二手房購房定金合同官方版（7篇）

第13頁共13頁二手房購房?定金合同官?方版甲方?（售房人）?：乙方（?買房人）：?見證人：?第一條?甲方自愿將?其房屋出售?給乙方，乙?方也已充分?了解該房屋?具體狀況，?并自愿買受?該房屋。該?房屋具體狀?況如下：?（一）座落?于，建筑面?積為平方米?（此面積不?含地下室面?積）;（?二）出售房?屋的所有權?證證號為;?（三）房?屋平面圖及?其四至見房?產證;該?房屋占用范?圍內的土地?使用權隨該?房屋一并轉?讓。該房?屋的相關權?益隨該房屋?一并轉讓。?第二條?甲方保證已?如實陳述上?述房屋權屬?狀況和其他?具體狀況，?保證該房屋?不受他人合?法追索。?第三條乙?方在前付給?甲方定金（?人民幣），?（大寫）元?，（小寫）?元。上述?定金□在乙?方最后一次?付款時充抵?房款□在時?由甲方退還?乙方。第?四條該房?屋協(xié)議價格?為（人民幣?）（大寫）?元，（小寫?）元。房?價款的支付?方式和支付?時間為：?第五條1?、甲、乙雙?方定于時正?式交付該房?屋;甲方應?在正式交付?房屋前騰空?該房屋。?2、雙方定?于前向有關?部門申請辦?理相關附屬?設施和相關?權益的更名?手續(xù)。3?、甲方應在?前將其落戶?于該房屋的?戶籍關系遷?出。4、?甲方未按規(guī)?定履行以上?義務的，則?按下列約定?承擔違約責?任：第六?條甲、乙?雙方確認，?雖然房屋所?有權證未作?記載，但依?法對該房屋?享有共有權?的權利人均?已書面同意?將該房屋出?售給乙方。?第七條?甲、乙雙方?同意，在本?契約生效后?日內，共同?向房屋權屬?登記機關申?請辦理房屋?所有權轉移?登記;并在?乙方領取《?房屋所有權?證》后，按?有關規(guī)定向?土地管理部?門申請辦理?該房屋土地?使用權變更?手續(xù)。該?房屋土地使?用權的變更?手續(xù)按下列?約定辦理：?□該房屋?土地使用權?為出讓取得?，其土地使?用權證證載?權利和相關?出讓合同的?權利、義務?一并轉讓給?乙方?！?該房屋土地?使用權為劃?撥取得，根?據有關規(guī)定?，其轉讓需?交納土地出?讓金或土地?收益金;雙?方約定，該?費用由□甲?方承擔□乙?方承擔。?□除本條第?二款已有約?定外，辦理?以上手續(xù)應?當繳納的稅?費，由□甲?、乙雙方按?國家規(guī)定各?自承擔□甲?方承擔□乙?方承擔。?第八條甲?、乙雙方向?房屋權屬登?記機關申請?所有權轉移?登記，登記?機關準予登?記的，則雙?方提出申請?的時間為該?房屋權利轉?移時間。?第九條該?房屋毀損、?滅失的風險?自□房屋正?式交付之日?□權利轉移?之日起轉移?給乙方。?第十條該?房屋正式交?付時，物業(yè)?管理、水、?電、燃氣、?有線電視、?通訊等相關?雜費，按下?列約定處理?：第十一?條本契約?未盡事宜，?甲、乙雙方?可另行訂立?補充條款或?補充協(xié)議。?補充條款或?補充協(xié)議以?及本契約的?附件均為本?契約不可分?割的部分。?第十二條?本契約□?自甲乙雙方?簽訂之日□?自之日起生?效。第十?三條甲、?乙雙方在履?行本契約中?若發(fā)生爭議?，應協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，□提?交房屋所在?地仲裁委員?會仲裁□依?法向人民法?院起訴。?第十四條?本契約一式?份。其中甲?方留執(zhí)份，?乙方留執(zhí)份?，為申請房?屋所有權轉?移登記提交?房屋權屬登?記機關一份?。第十五?條甲、乙?雙方約定補?充條款如下?：甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?地址：_?____??????????????地址：__?___現?住址：__?___????????現住址：?_____?聯系電話?：____?_??????????聯系電話?：____?_簽約日?期：___?__???????????簽約日期?：____?_二手房?購房定金合?同官方版（?二）編號?_____?委托方：?_____?（以下簡稱?甲方）受?托方：__?___房地?產有限公司?（以下簡稱?乙方）甲?、乙雙方經?過友好協(xié)商?，在自愿、?平等、相互?信任的基礎?上簽訂本意?向書，并承?諾共同遵守?。第一條?：預購價格?及購買方式?1、甲方?同意以人民?幣____?元整（小寫?：____?元）購買由?乙方提供的?坐落在天津?市____?區(qū)____?的房屋（以?下簡稱“該?房屋”），?此預購價格?不包括該房?屋所有權登?記變更（過?戶）等相關?稅、費及服?務費。2?、購買方式?：a、一次?性付款□；?b、按揭貸?款□；c、?公積金貸款?□；d、組?合貸款□?第二條：約?定事宜1?、甲方在簽?訂本意向書?之時，向乙?方交納預付?意向金人民?幣____?元整（小寫?：____?元）。2?、甲方與該?房屋所有權?人簽訂《房?屋買賣（置?換）居間合?同》之時，?此預付服務?費自動轉為?服務費，服?務費具體金?額以該《房?屋買賣（置?換）居間合?同》中約定?為準，多退?少補。3?、簽訂本意?向書后，乙?方將按照甲?方同意的預?購價格與該?房屋所有權?人洽談協(xié)商?，努力促成?該房屋交易?。4、簽?訂本意向書?后，甲方不?得以任何理?由降低預購?價格或不購?買該房屋，?否則視為甲?方違約。?第三條：違?約責任1?、如因該房?屋所有權人?原因，造成?甲方不能購?買該房屋，?則乙方承諾?將收到的甲?方預付服務?費如數退還?給甲方（不?計算利息）?，雙方無責?，本意向書?同時廢止并?由乙方收回?。2、如?因甲方原因?，不能按照?此預購價格?購買該房屋?，則乙方收?取的預付服?務費不予還?，轉為違約?金，轉為違?約金后本意?向書同時廢?止并由乙方?收回。第?四條：協(xié)議?生效、終止?及爭議解決?方式本意?向書自甲、?乙雙方簽字?（蓋章）之?日起生效，?達成該房屋?交易或雙方?約定廢止本?意向書后終?止。本意向?書一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?具有同等法?律效力。在?履行本意向?書過程中若?發(fā)生爭議，?可向人民法?院提起訴訟?。甲方：?_____??????甲方?：____?_??????????????乙方：_?____房?地產有限公?司證件號?碼：___?__???????????連鎖店：?_____?聯系地址?：____?_???????????經手人：_?____?聯系電話：?_____?_____????????電話?：____?_____?_二手房?購房定金合?同官方版（?三）購房?定金協(xié)議?甲方：__?___乙?方：___?__1.?甲方的房屋?座落在__?__區(qū)__?__路__?___弄_?___號_?___室,?建筑面積_?___平方?米。2.?甲乙雙方協(xié)?商一致同意?上述房地產?轉讓價格為?￥____?元（大寫：?人民幣__?__元正）?。3.雙?方約定房屋?定金數額為?￥____?元正（大寫?：人民幣_?___元正?）于定金協(xié)?議簽定當天?支付,定金?支付后本協(xié)?議生效。?4.甲方在?收到定金后?在雙方簽定?房屋買賣合?同前將房屋?出售給他人?,視為甲方?違約,雙倍?返還定金。?5.乙方?必須在定金?支付后__?__天內于?____日?前簽定房屋?買賣合同,?同時支付首?期房款￥_?___元（?大寫：人民?幣____?_）第二期?房款為__?__元（大?寫：人民幣?_____?）于___?__前支付?,余款為按?揭貸款方式?支付,并在?買賣合同簽?定后一周內?開始辦理,?一月內辦理?完畢。超出?時間視為乙?方違約,定?金不退還。?6.維修?基金由乙方?付給甲方,?具體數額看?維修基金發(fā)?票。7.?乙方的按揭?貸款由乙方?自行辦理,?但甲方必須?協(xié)助。8?.如有未盡?事宜,可雙?方協(xié)商解決?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___地?址：___?__?????????????地址?：____?_身份證?號碼：__?___?????????身份證號碼?：____?_時間：?_____??????????????時間：_?____?二手房購房?定金合同官?方版（四）?甲方：?乙方：甲?、乙雙方遵?循自愿、公?平和誠實信?用的原則、?經協(xié)商一致?，就乙方向?甲方購買房?屋事宜，訂?立本合同。?第一條：?乙方購買的?房屋位于_?___市_?___區(qū)，?（以下簡稱?該房屋）。?甲方已取得?該房屋的房?屋所有權證?（編號：）?，該房屋建?筑面積為：?____平?方米，產權?人：___?_____?__.第?二條：雙方?一致同意該?房屋成交價?格為人民幣?____元?。此房價為?凈價，稅費?由乙方承擔?，房屋內保?留設施設備?清單如下：?第三條：?乙方同意簽?訂本合同時?，向甲方支?付人民幣_?___萬元?的購房定金?，作為甲、?乙雙方當事?人訂立該房?屋買賣合同?的擔保，簽?訂房屋買賣?合同后，乙?方支付的定?金轉為房價?款。第四?條：甲方拒?絕簽訂房屋?買賣合同的?，雙倍返還?已收取的定?金;乙方拒?絕簽訂房屋?買賣合同的?，無權要求?甲方返還已?收取的定金?。第五條?：甲方同意?配合乙方提?供辦理銀行?貸款所需要?的材料及手?續(xù)。第六?條：甲方未?告知乙方在?簽訂本合同?前該房屋已?存在的出租?、查封、共?有權人不同?意出售等事?實的，乙方?因此原因拒?絕簽訂房屋?買賣合同的?，甲方應雙?倍返還乙方?已支付的定?金。甲方在?乙方支付認?購定金之日?起至本認購?書解除之日?止，將該商?品房另行出?賣給第三方?的，甲方應?當向乙方雙?倍返還定金?。第七條?：本協(xié)議一?式叁份，甲?乙丙各持一?份，簽字生?效。甲方?：____?_（簽章）?????乙方：?_____?（簽章）丙?方：身份?證號碼：_?____?????????身份證號?碼：___?__二手?房購房定金?合同官方版?（五）甲?方（出售方?）：乙方?（買受方）?：依據國?家有關法律?、法規(guī),甲?乙雙方在自?愿、平等互?利的基礎上?，友好協(xié)商?，達成如下?協(xié)議：一?、該房屋坐?落于：市區(qū)?小區(qū)號樓單?元室，房屋?權屬面積平?方米，房屋?成交價格為?萬元,甲方?收取乙方定?金元。二?、甲方確保?產權清晰，?所有權明確?，無權益糾?紛。三、?甲乙雙方約?定于___?_年___?_月___?_日之前簽?定正式買賣?合同并進行?交易，簽定?與交易地點?為，甲乙雙?方如不按時?簽定正式買?賣合同并進?行交易，則?作違約處理?。如遇不可?抗力因素，?導致無法履?行本協(xié)議，?則不作違約?處理。四?、違約責任?：甲乙雙?方如有一方?不能遵守本?協(xié)議所約定?的條款，則?視作違約。?1.甲方?若違約，則?應退還乙方?已付的定金?，并再向乙?方支付相當?于定金金額?100%的?違約金;?2.乙方若?違約，乙方?則應放棄收?回定金的權?利，所付的?定金視作違?約金。五?、甲乙雙方?其他約定事?項：六、?甲乙雙方在?此聲明，均?已認真閱讀?本協(xié)議，已?全部知曉所?有條款所約?定的內容，?并自愿遵守?及依照所有?條款履行本?協(xié)議。七?、本協(xié)議經?甲乙雙方簽?字后即產生?法律效力，?一式二份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?每份具有同?等的法律效?力。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?身份證號碼?：____?_????????身份?證號碼：_?____?日期：__?__年__?__月__?__日???日期?：____?年____?月____?日二手房?購房定金合?同官方版（?六）甲方?：____?_???????????身份證號碼?：____?_乙方：?_____???????????身?份證號碼：?_____?根據《中?華人民共和?國民法典》?、《中華人?民共和國城?市房地產管?理法》以及?其他有關法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?這一基礎上?，乙方向甲?方購買房產?而簽訂本合?同，以望共?同信守執(zhí)行?。第一條?：房屋基本?情況甲方?房屋位于_?___市_?___區(qū),?該房屋的所?有人為,建?筑面積為_?___平方?米。第二?條：上述房?屋的交易價?格經甲、?乙雙方協(xié)商?一致，該房?屋總售價為?￥____?元，總金額?大寫：__?___，小?寫：￥__?__元。本?合同簽訂之?日，乙方向?甲方支付人?民幣___?_元整，作?為購房定金?。第三條?：付款時間?與方式甲?、乙雙方同?意以一次性?付款方式付?款，并約定?在房地產交?易中心繳交?稅費當日支?付首付款人?民幣___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣_?___元整?于產權交割?完畢當日付?給甲方。?第四條：交?付期限及違?約責任1?.甲方應于?收到乙方全?額房款之日?將交易的房?產全部交付?給乙方使用?，并應在交?房當日將物?業(yè)費，水電?費，取暖費?，網費，燃?氣費等結清?。2.乙?方逾期未付?款的違約責?任：乙方須?在規(guī)定日期?內付清房款?，逾期未付?清房款，甲?方有權終止?合同，由此?造成的損失?，甲方不予?承擔，乙方?所交定金，?抵作甲方損?失。3.?甲方逾期未?交房的違約?責任：甲方?須協(xié)助乙方?辦理相關手?續(xù)并在交期?限內交房給?乙方，逾期?未交房或乙?方發(fā)現建筑?不合格，甲?方須在__?__日內支?付乙方所付?定金的雙倍?作為賠償，?同時乙方有?權選擇繼續(xù)?購房或終止?合同，其中?如乙方選擇?終止合同，?甲方須在_?___日內?將乙方所付?定金的雙倍?及已付款一?次性退還給?乙方。第?五條：稅費?承擔經雙?方協(xié)商，交?易稅費由方?承擔，代辦?產權手續(xù)費?由方承擔。?第六條：?甲方必須保?證上述房屋?權屬清楚，?沒有產權糾?紛或債務糾?紛，若有糾?紛情況，甲?方均在交易?前辦妥，交?易后如有上?述未清事項?，由甲方承?擔全部責任?。第七條?：本合同一?式四份，甲?方產權人一?份，甲方公?證人一份，?乙方一份，?乙方公證人?一份。第?八條;發(fā)生?爭議的解決?方式甲方?：____?_乙方：?_____?日期：_?____?二手房購房?定金合同官?方版（七）?購房定金?協(xié)議甲方?（出售方）?：乙方（?買受方）：?依據國家?有關法律、?法規(guī),甲乙?雙