工程意向協(xié)議范文書三篇

工程意向協(xié)議范文書三篇篇一：建筑工程施工承包意向合同書發(fā)包人：（以下簡稱甲方）承包人：（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和信用的原則，訂立本合同。第一條：工程概況現(xiàn)甲方有開發(fā)土地一宗，位于，該宗土地約畝，設(shè)計(jì)建筑面積約血，開發(fā)項(xiàng)目名稱為的一切土建、安裝及附屬等工程承包給乙方：施工，為了明確雙方的職責(zé)和義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行，特定如下合同條款，以示共同遵守執(zhí)行。1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、總建筑面積：4、工程結(jié)構(gòu)類型：。第二條：工程承包內(nèi)容1、 土建部分：所有土建工程，包括地下室、主體、室內(nèi)外裝飾、外門窗及進(jìn)戶門、保溫、防水、屋面、室外附屬（含化糞池、排水管網(wǎng)、垃圾處理站）、基坑支護(hù)及帷幕等，其中地下室工程包括人工挖孔樁、地下室結(jié)構(gòu)、地下室防水、土方開挖回填等。2、 安裝部分：3、 市政園林部分：設(shè)計(jì)施工圖中所有市政園林工程，包括小區(qū)所有道路、園林綠化工程。4、本工程一切材料由乙方自主采購，如甲方有合理的材料供應(yīng)商，乙方可在同等市場價(jià)格的條件下優(yōu)先使用。所有材料必須經(jīng)檢測、試驗(yàn)合格后才可使用。價(jià)格按照《岳陽建設(shè)造價(jià)》發(fā)布的施工期內(nèi)算術(shù)平均信息價(jià)執(zhí)行；《岳陽建設(shè)造價(jià)》沒有發(fā)布的，按甲乙雙方協(xié)商確定。第三條：工期和質(zhì)量等級(jí)要求1、工期開工日期：以甲方出具的開工通知書為準(zhǔn)總?cè)諝v工期（天）：不超過天，乙方應(yīng)在開工前向甲方提供以天為總工期的施工進(jìn)度計(jì)劃，該計(jì)劃必須將甲方外包的、影響本棟單位工程竣工的工程內(nèi)容包括在內(nèi)，經(jīng)甲方、監(jiān)理方簽認(rèn)后執(zhí)行。如因乙方原因?qū)е鲁邪秶鷥?nèi)的工程內(nèi)容滯后而影響甲方外包工程內(nèi)容的完成，產(chǎn)生的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。質(zhì)量等級(jí)要求：岳陽市合格工程。第四條：履約保證金的支付與返還1、 在簽訂該合同書后，乙方向甲方預(yù)交萬元的信譽(yù)保證金。2、 施工完成至基礎(chǔ)時(shí)，返還已預(yù)交保證金的50%，施工完成至地下室時(shí)返還已交保證金的30%，施工完成至三層時(shí)返還剩余的全部保證金。第五條：合同計(jì)價(jià)本工程的結(jié)算方式為按實(shí)結(jié)算，根據(jù)乙方實(shí)際完成的工程量，套用2006年湖南省消耗量標(biāo)準(zhǔn)定額，按施工期間省市的相關(guān)文件計(jì)取一切費(fèi)用，材料價(jià)格按岳陽市定額站發(fā)布的岳陽市建設(shè)造價(jià)施工同期材料價(jià)格確定，如岳陽市定額站未發(fā)布的價(jià)格按市場價(jià)確定。定額人工工資及計(jì)劃外工日人工工資。根據(jù)施工同期湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的湖南省各市州建設(shè)工程人工工資單價(jià)文件中的市場工資確定且調(diào)差。（或采用以下方式進(jìn)行結(jié)算）］、本工程執(zhí)行湖南省建筑安裝工程預(yù)算定額（1999年版）及與之配套的工程造價(jià)文件和規(guī)定，且不因政策變化而改變。2、人工工資調(diào)整執(zhí)行湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳湘建價(jià)（2022）396號(hào)文件，土建工日，安裝取/工日，裝飾取/工日。3、取費(fèi)約定：土建取費(fèi)：綜合費(fèi)按定額直接費(fèi)的13%，安全文明施工費(fèi)按定額直接費(fèi)的1.2%，不可競爭費(fèi)率按3.2%計(jì)取，稅金按稅前總價(jià)的3.461%。機(jī)械費(fèi)、次材費(fèi)不調(diào)整（具體見土建工程取費(fèi)程序表）。土建總價(jià)=［定額直接費(fèi)某（1+綜合費(fèi)率+安全文明施工費(fèi)率）+人工費(fèi)調(diào)整+主材價(jià)差調(diào)整］某（1+不可競爭費(fèi)率）某（1+稅率）安裝取費(fèi)：綜合費(fèi)率108%，人工費(fèi)取/工日，不可競爭費(fèi)率按，稅金按稅前總價(jià)的3.461%。機(jī)械費(fèi)、次材費(fèi)不調(diào)整（具體見安裝工程取費(fèi)程序表）。安裝總價(jià)二（定額直接費(fèi)+定額直接費(fèi)中的人工費(fèi)某綜合費(fèi)率+人工工資調(diào)價(jià)費(fèi)+材料調(diào)價(jià)費(fèi)）某（1+不可競爭費(fèi)率）某（1+稅率）土建工程取費(fèi)程序表安裝工程取費(fèi)程序表5、 市政工程取費(fèi)大致同土建取費(fèi)模式，其中④中“①某人工費(fèi)調(diào)整系數(shù)（15.61-22）”，價(jià)差調(diào)整中增加第⑦項(xiàng)機(jī)械費(fèi)調(diào)整一項(xiàng)，調(diào)整系數(shù)為67%。園林綠化同安裝工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，直接費(fèi)中增加人工調(diào)整第⑥項(xiàng)“①某人工費(fèi)調(diào)整系數(shù)（19.7-22）”。6、 本工程下列費(fèi)用未包含在預(yù)算綜合費(fèi)內(nèi)，以下費(fèi)用由乙方上報(bào)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。1基坑內(nèi)的排水、降水費(fèi)及必要的加固費(fèi)用。O大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)場費(fèi)及安拆費(fèi)。應(yīng)甲方要求配合其銷售需要應(yīng)加快施工進(jìn)度而發(fā)生趕工措施費(fèi)。④二次供水加壓設(shè)備設(shè)施費(fèi)用。7、 分包工程總包管理費(fèi)和施工配套費(fèi)總計(jì)按分包項(xiàng)目總造價(jià)的3.5%計(jì)取；上述費(fèi)用由實(shí)際施工方向乙方支付。施工配套費(fèi)具體內(nèi)容包括利用總包單位得到腳手架、施工及生活用水用電（水電費(fèi)用另行按實(shí)結(jié)算）、垂直運(yùn)輸機(jī)械的利用、因分包單位施工引起的'結(jié)構(gòu)表面修補(bǔ)、臨時(shí)設(shè)施的使用、建筑垃圾的清理外運(yùn)等。8、 與本工程相關(guān)的未在本合同承包范圍內(nèi)的工程量（在本合同總價(jià)的5%以內(nèi)），如甲方需要乙方完成，甲方提前7天書面通知乙方，乙方有義務(wù)完成，并按本條第1、2、3款原則結(jié)算。如乙方拒絕完成，甲方另行委托其它單位完成，如其它單位因工程量小、臨時(shí)費(fèi)用投入相對(duì)較大，而致工程造價(jià)相對(duì)于按本條第1、2、3款計(jì)算的工程造價(jià)高時(shí)，其價(jià)差從乙方工程款中扣除。其工程價(jià)款由甲方和被委托方書面確認(rèn)即可。第六條：工程付款與付款程序1、以甲方審核后的預(yù)算作為付款依據(jù)，建設(shè)三層完工后，甲方在天內(nèi)核定完已完工程量，天內(nèi)支付的已完工程量（不含變更簽證）造價(jià)的70%，此后每完成一層也按上述70%支付，裝修工程按當(dāng)月經(jīng)甲方核定后的完成工作量的70%支付。2、 土建工程竣工驗(yàn)收后，甲方在天內(nèi)支付經(jīng)甲方核定后的工程款（總造價(jià)）的20%（即付至總造價(jià)90%）。3、 辦理竣工結(jié)算后，甲方支付結(jié)算工程款（總造價(jià)）的5%（即付至總造價(jià)95%）。如甲方有收到乙方估算書后未及時(shí)完成審計(jì)結(jié)算，則按乙方申報(bào)結(jié)算總價(jià)支付至95%4、 剩余總造價(jià)5%作為工程質(zhì)量保修金分五年按比例分期退還，一年、二年、五年退保修金的50%、30%、20%。第七條：圖紙1、甲方在本合同工程開工前七天內(nèi)向乙方提供合同承包范圍內(nèi)的施工圖紙陸份。2、本工程所用圖紙需要保密，乙方不得供其它單位或個(gè)人借閱復(fù)印。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方向甲方支付違約金叁萬元。第八條：雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任：甲方搞好“三通一平”工作，辦理好報(bào)建手續(xù)和屬于甲方應(yīng)該辦理的一切其他手續(xù)。負(fù)責(zé)組織好施工時(shí)工程款及時(shí)的按進(jìn)度撥付給乙方，委派好技術(shù)管理人員篇二：建設(shè)工程施工意向協(xié)議發(fā)包單位（全稱）：新宇（泉州）置業(yè)有限公司（以下簡稱甲方）承包單位（全稱）：（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律、行政法則，遵循平等、自愿和誠信的原則，雙方經(jīng)友好協(xié)商甲方將“泉州市新天地?城市廣場”（最終以建設(shè)工程規(guī)劃許可證項(xiàng)目名為準(zhǔn)）建筑工程直接委托給乙方承包施工，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，簽訂如下補(bǔ)充合同，雙方應(yīng)共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、 工程概況1、 工程名稱：新天地?城市廣場2、 工程地點(diǎn)：泉州市鯉城區(qū)筍江路3、 工程規(guī)模：43層住宅樓9座，（不包括地下室兩層）分期施工，第一期9.3萬平米，第二期萬平方米，合計(jì)總面積約37萬平方米（其中地下室2層，面積約20萬平方米，以審畢的設(shè)計(jì)施工圖紙為準(zhǔn)）其中第一期9.3萬平米（含地下室3萬平米）4、 結(jié)構(gòu)形式：框構(gòu)結(jié)構(gòu)5、 工程總造價(jià)：約人民幣15億元（以實(shí)際結(jié)算造價(jià)為準(zhǔn)）6、工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：二、 承包方式：包工包料三、 承包范圍：基礎(chǔ)樁基、基坑支護(hù)、地下室防水、土建及裝飾工程、安裝工程（如消防項(xiàng)目當(dāng)?shù)叵狸?duì)控制、乙方收取配合費(fèi)）地下室人防通風(fēng)系統(tǒng)、總體工程（含小區(qū)道路、圍墻）等。四、工程質(zhì)量：按國家GB50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。若要求達(dá)到市優(yōu)良工程，甲方給予工程總造價(jià)的%獎(jiǎng)勵(lì)。五、 工期：1、 總工期為日歷天。2、 開工時(shí)間：正式開工時(shí)間以有關(guān)建委下達(dá)開工施工通知書之日計(jì)算。（乙方在兩個(gè)月內(nèi)以甲方通知進(jìn)場為準(zhǔn)）六、 結(jié)算方式及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1、工程預(yù)算根據(jù)甲方提供的施工圖、會(huì)審紀(jì)要和設(shè)計(jì)變更以及現(xiàn)場簽證為依據(jù)，按照福建省及泉州市2005年建筑工程預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)（下浮3%）及政府有新出臺(tái)的相關(guān)文件規(guī)定辦理結(jié)算、并給予一定稅前造價(jià)優(yōu)惠。2、材料價(jià)格調(diào)整辦法：鋼筋、水泥等材料按照施工期間同期《福建省工程造價(jià)信息》泉州地區(qū)價(jià)作為竣工結(jié)算的依據(jù)。其他建筑材料按施工期間《福建省工程造價(jià)信息》中泉州地區(qū)信息價(jià)作為結(jié)算依據(jù)。③沒有信息指導(dǎo)價(jià)的材料按雙方市場詢價(jià)上浮10%作為該材料的采報(bào)費(fèi)價(jià)格編入結(jié)算。3、 工程造價(jià)按實(shí)結(jié)算。七、 工程款支付方法：1、本工程為墊款工程，沒有預(yù)付款。2、 第一期乙方墊款施工從基礎(chǔ)樁基、地下室（約3萬平米）以上6層結(jié)付85%.其后每6層結(jié)算主體工程款竣工驗(yàn)收后，按總工程款10%。另工程總款的5%按施工合同約定。3、 乙方每月25日前申報(bào)工程量，甲方應(yīng)于次月5日前核定并支付工程款。（注：裝飾及其他項(xiàng)目以此比例疊加并入計(jì)算）4、 工程完工，外墻落架三天內(nèi)付至工程總造價(jià)的90%，竣工驗(yàn)收合格30天內(nèi)付至合同價(jià)款的95%。八、 違約責(zé)任乙方無法按本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)竣工驗(yàn)收并交付甲方使用，乙方應(yīng)賠償逾期違約金每天按人民幣5000元付給甲方。由于甲方無法按雙方約定支付工程款，以及非乙方原因中途停工，工期順延，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方由于工程中途停工造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方根據(jù)實(shí)際發(fā)生的損失向甲方應(yīng)予索賠，甲方應(yīng)支付給乙方索賠款，同時(shí)甲方還應(yīng)按工程造價(jià)的3%賠償違約金。九、 特別約定為保障工程順利進(jìn)行，乙方應(yīng)向甲方出具 萬元人民幣的銀行履約保函，待工程竣工驗(yàn)收后解除并退還，（已簽訂正式合同在二個(gè)月內(nèi)乙方進(jìn)場施工，如甲方不能在三個(gè)月內(nèi)安排乙方進(jìn)場施工否則乙方甲方無條件將乙方履約保函一----人民幣退還，并還繼續(xù)由乙方進(jìn)場施工）。十以上條款為暫定稿最終以雙方簽訂與約定條款為準(zhǔn)發(fā)包單位（蓋章）法定代表人（簽字）法定代理人（簽字）簽訂日期：年月承包單位（蓋章）法定代表人（簽字）法定代理人（簽字）簽訂地點(diǎn):泉州日篇三：建筑工程施工合同意向書甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其相關(guān)法律，行政法規(guī)遵循自愿、平等、公平、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就彰武市金科大廈工程施工事宜達(dá)成協(xié)議并形成如下條款，協(xié)議雙方共同遵守。一、工程概況1、工程名稱2、 工程地址：3、 結(jié)構(gòu)類型：4、 建筑面積5、 合同價(jià)款：合同價(jià)款以正式建筑工程施工合同確定數(shù)額為準(zhǔn)。6、 施工場地條件：2022年6月日之前應(yīng)完成“三通一平”，其中施工用水由甲方提供水源，乙方配備供應(yīng)施工用水機(jī)具，施工道路由乙方負(fù)責(zé)，公共道路由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方提供施工用電及一級(jí)箱到現(xiàn)場，施工中由乙方按實(shí)際發(fā)生量支付水電費(fèi)。7、 工期，合同工期為2.5年，開工日期2022年6月日至2022年10月31日，總工期為天。8、 工程質(zhì)量：合格二、 承包范圍及承包方式：1、 工程承包范圍：全部施工圖紙范圍內(nèi)的樁、土方、土建、給排水、暖通、電照等，下列項(xiàng)目：電梯、消防、噴淋、通風(fēng)、弱電等專業(yè)分包項(xiàng)目，乙方負(fù)責(zé)預(yù)埋、預(yù)留等內(nèi)容。配合專業(yè)分包工程項(xiàng)目界限。a、 基礎(chǔ)土方工程的挖土、外運(yùn)、回填在本合同內(nèi)土方外運(yùn)回填，運(yùn)距據(jù)實(shí)簽證為準(zhǔn)。b、 樁基另行分包。c、 電梯、消防、噴淋通風(fēng)、弱電等專業(yè)項(xiàng)目另行分包。2、 甲方要求：本工程合同（協(xié)議）簽訂后，乙方不得以任何形式和理由再行轉(zhuǎn)包和分包主體工程，并由有關(guān)部門依據(jù)相關(guān)規(guī)定實(shí)施處罰。三、 付款方式：1、乙方收到工程款同時(shí)提供正式收款發(fā)票乙方墊資施工至（住宅）、（辦公）、（商業(yè)）等單體地上每局部五層撥付一次，乙方上報(bào)已完成的工程量，甲方在7個(gè)工作日內(nèi)審核并支付己完工程量的75%，如果甲方?jīng)]有審核完畢，參照乙方上報(bào)工程量計(jì)算為依據(jù)撥付。2、 工程全部完工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的90%，與30日內(nèi)結(jié)算完，甲方向乙方撥付至工程結(jié)算總價(jià)款的95%工程款。3、 剩余5%為工程質(zhì)量保修金（按國家規(guī)定合同保修范圍內(nèi)），自驗(yàn)收合格之日起滿一年，期滿與十五日內(nèi)支付全部工程質(zhì)量保證金。4、 甲乙雙方竣工計(jì)算期限，待甲方收到乙方結(jié)算書次日算起2個(gè)月內(nèi)審計(jì)完畢，結(jié)算中雙方如有爭議必須通過當(dāng)?shù)卦靸r(jià)部門裁定。四、結(jié)算方式：1、 工程造價(jià)土建安裝工程造價(jià)按遼寧省08年定額，三類工程取費(fèi)，作為甲乙雙方工程結(jié)算造價(jià)。2、 執(zhí)行2022年《遼寧省建筑工程基礎(chǔ)定額》《遼寧省建筑裝飾裝修工程消耗量定額》《遼寧省建筑安裝工程消耗定額》及相關(guān)定額、相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)編制施工圖結(jié)算，認(rèn)價(jià)以外的工程材料價(jià)格以同期《遼寧省建設(shè)工程造價(jià)信息》及地方工程造價(jià)信息為主，造價(jià)信息沒有包含及甲方指定設(shè)備、材料價(jià)格采用經(jīng)甲方確認(rèn)市場價(jià)格調(diào)整，機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)、措施費(fèi)項(xiàng)目按定額規(guī)定計(jì)算，并按相關(guān)文件調(diào)整執(zhí)行。3、 采購價(jià)格認(rèn)定：采用造價(jià)信息價(jià)格的材料以同期信息價(jià)格為調(diào)差依據(jù)，采用市場價(jià)格的雙方認(rèn)定價(jià)格為調(diào)差依據(jù)，進(jìn)度逾期未完成的工程材料價(jià)格認(rèn)定方法：工程逾期未完成的工程材料價(jià)格認(rèn)定方法：工程逾期因乙方原因材料價(jià)格下降時(shí)，以逾期的材料價(jià)格為調(diào)價(jià)依據(jù)，材料上漲時(shí)，以批準(zhǔn)的工程計(jì)劃規(guī)定的完成時(shí)間的價(jià)格為調(diào)差依據(jù)，工程逾期因甲方原因材料價(jià)格下降時(shí)，以批準(zhǔn)的工程計(jì)劃規(guī)定的完成時(shí)間的價(jià)格為調(diào)差依據(jù)，材料上漲時(shí)，按同期材料價(jià)格調(diào)差依據(jù)。五、 工程設(shè)計(jì)變更：］、工程施工過程中，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施的具體情況按照合同明確的范圍，以書面形式對(duì)工程變更內(nèi)容進(jìn)行現(xiàn)場簽證，凡屬于工程計(jì)劃（或變更）范疇的工作內(nèi)容，按計(jì)劃（或變更）要求