房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本（7篇）

第22頁共22頁房地產(chǎn)買?賣合同標(biāo)?準(zhǔn)范本?甲方（賣?方）：?立契約人?乙方（?買方）：?由于甲?方已收到?乙方預(yù)付?的購房定?金人民幣?（大寫）?，雙方同?意就下列?房地產(chǎn)買?賣事項(xiàng)，?訂立本合?同，共同?遵守。?一、甲方?自愿將坐?落在區(qū)路?（街）的?房地產(chǎn)（?房屋建筑?面積平方?米）出售?給乙方。?該地產(chǎn)的?基本情況?已載于本?合同附件?一。乙方?已對(duì)甲方?所要出售?的房地產(chǎn)?做了充分?了解，愿?意購買該?房地產(chǎn)。?二、甲?乙雙方議?定的上述?房地產(chǎn)成?交價(jià)格為?人民幣（?大寫）元?;￥元。?乙方于_?___年?____?月___?_日前分?次付清給?甲方，購?房定金將?在最后一?次付款時(shí)?沖抵。付?款方式：?三、雙?方同意于?____?年___?_月__?__日由?甲方將上?述房地產(chǎn)?正式交付?給乙方。?房屋移交?給乙方時(shí)?，其該建?筑物范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)一?并轉(zhuǎn)移給?乙方。?四、甲方?保證上述?房地產(chǎn)權(quán)?屬清楚。?若發(fā)生與?甲方有關(guān)?的產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)?債務(wù)，概?由甲方負(fù)?責(zé)清理，?并承擔(dān)民?事責(zé)任，?因此給乙?方造成的?經(jīng)濟(jì)損失?，甲方負(fù)?責(zé)賠償。?五、違?約責(zé)任：?乙方中途?悔約，乙?方不得向?甲方索還?定金。甲?方中途悔?約，甲方?應(yīng)在悔約?之日起日?內(nèi)將定金?退還給乙?方，另給?付乙方相?當(dāng)于定金?額的違約?金。乙方?不能按期?向甲方付?清購房款?，或甲方?不能按期?向乙方交?付房地產(chǎn)?，每逾期?一日，由?違約一方?向?qū)Ψ浇o?付相當(dāng)于?上述房地?產(chǎn)價(jià)款千?分之的滯?納金。?六、本合?同在履行?中若發(fā)生?爭議，甲?乙雙方應(yīng)?采取協(xié)商?辦法解決?。協(xié)商不?成時(shí)，任?何一方均?可向仲裁?委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁，?或向有管?轄權(quán)的人?民法院起?訴。七?、上述房?地產(chǎn)辦理?過戶手續(xù)?所需繳納?的稅費(fèi)，?由甲乙雙?方按規(guī)定?各自承擔(dān)?。八、?本合同未?盡事項(xiàng)，?甲乙雙方?可另行議?定，其補(bǔ)?充議定書?經(jīng)雙方簽?章后與本?合同具有?同等法律?效力。?九、本合?同經(jīng)雙方?簽章并經(jīng)?房地產(chǎn)買?賣主管機(jī)?關(guān)審查批?準(zhǔn)后生效?。十、?本合同一?式份，甲?乙雙方各?執(zhí)份。合?同副本份?，送房地?產(chǎn)交易管?理所（處?）。十?一、雙方?約定的其?他事項(xiàng)。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?法定代表?人：__?___???????????法定代?表人：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__郵?政編碼：?____?_????????????郵?政編碼：?____?_委托?代理人：?____?_??????????委?托代理人?：___?___?___年?____?月___?_日1?.本合同?文本適用?于房地產(chǎn)?買賣立契?。2.?本合同未?盡事宜，?雙方議定?后，可填?入空白條?款內(nèi)或另?行簽訂附?件。3?.本合同?格式解釋?權(quán)歸中華?人民共和?國建設(shè)部?。房地?產(chǎn)買賣合?同標(biāo)準(zhǔn)范?本（二）?賣方（?甲方）：?買方（?乙方）：?根據(jù)中?華人民共?和國有關(guān)?法律、法?規(guī)和本市?有關(guān)規(guī)定?,甲、乙?雙方遵循?自愿、公?平和誠實(shí)?信用的原?則,訂立?本合同,?以資共同?遵守。?第一條甲?方將自有?的房屋及?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)（以?下簡稱房?地產(chǎn)）轉(zhuǎn)?讓給乙方?。房地?產(chǎn)具體狀?況如下：?（一）?房地產(chǎn)座?落在__?__市_?____?【區(qū)】【?縣】__?___（?部位：_?____?）房屋類?型___?__結(jié)構(gòu)?：___?__;?（二）房?屋建筑面?積___?_平方米?,該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)【?面積】【?分?jǐn)偯娣e?】___?_平方米?。（三?）房地產(chǎn)?四至范圍?____?_（四?）該房地?產(chǎn)土地所?有權(quán)性質(zhì)?為【國有?】【集體?所有】土?地;土?地使用權(quán)?以【出讓?】【劃撥?】方式獲?得;（?五）房屋?平面布局?及附屬設(shè)?施狀況、?套內(nèi)裝飾?標(biāo)準(zhǔn)。?（六）甲?方依法取?得房地產(chǎn)?權(quán)證號(hào)：?____?____?____?____?____?____?_;乙?方對(duì)甲方?上述轉(zhuǎn)讓?的房地產(chǎn)?具體狀況?已充分了?解,自愿?買受上述?房地產(chǎn)。?第二條?甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商?一致,同?意上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為（?____?幣）計(jì)_?___元?。（大?寫）：?____?千___?_百__?__拾_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?____?遠(yuǎn)整。?甲、乙雙?方同意,?在本合同?自簽訂之?日起的_?___天?內(nèi),乙方?將上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價(jià)款分_?____?付與甲方?,具體付?款方式、?期限另立?付款協(xié)議?。乙方?交付的房?價(jià)款,甲?方應(yīng)開具?收款憑證?。第三?條甲方裝?讓的房地?產(chǎn)為【出?讓方式】?【劃撥方?式】取得?國有土地?使用權(quán)的?,供下列?第【一】?【二】款?辦理。?一、甲方?取得國有?土地使用?權(quán)的使用?年限為_?___年?（從__?__年_?___月?起至__?__年_?___月?____?日止）,?其中乙方?按本合同?約定受讓?上述房地?產(chǎn),擁有?國有土地?使用權(quán)的?年限為_?___年?（從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止）,?為乙方依?法使用國?有土地使?用權(quán)的有?效期限。?甲方將?上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給?乙方后,?出讓合同?載明的權(quán)?利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)移?給乙方。?二、按?照中華人?民共和國?法律、法?規(guī)、規(guī)章?及有關(guān)規(guī)?定,【應(yīng)?辦理】【?可以不辦?理】土地?使用權(quán)出?讓手續(xù)的?,應(yīng)由【?甲方】【?乙方】按?規(guī)定【辦?理土地使?用權(quán)出讓?手續(xù)并繳?納土地使?用權(quán)出讓?金】【將?轉(zhuǎn)讓房地?產(chǎn)所獲收?益中的土?地收益上?繳國家】?。第四?條甲、乙?雙方同意?,本合同?生效后,?除人力不?可抗拒的?因素外,?甲方定于?____?年___?_月__?__日將?上訴房地?產(chǎn)交付（?轉(zhuǎn)移占有?）乙方。?交付標(biāo)?志：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第五條?除房地產(chǎn)?交易管理?機(jī)構(gòu)依法?作出不予?過戶決定?外,上述?房地產(chǎn)權(quán)?利轉(zhuǎn)移日?期以__?___【?市】【區(qū)?】【縣】?房地產(chǎn)交?易管理機(jī)?構(gòu)受理該?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓過戶申?請(qǐng)之日為?準(zhǔn)。第?六條上述?房地產(chǎn)風(fēng)?險(xiǎn)責(zé)任自?該房地產(chǎn)?【權(quán)利轉(zhuǎn)?移】【轉(zhuǎn)?移占有】?之日起轉(zhuǎn)?移給乙方?。第七?條本合同?生效后,?甲、乙雙?方應(yīng)按國?家及本市?有關(guān)規(guī)定?繳納稅、?費(fèi)。在?上述房地?產(chǎn)【權(quán)利?轉(zhuǎn)移】【?轉(zhuǎn)移占有?】前未支?付的使用?該房屋所?發(fā)生的物?業(yè)管理費(fèi)?、水電費(fèi)?、煤氣、?電訊費(fèi)等?其他費(fèi)用?,按本合?同附件四?約定支付?。自【?權(quán)利轉(zhuǎn)移?】【轉(zhuǎn)移?占有】后?該房地產(chǎn)?所發(fā)生的?費(fèi)用,按?本合同附?件四約定?支付。?第八條甲?方轉(zhuǎn)讓給?乙方的房?地產(chǎn)根據(jù)?原房地產(chǎn)?權(quán)證記載?的屬【居?住】【非?居住】房?屋,其相?關(guān)關(guān)系（?包括抵押?、相鄰、?租賃等其?他關(guān)系）?見附件五?,業(yè)主公?約見附件?六。乙?方在使用?期間不得?擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)?和使用性?質(zhì),乙方?對(duì)該房地?產(chǎn)有關(guān)聯(lián)?的公共部?位、通道?和設(shè)施使?用享有相?應(yīng)的權(quán)益?承擔(dān)相應(yīng)?的義務(wù),?并應(yīng)維護(hù)?公共設(shè)施?和公共利?益。乙?方確認(rèn)上?述受讓房?地產(chǎn)的業(yè)?主公約,?享有相應(yīng)?的權(quán)利和?承擔(dān)相應(yīng)?的義務(wù)。?上述房?地產(chǎn)在辦?理轉(zhuǎn)讓過?戶變更登?記后,甲?、乙雙方?共同到物?業(yè)管理單?位辦理該?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓后變更?使用、維?修管理戶?名及有關(guān)?手續(xù)。?第九條甲?方保證在?上述轉(zhuǎn)讓?的房地產(chǎn)?交接時(shí)沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)?糾紛。?如上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?交接后發(fā)?生交接前?即存在的?產(chǎn)權(quán)或財(cái)?務(wù)糾紛,?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。第?十條乙方?未按本合?同約定期?限付款的?,應(yīng)按逾?期未付款?向甲方支?付利息,?利息自應(yīng)?付款之日?起第二天?至實(shí)際付?款之日止?,利息按?____?_計(jì)算。?逾期_?___天?后,甲、?乙雙方同?意按下列?【一】【?二】【三?】款內(nèi)容?處理。?一、乙方?除應(yīng)支付?利息外,?還應(yīng)按逾?期未付款?的___?_%向甲?方支付違?約金,合?同繼續(xù)履?行。二?、甲方有?權(quán)通知乙?方單方解?除合同,?甲方從乙?方已付款?中扣除乙?方應(yīng)向甲?方支付逾?期未付款?____?%的違約?金,余款?返還給乙?方,已付?款不足違?約金部分?,乙方應(yīng)?在接到書?面通知之?日起__?__日向?甲方支付?。若乙?方違約給?甲方造成?經(jīng)濟(jì)損失?的,甲方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過?乙方應(yīng)支?付的違約?金時(shí),實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?應(yīng)由乙方?據(jù)實(shí)賠償?。三、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第十一?條除人力?不可抗拒?因素外,?甲方未按?合同約定?的期限將?上述房地?產(chǎn)交付給?乙方的,?應(yīng)按已收?款向乙方?支付利息?,利息自?約定交付?之日起第?二天至實(shí)?際交付之?日止,利?息按__?___計(jì)?算。逾?期___?_天后,?甲、乙雙?方同意按?下列第【?一】【二?】【三】?款內(nèi)容處?理。一?、甲方除?應(yīng)支付利?息外,還?應(yīng)按已收?款的__?__%向?乙方支付?違約金,?合同繼續(xù)?履行。?二、乙方?有權(quán)通知?甲方單方?解除合同?,甲方除?應(yīng)在接到?書面通知?之日起_?___日?內(nèi)向乙方?返還已支?付的房款?和利息（?自乙方支?付房款之?日起至解?除合同之?日止）外?,還應(yīng)按?已支付房?款的__?__%向?乙方支付?違約金。?若甲方?違約給乙?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?,乙方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失超過甲?方應(yīng)支付?的違約金?時(shí),實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?與違約金?的差額應(yīng)?由甲方據(jù)?實(shí)賠償。?三、_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第十二條?驚甲、乙?雙方協(xié)商?一致,本?合同未盡?事宜,在?不違反本?合同原則?的前提下?,可訂立?補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)?議,甲、?乙雙方訂?立的補(bǔ)充?條款和補(bǔ)?充協(xié)議及?附件為本?合同不可?分割的一?部分。?本合同及?其附件空?格部分填?寫的文字?與鉛印文?字具有同?等效力。?第十三?條本合同?由甲、乙?【雙方簽?定】【_?____?公證處公?證】之日?起生效。?甲、乙?雙方在簽?署本合同?時(shí),具有?完全民事?行為能力?,對(duì)各自?的權(quán)利,?義務(wù)清楚?明白,并?按本合同?規(guī)定履行?。第十?四條本合?同使用于?中華人民?共和國法?律、法規(guī)?。甲、?乙雙方在?旅行本合?同過程中?若發(fā)生爭?議,應(yīng)協(xié)?商解決,?協(xié)商不能?解決的,?選定下列?一種方式?解決：（?不選定的?劃除）?（一）提?交___?__仲裁?委員會(huì)仲?裁;（?二）依法?向人民法?院起訴。?第十五?條本合同?一式__?__份,?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?,___?__【市?】【區(qū)】?【縣】房?地產(chǎn)交易?管理機(jī)構(gòu)?一份,_?____?【市】【?區(qū)】【縣?】房地產(chǎn)?登記機(jī)構(gòu)?一份（本?合同經(jīng)公?證的公證?部門留存?一份）。?甲方（?簽章）：?___?__乙方?（簽章）?：__?___?簽訂地簽?訂地點(diǎn)：?____?_?????????簽?訂地點(diǎn)：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日房地?產(chǎn)買賣合?同標(biāo)準(zhǔn)范?本（三）?甲方（?賣方）：?____?_契約?人：__?___?乙方（買?方）：_?____?甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方購買甲?方出售的?住房事宜?，訂立本?契約，以?資共同遵?守。第?一條甲方?同意將座?落在青島?市區(qū)（市?）___?_路__?__號(hào)_?___幢?____?單元__?___戶?的住房（?房屋所有?權(quán)證號(hào)：?____?_土地使?用權(quán)證號(hào)?：___?__）計(jì)?建筑面積?____?平方米出?售給乙方?。乙方對(duì)?甲方所出?售的房屋?已充分了?解，愿意?購買上述?房屋。?第二條甲?、乙雙方?同意，上?述房屋的?成交價(jià)為?人民幣_(tái)?___元?（大寫_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?。本契約?簽訂之日?，乙方向?甲方支付?人民幣_(tái)?___元?（大寫_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）作為?購房定金?。第三?條甲、乙?雙方同意?，自本契?約生效之?日起__?__日內(nèi)?，將上述?房屋價(jià)款?分___?_次付給?甲方，購?房定金將?在最后一?次付款時(shí)?沖抵房價(jià)?。具體付?款日期、?金額和方?式如下：?____?_第四?條甲方應(yīng)?于___?__將房?屋交付給?乙方。?第五條甲?、乙雙方?同意，在?房屋實(shí)際?交付之日?前，根據(jù)?有關(guān)規(guī)定?應(yīng)交付的?與房屋有?關(guān)的費(fèi)用?（包括水?、電、煤?氣、供暖?等）由甲?方負(fù)責(zé)繳?付；若甲?方未按約?定繳付所?產(chǎn)生的后?果由甲方?負(fù)責(zé)，與?乙方無關(guān)?。第六?條甲方保?證上述房?屋權(quán)屬清?楚。自本?契約生效?之日起，?若發(fā)生與?甲方有關(guān)?的產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)?債務(wù)等，?概由甲方?負(fù)責(zé)清理?，并承擔(dān)?民事責(zé)任?，由此給?乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損?失，由甲?方負(fù)責(zé)賠?償。第?七條本契?約簽訂后?，乙方中?途悔約，?應(yīng)書面通?知甲方，?甲方應(yīng)在?____?日內(nèi)將乙?方的已付?款（不計(jì)?利息）返?還給乙方?，但購房?定金歸甲?方所有。?甲方中途?悔約，應(yīng)?書面通知?乙方，并?自悔約之?日起的_?___日?內(nèi)將雙倍?定金及已?付款返還?給乙方。?乙方不?能按期向?甲方付清?購房價(jià)款?或甲方不?能按期向?乙方交付?房屋，每?逾期一日?，由違約?一方向?qū)?方支付購?房價(jià)款萬?分之__?__的違?約金。任?何一方逾?期___?_日以上?未履約的?，視為悔?約，違約?方應(yīng)按本?條第一款?的規(guī)定承?擔(dān)責(zé)任，?但雙方另?有約定的?除外。?第八條甲?、乙雙方?在辦理上?述房屋買?賣交易過?戶手續(xù)時(shí)?所需交納?的稅費(fèi)，?由甲乙雙?方按有關(guān)?規(guī)定承擔(dān)?。第九?條甲、乙?雙方在履?行本契約?過程中發(fā)?生爭議，?應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時(shí)，?可向仲裁?委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁或?向該房屋?所在地人?民法院起?訴。第?十條本契?約未盡事?宜由甲、?乙雙方另?行在本契?約的補(bǔ)充?條款中加?以明確。?第十一?條甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)?商一致，?在不違背?本契約上?述條款原?則的前提?下，就本?契約未盡?事宜訂立?的補(bǔ)充條?款，為本?契約不可?分割之一?部分，與?本契約具?有同等效?力。第?十二條本?契約及補(bǔ)?充條款經(jīng)?甲、乙雙?方簽章后?生效。?第十三條?本契約連?同附件一?式三份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，房產(chǎn)?交易管理?部門一份?，均具有?同等效力?。補(bǔ)充條?款（粘?貼線）?（騎縫章?加蓋處）?房地產(chǎn)?買賣合同?標(biāo)準(zhǔn)范本?（四）?深（龍崗?）房現(xiàn)買?字（__?___）?第號(hào)賣?方（下稱?甲方）：?____?_姓名?：___?__國?籍/籍貫?：___?__電?話：__?___?身份證/?護(hù)照號(hào)碼?：___?__地?址：__?___?公司或機(jī)?構(gòu)名稱：?____?_地址?：___?__電?話：__?___?法定代表?人：__?___?職務(wù)：_?____?身份證?/護(hù)照號(hào)?碼：__?___?委托代理?人：__?___?國籍/籍?貫：__?___?電話：_?____?身份證?/護(hù)照號(hào)?碼：__?___?地址：_?____?買方（?下稱乙方?）：__?___?姓名：_?____?國籍/?籍貫：_?____?電話：?____?_身份?證/護(hù)照?號(hào)碼：_?____?地址：?____?_公司?或機(jī)構(gòu)名?稱：__?___?地址：_?____?電話：?____?_法定?代表人：?____?_職務(wù)?：___?__身?份證/護(hù)?照號(hào)碼：?____?_委托?代理人：?____?_國籍?/籍貫：?____?_電話?：___?__身?份證/護(hù)?照號(hào)碼：?____?_地址?：___?__現(xiàn)?甲乙雙方?就下列房?地產(chǎn)的買?賣，訂立?本合同共?同遵守。?第一條?甲方房地?產(chǎn)坐落于?____?_房，位?于第__?___層?，房屋結(jié)?構(gòu)為__?___，?建筑面積?____?平方米，?房地產(chǎn)用?途為__?___，?房地產(chǎn)內(nèi)?附著設(shè)施?見附表，?《房地產(chǎn)?證》號(hào)_?____?。第二?條甲方自?愿將上述?房地產(chǎn)賣?給乙方，?售價(jià)為人?民幣/港?幣_(tái)__?_元整。?第三條?甲方應(yīng)在?交易前辦?妥上述房?地產(chǎn)的按?揭、抵押?債務(wù)、稅?項(xiàng)及租金?等，交易?后如有上?述未清事?項(xiàng)，仍由?甲方負(fù)責(zé)?，乙方不?負(fù)任何責(zé)?任。第?四條乙方?應(yīng)于本合?同生效之?日向甲方?交付定金?人民幣/?港幣_(tái)_?__元整?，并應(yīng)于?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)將上?述房地產(chǎn)?全部價(jià)款?付給甲方?。具體付?款方式由?雙方另行?約定。乙?方逾期支?付全部價(jià)?款超過日?即視為不?履行合同?，甲方有?權(quán)解除合?同，沒收?乙方所付?定金，并?有權(quán)將上?述房地產(chǎn)?售予他人?。第五?條甲方應(yīng)?于收到上?述房地產(chǎn)?全部價(jià)款?之日起_?___日?內(nèi)，將上?述房地產(chǎn)?交付給乙?方，逾期?交付即視?為違約，?乙方有權(quán)?解除合同?。甲方?逾期不交?付房地產(chǎn)?給乙方，?乙方不解?除合同的?，甲方每?延期一日?應(yīng)向乙方?支付相當(dāng)?于房地產(chǎn)?價(jià)款萬分?之五的違?約金。?甲方逾期?不交付房?地產(chǎn)給乙?方，乙方?單方解除?合同的，?甲方應(yīng)雙?倍返還定?金，退還?乙方所付?購房款（?不計(jì)利息?），并按?房地產(chǎn)總?價(jià)款的百?分之向乙?方支付違?約金。?第六條甲?、乙雙方?買賣自合?同生效之?日起三十?日內(nèi)，攜?帶房地產(chǎn)?證書到房?地產(chǎn)權(quán)登?記部門辦?理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移登記手?續(xù)，該房?地產(chǎn)權(quán)歸?乙方擁有?。辦理《?房地產(chǎn)證?》的有關(guān)?稅費(fèi)，按?國家、省?、市的規(guī)?定由甲乙?雙方各自?承擔(dān)。?第七條甲?方應(yīng)將該?宗房地產(chǎn)?《土地使?用權(quán)出讓?合同書》?的復(fù)印件?交給乙方?，《土地?使用權(quán)出?讓合同書?》規(guī)定的?權(quán)利和義?務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)?移給乙方?。該《土?地使用權(quán)?出讓合同?書》以產(chǎn)?權(quán)登記部?門保存的?合同副本?為準(zhǔn)。?第八條甲?乙雙方可?約定其他?條款作為?本合同的?附件，附?件須經(jīng)雙?方簽章。?第九條?本合同發(fā)?生糾紛時(shí)?，由甲乙?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時(shí)?，采取下?列方式之?一解決（?只能選擇?一種，在?選定的"?"里打"?√"）：?向___?__仲裁?委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁;?向人民法?院起訴;?向中國國?際經(jīng)濟(jì)貿(mào)?易仲裁機(jī)?構(gòu)申請(qǐng)仲?裁（只適?用于一方?或雙方為?境外機(jī)構(gòu)?或個(gè)人的?）。第?十條本合?同一式份?，甲乙雙?方、公證?機(jī)關(guān)（涉?外房地產(chǎn)?買賣合同?）、市規(guī)?劃國土局?各執(zhí)一份?，均具同?等效力。?第十一?條本合同?自雙方簽?訂之日起?生效。一?方或雙方?為境外組?織或個(gè)人?的，自深?圳市公證?機(jī)關(guān)公證?之日起生?效。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_甲方?代理人（?簽章）：?____?_??乙?方代理人?（簽章）?：___?__房?地產(chǎn)買賣?合同標(biāo)準(zhǔn)?范本（五?）出賣?方（甲方?）：__?___?地址：_?____?郵碼：?____?_電話?：___?__法?定代表人?：___?__職?務(wù)：__?___?購買方（?乙方）：?____?_地址?：___?__郵?碼：__?___?電話：_?____?法定代?表人：_?____?職務(wù)：?____?_分協(xié)?議書根?據(jù)國家有?關(guān)房產(chǎn)的?規(guī)定，甲?乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致?，簽訂本?合同，以?資共同信?守執(zhí)行。?第一條?乙方購買?甲方座落?在___?_市__?___街?____?_巷__?__號(hào)的?房屋棟間?，建筑面?積為__?__平方?米。第?二條上述?房產(chǎn)的交?易價(jià)格：?第三條?付款時(shí)間?與辦法：?1.?2.第?四條甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前將交?易的房產(chǎn)?全部交付?給乙方使?用。第?五條稅費(fèi)?分擔(dān)1?.甲方承?擔(dān)房產(chǎn)交?易中房產(chǎn)?局應(yīng)征收?甲方的交?易額的_?___％?的交易費(fèi)?；承擔(dān)公?證費(fèi)、協(xié)?議公證費(fèi)?。2.?乙方承擔(dān)?房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局?應(yīng)征收乙?方的交易?額的__?__％的?交易費(fèi)，?承擔(dān)房產(chǎn)?交易中國?家征收的?一切其他?稅費(fèi)。?第六條違?約責(zé)任?1.乙方?必須按期?向甲方付?款，如逾?期，每逾?期一天，?應(yīng)向甲方?償付違約?部分房產(chǎn)?款___?_％的違?約金。?2.甲方?必須按期?將房產(chǎn)交?付乙方使?用，否則?，每逾期?一天，應(yīng)?向乙方償?付違約部?分房產(chǎn)款?____?％的違約?金。第?七條本合?同主體?1.甲方?是___?__共_?___人?，委托代?理人__?___即?甲方代表?人。2?.乙方是?____?單位，代?表人是_?____?.第八?條本合同?經(jīng)國家公?證機(jī)關(guān)_?____?公證處公?證。第?九條本合?同一式份?。甲方產(chǎn)?權(quán)人各一?份。乙方?一份，_?____?房產(chǎn)管理?局、__?___公?證處各一?份。第?十條本合?同發(fā)生爭?議的解決?方式：?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__代?表：__?___?????????????????代表：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日房地?產(chǎn)買賣合?同標(biāo)準(zhǔn)范?本（六）?甲方（?賣方）：?立契約?人乙方?（買方）?：由于?甲方已收?到乙方預(yù)?付的購房?定金人民?幣（大寫?），雙?方同意就?下列房地?產(chǎn)買賣事?項(xiàng)，訂立?本合同，?共同遵守?。一、?甲方自愿?將坐落在?區(qū)路?（街）?的房地產(chǎn)?（房屋建?筑面積?平方米）?出售給乙?方。該地?產(chǎn)的基本?情況已載?于本合同?附件一。?乙方已對(duì)?甲方所要?出售的房?地產(chǎn)做了?充分了解?，愿意購?買該房地?產(chǎn)。二?、甲乙雙?方議定的?上述房地?產(chǎn)成交價(jià)?格為人民?幣（大寫?）元;?￥元。?乙方于?年月?日前分?次付清給?甲方，購?房定金將?在最后一?次付款時(shí)?沖抵。付?款方式：?三、雙?方同意于?年月?日由甲?方將上述?房地產(chǎn)正?式交付給?乙方。房?屋移交給?乙方時(shí)，?其該建筑?物范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)一并?轉(zhuǎn)移給乙?方。四?、甲方保?證上述房?地產(chǎn)權(quán)屬?清楚。若?發(fā)生與甲?方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債?務(wù)，概由?甲方負(fù)責(zé)?清理，并?承擔(dān)民事?責(zé)任，因?此給乙方?造成的經(jīng)?濟(jì)損失，?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?五、違約?責(zé)任：乙?方中途悔?約，乙方?不得向甲?方索還定?金。甲方?中途悔約?，甲方應(yīng)?在悔約之?日起日?內(nèi)將定金?退還給乙?方，另給?付乙方相?當(dāng)于定金?額的違約?金。乙方?不能按期?向甲方付?清購房款?，或甲方?不能按期?向乙方交?付房地產(chǎn)?，每逾期?一日，由?違約一方?向?qū)Ψ浇o?付相當(dāng)于?上述房地?產(chǎn)價(jià)款千?分之的?滯納金。?六、本?合同在履?行中若發(fā)?生爭議，?甲乙雙方?應(yīng)采取協(xié)?商辦法解?決。協(xié)商?不成時(shí)，?任何一方?均可向?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁，或向?有管轄權(quán)?的人民法?院起訴。?七、上?述房地產(chǎn)?辦理過戶?手續(xù)所需?繳納的稅?費(fèi)，由甲?乙雙方按?規(guī)定各自?承擔(dān)。?八、本合?同未盡事?項(xiàng)，甲乙?雙方可另?行議定，?其補(bǔ)充議?定書經(jīng)雙?方簽章后?與本合同?具有同等?法律效力?。九、?本合同經(jīng)?雙方簽章?并經(jīng)房地?產(chǎn)買賣主?管機(jī)關(guān)審?查批準(zhǔn)后?生效。?十、本合?同一式?份，甲乙?雙方各執(zhí)?份。合?同副本?份，送?房地產(chǎn)交?易管理所?（處）。?十一、?雙方約定?的其他事?項(xiàng)。甲?方（簽章?）：乙?方（簽章?）：法?定代表人?：法定?代表人：?地址?：地?址：聯(lián)?系電話：?聯(lián)系電?話：郵?政編碼：?郵政編?碼：委?托代理人?：委托?代理人：?年月?日1?.本合同?文本適用?于房地產(chǎn)?買賣立契?。2.?本合同未?盡事宜，