場(chǎng)地出租合同協(xié)議書(shū)

場(chǎng)地出租合同協(xié)議書(shū)本協(xié)議是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)事人的意愿，由甲方與乙方共同訂立，用于約定甲方將其擁有的場(chǎng)地租賃給乙方及乙方承租甲方場(chǎng)地的相關(guān)事宜。具體條款如下：第一條租賃場(chǎng)地的描述甲方授權(quán)乙方使用位于（具體地址）的地面/地下（劃選或填寫(xiě)）___________（下稱(chēng)“租賃場(chǎng)地”），租賃面積為_(kāi)_____平方米。租賃期限為從____年__月__日至____年__月__日。租賃場(chǎng)地實(shí)際用途是：____________________。第二條租金及繳納方式租金總額為人民幣_(tái)________元（￥______元）整。租金支付方式：乙方于租賃期限首月支付______元定金，甲方領(lǐng)取后，該部分定金不予退還；其余租金在租賃期間按月支付，每月應(yīng)在______日前向甲方支付租金。租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提出是否續(xù)租的意向，并與甲方協(xié)商確定新的租金收取標(biāo)準(zhǔn)。第三條租賃場(chǎng)地的使用及裝修租賃的場(chǎng)地只能用于限定的實(shí)際用途________________，禁止用于違法活動(dòng)、非法經(jīng)營(yíng)、涉密行業(yè)等非法用途。乙方在場(chǎng)地內(nèi)行使的權(quán)利應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得侵犯第三方人身權(quán)利、財(cái)產(chǎn)權(quán)利等合法權(quán)益。對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行任何形式的裝修、布置或改建前，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。乙方未經(jīng)甲方同意改動(dòng)場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用，恢復(fù)原狀。乙方需按照專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)安裝消防設(shè)備、報(bào)警設(shè)備等安全管理設(shè)備，并定期檢測(cè)和維修，保證安全。第四條維修及保養(yǎng)甲、乙雙方同意，租賃期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常檢修和維護(hù)工作，但對(duì)于因乙方過(guò)失或違反本協(xié)議規(guī)定而導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付欠款，并可要求提前終止合同。乙方違反使用場(chǎng)地的約定時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若雙方均有過(guò)失的，則按照過(guò)失程度承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任。第六條合同終止及解除租期屆滿(mǎn)且乙方無(wú)意向續(xù)租的，雙方合同自動(dòng)終止。雙方一致同意解除合同的，應(yīng)在解除協(xié)議簽署之日起，十五天內(nèi)停止履行，對(duì)已生效部分的合同責(zé)任依然有效。合同終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)（1）對(duì)已使用的場(chǎng)地進(jìn)行清空，并按照原狀歸還給甲方，（2）繳納已產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第七條法律適用及爭(zhēng)議解決本合同屬于雙方協(xié)商一致達(dá)成的合同，若因不可控原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定處理。若雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，甲方所在地法院管轄。第八條其他合同簽訂雙方明確了各自權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)互相尊重、信守承諾，共同努力維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。本合同自雙方簽署之日起生效，有效期間甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守各項(xiàng)條款。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，合同附件具有同等效力。甲方：（蓋章）乙方：