住宅裝修合同參考樣本（七篇）

第54頁共54頁住宅裝修?合同參考?樣本甲?方（屋主?）：乙?方（施工?方）：?甲方雇傭?乙方裝修?甲方房屋?，甲乙雙?方應(yīng)共同?遵守以下?條款：?一、裝修?項(xiàng)目及價(jià)?格（一?）水電安?裝水路?：包括兩?個(gè)衛(wèi)生間?、廚房、?陽臺(tái)的水?路、燃?xì)?管路的敷?設(shè)安裝。?電路：?由甲方指?定增設(shè)的?室內(nèi)開關(guān)?、插座以?及燈具的?安裝。?價(jià)格：水?電安裝費(fèi)?用總價(jià)為?元整（含?人工費(fèi)、?沙子水泥?材料費(fèi)以?及建筑垃?圾倒放費(fèi)?等）。?（二）地?面、墻面?貼磚1?、地面客?廳、餐廳?、兩個(gè)衛(wèi)?生間、廚?房、陽臺(tái)?以及過道?等，單價(jià)?為元/平?方米（含?人工、水?泥砂漿、?輔料，不?含主材磚?）。2?、墻面：?兩個(gè)衛(wèi)生?間、廚房?、三個(gè)房?間飄窗以?及廚衛(wèi)門?窗包封等?，單價(jià)為?元/平方?米（含人?工、水泥?砂漿、輔?料，不含?主材磚）?。3、?碰角：所?貼墻面直?角對(duì)接處?，單價(jià)為?元/米（?含人工、?水泥砂漿?、輔料，?不含主材?磚）。?4、踢腳?線：餐廳?、客廳以?及過道處?等，單價(jià)?為元/米?（含人工?、水泥砂?漿、輔料?，不含主?材磚）。?5、其?他：貼磚?所遇到水?電管路等?的接頭、?底盒需要?鉆洞、開?槽時(shí)，不?發(fā)生費(fèi)用?;三根管?道的包封?、批灰以?及廚房門?洞、大門?旁鞋架洞?的批灰共?元;門窗?包封時(shí)按?實(shí)際碰角?長(zhǎng)度計(jì)算?（即單價(jià)?為元/米?，含人工?、水泥砂?漿、輔料?，不含主?材磚）。?（三）?砌灶臺(tái)?灶臺(tái)總長(zhǎng)?度約米（?以實(shí)際尺?寸為準(zhǔn)）?，灶臺(tái)面?寬0。5?5_0。?6米，混?磚結(jié)構(gòu)。?單價(jià)為元?/米（含?人工、水?泥砂漿、?鋼筋、輔?料、貼磚?、臺(tái)面貼?石材，不?含主材磚?及柜門）?。（四?）陽臺(tái)封?窗陽臺(tái)?封窗采用?鋁合金窗?，厚度的?南南鋁材?，厚度0?。5的玻?璃，南面?白色透明?六扇、西?面花色三?扇、北面?花色兩扇?。單價(jià)?為元/平?方米（含?安裝費(fèi)、?材料費(fèi)）?。（五?）地面找?平三個(gè)?房間用水?泥砂漿找?平，與客?廳貼磚后?高度相對(duì)?找平。單?價(jià)為元/?平方米（?含人工、?水泥砂漿?、輔料）?。二、?具體要求?（一）?乙方自己?準(zhǔn)備專業(yè)?工具和人?員。乙方?人員在裝?修過程中?，要遵守?小區(qū)物業(yè)?管理，不?得占用甲?方房屋生?活、起居?，并注意?人身安全?。如果因?乙方自己?的過失和?錯(cuò)誤，造?成人身和?財(cái)產(chǎn)的損?失，由乙?方自己承?擔(dān)。（?二）裝修?前，乙方?事先確認(rèn)?既有裝修?設(shè)施的狀?況;材料?使用前，?確認(rèn)材料?無質(zhì)量問?題，否則?驗(yàn)收時(shí)所?發(fā)現(xiàn)的新?生缺陷和?質(zhì)量問題?，由乙方?承擔(dān)全部?責(zé)任并負(fù)?責(zé)賠償。?（三）?乙方在裝?修過程中?必須按標(biāo)?準(zhǔn)的工藝?和程序進(jìn)?行，不得?偷工減料?，不得污?損、毀壞?甲方屋內(nèi)?（包括地?面、墻面?）和周圍?環(huán)境的任?何設(shè)施，?如果造成?不可復(fù)原?的損壞，?乙方要承?擔(dān)賠償和?修復(fù)的全?部費(fèi)用。?（四）?乙方：帶?貼磚施工?用的水泥?、砂子、?工具施工?，在完工?時(shí)清理干?凈施工場(chǎng)?所因施工?產(chǎn)生的建?筑垃圾到?指定位置?。三、?施工期限?：___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，如不能?按期完成?，每天將?處罰金五?十圓。?四、質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)：施?工質(zhì)量要?符合安全?要求，裝?修質(zhì)量不?得低于同?一施工類?型的裝修?標(biāo)準(zhǔn)，雙?方認(rèn)可。?工程竣工?驗(yàn)收合格?后，3個(gè)?月內(nèi)因乙?方施工出?現(xiàn)質(zhì)量問?題，乙方?負(fù)責(zé)無償?返工維修?。五、?付款方式?：工程完?工后，經(jīng)?甲方驗(yàn)收?，如符合?以上施工?項(xiàng)目和設(shè)?計(jì)要求，?三天內(nèi)付?清乙方費(fèi)?用95%?。為確保?工程質(zhì)量?，暫扣1?0%押金?，90個(gè)?工作日內(nèi)?無任何問?題，將余?額支付乙?方。六?、其它問?題：本協(xié)?議未盡事?宜，由雙?方協(xié)商解?決。本協(xié)?議一式兩?份，甲乙?方各執(zhí)一?份，具有?相同效應(yīng)?。本協(xié)議?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__簽?字（蓋章?）：__?___?????????簽字（?蓋章）：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?住宅裝?修合同參?考樣本（?二）甲?方（委托?方）：_?____??????????簽約?時(shí)間：_?____?乙方（?施工方）?：___?__??????????簽約地點(diǎn)?：___?__為?規(guī)范住宅?裝飾裝修?施工，保?護(hù)雙方的?合法權(quán)益?，根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?消費(fèi)者權(quán)?益保護(hù)法?》、建設(shè)?部第__?__號(hào)令?《住宅室?內(nèi)裝飾裝?修管理辦?法》、《?杭州市城?市規(guī)劃管?理?xiàng)l例》?、《杭州?市城市房?屋使用安?全管理?xiàng)l?例》以及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)規(guī)定，?結(jié)合本工?程的具體?情況，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商的前提?下達(dá)成如?下協(xié)議，?共同遵守?。一、?工程概況?1.甲?乙雙方的?條件：?甲方裝修?住房系合?法居住。?乙方為本?市經(jīng)工商?行政管理?機(jī)關(guān)核準(zhǔn)?登記、并?取得建設(shè)?主管部門?頒發(fā)的建?筑業(yè)企業(yè)?資質(zhì)證書?（房屋建?筑工程、?建筑裝修?裝飾工程?專業(yè)）或?取得浙江?省建筑裝?飾行業(yè)協(xié)?會(huì)頒發(fā)的?《住宅室?內(nèi)裝飾裝?修施工能?力》證明?書的單位?。2.?裝飾施工?地點(diǎn)：_?___市?區(qū)路（小?區(qū)）幢號(hào)?（單元）?室。3?.住房結(jié)?構(gòu)：室廳?結(jié)構(gòu)，建?筑面積平?方米。?4.裝飾?施工內(nèi)容?：附件一?《施工內(nèi)?容》含施?工圖紙、?施工做法?說明及工?程預(yù)算書?。5.?工程承包?方式，采?取下列第?____?_種方式?：（1?）乙方包?工、包全?部材料;?（2）?乙方包工?、包部分?材料，甲?方提供其?余部分材?料;（?3）乙方?包工不包?料（乙方?包清工，?甲方提供?全部材料?）。6?.本工程?由設(shè)計(jì)。?在確保?安全和不?違規(guī)的原?則下，確?需改變房?屋結(jié)構(gòu)和?使用性質(zhì)?的，應(yīng)當(dāng)?請(qǐng)具備相?應(yīng)資質(zhì)的?單位出具?鑒定和加?固方案，?經(jīng)各區(qū)建?設(shè)局監(jiān)察?大隊(duì)辦理?裝修備案?手續(xù)，領(lǐng)?取《住宅?裝修許可?單》，方?可施工。?2.甲?方應(yīng)在開?工前天，?向乙方進(jìn)?行現(xiàn)場(chǎng)交?底;騰空?房屋，清?除影響施?工的障礙?物;對(duì)只?能部分騰?空的房屋?中所滯留?的家具、?陳設(shè)等采?取保護(hù)措?施。應(yīng)向?乙方提供?施工需要?的水、電?等必備設(shè)?施，并說?明使用注?意事項(xiàng)。?3.做?好施工中?臨時(shí)性使?用公用部?位操作以?及產(chǎn)生影?響鄰里關(guān)?系等行為?的協(xié)調(diào)工?作。非業(yè)?主的住宅?使用人，?還需提供?業(yè)主同意?裝飾裝修?的書面證?明。4?.指派為?甲方代表?，負(fù)責(zé)合?同履行，?對(duì)工程質(zhì)?量、進(jìn)度?進(jìn)行監(jiān)管?、驗(yàn)收、?辦理變更?、工程款?支付等手?續(xù)和其他?事項(xiàng)。?5.根據(jù)?《杭州市?城市房屋?使用安全?管理?xiàng)l例?》、《杭?州市城市?房屋白蟻?防治管理?實(shí)施辦法?》等有關(guān)?法規(guī)的規(guī)?定，建議?甲方在裝?修時(shí)辦理?白蟻防治?手續(xù)并實(shí)?施防治處?理。（?二）乙方?工作1?.對(duì)甲方?進(jìn)行施工?圖紙、施?工做法說?明的現(xiàn)場(chǎng)?交底，擬?定方案和?進(jìn)度計(jì)劃?，交甲方?審定。?2.指派?為乙方代?表，負(fù)責(zé)?合同履行?。按雙方?認(rèn)可的設(shè)?計(jì)方案組?織施工，?保質(zhì)、保?量、按期?完成施工?任務(wù)，解?決辦理由?乙方負(fù)責(zé)?的各項(xiàng)事?宜。3?.未經(jīng)甲?方同意和?所在建設(shè)?局批準(zhǔn)備?案，不得?隨便改變?房屋結(jié)構(gòu)?和使用性?質(zhì)。4?.因進(jìn)行?裝飾裝修?施工造成?相鄰民住?房的管道?堵塞、滲?漏、停水?、停電等?，由乙方?承擔(dān)修理?和賠償責(zé)?任。5?.與施工?所在地物?業(yè)管理單?位簽訂《?住宅室內(nèi)?裝飾裝修?管理服務(wù)?協(xié)議》。?6.嚴(yán)?格執(zhí)行有?關(guān)施工現(xiàn)?場(chǎng)管理的?規(guī)定，不?得擾民及?污染環(huán)境?。四、?材料的供?應(yīng)1.?甲方提供?的材料：?詳見附件?二《甲方?提供的材?料、商品?清單》?本工程甲?方負(fù)責(zé)采?購的材料?、商品，?應(yīng)為符合?設(shè)計(jì)要求?的合格產(chǎn)?品，必須?符合國家?標(biāo)準(zhǔn)，有?質(zhì)量環(huán)保?檢驗(yàn)合格?證明和有?中文標(biāo)識(shí)?的產(chǎn)品名?稱、規(guī)格?、型號(hào)、?生產(chǎn)廠廠?名、廠址?等，不得?用國家明?令淘汰的?建筑裝飾?裝修材料?和商品。?并應(yīng)按時(shí)?供應(yīng)到現(xiàn)?場(chǎng)。若因?甲方原因?不能及時(shí)?提供，造?成損失、?延誤工期?由甲方承?擔(dān);材料?到場(chǎng)時(shí)乙?方應(yīng)辦理?驗(yàn)收手續(xù)?，并承擔(dān)?成品及材?料保護(hù)的?責(zé)任。如?甲方供應(yīng)?的材料、?商品發(fā)生?質(zhì)量問題?或規(guī)格差?異或無法?提供有關(guān)?證明的，?乙方應(yīng)及?時(shí)向甲方?書面提出?，甲方堅(jiān)?持使用經(jīng)?書面認(rèn)可?的，由此?工程造成?的損失或?環(huán)保不達(dá)?標(biāo)，責(zé)任?由甲方承?擔(dān)。甲?供材料的?價(jià)款不列?入合同價(jià)?內(nèi)，但由?乙方負(fù)責(zé)?施工、安?裝的，甲?方應(yīng)支付?乙方相應(yīng)?的人工費(fèi)?及管理費(fèi)?等。2?.乙方提?供的材料?：詳見附?件三《乙?方提供的?材料清單?》（或在?預(yù)算書上?注明）甲?、乙雙方?簽字認(rèn)可?的工程預(yù)?算書中所?核定的材?料按合同?規(guī)定均由?乙方采購?的，其質(zhì)?量必須符?合國家標(biāo)?準(zhǔn)，有質(zhì)?量環(huán)保檢?驗(yàn)合格證?明和有中?文標(biāo)識(shí)的?產(chǎn)品名稱?、規(guī)格、?型號(hào)、質(zhì)?量等級(jí)、?生產(chǎn)廠廠?名、廠址?等，不得?使用國家?明令淘汰?的建筑裝?飾裝修材?料和商品?，所采購?、使用的?材料應(yīng)得?到甲方認(rèn)?可。用于?本合同規(guī)?定施工現(xiàn)?場(chǎng)的材料?和商品，?非經(jīng)甲方?同意，不?得挪作他?用，如乙?方違反此?規(guī)定的，?應(yīng)按挪用?材料價(jià)款?的雙倍補(bǔ)?償給甲方?。若乙方?提供的材?料系偽劣?商品的，?應(yīng)按提供?材料款的?雙倍補(bǔ)償?給甲方。?乙方提?供的材料?、商品，?如不符合?質(zhì)量環(huán)保?要求或名?稱、規(guī)格?、型號(hào)、?質(zhì)量等級(jí)?有差異的?（不含雙?方認(rèn)可）?，應(yīng)禁止?使用。如?已使用，?對(duì)工程造?成的損失?由乙方負(fù)?責(zé)。五?、安全生?產(chǎn)施工?圖紙、施?工做法說?明及施工?現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)符?合防火、?防事故的?要求，主?要包括電?氣、通訊?線路、煤?氣管道、?自來水和?其它管道?暢通、合?格。乙方?在施工中?應(yīng)采取必?要的安全?防護(hù)和消?防措施，?保障作業(yè)?人員及相?鄰居民的?安全，防?止相鄰居?民住房的?管道堵塞?、滲漏水?、停電、?物品損壞?等事故的?發(fā)生。在?裝修過程?中形成的?各種固體?、可燃液?體等廢物?，應(yīng)當(dāng)按?規(guī)定的位?置、方式?和時(shí)間堆?放和清運(yùn)?。若違反?有關(guān)安全?操作規(guī)程?、消防條?例，導(dǎo)致?發(fā)生安全?或火災(zāi)事?故，乙方?應(yīng)承擔(dān)由?此引發(fā)的?經(jīng)濟(jì)損失?。乙方?應(yīng)安全生?產(chǎn)，文明?施工。施?工人員發(fā)?生工傷及?死亡事故?均由乙方?自行負(fù)責(zé)?。六、?施工內(nèi)容?和工期的?變更乙?方嚴(yán)格按?施工圖紙?和做法說?明施工。?在施工?過程中，?甲方提出?設(shè)計(jì)修改?意見及增?減工程項(xiàng)?目時(shí)須提?前與乙方?聯(lián)系，雙?方在簽訂?《工程項(xiàng)?目變更單?》后（詳?見附件四?），乙方?才能進(jìn)行?該項(xiàng)目施?工;需逾?期的，須?雙方簽字?認(rèn)可。因?甲方原因?變更導(dǎo)致?的經(jīng)濟(jì)支?出和乙方?損失，由?甲方承擔(dān)?，工期相?應(yīng)順延。?凡甲方私?自與工人?商定更改?施工內(nèi)容?所引起的?一切后果?，甲方自?負(fù)，給乙?方造成損?失的，甲?方應(yīng)予賠?償。七?、工程質(zhì)?量及竣工?驗(yàn)收的辦?法1.?本工程以?施工圖紙?、做法說?明、設(shè)計(jì)?變更和浙?江省地方?標(biāo)準(zhǔn)《家?庭裝飾裝?修工程質(zhì)?量規(guī)范》?為質(zhì)量評(píng)?定驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)。2?.裝飾裝?修工程竣?工后，工?程質(zhì)量和?環(huán)保要求?應(yīng)當(dāng)符合?國家有關(guān)?標(biāo)準(zhǔn)。?3.由于?甲方原因?造成的工?程質(zhì)量問?題，其返?工費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?，工期順?延。4?.由于乙?方原因造?成質(zhì)量事?故，其返?工費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?，工期不?變。5?.甲方對(duì)?工程存在?的問題應(yīng)?及時(shí)向乙?方工程部?反映投訴?，以免給?雙方造成?更大的返?工或損失?。乙方?工程部電?話：__?____?____?____?____?____?____?____?____?_。6?.乙方自?檢合格后?，應(yīng)及時(shí)?通知甲方?辦理隱蔽?工程和中?間工程的?檢查與驗(yàn)?收手續(xù)（?見附件五?《工程質(zhì)?量驗(yàn)收單?》）。甲?方未按約?定日期參?加驗(yàn)收的?，拖延工?期由甲方?承擔(dān);無?正當(dāng)理由?不參加驗(yàn)?收超過三?日的，由?乙方按國?家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)?工程進(jìn)行?現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收?，甲方對(duì)?此驗(yàn)收結(jié)?果予以認(rèn)?可。7?.工程內(nèi)?容全部施?工完畢后?，乙方以?書面方式?通知甲方?進(jìn)行竣工?驗(yàn)收。甲?方自接到?驗(yàn)收通知?后七日內(nèi)?須參加驗(yàn)?收，若甲?方無正當(dāng)?理由逾期?不參加驗(yàn)?收，視為?驗(yàn)收合格??？⒐を?yàn)?收合格后?，乙方應(yīng)?提供工程?質(zhì)量合格?證明（含?試水記錄?）和第三?方室內(nèi)空?氣質(zhì)量檢?測(cè)合格證?書。甲?方對(duì)室內(nèi)?空氣質(zhì)量?有異議時(shí)?，可請(qǐng)有?國家相關(guān)?部門認(rèn)可?的專業(yè)檢?測(cè)單位予?以認(rèn)證并?自負(fù)費(fèi)用?;若檢測(cè)?不達(dá)標(biāo)則?檢測(cè)費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，乙方?還需負(fù)責(zé)?治理工作?及承擔(dān)治?理費(fèi)。（?由于甲供?材料、配?飾等原因?引起的由?甲方承擔(dān)?所有費(fèi)用?）竣工?驗(yàn)收合格?后，雙方?辦理移交?手續(xù)，簽?署保修單?，提交水?電隱蔽工?程圖。雙?方竣工驗(yàn)?收前，乙?方負(fù)責(zé)保?護(hù)工程成?品和工程?現(xiàn)場(chǎng)的全?部安全。?雙方未?辦理竣工?合格驗(yàn)收?手續(xù)，甲?方不得入?住。如甲?方擅自入?住或更換?鑰匙視同?驗(yàn)收合格?;甲方確?需提前入?住的，由?雙方以其?他事項(xiàng)書?面約定。?竣工驗(yàn)?收在工程?質(zhì)量及經(jīng)?濟(jì)方面存?在個(gè)別且?不涉及較?大問題時(shí)?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂“?解決竣工?驗(yàn)收遺留?問題協(xié)議?”（作為?竣工驗(yàn)收?單附件）?后，甲方?可先行入?住。8?.如甲、?乙雙方有?質(zhì)量爭(zhēng)議?，由法定?質(zhì)檢機(jī)構(gòu)?進(jìn)行檢驗(yàn)?，費(fèi)用由?責(zé)任方承?擔(dān)。八?、違約責(zé)?任1.?本合同簽?訂生效后?，甲乙雙?方應(yīng)履行?合同所規(guī)?定的各項(xiàng)?條款（包?括經(jīng)雙方?確認(rèn)的合?同附件、?預(yù)算及圖?紙等，）?不得擅自?變更或解?除，否則?違約方將?付給對(duì)方?工程預(yù)算?總造價(jià)的?10%的?違約金，?并承擔(dān)因?此造成的?其他經(jīng)濟(jì)?損失。?2.由于?甲方原因?（不含未?按約定付?款）導(dǎo)致?延期開工?或中途停?工，甲方?應(yīng)補(bǔ)償乙?方因停工?、窩工所?造成的損?失，每停?工或窩工?一天，甲?方支付乙?方元，工?期順延;?甲方未按?合同的約?定付款的?，每逾期?一天，按?逾期未付?款的%支?付違約金?，工期順?延。3?.由于乙?方原因逾?期竣工的?，每逾期?一天，乙?方支付甲?方元違約?金。4?.甲方未?辦理任何?手續(xù)，要?求乙方改?變房屋結(jié)?構(gòu)和使用?性質(zhì)，乙?方不得施?工;若甲?方堅(jiān)持，?由此發(fā)生?的損失或?事故（包?括罰款）?由甲方負(fù)?責(zé)承擔(dān)。?5.未?經(jīng)甲方同?意，乙方?擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)?和使用性?質(zhì)，由此?發(fā)生的損?失或事故?（包括罰?款），由?乙方負(fù)責(zé)?承擔(dān)。?九、工程?保修1?.凡包工?包料的“?雙包”工?程，從竣?工驗(yàn)收合?格之日計(jì)?算，保修?期為二年?。有防水?要求的廚?房、衛(wèi)生?間和外墻?面的防滲?漏為五年?。保修期?自住宅室?內(nèi)裝飾裝?修工程竣?工驗(yàn)收合?格之日起?計(jì)算。?2.由于?乙方原因?造成質(zhì)量?問題，乙?方無條件?地進(jìn)行維?修。包清?工的工程?僅對(duì)所承?包工程項(xiàng)?目的施工?質(zhì)量實(shí)行?保修。?3.由于?甲方使用?不當(dāng)造成?損壞或不?能正常使?用，不屬?保修范圍?。4.?凡由甲方?自行采購?并自己安?排施工、?安裝的分?項(xiàng)工程（?如木地板?、復(fù)合地?板鋪設(shè)、?衛(wèi)生潔具?、浴霸等?商品安裝?）其質(zhì)量?保修歸甲?方負(fù)責(zé)。?5.保?修單須甲?、乙雙方?簽字蓋章?后有效。?十、糾?紛處理?住宅室內(nèi)?裝飾裝修?工程發(fā)生?糾紛的，?由雙方協(xié)?商或者調(diào)?解解決。?不愿協(xié)商?、調(diào)解或?者協(xié)商、?調(diào)解不成?的，當(dāng)事?人可按下?列第種方?式處理：?1.提?交杭州仲?裁委員會(huì)?仲裁;?2.依法?向人民法?院起訴;?十一、?其它約定?事項(xiàng)十?二、本合?同一式份?，具有同?等法律效?力。合同?附件為本?合同的組?成部分。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?姓名（簽?名）：_?____???????單位?名稱（蓋?章）：_?____?法定代?表人：?地址：委?托代理人?：郵編?：___?__?????????????????郵編：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?住宅裝修?合同參考?樣本（三?）發(fā)包?方（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）：__?___?委托代理?人（姓名?）：__?___??????????單位：?____?_住所?地址：_?____?聯(lián)系電?話：__?___??????????????手機(jī)號(hào)?：___?__承?包方（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）：_?____?單位名?稱：__?___?????????????資質(zhì)等?級(jí)：__?___?營業(yè)執(zhí)照?號(hào)：__?___?注冊(cè)地址?：___?__法?定代理人?：___?__????????????聯(lián)系電話?：___?__委?托代表人?：___?__????????????聯(lián)系電話?：___?__本?工程設(shè)計(jì)?人：__?___???????????聯(lián)系電?話：__?___?施工隊(duì)負(fù)?責(zé)人：_?____???????????聯(lián)系?電話：_?____?依照《?中華人民?共和國民?法典》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，結(jié)?合本市實(shí)?際，甲、?乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致?，就乙方?承包甲方?的住宅室?內(nèi)裝飾裝?修工程（?以下簡(jiǎn)稱?工程）的?有關(guān)事宜?，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?工程概況?1、工?程地點(diǎn)：?____?_2、?施工項(xiàng)目?及要求：?（見附表?一：裝飾?裝修工程?施工項(xiàng)目?確認(rèn)表、?附表二：?住宅室內(nèi)?裝飾裝修?工程內(nèi)容?和做法一?覽表）?3、工程?承包方式?，雙方商?定采取下?列第種承?包方式：?（1）?乙方包工?、包全部?材料（見?附表五：?乙方提供?裝飾裝修?材料明細(xì)?表）;?（2）乙?方包工、?部分包料?，甲方提?供部分材?料（見附?表四：甲?方提供裝?飾裝修材?料明細(xì)表?，附表五?：乙方提?供裝飾裝?修材料明?細(xì)表）：?（3）?乙方包工?、甲方包?全部材料?（見附表?四：甲方?提供裝飾?裝修材料?明細(xì)表）?。4、?工程期限?____?天;開工?日期__?__年_?___月?____?日;竣工?日期__?__年_?___月?____?日;5?、合同價(jià)?款：本合?同工程造?價(jià)為（人?民幣）_?___元?，金額大?寫：__?__元（?詳見附表?三：住宅?室內(nèi)裝飾?裝修工程?報(bào)價(jià)單）?第二條?工程監(jiān)理?若本工?程實(shí)行工?程監(jiān)理，?甲方與監(jiān)?理公司另?行簽訂《?工程監(jiān)理?合同》，?并將監(jiān)理?工程師的?姓名、單?位、聯(lián)系?方式及監(jiān)?理工程師?的職責(zé)等?通知乙方?。第三?條施工圖?紙雙方?商定施工?圖紙采取?下列第_?____?種方式提?供：1?、甲方自?行設(shè)計(jì)并?提供施工?圖紙，圖?紙一式三?份，甲方?、乙方、?裝飾主管?部門各執(zhí)?一份（見?附表六：?住宅室內(nèi)?裝飾裝修?工程設(shè)計(jì)?圖紙）;?2、甲?方委托乙?方設(shè)計(jì)施?工圖紙，?圖紙一式?三份，甲?方、乙方?、裝飾主?管部門各?執(zhí)一份（?見附表六?：住宅室?內(nèi)裝飾裝?修工程設(shè)?計(jì)圖紙）?，設(shè)計(jì)費(fèi)?元由甲方?支付（此?費(fèi)用不在?工程價(jià)款?內(nèi)）。?第四條甲?方工作?1、開工?前___?_天，為?乙方入場(chǎng)?施工創(chuàng)造?條件，包?括：搬清?室內(nèi)家具?、陳設(shè)或?將室內(nèi)不?易搬動(dòng)的?家具、陳?設(shè)歸堆、?遮蓋，以?不影響施?工為原則?;2、?提供施工?期間的水?源、電源?;3、?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?施工隊(duì)與?鄰里之間?的關(guān)系;?4、如?需拆改原?建筑的結(jié)?構(gòu)或設(shè)備?管線，甲?方負(fù)責(zé)到?有關(guān)部門?辦理相應(yīng)?的審批手?續(xù);5?、施工期?間甲方仍?需部分使?用該居室?的，負(fù)責(zé)?做好施工?現(xiàn)場(chǎng)的保?衛(wèi)及消防?等項(xiàng)工作?;6、?參與工程?質(zhì)量和施?工進(jìn)度的?監(jiān)督，按?本合同第?七條、第?十條約定?負(fù)責(zé)材料?及工程竣?工驗(yàn)收。?第五條?乙方工作?1、施?工中嚴(yán)格?執(zhí)行安全?施工操作?規(guī)范、防?火規(guī)定、?施工規(guī)范?及質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)，按期?保質(zhì)完成?工程;?2、嚴(yán)格?執(zhí)行本市?有關(guān)施工?現(xiàn)場(chǎng)管理?的規(guī)定，?不得擾民?及污染環(huán)?境;3?、保護(hù)好?原居室室?內(nèi)的家具?和陳設(shè)，?保證居室?內(nèi)上、下?水管道的?暢通;?4、保證?施工現(xiàn)場(chǎng)?的整潔，?工程完工?后負(fù)責(zé)清?掃施工現(xiàn)?場(chǎng)，交付?前應(yīng)打掃?衛(wèi)生一次?。第六?條工程變?更工程?項(xiàng)目或施?工方式如?需變更，?雙方應(yīng)協(xié)?商一致，?簽訂書面?變更協(xié)議?，同時(shí)調(diào)?整相關(guān)工?程費(fèi)用及?工期（見?附表七：?裝飾裝修?工程變更?單）。?第七條材?料供應(yīng)?1、按合?同約定由?甲方提供?的材料、?設(shè)備（見?附表四：?甲方提供?裝飾裝修?材料明細(xì)?表），甲?方應(yīng)在材?料到施工?現(xiàn)場(chǎng)前通?知乙方，?雙方共同?驗(yàn)收并辦?理交接手?續(xù);2?、按合同?約定由乙?方提供的?材料、設(shè)?備（見附?表五：乙?方提供裝?飾裝修材?料明細(xì)表?），乙方?應(yīng)在材料?到施工現(xiàn)?場(chǎng)前通知?甲方，雙?方共同驗(yàn)?收。第?八條工期?延誤1?、對(duì)以下?原因造成?竣工日期?延誤，經(jīng)?甲方確認(rèn)?，工期相?應(yīng)順延：?（1）?工程量變?化或設(shè)計(jì)?變更;?（2）不?可抗力;?（3）?甲方同意?工期順延?的其他情?況。2?、因甲方?未按合同?約定完成?其應(yīng)負(fù)責(zé)?的工作而?影響工期?的，工期?順延：因?甲方提供?的材料、?設(shè)備質(zhì)量?不合格而?影響工程?質(zhì)量的，?返工費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)，工期?順延。?3、甲方?未按期支?付工程款?，合同工?期相應(yīng)順?延。4?、因乙方?責(zé)任不能?按期完工?，工期不?順延，因?乙方原因?造成工程?質(zhì)量存在?問題的，?返工費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，工期?不順延。?第九條?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?雙方約?定本工程?質(zhì)量按下?列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)?行：1?、《岳陽?市住宅裝?飾裝修驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)》?。（見附?件十一）?2、雙?方商定條?款：施工?過程中雙?方對(duì)工程?質(zhì)量發(fā)生?爭(zhēng)議，申?請(qǐng)由__?___部?門對(duì)工程?質(zhì)量予以?鑒定，經(jīng)?鑒定工程?質(zhì)量不符?合合同約?定的標(biāo)準(zhǔn)?，鑒定過?程支出的?相關(guān)費(fèi)用?由乙方負(fù)?責(zé)，經(jīng)鑒?定工程質(zhì)?量符合約?定的標(biāo)準(zhǔn)?，鑒定過?程支出的?相關(guān)費(fèi)用?由甲方負(fù)?責(zé)。第?十條工程?驗(yàn)收和保?修1、?雙方約定?在施工過?程中分下?列幾個(gè)階?段對(duì)工程?質(zhì)量進(jìn)行?驗(yàn)收：_?____?，乙方應(yīng)?提前二天?通知甲方?驗(yàn)收，階?段驗(yàn)收合?格后應(yīng)填?寫工程驗(yàn)?收單（見?附表八：?工程驗(yàn)收?單）;?2、工程?竣工后，?乙方應(yīng)通?知甲方驗(yàn)?收，甲方?應(yīng)自接到?驗(yàn)收通知?后兩天內(nèi)?組織驗(yàn)收?，填寫工?程驗(yàn)收單?。在工程?款結(jié)清后?，辦理移?手續(xù)（見?附表九：?工程結(jié)算?單）3?、本工程?自驗(yàn)收合?格雙方簽?字之日起?保修期為?二年，有?防水要求?的廚房，?衛(wèi)生間等?保修期為?____?年。驗(yàn)收?合格簽字?后，填寫?工程保修?（見附表?十：工程?保修單）?。第十?一條工程?款支付方?式1、?雙方約定?按下列第?____?_種方式?支付工程?款：（?1）此合?同簽訂地?為：本市?____?_住宅裝?飾裝修市?場(chǎng)，工程?款分兩次?支付：?第一次開?工前三日?，甲方向?乙方支付?合同總金?額的60?%，即_?___元?;第二次?于工程進(jìn)?度過半，?將剩余工?程款的4?0%，即?____?元，由市?場(chǎng)的有關(guān)?管理部門?負(fù)責(zé)代收?。（注：?此種工程?款支付方?式僅限于?在市場(chǎng)內(nèi)?簽訂的合?同使用，?合同需經(jīng)?市場(chǎng)有關(guān)?管理部門?認(rèn)證）?（2）合?同生效后?，甲方按?下表中的?約定直接?向乙方支?付工程款?：（3?）其它支?付方式：?____?_2、?工程驗(yàn)收?合格后，?乙方應(yīng)向?甲方提出?工程結(jié)算?，并將有?關(guān)資料送?交甲方。?甲方接到?資料后_?___日?后如未有?異議，即?視為同意?，雙方應(yīng)?填寫工程?結(jié)算單（?見附表九?：工程結(jié)?算單）并?簽字，甲?方應(yīng)在簽?字時(shí)間向?乙方結(jié)清?工程尾款?。3、?工程款全?部結(jié)清后?，乙方應(yīng)?向甲方開?具正式統(tǒng)?一發(fā)票。?第十二?條違約責(zé)?任1、?合同雙方?當(dāng)事人中?的任一方?因未履行?合同的約?定或違反?國家法律?、法規(guī)及?有關(guān)政策?規(guī)定，受?到罰款或?給對(duì)方造?成經(jīng)濟(jì)損?失均由責(zé)?任方承擔(dān)?責(zé)任，并?賠償對(duì)方?因此造成?的經(jīng)濟(jì)損?失;2?、未辦理?驗(yàn)收手續(xù)?，甲方提?前使用或?擅自動(dòng)用?工程成品?而造成損?失的，由?甲方負(fù)責(zé)?;3、?因一方原?因，造成?合同無法?繼續(xù)履行?時(shí)，該方?應(yīng)及時(shí)通?知另一方?，辦理合?同終止手?續(xù)，并由?責(zé)任方賠?償對(duì)方相?應(yīng)的經(jīng)濟(jì)?損失;?4、甲方?未按期支?付第二（?三）次工?程款的，?每延誤一?天向?qū)Ψ?支付違約?金___?_元;?5、由于?乙方原因?，工程質(zhì)?量達(dá)不到?雙方約定?的質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)，乙方?負(fù)責(zé)修理?，工期不?予順延;?6、由?于乙方原?因致使工?程延誤，?每延誤一?天向?qū)Ψ?支付違約?金___?_元。?第十三條?合同爭(zhēng)議?的解決方?式雙方?發(fā)生爭(zhēng)議?協(xié)商解決?不成時(shí)，?按下列第?____?_種方式?解決：?1、向岳?陽仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)?仲裁;?2、向_?___人?民法院起?訴。第?十四條幾?項(xiàng)具體規(guī)?定1、?因工程施?工而產(chǎn)生?的垃圾，?由乙方負(fù)?責(zé)運(yùn)出施?工現(xiàn)場(chǎng)，?并負(fù)責(zé)將?垃圾運(yùn)到?指定的_?____?地點(diǎn)，甲?方負(fù)責(zé)支?付垃圾清?運(yùn)費(fèi)用（?人民幣）?____?元（此費(fèi)?用不在工?程價(jià)款內(nèi)?）;2?、施工期?間，甲方?將外屋門?鑰匙__?___把?，交給乙?方施工隊(duì)?負(fù)責(zé)人_?____?負(fù)責(zé)保管?。工程竣?工驗(yàn)收后?，甲方負(fù)?責(zé)提供新?鎖___?__把，?由乙方當(dāng)?場(chǎng)負(fù)責(zé)安?裝交付使?用。3?、施工期?間，乙方?每天的工?作時(shí)間為?：上午_?____?點(diǎn)___?__分至?____?_點(diǎn)__?___分?;下午_?____?點(diǎn)___?__分至?____?_點(diǎn)__?___分?。第十?五條其它?約定條款?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?第十六條?附則1?、本合同?經(jīng)甲、乙?雙方簽字?（蓋章）?后，經(jīng)房?地產(chǎn)管理?部門鑒證?之日起生?效。2?、本合同?簽訂后工?程不得轉(zhuǎn)?包。3?、凡在本?市住宅裝?飾裝修市?場(chǎng)內(nèi)簽訂?合同的，?本合同一?式三份，?甲、乙雙?方及市場(chǎng)?有關(guān)管理?部門各執(zhí)?一份。?4、合同?履行完后?自動(dòng)終止?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?附件?附表一：?裝飾裝修?工程施工?項(xiàng)目確認(rèn)?表附表?二：住宅?室內(nèi)裝飾?裝修工程?內(nèi)容和做?法一覽表?附表三?：住宅室?內(nèi)裝飾裝?修工程報(bào)?價(jià)表附?表四：甲?方提供裝?飾裝修材?料明細(xì)表?附表五?：乙方提?供裝飾裝?修材料明?細(xì)表附?表六：住?宅室內(nèi)裝?飾裝修工?程設(shè)計(jì)圖?紙附表?七：裝飾?裝修工程?變更單?附表八：?工程驗(yàn)收?單附表?九：工程?結(jié)算單?附表十：?工程保修?單附件?十一：岳?陽市住宅?裝飾裝修?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?住宅裝?修合同參?考樣本（?四）甲?方（委托?方）：_?____??????????簽約?時(shí)間：_?____?乙方（?施工方）?：___?__??????????簽約地點(diǎn)?：___?__為?規(guī)范住宅?裝飾裝修?施工，保?護(hù)雙方的?合法權(quán)益?，根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?消費(fèi)者權(quán)?益保護(hù)法?》、杭州?市人民政?府第__?__號(hào)《?杭州市城?鎮(zhèn)住宅裝?修管理辦?法》以及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)規(guī)定的?原則，結(jié)?合本工程?的家體情?況，雙方?達(dá)成如下?協(xié)議，共?同遵守。?一、工?程概況：?1、甲?乙雙方的?條件：?甲方裝修?住房系合?法居住。?乙方為本?市經(jīng)工商?行政管理?機(jī)關(guān)核準(zhǔn)?登記，并?取得房產(chǎn)?管理部門?頒發(fā)的住?宅裝飾裝?修資質(zhì)證?書的單位?。2、?裝飾施工?地點(diǎn)：?（1）：?建筑面?積平方米?。3、?承包方式?：（包工?包料，包?清工，部?分承包）?。4、?本工程由?設(shè)計(jì)。?5、工期?：工程期?限天，從?____?年___?_月__?__日開?工至__?__年_?___月?____?日竣工。?二、工?程價(jià)款及?結(jié)算方式?：總價(jià)?款：（大?寫）元（?其中：設(shè)?計(jì)費(fèi)元，?管理費(fèi)元?，稅金元?）。經(jīng)雙?方認(rèn)可變?更施工內(nèi)?容的，變?更部分的?工程款按?實(shí)另計(jì)。?合同簽?訂后，甲?方支付總?價(jià)款的%?，計(jì)__?__元。?款項(xiàng)的支?付采用甲?方直接劃?至乙方所?提拱的賬?戶內(nèi)。尾?款甲方應(yīng)?在本工程?竣工驗(yàn)收?合格后日?內(nèi)一次付?清。三?、施工準(zhǔn)?備及雙方?的義務(wù)：?1、甲?方工作：?甲方開?工前，應(yīng)?向物業(yè)管?理單位或?產(chǎn)權(quán)單位?登記備案?：確需改?變房屋結(jié)?構(gòu)和使用?性質(zhì)的，?應(yīng)當(dāng)請(qǐng)具?備相應(yīng)資?質(zhì)的單位?出具鑒定?和加固方?案，經(jīng)房?產(chǎn)管理部?門核準(zhǔn)后?，領(lǐng)取住?宅裝修許?可單。?甲方應(yīng)在?開工前天?，向乙方?進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)?交底。騰?空房屋，?消除影響?施工的障?礙物，對(duì)?只能部分?騰空的房?屋中所滯?留的家具?、陳設(shè)等?采取保護(hù)?措施。向?乙方提供?施工需要?的水、電?，并說明?使用注意?事項(xiàng)。?做好施工?中臨時(shí)性?使用公用?部位操作?以及產(chǎn)生?影響鄰里?關(guān)系等行?為的協(xié)調(diào)?工作。?指派為甲?方代表，?負(fù)責(zé)合同?履行，對(duì)?工程質(zhì)量?、進(jìn)度進(jìn)?行監(jiān)理、?驗(yàn)收、變?更、登記?手續(xù)和其?他事項(xiàng)。?2、乙?方工作：?對(duì)甲方?進(jìn)行施工?圖紙或做?法說明的?現(xiàn)場(chǎng)交底?，擬定方?案和進(jìn)度?計(jì)劃，交?甲方審定?。未經(jīng)?甲方同意?和所在地?房產(chǎn)管理?部門批準(zhǔn)?，不得隨?意改變房?屋結(jié)構(gòu)和?使用性質(zhì)?。與所?在地物業(yè)?管理單位?《住宅室?內(nèi)裝飾裝?修管理服?務(wù)協(xié)議》?。嚴(yán)格?執(zhí)行有關(guān)?施工現(xiàn)場(chǎng)?管理的規(guī)?定，不得?擾民及污?染環(huán)境。?四、材?料的供應(yīng)?：1、?甲方提供?的材料：?本工程?甲方應(yīng)供?應(yīng)符合設(shè)?計(jì)要求的?合格產(chǎn)品?，必須符?合國家標(biāo)?準(zhǔn)，有質(zhì)?量環(huán)保檢?驗(yàn)合格證?明和有中?文標(biāo)識(shí)的?產(chǎn)品名稱?、規(guī)格、?型號(hào)、生?產(chǎn)廠廠名?、廠址等?，不得用?國家明令?淘汰的建?筑裝飾裝?修材料和?設(shè)備。并?應(yīng)按時(shí)供?應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)?，乙方應(yīng)?辦理驗(yàn)收?手續(xù)。如?甲方供應(yīng)?的材料、?設(shè)備發(fā)生?質(zhì)量問題?或規(guī)格差?異或無法?提供有關(guān)?證明的，?乙方應(yīng)及?時(shí)向甲方?書面提出?，甲方仍?表示使用?的，經(jīng)書?面2、?乙方提供?的材料：?乙方提?供的材料?，必須符?合國家標(biāo)?準(zhǔn)，有質(zhì)?量環(huán)保檢?驗(yàn)合格證?明和有中?文標(biāo)識(shí)的?產(chǎn)品名稱?、規(guī)格、?型號(hào)、生?產(chǎn)廠廠名?、廠址等?，不得用?國家明令?淘汰的建?筑裝飾裝?修材料和?設(shè)備，并?應(yīng)得到甲?方認(rèn)可，?用于本合?同規(guī)定的?住宅裝飾?，非經(jīng)甲?方同意，?不得挪作?他用。如?乙方違反?此規(guī)定的?，應(yīng)按挪?用材料價(jià)?款的雙倍?補(bǔ)償給甲?方。如乙?方提供的?材料系偽?劣商品的?，應(yīng)按提?供材料價(jià)?款的雙倍?補(bǔ)償經(jīng)甲?方。乙?方提供的?材料、設(shè)?備，如不?符合質(zhì)量?環(huán)保要求?或規(guī)格有?差異，應(yīng)?禁止使用?。如已使?用，對(duì)工?程造成的?損失由乙?方負(fù)責(zé)。?五、安?全生產(chǎn)：?甲方提?供的施工?圖紙或做?說明及施?工現(xiàn)場(chǎng)地?應(yīng)符合防?火。防事?故的要求?，主要包?括電氣、?通訊線路?、煤氣管?道、自來?水和其它?管道暢通?、合格。?乙方在施?工中應(yīng)采?取必要的?安全防護(hù)?和消防措?施，保障?作業(yè)人員?及相鄰居?民的安全?，防止相?鄰居民住?房的管道?堵塞。滲?漏水、停?電、物品?損壞等事?故的發(fā)生?。裝運(yùn)修?過程中形?成的各種?固體、可?燃液體等?廢物，應(yīng)?當(dāng)按規(guī)定?的位置、?方式和時(shí)?間堆放和?清運(yùn)。如?上述情況?發(fā)生，屬?甲方責(zé)任?的，甲方?負(fù)責(zé)賠償?：屬乙方?負(fù)責(zé)修復(fù)?和賠償。?乙方在?施工期間?應(yīng)加強(qiáng)安?全生產(chǎn)，?文明施工?。凡發(fā)生?工傷及死?亡事故均?由乙方自?行負(fù)責(zé)。?六、施?工內(nèi)容和?工期變更?：在施?工過程中?，甲方提?出設(shè)計(jì)修?改意見及?增減工程?項(xiàng)目時(shí)須?提前與乙?方聯(lián)系，?在雙方協(xié)?商后，方?能進(jìn)行該?項(xiàng)目的施?工，由此?造成費(fèi)用?增減或工?期改變的?，由甲乙?雙方商定?。凡甲方?私自與工?人商定更?改施工內(nèi)?容所引起?的一切后?果，甲方?自負(fù)，給?乙方造成?損失的，?甲方應(yīng)予?賠償。?七、工程?質(zhì)量及竣?工驗(yàn)收辦?法：本?工程以施?工圖紙、?做法說明?、設(shè)計(jì)變?更和《杭?州市住宅?裝飾裝修?工程施工?質(zhì)量行業(yè)?規(guī)范》為?質(zhì)量評(píng)定?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?。裝飾?裝修工程?竣工后，?工程質(zhì)量?和環(huán)保要?求應(yīng)當(dāng)符?合國家有?關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。?由于甲?方原因造?成的工程?質(zhì)量問題?，其返工?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，?工期順延?。由于乙?方原因造?成質(zhì)量事?故，其返?工費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?，工期不?變。乙?方應(yīng)及時(shí)?通知甲方?辦理隱蔽?工程和中?間工程的?檢查與驗(yàn)?收手續(xù)，?甲方不能?按預(yù)約規(guī)?定日期參?加驗(yàn)收，?由乙方組?織人員進(jìn)?行驗(yàn)收，?甲方應(yīng)予?以書面承?認(rèn)。工?期竣工后?，乙方應(yīng)?及時(shí)通知?甲方驗(yàn)收?，甲方自?接到驗(yàn)收?通知七日?內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)?收。八?、違約責(zé)?任：本?合同簽訂?生效后，?甲方雙方?應(yīng)履行合?同規(guī)定的?各項(xiàng)條款?（包括經(jīng)?雙方確認(rèn)?的合同附?件、預(yù)算?及圖紙等?），不得?擅自變更?或解除，?否則違約?方將付給?對(duì)方工程?預(yù)算總造?價(jià)的10?%的違約?金，并承?擔(dān)因此造?成的其他?經(jīng)濟(jì)損失?。由于?甲方原因?導(dǎo)致延期?開工或中?途停工，?甲方應(yīng)補(bǔ)?償乙方因?停工、窩?工所造成?的損失。?每停工或?窩工一天?甲方支付?乙方元;?甲方未按?合同的約?定付款的?，每逾期?一天，按?逾期未付?款的%支?付違約金?。由于乙?方原因逾?期竣工的?，每逾期?一天，乙?方支付甲?方元。?甲方未輸?任何手續(xù)?，要求乙?方改變房?屋結(jié)構(gòu)和?使用性質(zhì)?，由此發(fā)?生的損失?或事故（?包括罰款?）由甲方?負(fù)責(zé)并承?擔(dān)損失。?未經(jīng)甲?方同意，?乙方擅自?改變房屋?結(jié)構(gòu)和使?用性質(zhì)，?由此發(fā)生?的損失或?事故（包?括罰款）?，由乙方?負(fù)責(zé)并承?擔(dān)損失。?九、工?程保修：?凡包工?包料的“?雙包”工?程，從竣?工驗(yàn)收合?格之日計(jì)?算，保修?期為二年?。有防水?要求的廚?房、衛(wèi)生?間和外墻?面的防滲?漏為五年?。保修期?自住宅室?內(nèi)裝飾裝?修工程竣?工驗(yàn)收合?格之日起?計(jì)算。?由于乙方?原因造成?質(zhì)量問題?，乙方無?條件地進(jìn)?行維修。?由于甲?方使用不?當(dāng)造成損?壞，或不?能正常使?用，不屬?保修范圍?。本保?修單須甲?、乙雙方?簽字蓋章?后有效。?十、糾?紛處理：?住宅裝?飾裝修工?程發(fā)生糾?紛的，可?以協(xié)商或?者調(diào)解解?決。不愿?協(xié)商、調(diào)?解或者協(xié)?商、調(diào)解?不成的，?當(dāng)事人可?按下列第?種方式處?理：1?、提交杭?州仲裁委?員會(huì)仲裁?;2、?依法向人?民法院起?訴;十?一、其它?約定事項(xiàng)?：十二?、本合同?一式份，?具有同等?法律效力?。甲方?：姓名?（簽名）?：乙方?：姓名?（簽名）?：__?__年_?___月?____?日住宅?裝修合同?參考樣本?（五）?發(fā)包方（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）：?____?_委托?代理人（?姓名）：?____?_?????????單?位：__?___?住所地址?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_?????????????手?機(jī)號(hào)：_?____?承包方?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?：___?__單?位名稱：?____?_????????????資?質(zhì)等級(jí)：?____?_營業(yè)?執(zhí)照號(hào)：?____?_注冊(cè)?地址：_?____?法定代?理人：_?____??????????????聯(lián)系?電話：_?____?委托代?表人：_?____????????????聯(lián)系?電話：_?____?本工程?設(shè)計(jì)人：?____?_??????????聯(lián)?系電話：?____?_施工?隊(duì)負(fù)責(zé)人?：___?__???????????聯(lián)系電話?：___?__依?照《中華?人民共和?國民法典?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，結(jié)合本?市實(shí)際，?甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商?一致，就?乙方承包?甲方的住?宅室內(nèi)裝?飾裝修工?程（以下?簡(jiǎn)稱工程?）的有關(guān)?事宜，達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條工程?概況1?、工程地?點(diǎn)：__?___?2、施工?項(xiàng)目及要?求：（見?附表一：?裝飾裝修?工程施工?項(xiàng)目確認(rèn)?表、附表?二：住宅?室內(nèi)裝飾?裝修工程?內(nèi)容和做?法一覽表?）3、?工程承包?方式，雙?方商定采?取下列第?種承包方?式：（?1）乙方?包工、包?全部材料?（見附表?五：乙方?提供裝飾?裝修材料?明細(xì)表）?;（2?）乙方包?工、部分?包料，甲?方提供部?分材料（?見附表四?：甲方提?供裝飾裝?修材料明?細(xì)表，附?表五：乙?方提供裝?飾裝修材?料明細(xì)表?）：（?3）乙方?包工、甲?方包全部?材料（見?附表四：?甲方提供?裝飾裝修?材料明細(xì)?表）。?4、工程?期限__?__天;?開工日期?____?年___?_月__?__日;?竣工日期?____?年___?_月__?__日;?5、合?同價(jià)款：?本合同工?程造價(jià)為?（人民幣?）___?_元，金?額大寫：?____?元（詳見?附表三：?住宅室內(nèi)?裝飾裝修?工程報(bào)價(jià)?單）第?二條工程?監(jiān)理若?本工程實(shí)?行工程監(jiān)?理，甲方?與監(jiān)理公?司另行簽?訂《工程?監(jiān)理合同?》，并將?監(jiān)理工程?師的姓名?、單位、?聯(lián)系方式?及監(jiān)理工?程師的職?責(zé)等通知?乙方。?第三條施?工圖紙?雙方商定?施工圖紙?采取下列?第___?__種方?式提供：?1、甲?方自行設(shè)?計(jì)并提供?施工圖紙?，圖紙一?式三份，?甲方、乙?方、裝飾?主管部門?各執(zhí)一份?（見附表?六：住宅?室內(nèi)裝飾?裝修工程?設(shè)計(jì)圖紙?）;2?、甲方委?托乙方設(shè)?計(jì)施工圖?紙，圖紙?一式三份?，甲方、?乙方、裝?飾主管部?門各執(zhí)一?份（見附?表六：住?宅室內(nèi)裝?飾裝修工?程設(shè)計(jì)圖?紙），設(shè)?計(jì)費(fèi)元由?甲方支付?（此費(fèi)用?不在工程?價(jià)款內(nèi)）?。第四?條甲方工?作1、?開工前_?___天?，為乙方?入場(chǎng)施工?創(chuàng)造條件?，包括：?搬清室內(nèi)?家具、陳?設(shè)或?qū)⑹?內(nèi)不易搬?動(dòng)的家具?、陳設(shè)歸?堆、遮蓋?，以不影?響施工為?原則;?2、提供?施工期間?的水源、?電源;?3、負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)施工?隊(duì)與鄰里?之間的關(guān)?系;4?、如需拆?改原建筑?的結(jié)構(gòu)或?設(shè)備管線?，甲方負(fù)?責(zé)到有關(guān)?部門辦理?相應(yīng)的審?批手續(xù);?5、施?工期間甲?方仍需部?分使用該?居室的，?負(fù)責(zé)做好?施工現(xiàn)場(chǎng)?的保衛(wèi)及?消防等項(xiàng)?工作;?6、參與?工程質(zhì)量?和施工進(jìn)?度的監(jiān)督?，按本合?同第七條?、第十條?約定負(fù)責(zé)?材料及工?程竣工驗(yàn)?收。第?五條乙方?工作1?、施工中?嚴(yán)格執(zhí)行?安全施工?操作規(guī)范?、防火規(guī)?定、施工?規(guī)范及質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)，?按期保質(zhì)?完成工程?;2、?嚴(yán)格執(zhí)行?本市有關(guān)?施工現(xiàn)場(chǎng)?管理的規(guī)?定，不得?擾民及污?染環(huán)境;?3、保?護(hù)好原居?室室內(nèi)的?家具和陳?設(shè)，保證?居室內(nèi)上?、下水管?道的暢通?;4、?保證施工?現(xiàn)場(chǎng)的整?潔，工程?完工后負(fù)?責(zé)清掃施?工現(xiàn)場(chǎng)，?交付前應(yīng)?打掃衛(wèi)生?一次。?第六條工?程變更?工程項(xiàng)目?或施工方?式如需變?更，雙方?應(yīng)協(xié)商一?致，簽訂?書面變更?協(xié)議，同?時(shí)調(diào)整相?關(guān)工程費(fèi)?用及工期?（見附表?七：裝飾?裝修工程?變更單）?。第七?條材料供?應(yīng)1、?按合同約?定由甲方?提供的材?料、設(shè)備?（見附表?四：甲方?提供裝飾?裝修材料?明細(xì)表）?，甲方應(yīng)?在材料到?施工現(xiàn)場(chǎng)?前通知乙?方，雙方?共同驗(yàn)收?并辦理交?接手續(xù);?2、按?合同約定?由乙方提?供的材料?、設(shè)備（?見附表五?：乙方提?供裝飾裝?修材料明?細(xì)表），?乙方應(yīng)在?材料到施?工現(xiàn)場(chǎng)前?通知甲方?，雙方共?同驗(yàn)收。?第八條?工期延誤?1、對(duì)?以下原因?造成竣工?日期延誤?，經(jīng)甲方?確認(rèn)，工?期相應(yīng)順?延：（?1）工程?量變化或?設(shè)計(jì)變更?;（2?）不可抗?力;（?3）甲方?同意工期?順延的其?他情況。?2、因?甲方未按?合同約定?完成其應(yīng)?負(fù)責(zé)的工?作而影響?工期的，?工期順延?：因甲方?提供的材?料、設(shè)備?質(zhì)量不合?格而影響?工程質(zhì)量?的，返工?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，?工期順延?。3、?甲方未按?期支付工?程款，合?同工期相?應(yīng)順延。?4、因?乙方責(zé)任?不能按期?完工，工?期不順延?，因乙方?原因造成?工程質(zhì)量?存在問題?的，返工?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，?工期不順?延。第?九條質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)雙?方約定本?工程質(zhì)量?按下列標(biāo)?準(zhǔn)執(zhí)行：?1、《?岳陽市住?宅裝飾裝?修驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)》。（?見附件十?一）2?、雙方商?定條款：?施工過程?中雙方對(duì)?工程質(zhì)量?發(fā)生爭(zhēng)議?，申請(qǐng)由?____?_部門對(duì)?工程質(zhì)量?予以鑒定?，經(jīng)鑒定?工程質(zhì)量?不符合合?同約定的?標(biāo)準(zhǔn)，鑒?定過程支?出的相關(guān)?費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)，?經(jīng)鑒定工?程質(zhì)量符?合約定的?標(biāo)準(zhǔn)，鑒?定過程支?出的相關(guān)?費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)。?第十條?工程驗(yàn)收?和保修?1、雙方?約定在施?工過程中?分下列幾?個(gè)階段對(duì)?工程質(zhì)量?進(jìn)行驗(yàn)收?：___?__，乙?方應(yīng)提前?二天通知?甲方驗(yàn)收?，階段驗(yàn)?收合格后?應(yīng)填寫工?程驗(yàn)收單?（見附表?八：工程?驗(yàn)收單）?;2、?工程竣工?后，乙方?應(yīng)通知甲?方驗(yàn)收，?甲方應(yīng)自?接到驗(yàn)收?通知后兩?天內(nèi)組織?驗(yàn)收，填?寫工程驗(yàn)?收單。在?工程款結(jié)?清后，辦?理移手續(xù)?（見附表?九：工程?結(jié)算單）?3、本?工程自驗(yàn)?收合格雙?方簽字之?日起保修?期為二年?，有防水?要求的廚?房，衛(wèi)生?間等保修?期為__?__年。?驗(yàn)收合格?簽字后，?填寫工程?保修（見?附表十：?工程保修?單）。?第十一條?工程款支?付方式?1、雙方?約定按下?列第__?___種?方式支付?工程款：?（1）?此合同簽?訂地為：?本市__?___住?宅裝飾裝?修市場(chǎng)，?工程款分?兩次支付?：第一?次開工前?三日，甲?方向乙方?支付合同?總金額的?60%，?即___?_元;第?二次于工?程進(jìn)度過?半，將剩?余工程款?的40%?，即__?__元，?由市場(chǎng)的?有關(guān)管理?部門負(fù)責(zé)?代收。（?注：此種?工程款支?付方式僅?限于在市?場(chǎng)內(nèi)簽訂?的合同使?用，合同?需經(jīng)市場(chǎng)?有關(guān)管理?部門認(rèn)證?）（2?）合同生?效后，甲?方按下表?中的約定?直接向乙?方支付工?程款：?（3）其?它支付方?式：__?___?2、工程?驗(yàn)收合格?后，乙方?應(yīng)向甲方?提出工程?結(jié)算，并?將有關(guān)資?料送交甲?方。甲方?接到資料?后___?_日后如?未有異議?，即視為?同意，雙?方應(yīng)填寫?工程結(jié)算?單（見附?表九：工?程結(jié)算單?）并簽字?，甲方應(yīng)?在簽字時(shí)?間向乙方?結(jié)清工程?尾款。?3、工程?款全部結(jié)?清后，乙?方應(yīng)向甲?方開具正?式統(tǒng)一發(fā)?票。第?十二條違?約責(zé)任?1、合同?雙方當(dāng)事?人中的任?一方因未?履行合同?的約定或?違反國家?法律、法?規(guī)及有關(guān)?政策規(guī)定?，受到罰?款或給對(duì)?方造成經(jīng)?濟(jì)損失均?由責(zé)任方?承擔(dān)責(zé)任?，并賠償?對(duì)方因此?造成的經(jīng)?濟(jì)損失;?2、未?辦理驗(yàn)收?手續(xù)，甲?方提前使?用或擅自?動(dòng)用工程?成品而造?成損失的?，由甲方?負(fù)責(zé);?3、因一?方原因，?造成合同?無法繼續(xù)?履行時(shí)，?該方應(yīng)及?時(shí)通知另?一方，辦?理合同終?止手續(xù)，?并由責(zé)任?方賠償對(duì)?方相應(yīng)的?經(jīng)濟(jì)損失?;4、?甲方未按?期支付第?二（三）?次工程款?的，每延?誤一天向?對(duì)方支付?違約金_?___元?;5、?由于乙方?原因，工?程質(zhì)量達(dá)?不到雙方?約定的質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)，?乙方負(fù)責(zé)?修理，工?期不予順?延;6?、由于乙?方原因致?使工程延?誤，每延?誤一天向?對(duì)方支付?違約金_?___元?。第十?三條合同?爭(zhēng)議的解?決方式?雙方發(fā)生?爭(zhēng)議協(xié)商?解決不成?時(shí)，按下?列第__?___種?方式解決?：1、?向岳陽仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?;2、?向___?_人民法?院起訴。?第十四?條幾項(xiàng)具?體規(guī)定?1、因工?程施工而?產(chǎn)生的垃?圾，由乙?方負(fù)責(zé)運(yùn)?出施工現(xiàn)?場(chǎng)，并負(fù)?責(zé)將垃圾?運(yùn)到指定?的___?__地點(diǎn)?，甲方負(fù)?責(zé)支付垃?圾清運(yùn)費(fèi)?用（人民?幣）__?__元（?此費(fèi)用不?在工程價(jià)?款內(nèi)）;?2、施?工期間，?甲方將外?屋門鑰匙?____?_把，交?給乙方施?工隊(duì)負(fù)責(zé)?人___?__負(fù)責(zé)?保管。工?程竣工驗(yàn)?收后，甲?方負(fù)責(zé)提?供新鎖_?____?把，由乙?方當(dāng)場(chǎng)負(fù)?責(zé)安裝交?付使用。?3、施?工期間，?乙方每天?的工作時(shí)?間為：上?午___?__點(diǎn)_?____?分至__?___點(diǎn)?____?_分;下?午___?__點(diǎn)_?____?分至__?___點(diǎn)?____?_分。?第十五條?其它約定?條款__?____?____?____?____?____?____?____?____?.第十?六條附則?1、本?合同經(jīng)甲?、乙雙方?簽字（蓋?章）后，?經(jīng)房地產(chǎn)?管理部門?鑒證之日?起生效。?2、本?合同簽訂?后工程不?得轉(zhuǎn)包。?3、凡?在本市住?宅裝飾裝?修市場(chǎng)內(nèi)?簽訂合同?的，本合?同一式三?份，甲、?乙雙方及?市場(chǎng)有關(guān)?管理部門?各執(zhí)一份?。4、?合同履行?完后自動(dòng)?終止。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日附?件附表?一：裝飾?裝修工程?施工項(xiàng)目?確認(rèn)表?附表二：?住宅室內(nèi)?裝飾裝修?工程內(nèi)容?和做法一?覽表附?表三：住?宅室內(nèi)裝?飾裝修工?程報(bào)價(jià)表?附表四?：甲方提?供裝飾裝?修材料明?細(xì)表附?表五：乙?方提供裝?飾裝修材?料明細(xì)表?附表六?：住宅室?內(nèi)裝飾裝?修工程設(shè)?計(jì)圖紙?附表七：?裝飾裝修?工程變更?單附表?八：工程?驗(yàn)收單?附表九：?工程結(jié)算?單附表?十：工程?保修單?附件十一?：岳陽市?住宅裝飾?裝修驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)住?宅裝修合?同參考樣?本（六）?合同編?號(hào)：__?___?遼寧省住?房和城鄉(xiāng)?建設(shè)廳?遼寧省工?商行政管?理局制定?使用說?明一、?本合同文?本是根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?和建設(shè)部?《住宅室?內(nèi)裝飾裝?修管理辦?法》等有?關(guān)法律法?規(guī)規(guī)定制?定的示范?文本，供?雙方當(dāng)事?人參照約?定采用，?簽訂合同?前請(qǐng)仔細(xì)?閱讀。?二、為更?好地維護(hù)?雙方當(dāng)事?人的合法?權(quán)益，雙?方簽訂合?同時(shí)應(yīng)慎?重，力求?內(nèi)容具體?、全面、?嚴(yán)密，正?確選擇示?范文本所?提供的選?擇項(xiàng)條款?。三、?簽訂合同?前發(fā)包人?要驗(yàn)看承?包人的《?企業(yè)法人?營業(yè)執(zhí)照?》及建設(shè)?行政主管?部門頒發(fā)?的《裝飾?裝修企業(yè)?資質(zhì)證書?》。四?、住宅裝?飾裝修工?程禁止損?壞房屋承?重結(jié)構(gòu)、?公共設(shè)施?及管路管?線。五?、第二條?2.6款?開、竣工?日期必須?明確，這?關(guān)系到違?約責(zé)任的?認(rèn)定。?六、第三?條第3.?2款工程?款付款方?式原則上?按工程進(jìn)?度分階段?付款，甲?、乙雙方?如另有協(xié)?商約定，?可在合同?中寫明。?七、第?八條“材?料供應(yīng)”?，無論是?甲方供料?或乙方供?料都應(yīng)提?供材料清?單，內(nèi)容?包括材料?名稱、品?牌、規(guī)格?、型號(hào)、?等級(jí)、數(shù)?量、單價(jià)?、合價(jià)。?八、住?宅室內(nèi)裝?飾裝修隱?蔽工程結(jié)?束后甲乙?雙應(yīng)及時(shí)?組織驗(yàn)收?，乙方需?提供隱蔽?工程的施?工圖紙及?圖片影像?資料等。?工程竣工?總驗(yàn)收，?甲、乙雙?方均須在?驗(yàn)收單上?簽字，方?能交付使?用。如某?項(xiàng)工程不?合格，乙?方應(yīng)予整?改，直到?合格為止?。九、?工程交付?使用時(shí)，?乙方應(yīng)向?甲方提供?《工程保?修單》，?保修期從?竣工驗(yàn)收?合格之日?算起，保?修期限不?低于兩年?。包工包?料的工程?對(duì)整個(gè)工?程實(shí)行保?修，部分?包工包料?的工程對(duì)?相關(guān)部分?實(shí)行保修?，清包工?的工程僅?對(duì)施工質(zhì)?量實(shí)行保?修。十?、甲、乙?雙方經(jīng)濟(jì)?來往均需?開具收據(jù)??？⒐を?yàn)?收付清尾?款時(shí)，乙?方必須開?具稅務(wù)統(tǒng)?一發(fā)票。?十一、?本合同文?本，由遼?寧省住房?和城鄉(xiāng)建?設(shè)廳、遼?寧省工商?行政管理?局共同制?定，任何?單位和個(gè)?人不得出?于商業(yè)目?的擅自翻?印和出售?。十二?、本合同?文本自_?___年?____?月___?_日起使?用。今后?在未制定?新的版本?前，本版?本延續(xù)使?用。合?同編號(hào)：?____?_發(fā)包?人：__?___?承包人：?____?_依照?《中華人?民共和國?民法典》?和建設(shè)部?《住宅室?內(nèi)裝飾裝?修管理辦?法》及有?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，結(jié)合裝?飾裝修工?程施工的?具體情況?，甲、乙?雙方在遵?循自愿、?平等、公?平、誠信?的原則基?礎(chǔ)上，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。第一?條合同當(dāng)?事人發(fā)?包人：_?____?住所地?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_甲方?為房屋所?有權(quán)人時(shí)?應(yīng)注明下?列事項(xiàng)：?1.房?屋所有權(quán)?證編號(hào)_?____?2.所?有權(quán)人姓?名___?__甲?方為使用?權(quán)人時(shí)應(yīng)?出具業(yè)主?同意裝飾?裝修的書?面證明?。承包?人：__?___?住所地：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?承包人?應(yīng)為經(jīng)工?商行政管?理部門核?準(zhǔn)登記的?企業(yè)，營?業(yè)執(zhí)照證?書號(hào)：_?____?,并具有?建設(shè)行政?主管部門?核定的施?工企業(yè)資?質(zhì)，其資?質(zhì)等級(jí)為?____?_,資質(zhì)?證書號(hào)：?____?_。第?二條工程?概況及承?包內(nèi)容?2.1住?宅裝飾工?程位置：?位于__?__市_?___區(qū)?____?小區(qū)__?__號(hào)樓?____?單元__?___層?____?_側(cè)，整?棟樓為_?____?層，有電?梯___?__。?2.2面?積：建筑?面積__?__平方?米，裝修?面積__?__平方?米。2?.3結(jié)構(gòu)?：房屋類?型為__?__室內(nèi)?為___?__層，?房屋格局?____?室___?__廳_?____?衛(wèi)___?__廚_?____?儲(chǔ)藏室_?____?陽臺(tái)。?2.4承?包方式：?雙方商定?采取下列?第___?__種承?包方式：?承包人?包工包全?部材料;?承包人?包工包部?分材料，?發(fā)包人提?供部分材?料;承?包人包工?，發(fā)包人?包材料;?2.5?工程內(nèi)容?及做法：?____?_2.?6工期：?開工日?期：__?__年_?___月?____?日竣工日?期___?_年__?__月_?___日?。工期_?___天?。第三?條合同價(jià)?款與支付?3.1?合同價(jià)款?￥___?_元，人?民幣：_?___元?。其中?：人工費(fèi)?____?元，管理?費(fèi)___?_元，稅?金___?_元。?“管理費(fèi)?”為合同?價(jià)款的_?___%?。“合同?價(jià)款”是?甲、乙雙?方對(duì)設(shè)計(jì)?方案、工?程報(bào)價(jià)確?認(rèn)后的金?額。合?同簽訂生?效后，如?變更施工?內(nèi)容、材?料，這部?份的工程?款應(yīng)當(dāng)按?實(shí)際計(jì)算?。3.?2合同簽?字生效后?，甲方按?下列表中?的約定向?乙方支付?工程款：?3.3?工程驗(yàn)收?合格后，?甲方對(duì)乙?方提交的?工程結(jié)算?單進(jìn)行審?核。自提?交之日起?三日內(nèi)如?未有異議?，即視為?甲方同意?支付乙方?工程尾款?。3.?4工程款?全部結(jié)清?后，乙方?向甲方開?具正式統(tǒng)?一發(fā)票為?工程款結(jié)?算憑證。?第四條?施工圖紙?4.1?雙方商定?施工圖紙?采取下列?第___?__種方?式提供：?甲方自?行設(shè)計(jì)的?，需提供?施工圖紙?，圖紙一?式二份，?甲、乙各?一份。?甲方委托?乙方設(shè)計(jì)?的，乙方?提供設(shè)計(jì)?施工圖紙?，圖紙一?式二份，?甲、乙各?一份。?4.2雙?方不得將?對(duì)方提供?的施工圖?紙、設(shè)計(jì)?方案等資?料擅自復(fù)?制或轉(zhuǎn)讓?給第三方?，也不得?用于本合?同以外的?項(xiàng)目。?第五條甲?方工作及?有關(guān)要求?5.1?開工三日?前要為乙?方入場(chǎng)施?工創(chuàng)造條?件，以不?影響施工?為原則。?5.2?無償提供?施工期間?的水源、?電源和冬?季供暖。?5.3?負(fù)責(zé)辦理?物業(yè)管理?部門開工?手續(xù)及繳?納有關(guān)費(fèi)?用。5?.4遵守?物業(yè)管理?部門的各?項(xiàng)規(guī)章制?度。5?.5負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)乙方?施工人員?與鄰里之?間的關(guān)系?。5.?6施工期?間甲方仍?需部分使?用該居室?的，甲方?應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)?配合乙方?做好保衛(wèi)?及消防工?作。5?.7參與?工程質(zhì)量?施工進(jìn)度?的監(jiān)督，?參加工程?材料驗(yàn)收?、隱蔽工?程驗(yàn)收、?竣工驗(yàn)收?。5.?8根據(jù)建?設(shè)部《住?宅室內(nèi)裝?飾裝修管?理辦法》?有關(guān)規(guī)定?，甲方在?從事裝飾?裝修活動(dòng)?時(shí)，禁止?下列行為?：未經(jīng)?原設(shè)計(jì)單?位或者具?有相應(yīng)資?質(zhì)等級(jí)的?設(shè)計(jì)單位?提出設(shè)計(jì)?方案，變?動(dòng)建筑主?體和承重?結(jié)構(gòu)將?沒有防水?要求的房?間或者陽?臺(tái)改為衛(wèi)?生間、廚?房間擴(kuò)?大承重墻?上原有的?門窗尺寸?，拆除連?接陽臺(tái)的?磚、混凝?土墻體?損壞房屋?原有節(jié)能?設(shè)施，降?低節(jié)能效?果;其?他影響建?筑結(jié)構(gòu)和?使用安全?的行為。?注：建?筑主體，?是指建筑?實(shí)體的結(jié)?構(gòu)構(gòu)造，?包括屋蓋?、樓蓋、?梁、柱、?支撐、墻?體、連接?接點(diǎn)和基?礎(chǔ)等。承?重結(jié)構(gòu)，?是指直接?將本身自?重與各種?外加作用?力系統(tǒng)地?傳遞給基?礎(chǔ)地基的?主要結(jié)構(gòu)?構(gòu)件和其?連接接點(diǎn)?，包括承?重墻體、?立桿、柱?、框架柱?、支墩、?樓板、梁?、屋架、?懸索等。?5.9?未經(jīng)有關(guān)?部門批準(zhǔn)?，甲方不?得有下列?行為：?搭建建筑?物、構(gòu)筑?物;改?變住宅外?立面，在?非承重墻?外開門、?窗;拆?改供暖管?道和設(shè)施?;拆改?燃?xì)夤艿?和設(shè)施。?本條所?列第、項(xiàng)?行為，應(yīng)?當(dāng)經(jīng)城市?規(guī)劃行政?主管部門?批準(zhǔn);第?項(xiàng)行為，?應(yīng)當(dāng)經(jīng)供?暖管理單?位批準(zhǔn);?第項(xiàng)行為?應(yīng)當(dāng)經(jīng)燃?氣管理單?位批準(zhǔn)。?第六條?乙方工作?及有關(guān)要?求6.?1施工中?嚴(yán)格執(zhí)行?施工規(guī)范?、質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)、安全?操作規(guī)程?、防火規(guī)?定，安全?、保質(zhì)、?按期完成?本合同約?定的工程?內(nèi)容。?6.2嚴(yán)?格執(zhí)行建?設(shè)行政主?管部門施?工現(xiàn)場(chǎng)管?理有關(guān)規(guī)?定：未?經(jīng)有關(guān)部?門審批，?不得拆改?工程內(nèi)的?建筑主體?和承重結(jié)?構(gòu)，不得?加大樓地?面荷載，?不得改動(dòng)?室內(nèi)原有?熱、暖、?燃?xì)獾裙?道設(shè)施。?不得擾?民及污染?環(huán)境，每?日十二時(shí)?至十四時(shí)?、十八時(shí)?至次日八?時(shí)之間不?得從事敲?、鑿、刨?、鉆等產(chǎn)?生噪聲的?裝飾裝修?活動(dòng)。?因進(jìn)行裝?飾裝修施?工造成相?鄰居民住?房的管道?堵塞、滲?漏、停水?、停電等?，由乙方?承擔(dān)修理?和損失賠?償?shù)呢?zé)任?。負(fù)責(zé)?保護(hù)工程?成品、設(shè)?備及居室?存留家具?陳設(shè)等。?保證居?室內(nèi)上、?下水管道?暢通和衛(wèi)?生間的清?潔。保?證施工現(xiàn)?場(chǎng)的清潔?，每日完?工后清掃?施工現(xiàn)場(chǎng)?。6.?3通過告?知等方式?為甲方提?供本合同?簽訂及履?行過程中?涉及的各?種標(biāo)準(zhǔn)、?規(guī)范、計(jì)?算書、參?考價(jià)格等?書面資料?的查閱條?件。6?.4甲方?為少數(shù)民?族的，乙?方在施工?過程中應(yīng)?當(dāng)尊重其?民族風(fēng)俗?習(xí)慣。?第七條工?程變更?施工期間?對(duì)合同約?定的工程?內(nèi)容如需?變更，雙?方應(yīng)當(dāng)協(xié)?商一致。?由合同雙?方共同簽?訂書面變?更協(xié)議，?同時(shí)調(diào)整?相關(guān)工程?費(fèi)及工期?。工程變?更協(xié)議，?作為竣工?結(jié)算和順?延工期的?依據(jù)。?第八條材?料供應(yīng)?8.1甲?方所提供?的材料及?設(shè)備，應(yīng)?在送達(dá)施?工現(xiàn)場(chǎng)前?通知乙方?。雙方就?材料、設(shè)?備質(zhì)量及?環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)?共同驗(yàn)收?并辦理交?接手續(xù)。?甲方提供?的材料及?設(shè)備清單?，見附件?二《甲方?提供材料?及設(shè)備表?》。8?.2甲方?采購供應(yīng)?的裝飾材?料及設(shè)備?，均應(yīng)用?于本合同?規(guī)定的住?宅裝飾，?非經(jīng)甲方?同意，乙?方不得挪?作他用?8.3乙?方所提供?的材料及?設(shè)備，應(yīng)?在送達(dá)施?工現(xiàn)場(chǎng)前?通知甲方?。雙方就?材料、設(shè)?備質(zhì)量及?環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)?共同驗(yàn)收?并辦理交?接手續(xù)。?乙方提供?的材料及?設(shè)備清單?，見附件?三《乙方?提供材料?及設(shè)備表?》。8?.4施工?中如乙方?發(fā)現(xiàn)甲方?提供的材?料及設(shè)備?有質(zhì)量問?題或規(guī)格?差異，應(yīng)?及時(shí)向甲?方提出。?甲方仍表?示使用的?，由此造?成工程質(zhì)?量問題，?責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?8.5?甲、乙雙?方所提供?的材料應(yīng)?當(dāng)符合《?室內(nèi)裝飾?裝修材料?有害物質(zhì)?限量10?項(xiàng)強(qiáng)制性?國家標(biāo)準(zhǔn)?》，并具?有由有關(guān)?行政主管?部門認(rèn)可?的專業(yè)檢?測(cè)機(jī)構(gòu)出?具的檢測(cè)?合格報(bào)告?。8.?6如一方?對(duì)對(duì)方提?供的材料?持有異議?需要進(jìn)行?復(fù)檢的，?檢測(cè)費(fèi)用?由其先行?墊付，材?料經(jīng)檢測(cè)?確實(shí)不合?格的，檢?測(cè)費(fèi)用則?最終由對(duì)?方承擔(dān)。?第九條?工程質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)9?.1本工?程施工質(zhì)?量執(zhí)行國?家現(xiàn)行的?《住宅室?內(nèi)裝飾裝?修工程質(zhì)?量驗(yàn)收規(guī)?范》。?9.2裝?修室內(nèi)環(huán)?境污染控?制方面，?應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格?按照《民?用建筑工?程室內(nèi)環(huán)?境污染控?制規(guī)范》?的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)?行。第?十條工期?延誤1?0.1對(duì)?以下原因?造成竣工?日期延誤?，經(jīng)甲方?確認(rèn)，工?期應(yīng)當(dāng)順?延：工?程量變化?或設(shè)計(jì)變?更不可?抗力甲?方同意工?期順延的?其他情況?。10?.2對(duì)以?下原因造?成竣工日?期延誤，?工期應(yīng)當(dāng)?順延：?甲方未按?合同約定?完成其應(yīng)?當(dāng)負(fù)責(zé)的?工作而影?響工期的?;甲方?未按合同?約定支付?工程款影?響正常施?工的;?因甲方提?供的材料?、設(shè)備質(zhì)?量不合格?而影響工?程質(zhì)量，?其返工費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)，工?期順延。?因甲方?責(zé)任造成?工期延誤?的其他情?況。1?0.3因?乙方責(zé)任?不能按期?完工的，?工期不順?延;因乙?方原因造?成工程質(zhì)?量存在問?題的返工?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，?工期不順?延。1?0.4判?斷造成工?期延誤以?“雙方認(rèn)?定的文字?協(xié)議”為?確定雙方?責(zé)任的依?據(jù)。1?0.5在?施工過程?中，甲方?提出變更?修改設(shè)計(jì)?、增減工?程項(xiàng)目或?者變更材?料設(shè)備，?須提前與?乙方聯(lián)系?，在簽訂?《工程項(xiàng)?目變更單?》后，方?能進(jìn)行施?工，因此?影響竣工?日期的，?由甲、乙?雙方商定?。凡甲方?私自與施?工人員或?其他管理?人員商定?更改施工?內(nèi)容、增?加施工項(xiàng)?目所引起?的一切后?果，由甲?方自負(fù);?給乙方造?成損失的?，甲方應(yīng)?予賠償。?10.?6甲、乙?雙方應(yīng)及?時(shí)辦理隱?蔽工程和?中間工程?的檢查與?驗(yàn)收手續(xù)?。原則上?甲方必須?參加隱蔽?工程和中?間工程的?驗(yàn)收，甲?方不能按?約定日期?參加驗(yàn)收?，可委托?代理人進(jìn)?行驗(yàn)收，?隱蔽工程?的驗(yàn)收需?甲乙雙方?簽字有效?。因乙方?原因造成?隱蔽工程?質(zhì)量驗(yàn)收?不合格，?工期不順?延。第?十一條工?程驗(yàn)收及?保修1?1.1在?施工過程?中應(yīng)分下?列階段對(duì)?工程質(zhì)量?進(jìn)行聯(lián)合?驗(yàn)收，并?由甲乙雙?方填寫附?件五《工?程質(zhì)量驗(yàn)?收單》：?材料驗(yàn)?收：隱?蔽工程驗(yàn)?收：工?程竣工驗(yàn)?收。1?1.2工?程全部完?工后，乙?方應(yīng)通知?甲方驗(yàn)收?，甲方自?接到竣工?驗(yàn)收通知?單后五日?內(nèi)組織驗(yàn)?收。驗(yàn)收?合格后，?雙方辦理?移交手續(xù)?，結(jié)清尾?款，簽署?保修單，?乙方應(yīng)向?甲方提交?其施工部?分的水電?改造圖及?圖片影像?資料。?11.3?雙方進(jìn)行?竣工驗(yàn)收?前，乙方?負(fù)責(zé)保護(hù)?工程成品?和工程現(xiàn)?場(chǎng)的全部?安全。?11.4?雙方未辦?理驗(yàn)收手?續(xù)，甲方?不得入住?，如甲方?擅自入住?視同驗(yàn)收?合格，由?此造成的?損失由甲?方承擔(dān)。?11.?5在竣工?驗(yàn)收時(shí)雙?方對(duì)工程?質(zhì)量、室?內(nèi)空氣質(zhì)?量發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，應(yīng)?當(dāng)申請(qǐng)由?相關(guān)行政?主管部門?認(rèn)可的專?業(yè)檢測(cè)機(jī)?構(gòu)予以鑒?定;鑒定?過程支出?的相關(guān)費(fèi)?用由申請(qǐng)?方墊付，?并最終由?責(zé)任方承?擔(dān)。1?1.6竣?工驗(yàn)收在?工程質(zhì)量?、室內(nèi)空?氣質(zhì)量及?經(jīng)濟(jì)方面?存在個(gè)別?的不涉及?較大問題?時(shí)，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致簽訂“?解決竣工?驗(yàn)收遺留?問題協(xié)議?”后亦可?先行入住?。11?.7工程?驗(yàn)收合格?，甲、乙?雙方在附?件七《工?程質(zhì)量保?修單》確?認(rèn)簽字，?從簽字之?日起，在?正常使用?條件下室?內(nèi)裝飾裝?修工程保?修期限最?低為二年?，有防水?要求的廚?房、衛(wèi)生?間防滲漏?工程保修?期限為五?年。第?十二條安?全生產(chǎn)和?防火1?2.1雙?方提供的?施工圖紙?或作法說?明，應(yīng)符?合《中華?人民共和?國消防法?》和有關(guān)?防火設(shè)計(jì)?規(guī)范。?12.2?____?_提供確?認(rèn)的圖紙?或作法違?反安全操?作、消防?及設(shè)計(jì)等?規(guī)定，導(dǎo)?致發(fā)生安?全或火災(zāi)?事故的，?責(zé)任方應(yīng)?承擔(dān)由此?產(chǎn)生的一?切經(jīng)濟(jì)損?失。1?2.3乙?方進(jìn)行裝?飾裝修活?動(dòng)，要嚴(yán)?格遵守施?工安全操?作規(guī)程，?按照規(guī)定?采取必要?的安全防?護(hù)和消防?措施，不?得擅自動(dòng)?用明火和?進(jìn)行焊接?作業(yè)，保?證作業(yè)人?員和周圍?住房及財(cái)?產(chǎn)的安全?。12?.4乙方?在裝飾裝?修設(shè)計(jì)和?施工過程?中違反消?防法及有?關(guān)安全操?作規(guī)程，?導(dǎo)致發(fā)生?安全或火?災(zāi)事故，?應(yīng)承擔(dān)由?此引發(fā)的?一切經(jīng)濟(jì)?損失。?第十三條?違約責(zé)任?13.?1因乙方?原因致使?工程質(zhì)量?不符合約?定的，甲?方有權(quán)要?求乙方在?合理期限?內(nèi)無償修?理或者返?工。經(jīng)過?修理或者?返工后，?造成逾期?交付的，?乙方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)違約?責(zé)任。?13.2?因乙方原?因造成工?程逾期交?付的，每?逾期一天?，乙方應(yīng)?賠償給甲?方工程造?價(jià)金額_?___‰?的違約金?。13?.3乙方?擅自拆改?房屋承重?結(jié)構(gòu)或共?用管線和?設(shè)施，由?此發(fā)生的?損失或事?故，由乙?方負(fù)責(zé)并?承擔(dān)責(zé)任?。13?.4乙方?提供的材?料、設(shè)備?是假冒偽?劣產(chǎn)品的?，應(yīng)按材?料、設(shè)備?價(jià)款的雙?倍賠償甲?方。乙方?未按合同?約定提供?材料，甲?方有權(quán)要?求乙方提?供合同約?定的材料?并無償返?工。1?3.5甲?方未辦理?有關(guān)手續(xù)?，強(qiáng)行要?求乙方拆?改原有房?屋承重結(jié)?構(gòu)或共用?管線和設(shè)?施，乙方?應(yīng)拒絕施?工。乙方?未拒絕施?工而發(fā)生?損失或事?故的，乙?方應(yīng)承擔(dān)?連帶責(zé)任?。13?.6由于?甲方原因?造成延期?開工或中?途停工，?乙方可以?順延工程?竣工日期?，并有權(quán)?要求賠償?停工、窩?工等損失?。每停工?、窩工一?天，甲方?應(yīng)賠償給?乙方工程?造價(jià)金額?____?‰的違約?金。1?3.7甲?方如未按?約定對(duì)隱?蔽工程、?竣工工程?進(jìn)行驗(yàn)收?，乙方可?以順延工