暫時不能辦理過戶房屋的買賣通用版合同

暫時不能辦理過戶房屋的買賣通用版合同范文3篇篇一：短暫不能辦理過戶房屋的買賣合同甲方（出賣人）：身份證號：乙方（買受人）：身份證號：鑒于乙方購買甲方房屋暫不能辦理產(chǎn)權過戶，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎上，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將坐落在____鎮(zhèn)村號的房屋，建筑面積為平方米（含地上附著物），房屋產(chǎn)權證號：，出售給乙方。其次條甲、乙雙方商定該房屋售價為（人民幣）拾萬仟佰元整（含附屬設施費用），乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方。第三條甲方應于本合同簽定之日將房屋交付乙方，同時向乙方交付該房屋產(chǎn)權證、土地運用證及相關手續(xù),該房屋占用范圍內(nèi)的土地運用權隨該房屋一并轉讓，該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓，出賣人還應當附屬于該房屋的.裝修及其他設施，設備轉讓給買受人，其轉讓價格包含在上述房屋價格中，不在另行支付價款。第四條甲方自本合同簽定之日不得再對該房屋進行任何物權處分及附加任何物權、債權負擔，不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買賣合同、贈與合同、抵押合同等，甲方保證已照實陳述房屋的權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋沒有經(jīng)濟糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。如因甲方不照實陳述告之引起的其他相關糾紛，由甲方向乙方擔當違約責任并對第三方負擔處理衣服，與買受人無關。第五條該房屋在交付乙方運用前，所發(fā)生的水、暖、電、訊、有線電視費等一切由均由甲方擔當以上相關的開戶狀況甲方有義務幫助乙方辦理；房屋自交付乙方運用后的一切費用均由乙方自行擔當。第六條在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權過戶條件時，甲方應主動協(xié)作乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶，過戶時所需稅、費由甲、乙雙方根據(jù)國家規(guī)定各自擔當，甲方應在_____天前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。第七條甲方不得以經(jīng)濟上漲，房價過低等任何理由拒絕履行合同，拒不協(xié)作乙方辦理過戶等相關事宜。由于甲方違約致使乙方無法履行，除全部退還乙方支付的購房款和同期銀行貸款利率4倍的利息以外，還應向乙方支付萬元人民幣違約金。第八條乙方有權將該房屋賣與第三人，若乙方將該房屋賣與第三人，甲方應在乙方提出要求時，主動協(xié)作與第三人辦理產(chǎn)權過戶等事宜。第九條該房屋在正式辦理產(chǎn)權過戶前，若因____市規(guī)劃建設須要，被政府征收，政府賜予一切補償權益歸乙方全部。甲方不得以房屋尚未過戶之名要求享受相關補償權益。第十條甲方應告之直系親屬該房屋的所屬權益歸乙方全部，若與直系親屬發(fā)生產(chǎn)權糾紛，甲方屬違約，按第七條賠償乙方違約金。第十一條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十二條本合同一式三份，甲、乙雙方各一份，為申請房屋全部權轉移登記交房屋權屬登記機關一份，均具有相同的法律效力。第十三條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）：聯(lián)系電話：見證人（簽章）：聯(lián)系電話：________年____月____日篇二：短暫不能辦理過戶房屋的買賣合同甲方（出賣人）：身份證號：乙方（買受人）：身份證號：鑒于乙方購買甲方房屋暫不能辦理產(chǎn)權過戶，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎上，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將坐落在____鎮(zhèn)村號的房屋，建筑面積為平方米（含地上附著物），房屋產(chǎn)權證號：，出售給