大樓出租合同

大樓出租合同甲方（出租方）：（以下簡稱甲方）地址：_____________聯(lián)系人：_____________電話：_____________乙方（承租方）：（以下簡稱乙方）地址：_____________聯(lián)系人：_____________電話：_____________鑒于甲方擁有經(jīng)營合法的不動(dòng)產(chǎn)，愿意將其產(chǎn)權(quán)出租給乙方使用，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成協(xié)議：一、出租房屋基本情況1.出租房屋的名稱（或門牌號(hào)）：_____________2.出租房屋的地址：_____________（注：房屋面積、層數(shù)等保留在《房屋出租情況表》中另行填寫）二、房租及其支付乙方同意租用上述房屋，并每月支付_______元人民幣作為租金。支付租金的時(shí)間為每月的第一天至第七天，逾期支付者須按日計(jì)算違約金，違約金為每日應(yīng)付租金的0.1%。乙方須在租期初繳納押金_________元人民幣作為保證，用于保留租用房屋的權(quán)利，并在租期滿后返還。三、使用及維護(hù)乙方必須按協(xié)議約定的時(shí)間和地點(diǎn)入住，不得超期或私自轉(zhuǎn)租。乙方必須按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定和安全標(biāo)準(zhǔn)使用房屋，不得進(jìn)行違法違規(guī)的活動(dòng)。房屋維修、保養(yǎng)及內(nèi)外裝修等責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)情況詳見《房屋服務(wù)合同》。四、租期及退房乙方租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租期滿后必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還房屋，并將所租物品（包括但不限于鑰匙、門卡等）交還給甲方，如有損壞的，應(yīng)當(dāng)依照市場價(jià)格進(jìn)行賠償。五、不可抗力及爭議解決因不可抗力因素導(dǎo)致出租房屋不能正常使用的，雙方一致同意不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在合作過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先進(jìn)行協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行申請。六、合同終止合同期滿，合同自然終止。雙方協(xié)商解除及違約根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定處理。七、附件房屋出租情況表房屋服務(wù)合同八、其他本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商處理。本合同一式兩份，簽字蓋章后生效，甲方和乙方各執(zhí)一份。甲方代表（蓋章）