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宅基地買賣合同書一、合同雙方甲方（出賣人）：姓名：電話：身份證號(hào)碼：地址：乙方（購(gòu)買人）：姓名：電話：身份證號(hào)碼：地址：二、宅基地基本情況宅基地地址：宅基地面積：宅基地編號(hào)：宅基地用途：宅基地權(quán)屬狀況：宅基地規(guī)劃情況：三、買賣價(jià)格及付款方式宅基地買賣價(jià)格：付款方式：首付金額：首付時(shí)間：分期付款情況：四、宅基地權(quán)屬變更甲方應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起7天內(nèi)，將宅基地權(quán)屬證書提交乙方確認(rèn)。甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)將宅基地權(quán)屬變更所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。五、買賣交付和驗(yàn)收甲方應(yīng)當(dāng)在買賣合同生效后的7天內(nèi)，將宅基地買賣交付于乙方，并出具《宅基地交付收據(jù)》。乙方應(yīng)當(dāng)在接收宅基地之后7天內(nèi)，對(duì)宅基地進(jìn)行驗(yàn)收。如宅基地存在損壞或者質(zhì)量不合格等瑕疵，乙方應(yīng)當(dāng)在接收宅基地之后3天內(nèi)告知甲方并要求其予以處理。六、違約責(zé)任若甲方在簽訂本合同后違反合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方賠償因違約造成的全部損失，包括但不限于宅基地轉(zhuǎn)讓給第三方的差額費(fèi)用、合理的訴訟費(fèi)用等。若乙方在簽訂本合同后違反合同約定，乙方需支付甲方合同總價(jià)款的20%作為違約金。七、爭(zhēng)議的解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交北京仲裁委員會(huì)根據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。八、生效條件本合同在雙方簽字、蓋章后生效。以上為宅基地

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