城區(qū)個人房屋租賃合同

城區(qū)個人房屋租賃合同甲方姓名：____________________聯(lián)系電話：____________________騰訊QQ：____________________微信號碼：____________________乙方姓名：____________________聯(lián)系電話：____________________騰訊QQ：____________________微信號碼：____________________甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商，就甲方將其房屋出租給乙方使用達成如下租賃合同：房屋基本情況：①房屋地址：____________________②房屋租金：_________元/月。③房屋押金：_________元。④房屋面積：_________平方米。⑤房屋格局：____________________⑥供暖情況：____________________租賃期限①租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止（共計________個月）。②甲方在房屋租賃到期前__________天通知乙方是否續(xù)租或收回房屋。租金及押金：①乙方每個月應按約定時間將房屋租金支付給甲方。②乙方應在合同簽署時一次性向甲方繳納________元（房屋押金），租期屆滿無欠款時，甲方應在__________天內(nèi)退還押金給乙方。③乙方未按時交納租金及押金的，每逾期一天需向甲方支付違約金________元，超過________天未交納租金及押金的，甲方可以解除合同。房屋使用及保養(yǎng)：①乙方應按照甲方的要求，使用和保養(yǎng)房屋，防止任何損壞，減少破壞，不得擅自改變房屋的結(jié)構，不得私自轉(zhuǎn)租、出借本房屋以及承包物業(yè)經(jīng)營。②乙方應按照有關規(guī)定，合理使用水、電、氣等公共資源。如出現(xiàn)乙方過失造成設施損壞的，由乙方承擔責任。③甲方按約定時間巡視房屋，乙方應積極配合，有任何疑問應向甲方提出，及時向甲方反映情況。房屋損壞及維修：①出租房屋自交付乙方起應具備適用安全性能，如出現(xiàn)居住安全的事故，應由甲方承擔責任。②乙方如因使用不當或過錯行為造成無法居住，或因乙方之過錯導致出租房屋毀損超過原租戶應負擔金額的，應由乙方賠償全部損失。③乙方應按照約定及時交納出租房屋的使用費、公共維修基金，不得拖欠、少繳或欠費未交。異常情況：①房屋使用過程中，如因不可抗力導致出租房屋受到損壞，甲、乙雙方應及時相互通知，并根據(jù)現(xiàn)場實際情況協(xié)商處理。②房屋使用過程中，如天災、人禍等突發(fā)性事件導致出租房屋廚房、衛(wèi)生間等場所使用受到限制，甲方應及時向乙方協(xié)調(diào)解決。爭議解決：①乙方應在合同簽署前詳細了解房屋所有權狀況，并確保出租房屋所使用的證件齊全和合法，如因出租房屋引起或牽涉到他人的權益糾紛，應由乙方承擔全部責任。②如因本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，向法院提起訴訟。本合同自雙方簽字、蓋章之日起