宅基地同村轉(zhuǎn)讓協(xié)議

宅基地同村轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方甲方：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：受讓方乙方：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：轉(zhuǎn)讓宅基地甲方為同村農(nóng)民，擁有坐落于（填寫地址）宅基地（以下簡稱宅基地）所有權(quán)，該宅基地占地（填寫面積）平方米，土地性質(zhì)為耕地，土地使用權(quán)證號(hào)為（填寫證號(hào)），目前未被抵押、租借或變更。甲方承認(rèn)宅基地的所有權(quán)歸其所有，并同意將其進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，乙方愿意承購該宅基地。雙方同意就宅基地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（填寫金額）元整，甲方已接受乙方的報(bào)價(jià)并就轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成一致意見。交付日期：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后（填寫時(shí)間段）工作日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，將宅基地使用權(quán)證和其他相關(guān)材料移交給乙方。宅基地的限制：業(yè)主對(duì)宅基地的使用應(yīng)按照《農(nóng)村宅基地使用管理辦法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行合規(guī)使用。宅基地不得轉(zhuǎn)讓、抵押或出租，違者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式乙方應(yīng)在宅基地交付并移交完畢后，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)?？铐?xiàng)應(yīng)通過轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方提供的銀行賬戶（填寫賬戶信息），并告知甲方轉(zhuǎn)賬信息，以便甲方記錄確認(rèn)。如乙方未按照本條款約定向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)或未按照本協(xié)議要求執(zhí)行其他內(nèi)容，甲方有權(quán)告知當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，并有權(quán)向乙方追償。陳述與保證甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的宅基地權(quán)屬歸其所有，無任何爭議，與任何第三方持有的權(quán)利或利益不沖突。如因甲方在轉(zhuǎn)讓過程中所提交信息虛假或不真實(shí)，而被有權(quán)機(jī)關(guān)處罰或依法追究其相關(guān)責(zé)任的，本協(xié)議中涉及的交易事項(xiàng)應(yīng)被取消，與甲方及乙方雙方不產(chǎn)生任何約束力。甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方有關(guān)宅基地的任何健康或安全隱患，如有必要應(yīng)協(xié)商處理事宜。否則，因宅基地的健康或安全隱患而導(dǎo)致的任何損失和責(zé)任均由甲方承擔(dān)。協(xié)議的生效本協(xié)議經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效，雙方將在簽署之前對(duì)協(xié)議條款進(jìn)行詳細(xì)闡述和確認(rèn)。本協(xié)議的全部內(nèi)容是雙方協(xié)商達(dá)成的，具有法律效力，甲方和乙方均應(yīng)保證履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定。協(xié)議一式兩份，自雙方簽訂之日起生效，分送雙方保存，具有同等的法律效力。甲方（簽字）：___________________