城鎮(zhèn)房屋租賃合同示版

城鎮(zhèn)房屋租賃合同示版1.合同雙方本合同是由以下雙方簽訂的：甲方：出租人（以下簡稱出租人）乙方：承租人（以下簡稱承租人）2.租賃物件甲方同意將其擁有的位于[房屋地址]的房屋租賃給乙方使用，包括但不限于[具體房屋面積]的臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等共[幾間房]間房屋及相應(yīng)的公共部分。3.租賃期限本合同的租賃期為[具體租賃年限]，自[具體時(shí)間]起至[具體時(shí)間]止，共計(jì)[具體天數(shù)]天。到期后如需續(xù)租需雙方協(xié)商并簽訂租賃續(xù)約合同。4.租金及押金1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為[具體租金金額]元整，共計(jì)[具體租金總額]元。2.押金：乙方在入住前需向甲方支付押金，押金的數(shù)額為[具體押金金額]元整。在租賃期屆滿后，無欠租金及修繕費(fèi)用時(shí)，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。3.違約金：乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金，每日違約金為租金的[具體比例]。5.租賃用途乙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，按照合法、合理的方式使用租賃物件。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物件的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者將租賃物件用于經(jīng)營、生產(chǎn)等商業(yè)用途。6.維護(hù)和修繕1.維護(hù)：乙方應(yīng)對(duì)租賃物件及其配套設(shè)施進(jìn)行基本維護(hù)，保持干凈、整潔，保護(hù)好硬件設(shè)施，妥善使用房門、門鎖、水閘等設(shè)備，不要隨意變動(dòng)、損壞設(shè)施、改變?cè)O(shè)施原狀。2.修繕：房間內(nèi)墻體、天花板、地面、陽臺(tái)等構(gòu)件的維修，以及電、水、氣等設(shè)施的修繕，乙方可報(bào)告甲方維修，修理前應(yīng)經(jīng)書面同意，并由甲方負(fù)責(zé)維修。如因乙方過錯(cuò)致租賃物件損壞的，甲方可立即通知乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。7.房屋保險(xiǎn)在租賃期間，因意外、自然災(zāi)害等原因造成租賃物件損失，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用，但如屬乙方責(zé)任的損失，則由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。8.違約責(zé)任未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得隨意更改租賃用途。如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)終止本合同，并有權(quán)要求乙方向甲方支付相應(yīng)的違約金和雜費(fèi)。9.合同生效本合同經(jīng)雙方簽署并蓋章后生效，以甲方實(shí)際給予乙方房屋鑰匙之日開始計(jì)算租賃期限。10.爭議解決甲乙雙方如在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院裁決。11.其他事項(xiàng)1.合同附件：租賃物件內(nèi)的家居設(shè)施清單及設(shè)施使用說明。2.聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式[電話號(hào)碼]；乙方聯(lián)系方式[電話號(hào)碼]。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方(簽字)：_____