抗?拒因素外，?甲方未按合?同約定的期?限將上述房?地產(chǎn)交付給?乙方的，應(yīng)?按已收款向?乙方支付利?息，利息自?約定交付之?日起第二天?至實際交付?之日止，利?息按銀行同?期利率計算?。逾期30?天后，甲、?乙雙方同意?按下列之一?處理。1?、甲方除應(yīng)?支付利息外?，還應(yīng)按已?收款的3%?向乙方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。2、乙?方有權(quán)通知?甲方解除合?同，甲方除?應(yīng)在接到書?面通知之日?起____?日內(nèi)向乙方?返還已支付?的房款和利?息（自乙方?支付房款之?日起至解除?合同之日止?）外，還應(yīng)?按已支付房?款的3%向?乙方支付違?約金。若甲?方違約給乙?方造成經(jīng)濟?損失的，乙?方實際經(jīng)濟?損失超過甲?方應(yīng)支付的?違約金時，?實際經(jīng)濟損?失與違約金?的差額應(yīng)由?甲方據(jù)實賠?償。第十二?條經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，本合同?未盡事宜，?在不違反本?合同原則的?前提下，可?訂立補充條?款或補充協(xié)?議，甲、乙?雙方訂立的?補充條款和?補充協(xié)議及?附件為本合?同不可分割?的一部分。?本合同及其?附件空格部?分填寫的文?字與鉛印文?字具有同等?效力。第?十三條本合?同自甲、乙?雙方簽訂之?日起生效。?甲、乙雙方?在簽署本合?同時，具有?完全民事行?為能力，對?各自的權(quán)利?、義務(wù)清楚?明白，并按?本合同規(guī)定?履行。第十?四條本合同?適用于中華?人民共和國?法律、法規(guī)?。甲、乙雙?方在履行本?合同過程中?若發(fā)生爭議?，應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商不?能解決的，?依法向人民?法院起訴。?第十五條本?合同一式四?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，房地產(chǎn)?交易管理機?構(gòu)一份，房?地產(chǎn)登記機?構(gòu)一份。?甲方：__?___（簽?章）???????乙方：_?____（?簽章）（?簽章）__?_____?__年__?___月_?____日??????__?___年_?____月?_____?日簡單版?購房合同標?準范文（三?）甲方（?賣方）：?身份證號：?乙方（買?方）：身?份證號：?根據(jù)平等互?利、協(xié)商一?致的原則，?甲、乙雙方?訂立本協(xié)議?，共同遵照?執(zhí)行。一?、甲方自愿?將位于售給?乙方，乙方?對甲方所出?售房屋做了?充分了解，?自愿購買該?房。二、?該房成交價?為人民幣_?___元整?（小寫：元?整），一次?性付清。?三、乙方付?清購房款后?，甲方正式?將房屋交付?乙方。四?、建筑面積?：平方米。?五、乙方?購買甲方房?屋，由甲方?提供過戶的?相關(guān)證件并?無條件幫助?乙方將土地?使用證、房?產(chǎn)證過戶到?乙方名上，?一切費用均?由乙方承擔?。六、甲?方應(yīng)保證房?屋在協(xié)議簽?訂之前不拖?欠任何費用?，并且房屋?不得有損壞?，否則甲方?須負責(zé)修復(fù)?。七、本?協(xié)議一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。自簽定之?日起生效。?甲方：（?蓋章）乙?方：（蓋章?）___?_年___?_月___?_日簡單?版購房合同?標準范文（?四）出賣?方（簡稱甲?方）___?__買受?方（簡稱乙?方）___?__甲、?乙雙方本著?平等、自愿?的原則，同?意就下列事?項訂立本《?商品房認購?》，以資甲?、乙雙方共?同遵守：?一、乙方認?購甲方開發(fā)?的位于__?___住宅?小區(qū)的下列?物業(yè)：1?.商品住宅?：____?號樓___?__座__?__號，建?筑面積__?__平方米?。2.商?鋪：___?_號樓__?__號，建?筑面積__?__平方米?。3.車?位（庫）_?___號，?建筑面積_?___平方?米。二、?上述房屋的?價格1.?商品住宅：?人民幣每平?方米___?_元，合計?人民幣：_?___元。?優(yōu)惠價為_?____，?實際成交價?格為人民幣?：____?元。（買受?人如選擇公?積金按揭貸?款方式，商?品住宅的優(yōu)?惠價為__?__元，成?交價格為_?___元）?2.商鋪?：人民幣每?平方米__?__元，合?計人民幣：?____元?。優(yōu)惠價為?_____?，實際成交?價格為人民?幣：___?_元。3?.車位：人?民幣每間（?位）___?_元，合計?人民幣：_?___元。?以上__?___項合?計人民幣：?____元?（大寫）_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?。三、乙?方應(yīng)于簽訂?本協(xié)議書的?同時向甲方?交付簽約定?金人民幣_?___萬元?整（其中住?宅定金__?__萬元，?商鋪定金_?___萬元?，車位定金?____萬?元）甲方另?開《收款》?。四、乙?方選擇的付?款方式1?.一次性付?款：乙方須?在簽訂《商?品房》的同?時，一次性?付清購房款?（已付的定?金抵作價款?）2.分?期付款：?（1）首期?付款：乙方?須在簽訂《?商品房買賣?合同》時交?付總房價款?的____?%，計人民?幣____?元。（已付?的定金抵作?首期付款）?（2）第?二期付款：?乙方須于簽?訂《商品房?買賣合同》?后____?天以內(nèi)，交?付總房價款?____%?，計人民幣?____元?。（3）?第三期付款?：乙方須于?簽訂《商品?房買賣合同?》后___?_天以內(nèi)，?交付總房價?款____?%，計人民?幣____?元。（4?）第四期付?款：乙方必?須在《商品?房買賣合同?》約定的交?房時間之前?十天付清余?款，即人民?幣：___?_元，乙方?付清余款后?，方可辦理?房屋交接手?續(xù)，甲方通?知延期交房?的，交款時?間順延。?3.銀行按?揭（商品房?個人按揭貸?款）（1?）乙方在簽?訂本協(xié)議書?時已充分了?解個人辦理?銀行按揭貸?款應(yīng)具備的?條件。（?2）乙方須?在簽訂《商?品房買賣合?同》時，交?付不低于總?房價款的_?___%作?為首期付款?（已付的定?金抵作首期?付款），計?人民幣__?__元，余?額計人民幣?____元?，由乙方向?銀行辦理個?人銀行住房?貸款。（買?受人的按揭?申請由銀行?審批確定，?如銀行認為?需要買受人?增加首付款?或不同意放?貸，買受人?須增加首付?款或更換付?款方式。）?（3）按?揭的具體手?續(xù)按貸款銀?行有關(guān)規(guī)定?辦理。五?、乙方在簽?訂本協(xié)議書?時已仔細閱?讀了甲方提?供的《商品?房買賣合同?》、《商品?買賣合同補?充協(xié)議》、?《前期物業(yè)?》及《業(yè)主?臨時公約》?，完全清楚?合同內(nèi)容并?予以接受。?六、乙方?應(yīng)在簽訂本?協(xié)議書之次?日起___?_日內(nèi)主動?到____?_售樓部與?甲方簽訂《?商品房買賣?合同》、《?商品房買賣?合同補充協(xié)?議》及簽署?《業(yè)主臨時?公約》。甲?方可以另行?指定簽約地?點。七、?乙方前來簽?訂上述合同?等法律文件?時，應(yīng)當攜?帶下述證照?及文件：?（1）個人?購房的，須?持本人身份?證及本協(xié)議?書;（2?）委托他人?代購房產(chǎn)的?，代理人須?另持購房人?簽署的授權(quán)?和本人身份?證;（3?）單位購房?的，須持單?位證明、法?定代表人證?書及本協(xié)議?書，經(jīng)辦人?不是該單位?法定代表人?的，須持該?單位授權(quán)委?托書及經(jīng)辦?人的身份證?。八、非?因甲方原因?，乙方在本?協(xié)議書第六?條約定的期?限內(nèi)未與甲?方簽訂《商?品房買賣合?同》、《商?品房買賣合?同補充協(xié)議?》及簽署《?業(yè)主臨時公?約》并交納?相應(yīng)的購房?款的，視為?乙方不履行?本協(xié)議并自?動放棄該套?物業(yè)的認購?權(quán)，甲方有?權(quán)將乙方原?認購的物業(yè)?轉(zhuǎn)售他人，?乙方無權(quán)收?回所交定金?。九、如?甲方在本協(xié)?議書第六條?約定的期限?內(nèi)，未經(jīng)乙?方同意而將?乙方認出購?的上述物業(yè)?另售他人的?，雙方的認?購關(guān)系即行?解除，甲方?應(yīng)雙倍返還?乙方所交定?金，不承擔?其他賠償責(zé)?任。十、?雙方簽訂商?品房買賣合?同等法律文?書后，簽約?定金即轉(zhuǎn)為?履約定金。?十一、本?協(xié)議書所有?手書之數(shù)據(jù)?、文字內(nèi)容?均已經(jīng)乙方?核對無誤。?十二、本?協(xié)議書自雙?方簽字（蓋?章）后生效?。十三、?本協(xié)議書一?式叁份，甲?方貳份，乙?方一份。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_（蓋章?）____?_???????????（?蓋章）__?___電?話：___?__????????????聯(lián)系電話：?_____?經(jīng)辦人：?_____???????????通?訊地址：_?____?審核人：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日簡單?版購房合同?標準范文（?五）甲方?（賣方）：?_____????????身份?證號碼：_?____?甲方代理人?：身份證號?碼：乙方?（預(yù)購方）?：身份證號?碼：甲、?乙雙方遵循?自愿、公平?和誠實信用?的原則、經(jīng)?協(xié)商一致，?就乙方向甲?方預(yù)訂《_?____》?（以實際產(chǎn)?權(quán)證為準）?商品房事宜?，訂立本合?同。第一?條乙方預(yù)購?《____?_》（以下?簡稱該房屋?）。甲方已?領(lǐng)取該房屋?房地產(chǎn)權(quán)證?（證書號：?），土地證?：并經(jīng)人民?政府測繪機?構(gòu)實測，該?房屋建筑面?積為平方米?。該房屋定?于尾款付清?之日交付。?第二條乙?方預(yù)訂的該?房屋每平方?米建筑面積?買賣單價為?人民幣__?__元/平?方米，乙方?預(yù)訂的該房?屋總房價為?人民幣大寫?：整，乙方?采取___?_方式。簽?訂正式合同?時首付款萬?，尾款萬元?于簽訂正式?房屋購買合?同后個月內(nèi)?付清。第?三條乙方同?意簽訂本合?同時，支付?定金人民幣?_____?整，作為甲?、乙雙方當?事人訂立商?品房出售合?同的擔保，?簽訂商品房?出售合同后?，乙方支付?的定金轉(zhuǎn)為?房價款。?第四條甲、?乙雙方商定?，預(yù)訂期為?____天?，甲乙雙方?于____?年____?月____?號前到富鑫?房產(chǎn)簽訂《?商品房出售?合同》。?第五條甲方?同意將發(fā)布?或提供的、?售樓書、樣?品所標明的?房屋平面布?局、結(jié)構(gòu)、?建筑質(zhì)量、?裝飾標準及?附屬設(shè)施、?配套設(shè)施等?狀況作為商?品房出售合?同的附件。?注明：1?：該房為_?____房?。2：賣?方必須提供?房屋產(chǎn)權(quán)證?、土地使用?證和契證等?有效合法證?件并配合過?戶。3：?賣方必需保?證交易的房?產(chǎn)（財產(chǎn)）?無債權(quán)、債?務(wù)及產(chǎn)權(quán)糾?紛，無一房?多賣現(xiàn)象。?4：買賣?雙方商議同?意交易的房?產(chǎn)所產(chǎn)生的?一切費用由?（方）承擔?。5：如?上述面積與?產(chǎn)權(quán)面積有?差異，以產(chǎn)?權(quán)面積為準?。第六條?在本合同的?第四條約定?的預(yù)訂期限?內(nèi)，甲方拒?絕簽訂商品?房出售合同?的，必須返?還已收取的?定金;并且?賠償雙方所?交的信息費?。乙方拒絕?簽訂商品房?出售合同的?，無權(quán)要求?甲方返還已?收取的定金?，并且無權(quán)?要求好人房?產(chǎn)退還已收?取的信息費?。第七條?本協(xié)議一式?三份，甲乙?雙方各持壹?份，富鑫房?產(chǎn)執(zhí)壹份。?其他約定?：____?_甲方：?（簽章）?乙方：（簽?章）甲方?代理人：?見證方：（?簽章）見?證方經(jīng)辦人?：（簽章）?____?年____?月____?日簡單版?購房合同標?準范文（六?）賣方：?_____???????（簡稱甲方?）身份證號?碼：___?__買方?：____?_??????（簡稱乙?方）身份證?號碼：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國經(jīng)?濟合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購?買房產(chǎn)簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條乙方同?意購買甲方?擁有的座落?在____?市____?區(qū)____?_擁有的房?產(chǎn)（別墅、?寫字樓、公?寓、住宅、?廠房、店面?），建筑面?積為___?_平方米。?（詳見土地?房屋權(quán)證第?____號?）。第二?條上述房產(chǎn)?的交易價格?為：單價：?人民幣__?__元/平?方米，總價?：人民幣_?___元整?（大寫：_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?）。本合同?簽定之日，?乙方向甲方?支付人民幣?____元?整，作為購?房定金。?第三條付款?時間與辦法?：1、甲?乙雙方同意?以銀行按揭?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費?當日支付首?付款（含定?金）人民幣?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣___?_元整申請?銀行按揭（?如銀行實際?審批數(shù)額不?足前述申請?額度，乙方?應(yīng)在___?__繳交稅?費當日將差?額一并支付?給甲方），?并于銀行放?款當日付給?甲方。2?、甲乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費當日?支付首付款?（含定金）?人民幣__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____元?整于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當日?付給甲方。?第四條甲?方應(yīng)于收到?乙方全額房?款之日起_?___天內(nèi)?將交易的房?產(chǎn)全部交付?給乙方使用?，并應(yīng)在交?房當日將_?___等費?用結(jié)清。?第五條稅費?分擔甲乙雙?方應(yīng)遵守國?家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳?納辦理房地?產(chǎn)過戶手續(xù)?所需繳納的?稅費。經(jīng)雙?方協(xié)商，交?易稅費由_?___方承?擔，中介費?及代辦產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)費?由____?方承擔。?第六條違約?責(zé)任甲、乙?雙方合同簽?定后，若乙?方中途違約?，應(yīng)書面通?知甲方，甲?方應(yīng)在__?__日內(nèi)將?乙方的已付?款不記利息?）返還給乙?方，但購房?定金歸甲方?所有。若甲?方中途違約?，應(yīng)書面通?知乙方，并?自違約之日?起____?日內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。第?七條本合同?主體1.?甲方是__?___共_?___人，?委托代理人?_____?即甲方代表?人。2.?乙方是__?___，代?表人是__?___。?第八條本合?同如需辦理?公證，經(jīng)國?家公證機關(guān)?_____?公證處公證?。第九條?本合同一式?份。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份，?甲方委托代?理人一份，?乙方一份,?房地產(chǎn)交易?中心一份、?_____?