2023年房地產(chǎn)年終總結(jié)

2023年房地產(chǎn)年終總結(jié)房地產(chǎn)年終總結(jié)1

工作及思想總結(jié)

一、主要工作目標(biāo)完成狀況

時間如白駒過隙，20xx年悄然過去，我加入公司至今已有三個月的時間。三個月來，作為公司的一名綜合部人員，我始終以創(chuàng)業(yè)精神來鞭策自己，靠著較強(qiáng)的責(zé)任心和敬業(yè)精神，較好的完成了本職工作，實現(xiàn)了自己的價值。工作期間，仔細(xì)自覺聽從組織和領(lǐng)導(dǎo)的支配，努力做好各項工作，較好地完成了各項工作任務(wù)。由于綜合部工作繁事、雜事多，除了公文寫作工作外，協(xié)作部門經(jīng)理開展的聘請工作和管理辦公用品、選購 辦公設(shè)備等各項工作都具有事務(wù)性和突發(fā)性的特點，因此結(jié)合詳細(xì)狀況，作為承上啟下、溝通內(nèi)外、協(xié)調(diào)左右、“中心樞紐”的綜合部，在企業(yè)初創(chuàng)時期特別重要；而且，公文寫作工作的好壞又干脆影響綜合部乃至公司工作和形象，因此我對履職以來的收獲與不足進(jìn)行反思，現(xiàn)將20xx年主要工作狀況及20xx年工作思路報告如下：

（一）加強(qiáng)政治思想覺悟，把公司利益放在首位

加入公司以來，我努力適應(yīng)公司文化，把政治理論學(xué)習(xí)擺在首位，提高工作前瞻性和預(yù)見性，增加政治鑒別力和政治敏銳性，在大是大非上保持醒悟。通過學(xué)習(xí)公司領(lǐng)導(dǎo)班子會議精神，我樹立了全局觀念和大局意識，為了更好地完成工作不計較個人得失；作為綜合部的一員，我始終遵守公司紀(jì)律和各項規(guī)章制度，從來不遲到早退，幾乎不午休，利用一切時間工作；對待保密文件，嚴(yán)守本份，嚴(yán)守機(jī)密；堅持按黨的方針政策和領(lǐng)導(dǎo)意圖辦事，不自行其是，越權(quán)行事。

（二）加強(qiáng)房地產(chǎn)專業(yè)學(xué)問的學(xué)習(xí)，緊跟業(yè)務(wù)部門腳步在履職的這三個月，我始終努力的學(xué)習(xí)相關(guān)專業(yè)學(xué)問，在專題會上提到的專業(yè)問題都能夠查找資料進(jìn)行學(xué)習(xí)，努力了解項目前期報建、

招投標(biāo)和房地產(chǎn)市場探討等方面的學(xué)問。同時，結(jié)合自己工作背景，抓緊房地產(chǎn)法律和經(jīng)濟(jì)學(xué)問的學(xué)習(xí)，以更好的服務(wù)公司業(yè)務(wù)部門，順當(dāng)推動各項工作。

（三）做好本職工作，做部門經(jīng)理的好助手

在過去三個月中，我共完成信息簡報、會議紀(jì)要、匯報材料、領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言等各類公文28份，幫助部門經(jīng)理完成組織聘請、制度草擬和各項日常行政工作。為了更好地完成工作，我與部門同事加班加點，高效率完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作；在對外協(xié)調(diào)方面，我在接洽公司的上級領(lǐng)導(dǎo)單位和商務(wù)合作伙伴過程中，留意禮儀，總結(jié)不足，接待客人做到主動熱忱，竭誠服務(wù)，虛心聽取看法，照實反映狀況。

二、工作中存在不足和主要改進(jìn)方向

三個月來，我在綜合部的聘請工作、公文寫作、會議組織、制度草擬、辦公用品管理等各項工作上取得了肯定的進(jìn)步，但是我也醒悟地相識到，工作還有很多值得改進(jìn)的地方，主要表現(xiàn)在：一是在公文寫作中，要進(jìn)一步提高寫作水平，工作更細(xì)致，力求在表述上更規(guī)范精確。這方面，須要多學(xué)習(xí)專業(yè)學(xué)問，找出會議探討和工作進(jìn)展中的核心問題，使得公文寫作更成熟精確。二是在工作進(jìn)展緩慢時，要避開急躁心情，沉下心來做好本職工作，力求在本職工作上精益求精。三是學(xué)習(xí)做好對上級的請示匯報，握好角色和位置，遵守好程序和制度，絕不越權(quán)行事。四是在遵循公司的成規(guī)和范例的基礎(chǔ)上，適當(dāng)發(fā)揮主觀能動性和創(chuàng)建性精神，把領(lǐng)導(dǎo)布置給自己的行政工作做好。

三、努力改進(jìn)工作，做到五個“擅長”

一是擅長不斷學(xué)習(xí)總結(jié)。正如公司董事長所說，要“站在領(lǐng)導(dǎo)的角度想問題”，只有著眼宏觀，圍繞全局，才能夠正確領(lǐng)悟領(lǐng)導(dǎo)意圖，正確執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)的指示，才能幫助領(lǐng)導(dǎo)出辦法，想高招，才能超前思索有預(yù)見，超前部署有預(yù)案，超前工作有試點。因此，在撰寫公司年終

總結(jié)和各種匯報材料的時候，我學(xué)著用依據(jù)全公司工作、中心工作深化實際，選擇帶有政策性、綜合性、思路性、傾向性、超前性、典型性的例子來完成，真正幫助領(lǐng)導(dǎo)做好上傳下達(dá)的工作。

二是擅長突出重點。綜合部的工作相對比較繁雜，尤其是公司組建初期各項事務(wù)性工作比較集中，這就須要我們綜合部人員能夠找出整個工作的重點環(huán)節(jié)，把有限時間做合理的安排運用，有所側(cè)重，把主要精力和較長時間用于最緊迫、最重要的工作上。因此，我在遇到多件事情并行推動的時候，努力做到臨變不亂，敏捷處理，提高適時反應(yīng)的應(yīng)變實力，在被動中求主動，努力達(dá)到最佳預(yù)期目的。

三是擅長協(xié)調(diào)內(nèi)外。綜合部作為公司的一個“窗口”部門，有許多場合須要與各方關(guān)系，因此要擅長與上級單位、公司各職能部門和公司商務(wù)合作單位協(xié)調(diào)好關(guān)系。因此，我正在學(xué)習(xí)做好對上級的請示匯報，仔細(xì)高效的完成上級交辦的事，做到每件事情都有結(jié)果、有回音；對公司各職能部門，站在全局的利益上，做好力所能及的幫助工作；對待同事主動熱忱，竭誠服務(wù)，虛心聽取看法，照實反映狀況，擅長同其他部門同事結(jié)交摯友，溝通感情。

四是擅長分析思索。在綜合部工作，我將努力做一個“有心人”，剛好捕獲各種信息，提出有創(chuàng)新性和啟迪性的建議、方案。我正在學(xué)習(xí)綜合新狀況，探討新問題，總結(jié)新閱歷的工作方法，剛好向部門經(jīng)理反映和請示報告，為領(lǐng)導(dǎo)決策供應(yīng)科學(xué)依據(jù)。

五是擅長溝通借鑒?！八街?，可以攻玉?！毕蛲新N楚學(xué)習(xí)勝利的、先進(jìn)的管理閱歷和方法，加強(qiáng)橫向、縱向聯(lián)系，傳播信息，溝通閱歷，為創(chuàng)建性地開展公司宣揚工作，努力做一名合格的綜合部成員。我會更多的為領(lǐng)導(dǎo)收集業(yè)內(nèi)政策、產(chǎn)業(yè)信息，向外界傳遞我們公司的文化，這是我們須要學(xué)習(xí)和培育的重要實力。

四、工作安排和主要目標(biāo)

20xx年，是公司發(fā)展步入快車道的一年，我作為公司的一員將緊抓公司發(fā)展戰(zhàn)略機(jī)遇期，圍繞做好公文寫作上傳下達(dá)和協(xié)作綜合部行政工作兩個目標(biāo)，根據(jù)“守制度、顧大局”的思路，主動協(xié)作部門經(jīng)理工作，為公司發(fā)展做貢獻(xiàn)。

（一）接著提高寫作水平，做好公司公文寫作。一方面不斷學(xué)習(xí)黨報和政府部門的公文，一方面在公文校對上下功夫，做到最大限度的削減錯誤。對領(lǐng)導(dǎo)和上級部門交辦的工作，又快又好的完成。

（二）接著協(xié)作部門經(jīng)理做好公司的行政人事工作。一是在新年后公司搬家的過程中，努力服務(wù)好各部門搬家安置；二是為新年后的公司聘請工作，做好打算工作。

（三）接著執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)布置的任務(wù)，做好公司對外宣揚和文化建設(shè)。依據(jù)公司的要求，我在20xx年將著力做好公司網(wǎng)站建設(shè)相關(guān)工作，搭建公司對外宣揚的窗口；同時做好公司內(nèi)刊設(shè)計工作，結(jié)合我公司組建背景、當(dāng)前發(fā)展?fàn)顩r、企業(yè)戰(zhàn)略、文化傳統(tǒng)、管理氛圍、管理水平、外部環(huán)境、員工風(fēng)貌等多方面狀況，為建設(shè)符合我公司今后發(fā)展的企業(yè)文化做出努力。

綜合部XXX

房地產(chǎn)年終總結(jié)2

不經(jīng)意間，20xx年已悄然離去。時間的步伐帶走了這一年的勞碌、苦惱、郁悶、掙扎、沉淀在心底的那份執(zhí)著令我依舊堅守崗位。20xx年項目業(yè)績20xx年工作小結(jié)元月份忙于年度總結(jié)、年度報表的核算工作。

2月份接到公司新年度工作支配，做工作安排并打算9號樓的交房工作；3、4、5月份進(jìn)行9號、12號樓的交房工作，并與策劃部劉老師溝通項目尾房的銷售方案，針對錦繡江南的尾房及未售出的車庫、貯存間我也提出過自己的一些想法，在取得開發(fā)商同意后，6、7月份錦繡江南分別舉辦了“南昌縣小學(xué)生書畫競賽”和“南昌縣中學(xué)生作文大賽”。

在縣教化局的幫助下，希望通過開展各項活動提中學(xué)磊房產(chǎn)的美譽度，充溢錦繡江南的文化內(nèi)涵，當(dāng)然最終目的還是為銷售起推波助瀾的作用，缺憾的是在銷售方面并沒有實現(xiàn)預(yù)想中的效果，但值得欣慰的是活動本身還是受到了業(yè)主及社會各界的確定。

工作中存在的問題：

1、錦繡江南一期產(chǎn)權(quán)證辦理時間過長，延遲發(fā)放，致使業(yè)主不滿；

2、二期雖已提前交付，但部分業(yè)主因房屋質(zhì)量問題始終拖延至今，與工程部的協(xié)調(diào)雖然很好，可就是接受反映不解決問題；

3、年底的代理費拖欠狀況嚴(yán)峻；

4、銷售人員培訓(xùn)（專業(yè)學(xué)問、銷售技巧和現(xiàn)場應(yīng)變）不夠到位；

5、銷售人員調(diào)動、更換過于頻繁，對公司和銷售人員雙方都不利；在與開發(fā)商的溝通中存在不足，出現(xiàn)問題沒能剛好找開發(fā)商協(xié)商解決，尤其是與李總溝通較少，以致造成一度關(guān)系驚慌。20xx年工作安排新年的確有新的氣象，公司在蓮塘的商業(yè)項目——星云消遣城，正在緊鑼密鼓進(jìn)行進(jìn)場前的打算工作，我也在歲末年初之際接到了這個新的任務(wù)。因為前期始終是策劃先行，而開發(fā)商也在先入為主的觀點下更為信任策劃師楊華；這在我介入該項目時遇到了些許的麻煩，不過我信任通過我的真誠溝通將會改善這種狀況。

新年安排：

1、希望錦繡江南能順當(dāng)收盤并結(jié)清賬目。

2、收集星云消遣城的數(shù)據(jù)，為星云消遣城培訓(xùn)銷售人員，在新年期間做好星云消遣城的客戶積累、分析工作。

3、參加項目策劃，在星云消遣城這個項目打個美麗的翻身仗。

4、爭取能在今年通過經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試。

房地產(chǎn)年終總結(jié)3

******江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在20xx年度的主要工作，是開發(fā)建設(shè)并經(jīng)營*****門面房一、二期工程，在園區(qū)黨工委、政府領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)切支持下，經(jīng)過全體員工的共同努力，“****門面房”項目各方面工作都取得了很大進(jìn)展。為順當(dāng)完成該項目，努力達(dá)到***政府的要求，實現(xiàn)項目的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，總結(jié)工作閱歷，找出工作中的差距，合理支配來年的工作，現(xiàn)將20xx年度年度工作狀況總結(jié)如下：

門面房一期工程已于20xx年峻工，本年度主要是進(jìn)行銷售和資金回籠工作，以及交戶后的質(zhì)量保修回訪工作；門面房二期工程主要施工內(nèi)容已于20xx年基本結(jié)束，20xx年主要進(jìn)行銷售和資金籠工作，以及門面房門前大理石鋪裝，和****路亮化及廣告牌等其它配套設(shè)施的施工，門面房二期工程已于20xx年11月28日實行了竣工驗收會；現(xiàn)在已進(jìn)入全面交戶階段和后期手續(xù)的辦理。

一、項目開發(fā)、建設(shè)工作

在項目建設(shè)施工過程中，我公司從項目組織管理、工程質(zhì)量限制、現(xiàn)場管理等幾個方面開展工作。

在項目組織管理方面：首先明確項目組織管理體系、項目工程部主要工作職責(zé)，確定項目管理的目的任務(wù)，制定工程四大總體目標(biāo)（質(zhì)量、進(jìn)度、投資、同事的協(xié)作下，使得商業(yè)用房工程得以順當(dāng)進(jìn)行，通過工程例會協(xié)調(diào)各項工作、解決日常施工中的沖突，加強(qiáng)相互之間的溝通，剛好有效地限制好工程的質(zhì)量、進(jìn)度、成本、平安文明。

在工程質(zhì)量限制方面：質(zhì)量管理上，項目部著重抓了三個環(huán)節(jié)：確立質(zhì)量目標(biāo)、確定質(zhì)量預(yù)控方案；產(chǎn)品形成的過程限制；驗收限制。開工前確定質(zhì)量預(yù)控方案，公司提出“建精品工程、樹***形象”的質(zhì)量目標(biāo)，對監(jiān)理及單分包單位明確目標(biāo)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。并審定監(jiān)理大綱及施工單位的施工組織設(shè)計。針對監(jiān)理、施工單位在節(jié)能、智能、質(zhì)量通病防治等方面的薄弱環(huán)節(jié)提出改進(jìn)要求，幫助其完善施工工藝、措施的制定。抓好過程質(zhì)量限制，在過程限制上，發(fā)揮監(jiān)理在質(zhì)量管理上的職能，對監(jiān)理充分授權(quán)、有效監(jiān)督；嚴(yán)把原材料質(zhì)量關(guān)，項目部對進(jìn)場材料質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格驗收，并監(jiān)督現(xiàn)場取樣送檢，以檢查到場材料是否符合合同要求。工程項目部在對于施工單位的質(zhì)量管理上，主要抓其質(zhì)保體系建設(shè)，發(fā)揮質(zhì)保體系在質(zhì)量管理上的作用，從思想上重視質(zhì)量管理，在日常的管理中重點工作是質(zhì)量巡查，質(zhì)量跟蹤，并結(jié)合施工的階段，組織一些有針對性的質(zhì)量管理活動，有效利用工程例會制度，講問題、提問題、解決問題?，F(xiàn)場管理中，強(qiáng)調(diào)服務(wù)意識，為乙方生產(chǎn)質(zhì)量優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品創(chuàng)建條件，供應(yīng)技術(shù)支持、管理支持。產(chǎn)品的驗收限制中，主要是要求施工方做到自檢、互檢和交接檢，嚴(yán)格監(jiān)理驗收制度，確保按工序報驗制度執(zhí)行?？傊?，門面房工程的施工質(zhì)量總體是好的，能較好地按規(guī)范施工，按規(guī)范驗收，現(xiàn)在門面房二期工程已經(jīng)各級質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門驗收合格。

在平安與文明現(xiàn)場管理方面：本工程施工場地較小工作面較大，且在鎮(zhèn)區(qū)主要交通要道占道施工，現(xiàn)場平安較難管理，工程項目部結(jié)合實際狀況，和施工、監(jiān)理探討，實時調(diào)整現(xiàn)場臨時設(shè)施，依據(jù)本工程平安文明項目管理目標(biāo)，督促施工單位在施工過程中貫徹執(zhí)行國務(wù)院及各部門頒發(fā)的平安規(guī)程、生產(chǎn)條例和規(guī)定；為了提升工地形象和平安文明施工，科學(xué)支配、合理調(diào)配運用施工場地，并使之與各種環(huán)境保持協(xié)調(diào)關(guān)系，要求施工單位按平安文明標(biāo)化工地標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；督促監(jiān)理工程師做好平安限制，目的是保證項目施工中沒有危急、不出事故、不造成人身傷亡和財產(chǎn)損失；督促監(jiān)理工程師和承包商根據(jù)有關(guān)法規(guī)要求，使施工現(xiàn)場和臨時用地范圍內(nèi)秩序井然，文明平安，環(huán)境得到愛護(hù)，交通暢達(dá)，防火設(shè)施完備，居民不受干擾，場容和環(huán)境衛(wèi)生均符合要求。

二、銷售工作

總體銷售狀況：門面房一二期工程應(yīng)銷售總額為12348萬元，現(xiàn)已銷售9147萬元，資金已回籠8006萬元，未銷售部分3201萬元，另外尚有1140萬元已銷售資金沒有回籠。

項目開發(fā)的最要一環(huán)是銷售，開發(fā)勝利與否，主要看銷售狀況，所以公司實行了多種銷售策略，多方開源，通過多種渠道，聯(lián)系多層次客戶。公司在上半年主要是對一期工程交戶后的客戶進(jìn)行催款，落實二期門面房開發(fā)資金，對資金困難的客戶，主動聯(lián)系銀行，動員客戶剛好按揭貸款，以加快公司資金回籠；在二期工程開發(fā)建設(shè)過程中，對干脆分包的分項工程，優(yōu)先考慮購置門面房的施工單位，以房款抵工程款，以減小工程建設(shè)的支付壓力，如玻璃門工程和室外亮化工程；另外，動員地方一些有實力的個體老板購置門面房，以及一些有意投資商鋪的外地老板購買，動員本項目的施工承包人購買本工程的一處較大的商鋪，用以抵扣工程款；當(dāng)然，還用了其它銷售手段，比如充分利用戶外廣告宣揚，采納漲價手段，動員公司員工親朋來購買等。

三、工作安排

20xx年公司開發(fā)項目目前已有初步安排，主要是將***路東側(cè)地段進(jìn)行門面房開發(fā)，總開發(fā)面積約7000平方米，本段開發(fā)門面房工程，主要是為了提升****總體形象改善政府大樓周邊環(huán)境而建，其經(jīng)濟(jì)效益并不高，本工程擬于20xx年上半年開工建設(shè)，并于20xx年5月份之前完成各項建設(shè)前期打算工作，和各項報批手續(xù)，并擬定于20xx年年底前建設(shè)完成，并完成銷售50%；

***大樓的開發(fā)建設(shè)，開發(fā)面積約14000平方米，該大樓為***大樓，由****投資，我公司開發(fā)建設(shè)，并最終銷售給*****，該工程開發(fā)時間已初步確定，但最終開發(fā)時間尚需由國土局確定；

鎮(zhèn)衛(wèi)生院門前門面房開發(fā)，開發(fā)面積約3500平方米，該處門面房屬于原門面房二期工程，各項手續(xù)齊全，有現(xiàn)成的施工圖紙，在協(xié)調(diào)好外部關(guān)系和補(bǔ)辦一些手續(xù)后可干脆施工建設(shè)，該處一旦確定開發(fā)，可以在5個月內(nèi)竣工，且可以很快完成銷售。

進(jìn)一步對門面房一二期工程剩余門面房進(jìn)行銷售，確保后期開發(fā)項目有足夠的流淌資金。

四、工作思路

總結(jié)門面房一二期工程的開發(fā)建設(shè)，存在四個方面的問題，一是門面房總體開發(fā)利潤并不算高；二是銷售不力，目前門面房銷售相對滯銷；三是工程建設(shè)掃尾工作緩慢，往往無法剛好交戶；四是現(xiàn)有管理理念相對落后，開拓進(jìn)取精神不夠。針對以上問題，我們總結(jié)出如下工作思路：

1、針對開發(fā)利潤不高的問題，這里誠然有一個社會效益的方面，開發(fā)的初衷是為了****形象的提高，也包含了****路改造的投資，但其中事實上仍有利潤上的開發(fā)潛力，比如，在開發(fā)規(guī)劃的初期，沒有對房地產(chǎn)開發(fā)做全面的調(diào)查和探討，沒有對投資效益做全面的論證，對其中的部分費用沒有充分考慮，以致于在開發(fā)過程中產(chǎn)生了很多意想不到的開支，如消防和供電工程等；還有在工程建設(shè)的管理上也存在一些問題，沒有充分協(xié)調(diào)質(zhì)量、進(jìn)度和成本之間的關(guān)系，致使了工程建設(shè)成本有所提高；另外，在考慮銷售價格時，沒有制定嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)的銷售策略也對整體的利潤有肯定的影響；當(dāng)然還有一些其它方面，總而言之，開發(fā)利潤不高的問題不是某一方面或其中幾個方面造成的，這里涉及到一個系統(tǒng)的成本管理，而系統(tǒng)的成本管理也就是科學(xué)的成本管理，是須要在實際工作當(dāng)中積累閱歷并不斷完善的，同時更須要學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)系統(tǒng)的理論和科學(xué)的管理方法。我們要在今后的工作中，結(jié)合房地產(chǎn)業(yè)的實際狀況，制定嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)的成本管理體制；要從源頭抓起，從決策規(guī)劃和初步設(shè)計到施工圖設(shè)計，到工程施工完畢和最終的竣工決算，甚至可以延長到項目的壽命周期，都要有具體的成本安排；要加強(qiáng)學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)先進(jìn)的成本管理理念，學(xué)習(xí)大房地產(chǎn)公司的成本管理閱歷，努力將房地產(chǎn)開發(fā)的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益最大化。

2、針對目前門面房相對滯銷的問題，盡管目前剩余商鋪量并不大，但由于總體利潤不高，如不將剩余商鋪盡快銷售出去，就會導(dǎo)致公司周轉(zhuǎn)資金量不足，這對房地產(chǎn)公司來說是特別嚴(yán)峻的問題，必需要加以解決。而從市場因素看，****仍有市場空間可供開發(fā)，而放眼整個***以及***乃至全國，市場空間更大，這就須要我們在市場上做好調(diào)研，進(jìn)一步開拓市場，而不能坐等；另外在銷售策略上也有文章可做，我們在之前的銷售策略上相對比較呆板和保守，須要在銷售策略上進(jìn)一步解放思想。我們將在以后的工作當(dāng)中進(jìn)一步拓展思路，在市場開發(fā)方面，不能只局限于永安洲，而更應(yīng)當(dāng)放眼更大的市場空間，要做好宣揚廣告工作，可以先在***區(qū)域內(nèi)做好宣揚，充分利用傳媒力氣，在***區(qū)域內(nèi)做廣告宣揚，吸引有購買力的業(yè)主來****投資，即使沒有投資購買，那也是對****的一種宣揚，對今后的開發(fā)也有長遠(yuǎn)意義；在銷售策略上，要起到刺激市場的效果，針對目前門面房的銷售現(xiàn)狀，我們應(yīng)在原有銷售價格的基礎(chǔ)上適當(dāng)上調(diào)銷售單價，這樣對那些已購買商鋪的業(yè)主是一種勸慰，讓他們感受到房屋升值的志向結(jié)果，同時他們也會對我們開發(fā)建設(shè)的門面房做一些間接的宣揚，而對那些持幣觀望的業(yè)主卻是一種劇烈刺激，會促使他們堅決購買；另外在今后的開發(fā)規(guī)劃上要做足文章，要確定所開發(fā)的項目有充分的市場，所建房型要能最大限度地滿意用戶的切實須要，同時還要考慮不同層次的購買力人群，側(cè)重于中低收入人群的需求。

3、針對目前門面房工程掃尾進(jìn)度不快的問題，總結(jié)的關(guān)鍵緣由是沒有科學(xué)合理的進(jìn)度安排和具體的規(guī)劃設(shè)計，另外在擇優(yōu)選擇施工隊和合同管理方面也存在一些問題。我們在以后工作中，要抓好各項配套工程的施工，制定具體的工作安排；抓好工程質(zhì)量，完善各項竣工驗收資料，做好工程竣工驗收打算工作；在以后的項目招標(biāo)中，要選擇有實力、有信譽的施工單位。

4、關(guān)于現(xiàn)有管理理念落后和開拓進(jìn)取精神不夠的問題，我們認(rèn)為解決問題的關(guān)鍵是改革現(xiàn)有運行體制，要面對市場，實行純公司化運作；制定公司長遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃，建立公司人才安排，投資安排，管理安排，并建立和完善相應(yīng)的制度；要有將公司發(fā)展?fàn)畲?，做大做?qiáng)的觀念，不行坐享其成；要加強(qiáng)學(xué)習(xí)，堅持走出去，引進(jìn)來，要將先進(jìn)的管理理念為我所用。

以上是我公司20xx年度的工作總結(jié)及20xx年工作安排和工作思路，我公司全體員工，將在到來的20xx年的工作當(dāng)中，放眼將來，著重眼前，各司其職，做好本職工作；我們要求公司全體員工要激昂精神、迎難而上，抓住目前****的大好發(fā)展機(jī)遇，開創(chuàng)我們房地產(chǎn)公司的新的將來；要努力學(xué)習(xí)，加強(qiáng)自身的素養(yǎng)，埋頭苦干，扎實工作，提高自身的業(yè)務(wù)水平；用科學(xué)發(fā)展的觀點指導(dǎo)我們房地產(chǎn)公司的各項工作，使房地產(chǎn)公司的各項工作能夠全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)的發(fā)展。堅持以人為本，把我們房地產(chǎn)公司做大做強(qiáng)，為****經(jīng)濟(jì)建設(shè)作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)！

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)年終總結(jié)優(yōu)秀

標(biāo)簽：總結(jié)

時間：2023-10-18

總結(jié)是事后對某一階段的學(xué)習(xí)、工作或其完成狀況加以回顧和分析的一種書面材料，它可以明確下一步的工作方向，少走彎路，少犯錯誤，提高工作效益，為此要我們寫一份總結(jié)?？偨Y(jié)一般是怎么寫的呢？下面是我整理的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)年終總結(jié)優(yōu)秀，希望能夠幫助到大家。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)年終總結(jié)優(yōu)秀1

一、工作狀況1、在工程部主要幫助土建工程師高小奎參加翡翠華庭項目綜合樓、大門、小區(qū)道路的旁站，驗收，建立工程臺帳等。通過實踐，我學(xué)習(xí)到土建專業(yè)的學(xué)問和公司各項關(guān)于工程管理的制度和辦事流程，也體會到自己在專業(yè)學(xué)問技能方面的不足，以及就如何去溝通協(xié)調(diào)各參建人員、單位使整個工程在進(jìn)度、質(zhì)量、成本最優(yōu)化的前提去平安有序地綻開。8月份持續(xù)多天的高溫天氣極易發(fā)生火災(zāi)，現(xiàn)場的平安文明施工尤其重要，加上又處在搶工期階段，假如不重視好平安問題，那么搶出來的工期也將是得不償失，這一點讓我感受很深。在工程建設(shè)的過程中尤其要做好前期打算，施工工序都是一環(huán)扣一環(huán)，假如前期出現(xiàn)錯誤，那么混凝土成型后再做更改將會特別麻煩，也會大大增加后期的工作量，所以我認(rèn)為做工程施工在下手前肯定要細(xì)致考慮充分打算，下手的時候則需做到又快又準(zhǔn)！雖然在工程部的時間很短暫，但對于專業(yè)出身的我來說觸動還是許多的，真實地體會到工程的主線、細(xì)微環(huán)節(jié)和流程，對以后在工程方面的學(xué)習(xí)和進(jìn)步也起到了特別重要的指引作用。在此，特別感謝我的導(dǎo)師高小奎以及工程部的領(lǐng)導(dǎo)和各位同事指導(dǎo)、關(guān)切和支持！

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房地產(chǎn)營銷年終總結(jié)

標(biāo)簽：年終工作總結(jié)

時間：2023-10-10

總結(jié)是對某一特定時間段內(nèi)的學(xué)習(xí)和工作生活等表現(xiàn)狀況加以回顧和分析的一種書面材料，它可以提升我們發(fā)覺問題的實力，讓我們抽出時間寫寫總結(jié)吧。你想知道總結(jié)怎么寫嗎？以下是我收集整理的房地產(chǎn)營銷年終總結(jié)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜愛。房地產(chǎn)營銷年終總結(jié)1

不知不覺中，20xx已接近尾聲，加入xx房地產(chǎn)發(fā)展有限公司公司已大半年時間，這短短的大半年學(xué)習(xí)工作中，我懂得了許多學(xué)問和閱歷。20xx是房地產(chǎn)不平凡的一年，越是在這樣艱難的市場環(huán)境下，越是能熬煉我們的業(yè)務(wù)實力，更讓自己的人生經(jīng)驗了一份激烈，一份喜悅，一份哀痛，最重要的是增加了一份人生的閱歷?？梢哉f從一個對房地產(chǎn)“一竅不通”的門外人來說，這半年的時間里，收獲額多，特別感謝公司的每一位領(lǐng)導(dǎo)和同仁的幫助和指導(dǎo)，現(xiàn)在已能獨立完成本職工作，現(xiàn)將今年工作做以下幾方面總結(jié)。一、學(xué)習(xí)方面學(xué)習(xí)，永無止境，這是我的人生中的第一份正式工作，以前學(xué)生時代做過一些兼職銷售工作，以為看似和房地產(chǎn)有關(guān)，其實我對房產(chǎn)方面的學(xué)問不是很了解，甚至可以說是一竅不通。來到這個項目的時候，對于新的環(huán)境，新的事物都比較生疏，在公司領(lǐng)導(dǎo)的幫助下，我很快了解到公司的性質(zhì)及房地產(chǎn)市場，通過努力的學(xué)習(xí)明白了置業(yè)顧問的真正內(nèi)涵以及職責(zé)，并且深深的喜愛上了這份工作，同時也意識到自己的選擇是對的。二、心態(tài)方面剛進(jìn)公司的時候，我們起先了半個月的系統(tǒng)培訓(xùn)，起先覺得有點無聊甚至枯燥。但一段時間之后，回頭再來看這些內(nèi)容真的有不一樣的感受。感覺我們的真的是收獲頗豐。心境也越來越安靜，更加趨于成熟。在公司領(lǐng)導(dǎo)的耐性指導(dǎo)和幫助下，我慢慢懂得了心態(tài)確定一切的道理。想想工作在銷售一線，感受最深的就是，保持一顆良好的心態(tài)很重要，因為我們每天面對形形色色的人和物，要學(xué)會限制好自己的心情，要以一顆平穩(wěn)的、寬容的、主動的心態(tài)去面對工作和生活。

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關(guān)于房地產(chǎn)銷售個人年終總結(jié)范文

標(biāo)簽：個人總結(jié)

時間：2023-10-10

總結(jié)是把肯定階段內(nèi)的有關(guān)狀況分析探討，做出有指導(dǎo)性的閱歷方法以及結(jié)論的書面材料，它可以使我們更有效率，因此非常有必需要寫一份總結(jié)哦。但是總結(jié)有什么要求呢？下面是我細(xì)心整理的關(guān)于房地產(chǎn)銷售個人年終總結(jié)范文，歡迎閱讀與保藏。關(guān)于房地產(chǎn)銷售個人年終總結(jié)范文1

首先，我想從自已做為一名一般的銷售人員在跟進(jìn)客戶方面應(yīng)具備的心得說起，或許我們在許多時候也會常說以下幾點，問題是在于能將它投入到真正的行動去的人太少，所以有個很簡潔的事實，勝利的是少數(shù)人。因為他們都是始終如一的去做，將它變成一種習(xí)慣。一、最基本的就是在接待當(dāng)中，始終要保持熱忱銷售工作就是與人打交道，須要專業(yè)的溝通技巧，這使銷售成為充溢挑戰(zhàn)性的工作。對待客戶要一視同仁，不能嫌貧愛富，不分等級的去仔細(xì)對待每一位客戶，我們的熱忱接待使他對我們的樓盤也充溢了好感，那么我們的目的也就達(dá)到了。二、接待客戶的時候不要自己滔滔不絕的說話好的銷售人員必定是個好聽眾，通過傾聽來了解客戶的需求，是必要條件；同時也應(yīng)當(dāng)是個心理學(xué)家，通過客戶的言行舉止來推斷他們內(nèi)心的想法，是重要條件；更應(yīng)當(dāng)是個談判專家，在綜合了各方面的因素后，要看準(zhǔn)時機(jī)，一語道破的，點中要害，這是成交的關(guān)鍵因素。三、機(jī)會是留給有打算的人在接待客戶的時候，我們的個人主觀推斷不要過于劇烈，像“一看這個客戶就知道不會買房”“這客戶太刁，沒誠意”等主觀意識太強(qiáng)，導(dǎo)致一些客戶流失，對一些意向客戶溝通的不夠好，使得這些客戶到別的樓盤成交，對客戶不夠耐性，溝通的不夠好，對客戶沒有剛好的追蹤導(dǎo)致失去客戶等等。還是那句老話，機(jī)會只留給有打算的人。

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房地產(chǎn)銷售年終總結(jié)簡短

標(biāo)簽：心得體會

時間：2023-09-30

總結(jié)是指社會團(tuán)體、企業(yè)單位和個人對某一階段的學(xué)習(xí)、工作或其完成狀況加以回顧和分析，得出教訓(xùn)和一些規(guī)律性相識的一種書面材料，寫總結(jié)有利于我們學(xué)習(xí)和工作實力的提高，不如靜下心來好好寫寫總結(jié)吧。那么我們該怎么去寫總結(jié)呢？以下是我細(xì)心整理的房地產(chǎn)銷售年終總結(jié)簡短，希望對大家有所幫助。房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗讓我體會到不一樣的人生，特殊是在xx的案場，嚴(yán)格、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾硐碌南炊Y也造就了我穩(wěn)重踏實的工作作風(fēng)。回首過去一步步的腳印，我總結(jié)的銷售心得有以下幾點：一、“堅持究竟就是成功”堅持不懈，不輕易放棄就能一步步走向勝利，雖然不知道幾時能勝利，但能確定的是我們正離目標(biāo)越來越近。有了堅韌的精神，于是事半功倍。持續(xù)的工作，難免會令人疲乏，放松一下是人之常情，在最困難的時候，再堅持一下也就過去了;同樣在銷售中客人提出各種各樣的異議，放棄對客戶說明的機(jī)會，客戶就流失了;而再堅持一下、勸服一下也就成交了。往往希望就在于多打一個電話，多一次溝通。同時堅持不懈的學(xué)習(xí)房地產(chǎn)專業(yè)相關(guān)學(xué)問，讓自己過硬的專業(yè)素養(yǎng)從心地打動客戶。二、學(xué)會傾聽，把握時機(jī)我認(rèn)為一個好的銷售人員應(yīng)當(dāng)是個好聽眾，通過傾聽來了解客戶的各方面信息，不能以貌取人，不應(yīng)當(dāng)輕易以自己的閱歷來推斷客戶“一看客戶感覺這客戶不會買房”“這客戶太刁，沒誠意”，導(dǎo)致一些客戶流失，應(yīng)當(dāng)通過客戶的言行舉止來推斷他們潛在的想法，從而駕馭客戶真實信息，把握買房者的心理，在適當(dāng)時機(jī)，一語道破的，點中要害，直至成交。

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房地產(chǎn)集團(tuán)工程部個人年終總結(jié)

標(biāo)簽：年終工作總結(jié)

時間：2023-09-30

總結(jié)是事后對某一時期、某一項目或某些工作進(jìn)行回顧和分析，從而做出帶有規(guī)律性的結(jié)論，它可以使我們更有效率，因此好好打算一份總結(jié)吧。如何把總結(jié)做到重點突出呢？下面是我?guī)痛蠹艺淼姆康禺a(chǎn)集團(tuán)工程部個人年終總結(jié)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜愛。在集團(tuán)公司及開發(fā)公司領(lǐng)導(dǎo)的強(qiáng)有力的領(lǐng)導(dǎo)下和相關(guān)同事的協(xié)作下及監(jiān)理有限公司、XX新光建設(shè)工程監(jiān)理詢問公司的共同努力，XX住宅小區(qū)工程得以順當(dāng)進(jìn)行。本人在XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目工程部工作過程中，嚴(yán)格遵遵守法律律法規(guī)，遵守公司的各項規(guī)章制度，平常嚴(yán)格要求自己，廉潔自律。工作中敢于擔(dān)當(dāng)責(zé)任，有仔細(xì)負(fù)責(zé)的精神，有肯定的組織協(xié)調(diào)實力，能理論聯(lián)系實際的開展工作，與同志協(xié)作共事，一心為公司，較好地完成了20xx年上半年度年度工作目標(biāo)。現(xiàn)將有關(guān)今年上半年XX住宅小區(qū)工程項目管理工作匯報如下：一、工程進(jìn)度完成狀況：1樓自今年x月份基礎(chǔ)施工以來到六月底已施工到主體結(jié)構(gòu)第16層，共計已施工工期為7個月，占總工期的44.8%（總工期為16個月）；2#樓自今年x月份樁基開工以來到六月底已施工到主體結(jié)構(gòu)第7層，共計已施工工期為6個月，占總工期的30%（總工期為20個月，包括總體）；依據(jù)施工總進(jìn)度安排，1、2樓工期在安排之內(nèi)，無超期、脫期。二、項目投資狀況：1樓依據(jù)施工圖預(yù)算，工程造價預(yù)算為2937萬元，到今年x月底已完成鋼筋砼灌注樁、圍護(hù)攪拌樁、土方工程、地下室基礎(chǔ)、地下室結(jié)構(gòu)、結(jié)構(gòu)一層至十四層，施工投資審核為1365萬元，占總造價的46.5%；2#樓依據(jù)施工圖預(yù)算，工程造價預(yù)算為3448萬元，到今年x月底已完成鋼筋砼灌注樁、圍護(hù)攪拌樁、土方工程、地下室基礎(chǔ)、地下室結(jié)構(gòu)、結(jié)構(gòu)一層至六層，施工投資審核為1069萬元，占總造價的31%。

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房地產(chǎn)公司資料員個人年終總結(jié)

標(biāo)簽：個人總結(jié)

時間：2023-09-29

總結(jié)是指對某一階段的工作、學(xué)習(xí)或思想中的閱歷或狀況加以總結(jié)和概括的書面材料，它可以明確下一步的工作方向，少走彎路，少犯錯誤，提高工作效益，因此我們須要回頭歸納，寫一份總結(jié)了。我們該怎么去寫總結(jié)呢？下面是我整理的房地產(chǎn)公司資料員個人年終總結(jié)，歡迎閱讀與保藏。時間如白駒過隙般消逝，20xx年的新年鐘聲即將響起，在這辭舊迎新之際，本著回顧過去，總結(jié)閱歷，找出不足，豐富自己，我無時無刻都在鞭策著自已，勤勤懇懇做事，扎扎實實做人，對工作無怨無悔，從不推諉，對自已嚴(yán)格要求,團(tuán)結(jié)同事。特對過去的工作總結(jié)如下：1.思品德素養(yǎng)修養(yǎng)及職業(yè)道德。遵紀(jì)遵守法律，仔細(xì)學(xué)習(xí)法律學(xué)問及公司的企業(yè)文化；愛崗敬業(yè)，具有劇烈的責(zé)任感和事業(yè)心，主動主動仔細(xì)的學(xué)習(xí)專業(yè)學(xué)問，工作看法端正，仔細(xì)負(fù)責(zé)。2、專業(yè)學(xué)問、工作實力和詳細(xì)工作。自20xx年x月我很幸運來到XXX公司，始終貫徹“誠信、務(wù)實、創(chuàng)新、求精”這樣一個目標(biāo)，在領(lǐng)導(dǎo)的提攜，同事的幫助下，自己摸索實踐，不怕麻煩將繁復(fù)瑣碎的工作，理出一條清楚的工作思路，明確了工作的方向，順當(dāng)?shù)拈_展并嫻熟圓滿地完成以下本積工作：（1）監(jiān)督施工單位上報資料，保證了資料完整性、精確性。（2）協(xié)作公司發(fā)展部及相關(guān)工程師對各施工單位的工程資料作好嚴(yán)格把關(guān)。因為工程資料是真實反映工程項目施工的結(jié)果，資料就是在工程建設(shè)過程中形成各種形式的信息記錄，只有和相關(guān)工程師全力協(xié)作才能完成并做好這項工作。

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房地產(chǎn)銷售部門的年終總結(jié)（通用10篇）

標(biāo)簽：年終工作總結(jié)

時間：2023-09-28

時間過得特別快，一擠眼，一年就過去了，經(jīng)過過去一年的努力，我們已然有了很大的進(jìn)步，現(xiàn)在這個時候，你會有怎樣的總結(jié)呢？如何輸出一份打動人心的年終總結(jié)呢？下面是我收集整理的房地產(chǎn)銷售部門的年終總結(jié)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜愛。房地產(chǎn)銷售部門的年終總結(jié)篇1

驚慌勞碌的20xx年已成為輝煌，銷售部在公司領(lǐng)導(dǎo)的支持和團(tuán)隊的相互激勵下，全體同仁團(tuán)結(jié)一樣、同心同德、相互協(xié)作，堅韌拼搏，為公司的發(fā)展付出了極大的艱辛和汗水，取得了優(yōu)異的成果。20xx年工作即將全面綻開，預(yù)示著我們明年的工作仍將充溢著挑戰(zhàn)。為此，我們有必要對過去的工作仔細(xì)總結(jié)，保持醒悟相識，并著手打算應(yīng)對20xx年我們將面對的新形勢和新問題?，F(xiàn)對銷售部的工作進(jìn)行總結(jié)匯報如下：一、抓調(diào)研，努力開拓市場我們堅持以市場開拓保生存、保發(fā)展，主動適應(yīng)市場、把握市場，努力在競爭中贏得主動。建立了貼近市場的信息情報系統(tǒng)，收集和分析相關(guān)的房地產(chǎn)產(chǎn)品信息，市場環(huán)境，業(yè)內(nèi)其它企業(yè)營銷狀況，加強(qiáng)對市場前景、客戶需求、競爭對手、企業(yè)實力、發(fā)展瓶頸、營銷措施等方面的探討分析，建立數(shù)據(jù)庫，對客戶信息進(jìn)行采集分析，為確定項目的產(chǎn)品定位，廣告營銷安排供應(yīng)依據(jù)，同時也為商品房定價供應(yīng)依據(jù)，實現(xiàn)對客戶的動態(tài)監(jiān)控，培育敏銳的捕獲實力和推斷實力，真正做到深化市場，了解對手，剛好精確地響應(yīng)市場改變。我們充分運用各種營銷手段，通過相互協(xié)作，通力合作，銷售取得驕人業(yè)績。全年銷售住房16萬平方米，合同額9.87億元，回攏資金8億元，特殊是二期開盤3天2夜通宵賣房，5天內(nèi)全部售清。

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房地產(chǎn)銷售的年終總結(jié)（精選10篇）

標(biāo)簽：年終總結(jié)

時間：2023-09-20

時間過得真快，轉(zhuǎn)瞬一年就要過去了，回顧這一年來的工作生活，想必大家收獲不少吧，好好的總結(jié)下自己這一年的工作，讓來年少走彎路吧！你所見過的年終總結(jié)的報告應(yīng)當(dāng)是什么樣的？以下是我為大家整理的房地產(chǎn)銷售的年終總結(jié)（精選10篇），希望對大家有所幫助。房地產(chǎn)銷售的年終總結(jié)篇1

20xx是房地產(chǎn)不平凡的一年，越是在這樣艱難的市場環(huán)境下，越是能熬煉我們的業(yè)務(wù)實力，更讓自己的人生經(jīng)驗了一份激烈，一份喜悅，一份哀痛，最重要的是增加了一份人生的閱歷?？梢哉f從一個對房地產(chǎn)“一竅不通”的門外人來說，這半年的時間里，收獲額多，特別感謝公司的每一位領(lǐng)導(dǎo)和同仁的幫助和指導(dǎo)，現(xiàn)在已能獨立完成本職工作，現(xiàn)將今年工作做以下幾方面總結(jié)。一、學(xué)習(xí)方面學(xué)習(xí)，永無止境，這是我的人生中的第一份正式工作，以前學(xué)生時代做過一些兼職銷售工作，以為看似和房地產(chǎn)有關(guān)，其實我對房產(chǎn)方面的學(xué)問不是很了解，甚至可以說是一竅不通。來到這個項目的時候，對于新的環(huán)境，新的事物都比較生疏，在公司領(lǐng)導(dǎo)的幫助下，我很快了解到公司的性質(zhì)及房地產(chǎn)市場，通過努力的學(xué)習(xí)明白了置業(yè)顧問的真正內(nèi)涵以及職責(zé)，并且深深的喜愛上了