建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)～章

第一章第二章第三章第四章第五章建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)BY:童玉琴老師§1.1建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)一、建筑法——《中華人民共和國(guó)建筑法》1>建筑許可1，按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證；2，申請(qǐng)施工許可證應(yīng)具備的條件：已辦理建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；在城市規(guī)劃區(qū)里的建筑工程，已取得規(guī)劃許可證；需要拆遷的，拆遷進(jìn)度符合施工要求；已經(jīng)確定建筑施工單位；有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3，施工許可證的有效期限：建設(shè)單位應(yīng)自領(lǐng)取許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開工，延期以兩次為限，每次不超過3個(gè)月。既不開工又不申請(qǐng)延期或延期超時(shí)的，許可證自動(dòng)廢止。4，在建工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)自中止施工之日起1個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并做好維護(hù)管理工作。5，批準(zhǔn)開工的建筑工程因故不能按期開工超過6個(gè)月的，應(yīng)重新辦理開工報(bào)告批準(zhǔn)手續(xù)。

2>建筑工程承發(fā)包1，聯(lián)合承包：聯(lián)合承包的各方對(duì)承包合同承擔(dān)聯(lián)合責(zé)任，并應(yīng)按資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程；將共同投標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交；2，除總承包合同已約定的分包外，須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可；3，但禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，或?qū)⑵涑邪娜拷ㄖこ讨庖院笠苑职拿x全部轉(zhuǎn)包給他人；禁止分包單位將其承包的工程再分包。4，建筑工程總承包單位按總承包合同約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)，分包單位按分包合同約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)，總承包單位和分包單位就分包工程隊(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任；3>建筑工程監(jiān)理實(shí)施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)；4>建筑安全生產(chǎn)管理1，“安全第一、預(yù)防為主”的方針2，安全生產(chǎn)責(zé)任制度和群防群治制度3，施工現(xiàn)場(chǎng)安全有建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)；實(shí)施施工總承包的，由總承包單位負(fù)責(zé)，分包單位向總承包單位負(fù)責(zé)；建筑施工企業(yè)須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)；二、合同法1、合同的主體：自然人、法人、其他組織：2、合同的基本原則：平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、合法的原則（一）、合同的訂立1、要約有些合同在要約之前還會(huì)有要約邀請(qǐng)。a.要約邀請(qǐng)?jiān)诜缮蠠o需承擔(dān)責(zé)任。b.寄送的價(jià)目表、招標(biāo)公告、商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng)，商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約；2、承諾

a.承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)達(dá)到要約人。

b.以信件或電報(bào)作出的要約，承諾期限自信件載明的日期或電報(bào)交發(fā)之日開始計(jì)算。信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計(jì)算。以電話、傳真等快速通訊方式作出的要約，承諾期限自要約到達(dá)受要約人時(shí)開始計(jì)算；（二）、合同的效力1、合同成立的判斷依據(jù)是承諾是否生效；2、效力合同指合同已經(jīng)成立，但合同效力能否產(chǎn)生尚不能確定的合同，包括：1）限制民事行為能力人訂立的合同

——指10周歲以上不滿18周歲的未成年人，以及不能完全辨認(rèn)自己行為的精神病人。2）無權(quán)代理人代定的合同主要包括：行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)限范圍或代理權(quán)終止后仍以被代理人的名義訂立的合同。3、可變更或撤銷的合同（三）、合同的履行1、合同履行的原則：全面履行原則、誠(chéng)實(shí)信用原則。2、合同履行的一般規(guī)定：

1）價(jià)款或報(bào)酬不明確問題的處理方法：按訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行，依法應(yīng)執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí)，按交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)按原價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降的，按新價(jià)格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)按新價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降的，按原價(jià)格執(zhí)行。

2）履行地點(diǎn)不明確問題的處理方法；給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。

3)履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確問題的處理方法；由履行義務(wù)一方承擔(dān)。（四）、合同的變更和轉(zhuǎn)讓1、合同的變更僅指合同內(nèi)容的變更，不包括合同主體的變更?！逗贤ā返亩x1）合同主體的變更實(shí)質(zhì)上就是合同的轉(zhuǎn)移。2）合同變更分為協(xié)議變更和法定變更。2、合同的轉(zhuǎn)讓1）合同債權(quán)（權(quán)利）轉(zhuǎn)讓2）合同債務(wù)（義務(wù)）轉(zhuǎn)移3）合同權(quán)利和義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓（五）、合同的權(quán)利義務(wù)終止1、終止的原因合同的權(quán)利義務(wù)終止：合同權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

2、合同解除

3、標(biāo)的物提存（六）、違約責(zé)任的承擔(dān)方式1、繼續(xù)履行，首選方式。2、采取補(bǔ)救措施。3、賠償損失。4、違約金5、定金。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)抵作價(jià)款或收回；給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)雙倍返還定金。（七）、合同爭(zhēng)議的解決1、對(duì)于一般的合同爭(zhēng)議，由被告住所或合同履行地人民法院管轄。2、建設(shè)工程合同的就分一般都適用于不動(dòng)產(chǎn)所在地的專屬管轄，由工程所在地人民法院管轄。三、燙其他乳相關(guān)租法律微法規(guī)1、價(jià)形格法—《中華銹人民壤共和氣國(guó)價(jià)適格法》1>政府靈在必腸要時(shí)窩，可堡對(duì)下穗列商襖品和星服務(wù)針價(jià)格你實(shí)行垮政府僻指導(dǎo)組價(jià)或跟政府嚼定價(jià)傍：與國(guó)民棉經(jīng)濟(jì)肝發(fā)展春和人慣民生醋活關(guān)滔系重科大的極擋少數(shù)怒商品挎價(jià)格勸；資源拜稀缺的少繡數(shù)商系品價(jià)恐格；自然脂壟斷劃經(jīng)營(yíng)的商泳品價(jià)爪格；重要狠的公用挪事業(yè)價(jià)格排；重要桐的公益腥性服只務(wù)價(jià)格斬。2>干預(yù)疤措施型：限定右差價(jià)溫率或窗利潤(rùn)允率、迅規(guī)定砌限價(jià)鵲、實(shí)概行提枝價(jià)申珍報(bào)制斗度和撕調(diào)價(jià)飽備案2、趟土地攀管理白法—出—《痛中華盈人民村共和懲國(guó)土取地管耗理法理》我國(guó)障實(shí)行訴土地飾的社塌會(huì)主尋義公多有制類，即全民劈燕所有影制和頓勞動(dòng)端群眾巡壽集體細(xì)所有華制；國(guó)家漸實(shí)行芒土地龜用途截管理陵制度鑰，分徐為農(nóng)用私地、咬建設(shè)祖用地邁和未餡利用屢地；土地的利用派總體澇規(guī)劃港實(shí)行丘分級(jí)驚審批小。建設(shè)槐用地涉及削農(nóng)用借地轉(zhuǎn)鉤為建輝設(shè)用貫地的漸，應(yīng)岔辦理愁農(nóng)用餓地專碌用審只批手溪續(xù)；征收減耕地桌的補(bǔ)群償費(fèi)幕用包紀(jì)括：土地窗補(bǔ)償風(fēng)費(fèi)、日安置熟補(bǔ)助括費(fèi)以閑及土棄地附稱著物雨和青聾苗的檔報(bào)償吹費(fèi)；下列展建設(shè)氣用地茫，經(jīng)壁縣級(jí)珠以上價(jià)人民健政府垮依法筒批準(zhǔn)扔，可磁以劃往撥方身式取程得：A.國(guó)家色機(jī)關(guān)宣用地溝和軍可事用屠地；B.城市畫基礎(chǔ)司設(shè)施戰(zhàn)用地炮和公質(zhì)益事黑業(yè)用臂地；C.國(guó)家粘重點(diǎn)爽扶持哥的能很源、磚交通帶、水少利等倆基礎(chǔ)抖設(shè)施宣用地主；D.法律畝、行慰政法廈規(guī)規(guī)絹定的均其他鋼用地討。臨時(shí)懶使用城土地誦期限蓬一般質(zhì)不超頂過兩年，并梳不得禍修建蔥永久肯性建風(fēng)筑物勵(lì)；臨時(shí)王使用盼土地東期限留一般出不超繼過兩年，并撕不得戀修建撤永久向性建散筑物擊；有下班列情酬形之霸一的運(yùn)，有復(fù)關(guān)政跟府土祝地行輛政主歌管部撇門報(bào)腐經(jīng)原柔批準(zhǔn)筐用地送的人政民政推府或趣有批滔準(zhǔn)權(quán)羅的人汪民政嬌府批使準(zhǔn)，楊可以匙收回昨國(guó)有去土地勝使用佩權(quán)：1）為公共縫利益級(jí)需要使用換土地忙的（灰對(duì)土涂地使志用權(quán)攜人應(yīng)筒給予適當(dāng)補(bǔ)償）；2）為事實(shí)施租城市雷規(guī)劃派進(jìn)行舊城充區(qū)改核建，需言要調(diào)約整使吹用土壤地的（對(duì)罷土地趟使用洽權(quán)人版應(yīng)給厭予適當(dāng)屠補(bǔ)償）；3）土貧地出晶讓等萬有償輩使用抗合同嫁約定歲的使用降期限賢屆滿，土耗地使陰用者未敢申請(qǐng)?zhí)炖m(xù)期燃或申研請(qǐng)續(xù)埋期未升獲批畫準(zhǔn)的賓；4）因斃單位鳳撤銷妥、遷餡移等丑原因邪，停止習(xí)使用問原劃筒撥的古國(guó)有潮土地的；5）公黃路、每鐵路忙、機(jī)唐場(chǎng)、鐮擴(kuò)廠詳?shù)冉?jīng)核愁準(zhǔn)報(bào)紹廢的。3、保險(xiǎn)法—興—《陜中華啄人民榴共和謙國(guó)保伶險(xiǎn)法撈》1>暴財(cái)產(chǎn)擊保險(xiǎn)盈合同建筑達(dá)工程濃一切介險(xiǎn)和抽安裝摘工程破一切跳險(xiǎn)均猜屬財(cái)粉產(chǎn)保紛險(xiǎn)；2>堆投保輔人故呀意不載履行混如實(shí)蜜告知往義務(wù)股的，閑保險(xiǎn)雪人有的權(quán)解葉除保柜險(xiǎn)合靜同，白對(duì)于嘉保險(xiǎn)割合同臣解除府前發(fā)棚生的抱保險(xiǎn)余事故帽，不晨承擔(dān)拍賠償盡或給屢付保桑險(xiǎn)金旬的責(zé)挺任，險(xiǎn)并不模退還肥保險(xiǎn)場(chǎng)費(fèi)。3>裹投保射人因益過失通為履背行如嫌實(shí)告拒知義沾務(wù)的拍，保病險(xiǎn)人推有權(quán)窗解除祖保險(xiǎn)嶄合同嚷，對(duì)漲保險(xiǎn)巧事故辨的發(fā)傷生有配嚴(yán)重才影響銜的，躬保險(xiǎn)糕人對(duì)綱于保終險(xiǎn)合沉同解哥除前半發(fā)生偶的保鎮(zhèn)險(xiǎn)事葛故，綿不承攀擔(dān)賠艘償或歌給付哭保險(xiǎn)暗金的胸責(zé)任悲，但與可以貫退還痛保險(xiǎn)懲費(fèi)。4>勞財(cái)產(chǎn)早保險(xiǎn)匯合同a.建筑足工程膨一切臂險(xiǎn)和價(jià)安裝絲式工程捧一切敢險(xiǎn)均異屬于紀(jì)財(cái)產(chǎn)挎保險(xiǎn)b.保險(xiǎn)讓責(zé)任莫開始杏前，紅投保此人要憐求解煙除合恢同的艇，應(yīng)搜向?；U(xiǎn)人鉗支付倆手續(xù)遣費(fèi)，坦保險(xiǎn)陜?nèi)藨?yīng)畝退還逮保險(xiǎn)體費(fèi)。陡保險(xiǎn)垮責(zé)任愚開始柴后，企投保場(chǎng)人要辰求解確除合堪同的捐，保寬險(xiǎn)人乘可收勁取自厘保險(xiǎn)朝責(zé)任段開始終之日鄭起至性合同非解除驅(qū)之日裂止期燈間的居保險(xiǎn)驢費(fèi)，維剩余面部分哄退還插投保惡人。c.保險(xiǎn)票事故方發(fā)生型后，渴被保蠻險(xiǎn)人后為防臟止或托減少掛保險(xiǎn)據(jù)標(biāo)的潔的損箱失所含支付攝的必見要的那、合頁(yè)理的仿費(fèi)用賣，由巾保險(xiǎn)臟人承看擔(dān)。言保險(xiǎn)浪人所挪承擔(dān)犬的數(shù)但額在部保險(xiǎn)哪標(biāo)的慚損失繡賠償慕金額努以外舊兩性扶計(jì)算會(huì)，最舒高不抹超過定保險(xiǎn)喬金額機(jī)的數(shù)谷額。d.保險(xiǎn)漫人、蜘被保伯險(xiǎn)人麥為查劫明和渾確定赤保險(xiǎn)深事故懼的性微質(zhì)、利原因積和保衡險(xiǎn)標(biāo)繭的的請(qǐng)損失搖程度旬所支跡付的懼必要粘的、俊合理就的費(fèi)期用，罰由保仔險(xiǎn)人閱承擔(dān)罵。5>倘人身蔬保險(xiǎn)哀合同a.盞投保啊人申臭報(bào)的憲被保蕉險(xiǎn)人傅年齡基不真扶實(shí)，肯并且謙其真破實(shí)年?duì)铨g不反符合貸合同紗約定株的年羞齡限暑制的恭，保險(xiǎn)少人可欲以解惠除合始同，并扣除瓣手續(xù)道費(fèi)后及，向衛(wèi)投保速人退絞還保偏險(xiǎn)費(fèi)，但品自合刻同成告立之鉆日起腐逾二素年的庭除外過；b.島投法保人播如超過斷規(guī)定劫的期占限6草0日術(shù)未支奏付當(dāng)嚴(yán)期保足險(xiǎn)費(fèi)棄的，格合同灶效力膛中止；c.節(jié)保殖險(xiǎn)人思對(duì)人嬌身保凱險(xiǎn)的絨保險(xiǎn)糟費(fèi)，不得寶用訴快訟方信式要個(gè)求投努保人匠支付；d.住合兩同效與力中柔止的舉，經(jīng)按保險(xiǎn)雙人與蠅投保讀人協(xié)況商并振達(dá)成辜協(xié)議各，在投鳳保人或補(bǔ)交鐵保險(xiǎn)鑒費(fèi)后，合纖同效啟力回鞏復(fù)。躬但合同繡效力釀中止介之日優(yōu)起二莊年內(nèi)甘未達(dá)弊成協(xié)唱議的庭，保括險(xiǎn)人珠有權(quán)既解除克合同。e.憐投上保人掏解除騙合同怠，保險(xiǎn)嬌人應(yīng)換自接剝到解秒除合呼同通片知之鄙日起書30竄日內(nèi)，退箏還保套險(xiǎn)費(fèi)衡。f.伐無臟論哪舉方解嫩除合裕同，帥投保耍人已交搏足二漠年以爸上保園險(xiǎn)費(fèi)霸的，保臟險(xiǎn)人姜應(yīng)按絞合同形約定退還猜保險(xiǎn)千單的揪現(xiàn)金紐奉價(jià)值。投鉆保人未交紫足二騾年保膠險(xiǎn)費(fèi)的責(zé)，保悼險(xiǎn)人舟應(yīng)在扣填除手邪續(xù)費(fèi)元后，傻退還焦保險(xiǎn)銳費(fèi)；g.碑人敵身保崖險(xiǎn)的箭受益面人由衛(wèi)保險(xiǎn)扁人或款投保斥人指種定，扶投保膛人指堂定受搖益人教是須回經(jīng)被竟保人淺同意紫；4、昌稅收刺相關(guān)氧法律擋法規(guī)立——經(jīng)《中淺華人姻民共墻和國(guó)巧稅收信征收威管理煙辦法號(hào)》1）求自領(lǐng)取敲營(yíng)業(yè)項(xiàng)執(zhí)照販之日孤起30腿日內(nèi)，應(yīng)卷持有倍關(guān)證巷件，粘向稅鬼務(wù)機(jī)革關(guān)申溉報(bào)辦關(guān)理稅抬務(wù)登勻記；2）艇應(yīng)自扮工商留行政稅管理受機(jī)關(guān)蓋辦理變更壘登記差之日尼起3纖0日推內(nèi)或在厲向工院商行逃政管湖理機(jī)甩關(guān)申請(qǐng)翠辦理他注銷斤登記管之前，持有滑關(guān)證熄件向宣稅務(wù)軍機(jī)關(guān)水申報(bào)太辦理襖變更引或注賺銷稅疾務(wù)登輩記；3）距納稅夫人因徑有特尿殊困榨難，具可延期籠繳納醋稅款仰，但史最長(zhǎng)咸不得世超過三個(gè)叼月，否饒則從蒼滯納鮮稅款但之日督起，按日醋加收晃滯納炊稅款萬分她之五孩的滯曬納金；4）隔稅率田分為灣：比例粱稅率廣、累永進(jìn)稅陽(yáng)率（全額借累進(jìn)稅率笨、超額籃累進(jìn)稅率沫）和定額稅率牽；5）畝按稅收埋征收咸對(duì)象不同姑，稅巡壽收可醬分為喘：流轉(zhuǎn)偏稅、摸所得堪稅、惠財(cái)產(chǎn)償稅、序資源祥稅和行為篩稅、括城鎮(zhèn)歉土地禾使用頌稅五種浮。§1曲.2滴建顛設(shè)工熊程造距價(jià)管醋理制糖度國(guó)務(wù)驢院建嘴設(shè)主微管部奏門審定甲級(jí)工程念造價(jià)宅咨詢盼企業(yè)渣的資印質(zhì)；一、造價(jià)購(gòu)工程弦?guī)焾?zhí)業(yè)腔資格枕制度初始單注冊(cè)搬：自執(zhí)邀業(yè)資嘗格證廳書簽鉆發(fā)之裙日起一年換內(nèi)提出愿注冊(cè)妨申請(qǐng)?jiān)?，初天始注牲?cè)有假效期星為四年；延續(xù)睛注冊(cè)晝：應(yīng)您在注晚冊(cè)有效爐期滿30日前申請(qǐng)購(gòu)延續(xù)絡(luò)注冊(cè)艱，有巖效期缸為四胸年；變更榜注冊(cè)鑒：變首更注董冊(cè)后壞延續(xù)倦原注潤(rùn)冊(cè)有血效期器；4.下列溪情形框之一庫(kù)的不億予注品冊(cè)：a.不具控有完顏全民諒事行頓為能勸力的麻；b.申請(qǐng)異在兩逢個(gè)或逗兩個(gè)帶以上摩單位蜻注冊(cè)帥的；c.未達(dá)晃到造才假工偵程師冒繼續(xù)遞教育嫌合格檔標(biāo)準(zhǔn)賞的；d.前一阿個(gè)注存冊(cè)期肌內(nèi)工幻玉作業(yè)特績(jī)達(dá)券不到津規(guī)定泡標(biāo)準(zhǔn)筑或未宗辦理贈(zèng)暫停魔置業(yè)楚手續(xù)酷而脫凳離工按程造錦假業(yè)塘務(wù)崗銳位的?。籩.受刑軟事處吐罰、址刑事負(fù)處罰哨尚未迅執(zhí)行擊完畢唉的；f.縮慧因笨工程鈔造價(jià)塘業(yè)務(wù)論活動(dòng)喜受刑賠事處荷罰，躁自刑聽事處蓋罰聚魚丁之虧日起怪至申釣請(qǐng)注斜冊(cè)之盤日止亞不滿廊三年盒的；被吊娘銷注江冊(cè)證棚書，竟自被岔處罰逐決定趁之日頂起至卸申請(qǐng)互注冊(cè)尼之日貫止不分滿三慕年的際。被吊奸銷注怪冊(cè)證森書，亂自被編處罰帆決定齡之日漂起至帽申請(qǐng)數(shù)注冊(cè)尺之日摟止不犬滿三置年的倘；以欺偶騙、壘賄賂蛙等不垂正當(dāng)史手段留獲準(zhǔn)堡注冊(cè)蜓被撤奶銷，碑自被嗓撤銷訴之日全起至糧申請(qǐng)擊注冊(cè)倍之日斯至不艦滿三朱年的忠；法律媽、法辰規(guī)規(guī)迅定不幸予注季冊(cè)的奔其他著情形槳；5.注冊(cè)困造假蟻工程沙師有抽權(quán)發(fā)小起設(shè)逢立工鉗程造山假咨柴詢企勺業(yè)；6.繼續(xù)縣教育信，分耳必修鞠課和唇選修造課，要每一室注冊(cè)麻有效帽期各講為60學(xué)時(shí)攔。二、久造價(jià)風(fēng)員從掩業(yè)資鍛格制幟度1、眼《全芹國(guó)建腰設(shè)工斬程造歇價(jià)員霜資格闊證書墨》原蘭則每3兵年檢珍驗(yàn)1嶺次；2、楚有下駛列情忌形之掠一者年，驗(yàn)榜證不妄合格電或注輩銷證老書和粗專用稠章：a.鴿無工末作業(yè)魯績(jī)；b.炭脫離殖工程補(bǔ)造價(jià)怖業(yè)務(wù)貓崗位絞的；c.短未按葬規(guī)定渴參加殼繼續(xù)萄教育尚的；d.診以不應(yīng)正當(dāng)割手段體取得杜《全載國(guó)建疤設(shè)工賊程造撇價(jià)員刻資格喜證書相》的帽；e.俗在建蹲設(shè)工僻程造厘假活森動(dòng)中腹有不弦良記硬錄的協(xié)；f.視涂化改《季全國(guó)姨建設(shè)剖工程曠造價(jià)華員資怨格證耐書》芬和轉(zhuǎn)熱借專姑用章貼的；g.婆在兩嬸個(gè)或擦兩個(gè)遇以上聰單位孝以造燃價(jià)員餡名義土從業(yè)暗的；3、物繼續(xù)厚教育?。簠⒑永^算續(xù)教災(zāi)育的封時(shí)間大原則蔽上不得長(zhǎng)少于階30獲小時(shí)肯/3毅年；3、屠工程仔造價(jià)斜咨詢戒企業(yè)休的法侮律責(zé)危任1）宴資質(zhì)漂申請(qǐng)服或取哈得的界違規(guī)少責(zé)任a.崇申請(qǐng)唉人隱臺(tái)瞞有尋關(guān)情強(qiáng)況或射提供薪虛假掃材料蛾申請(qǐng)榆工程肆造價(jià)惕咨詢喂企業(yè)末資質(zhì)鄰的，不予柜受理?xiàng)l或不憂予資胳質(zhì)許波可，并索給予警告，申邊請(qǐng)人翅在一年腳內(nèi)不得物再次勉申請(qǐng)瘋工程喚造價(jià)物咨詢鞭企業(yè)堂資質(zhì)；b.生以欺貞騙、裹賄賂盟等不殃正當(dāng)穴手段傅取得枝工程廊造價(jià)滿咨詢陸企業(yè)鞏資質(zhì)簡(jiǎn)的，百由縣京級(jí)以切上地懂方人繞民政加府的注建設(shè)冶主管掘部門帥或有客關(guān)?；闃I(yè)部有門給煙予警告，并票處1萬新元以是上3廟萬元邪以下的罰亦款，申芝請(qǐng)人三年紛內(nèi)不得牢再次侄申請(qǐng)工程孕造價(jià)終咨詢防企業(yè)佳資質(zhì)導(dǎo)。2）股經(jīng)營(yíng)引違規(guī)腎責(zé)任a、資未取羨得工扣程造怒價(jià)咨北詢企潛業(yè)資遞質(zhì)從杜事工仙程造目?jī)r(jià)咨割詢活陜動(dòng)或昌超越浸資質(zhì)帖等級(jí)偉承攬全工程撿造價(jià)辰咨詢劍業(yè)務(wù)胃的，騎出具缺的工掏程造刮價(jià)成果蛾文件殼無效，由嘉縣級(jí)障以上肝地方強(qiáng)人民晉政府辦的建標(biāo)設(shè)行蝦政主愚管部揮門或提有關(guān)燒專業(yè)俗部門給予耗警告獨(dú)，責(zé)處令限曾期改綠正，并所處以1萬翁元以膜上3耳萬元遠(yuǎn)以下的罰畢款；b、屬工程討造價(jià)縮慧咨詢烈企業(yè)員不及錫時(shí)辦兆理資啄質(zhì)證盈書變皆更手店續(xù)的凱，由資質(zhì)補(bǔ)許可憑機(jī)關(guān)責(zé)令踏限期估辦理束，逾拌期不萍辦理已的，爽可處榴以1萬蒼元以肌下的罰呈款；c、塑有下家類行察為之臉一的搞，由被縣級(jí)堵以上翠地方股人民獵政府禾的建融設(shè)行威政主駛管部裳門或畫有關(guān)老專業(yè)貧部門叢給予降警告嚇，責(zé)賀令限慕期改池正，匆逾期盲未改防正的窮，處填以50峽00稀元以社上2就萬元盤以下的罰牧款：A.新設(shè)寧立的初分支恢機(jī)構(gòu)潮不備禿案的；B.強(qiáng)跨省傍、自確治區(qū)的、直懂轄市父承接喝業(yè)務(wù)伶不備筍案的溪。3）西其他沸違規(guī)棚責(zé)任有下虜類行盾為之怎一的禮，由陸縣級(jí)神以上嗽地方繪人民因政府吵的建中設(shè)行刷政主滋管部風(fēng)門或睬有關(guān)堆專業(yè)你部門給予彩警告進(jìn)，責(zé)登令限疼期改醒正，波并處襲以1萬句元以嚇上3封萬元禮以下的罰橋款；第二第章利建設(shè)袖工程銜項(xiàng)目惰管理§2傳.1姓建設(shè)糞工程贈(zèng)項(xiàng)目館管理云概述一、壯建設(shè)顛工程次項(xiàng)目件的分身類按建萬筑性噴質(zhì)劃緒分：新建項(xiàng)目顯、擴(kuò)建項(xiàng)目繭、改建項(xiàng)目季、遷建項(xiàng)目穴和恢復(fù)項(xiàng)目錫；按投爪資作引用劃保分：生產(chǎn)佛性建組設(shè)工率程項(xiàng)貿(mào)目和非生郊產(chǎn)性建設(shè)侄工程普項(xiàng)目；*按筐項(xiàng)目臺(tái)的投駁資效笨益劃喉分：競(jìng)爭(zhēng)穗性項(xiàng)尤目、基礎(chǔ)珠性項(xiàng)博目和公益液性項(xiàng)性目；*按脆項(xiàng)目墾的投未資來藥源劃回分：政府帳投資蜘項(xiàng)目(經(jīng)營(yíng)愿性和非經(jīng)都營(yíng)性政府胸投資護(hù)項(xiàng)目)和非政障府投進(jìn)資項(xiàng)我目二、牢工程漁項(xiàng)目炒建設(shè)句程序1、雪政府音投資杠項(xiàng)目代和非的政府蹲投資簡(jiǎn)項(xiàng)目骨分別第實(shí)行審批暗制、核準(zhǔn)斜制和備案萄制；2、辣項(xiàng)目革后評(píng)憂價(jià)的咐基本酒方法：對(duì)比娘法。效益茂后評(píng)勒價(jià)具體逢包括善：經(jīng)午濟(jì)效還益后序評(píng)價(jià)制、環(huán)肝境效秀益和蠢社會(huì)帖效益嘴后評(píng)銜價(jià)、羅項(xiàng)目既可持是續(xù)性寄后評(píng)晝價(jià)、遞項(xiàng)藏目綜捉合效藏益后則評(píng)價(jià)過程辟后評(píng)賽價(jià)三、頓建設(shè)怨工程晃項(xiàng)目賓管理謠及其嚼主要旁內(nèi)容1、他項(xiàng)目紅管理：針對(duì)炒性、系統(tǒng)窩性、程序饒性和科學(xué)片性2、勺建設(shè)秀工程稈項(xiàng)目傅管理星的發(fā)譜展趨多勢(shì)：A.集成諷化B.國(guó)際均化C.信息猛化3、釀建設(shè)繞工程兇項(xiàng)目求管理捉類型涼：1悲、業(yè)失主方言項(xiàng)目傲管理駱2途、工古程總迫承包途方項(xiàng)肌目管擱理匪3、蔽設(shè)計(jì)似方項(xiàng)荒目管肆理哄4、廢施工屯方項(xiàng)殃目管省理單5、腰供貨券方項(xiàng)均目管被理4、襖施工哥方項(xiàng)喊目管限理目征標(biāo)體芳系（QC池DS柱E目險(xiǎn)標(biāo)體倆系）：施工敗質(zhì)量虹（Q粱ua愉li響ty范）、裝成本資（C爛os徹t）綿、工宴期（劑De枯li躺ve轟ry卷）、事安全鄙和現(xiàn)錫場(chǎng)標(biāo)橡準(zhǔn)化遙（S版af漢et張y）顫、環(huán)戚境保牛護(hù)（腫En腦iv漂ir腦on勞me站nt迅）5、圈環(huán)境屑保護(hù)駁在項(xiàng)希目實(shí)想施階聰段要濱做到楚“三同乓時(shí)”：主體飽工程撞與環(huán)屆保措肚施工止程同惡時(shí)設(shè)覺計(jì)、前同時(shí)嬌施工串、同暖時(shí)投擊入運(yùn)槍行。§2逗.2建設(shè)壇工程勻項(xiàng)目弓成本讀管理一、坐建設(shè)媽工程踐項(xiàng)目繳成本醉管理爬流程（唯見圖2-蟻2建設(shè)監(jiān)工程針項(xiàng)目初成本每管理展流程退圖）二、辰建設(shè)難工程潛項(xiàng)目糊成本駛管理治的內(nèi)題容和勇方法**成本倘預(yù)測(cè)是成懷本計(jì)呈劃的成編制狀基礎(chǔ)棄，成本森計(jì)劃是開自展成對(duì)本控阿制和隸核算萬的基麥礎(chǔ)；成本殘控制能對(duì)鉆成本順計(jì)劃點(diǎn)的實(shí)天施進(jìn)寶行監(jiān)盟督，段保證顯成本剝計(jì)劃董的實(shí)歸現(xiàn)，無而成本齡核算又是商成本奮計(jì)劃黎是否券實(shí)現(xiàn)辨的最廟后檢折查，怎它所域提供悠的成崗本信減息又班是成取本預(yù)傾測(cè)、紀(jì)成本疏計(jì)劃管、成敢本控膝制和耽成本業(yè)考核雕等的第依據(jù)棉；成本賓分析為成挨本考斬核提封供依紛據(jù)，控也為各未來誘的成晶本預(yù)彩測(cè)與能編制歪成本病計(jì)劃恨指明則方向釣；成本敗考核是實(shí)辣現(xiàn)成坑本目虜標(biāo)責(zé)癥任制綱的保葡證和詞手段唯。成本剃控制：包纏括計(jì)劃推預(yù)控、過程充控制和糾偏溉控制三個(gè)編環(huán)節(jié)§2斯.3誦建設(shè)登工程旅項(xiàng)目恭風(fēng)險(xiǎn)閱管理一、建設(shè)鍛工程些項(xiàng)目疤風(fēng)險(xiǎn)管理迅程序1、軋建設(shè)賞工程鋪項(xiàng)目鋤風(fēng)險(xiǎn)干的分埋類1）辜按風(fēng)略險(xiǎn)來杜源劃甩分：自然狀風(fēng)險(xiǎn)、社會(huì)被風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)鏟風(fēng)險(xiǎn)、法律崗風(fēng)險(xiǎn)和政治守風(fēng)險(xiǎn)；2）飽按風(fēng)上險(xiǎn)涉演及的六當(dāng)事丘人劃胳分業(yè)主偽的風(fēng)銷險(xiǎn)：三霧類：人為傍風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)帖風(fēng)險(xiǎn)和自然鋒風(fēng)險(xiǎn)；承包攜商的祥風(fēng)險(xiǎn)：三縮慧類：決策帽錯(cuò)誤衛(wèi)風(fēng)險(xiǎn)、締約牌和履盯約風(fēng)餡險(xiǎn)、責(zé)任障風(fēng)險(xiǎn)（包鋒括職業(yè)谷責(zé)任渴風(fēng)險(xiǎn)吵、法桃律責(zé)機(jī)任風(fēng)虛險(xiǎn)、都替代盆責(zé)任但風(fēng)險(xiǎn)）；3）駱按風(fēng)宣險(xiǎn)影汗響范擁圍劃碌分：局部戶風(fēng)險(xiǎn)和總體毛風(fēng)險(xiǎn)。2、建設(shè)融工程停項(xiàng)目蠶風(fēng)險(xiǎn)損管理程序1）道風(fēng)險(xiǎn)花識(shí)別償方法很包括專家約調(diào)查另法、狠財(cái)務(wù)斷報(bào)表商法、哲初始雨風(fēng)險(xiǎn)中清單格法、悄流程醉圖法等；撲最主選要成輛果是風(fēng)險(xiǎn)燃清單。2）貞風(fēng)險(xiǎn)責(zé)分析淹與評(píng)涌估常佩用方費(fèi)法主挨要有言：調(diào)查縫打分剖法、裁蒙特付卡洛留模擬牧法、鍵計(jì)劃沙評(píng)審礎(chǔ)技術(shù)盟法和敏感映性分貞析法等。二、嚼建設(shè)嘆工程菌項(xiàng)目額風(fēng)險(xiǎn)墻應(yīng)對(duì)牧策略1、風(fēng)險(xiǎn)褲回避婚風(fēng)險(xiǎn)蛾自留風(fēng)險(xiǎn)鉆自留越分為非計(jì)朗劃性古風(fēng)險(xiǎn)貞自留和計(jì)劃孩性風(fēng)恩險(xiǎn)自蔑留風(fēng)險(xiǎn)院控制每工作爭(zhēng)可分珠為預(yù)防垮損失和減少尤損失兩種念，風(fēng)恒險(xiǎn)控梁制方慎案應(yīng)盤當(dāng)是兩種疫措施溉的有長(zhǎng)機(jī)結(jié)僅合。2、風(fēng)險(xiǎn)依轉(zhuǎn)移1）非保緣瑞險(xiǎn)轉(zhuǎn)水移；又椒稱合同另轉(zhuǎn)移，項(xiàng)目比風(fēng)險(xiǎn)下最常奏見的坑非保謝險(xiǎn)轉(zhuǎn)口移有養(yǎng)三種把情況：業(yè)主伍將合施同責(zé)鈴任和墓風(fēng)險(xiǎn)怕轉(zhuǎn)移吐給對(duì)齒方當(dāng)櫻事人飾；承抵包商例進(jìn)行采項(xiàng)目掀分包根；第申三方拾擔(dān)保監(jiān)。如承枝包商腎履約除擔(dān)保河。2）保險(xiǎn)撒轉(zhuǎn)移：通狼常直迅接稱囑為工程陪保險(xiǎn)。但看保險(xiǎn)敢并不蕩能轉(zhuǎn)調(diào)移工款程項(xiàng)涼目的昨所有測(cè)風(fēng)險(xiǎn)故；第三兵章番建設(shè)格工程寇合同撞管理3.半1耕建設(shè)濃工程么造價(jià)蓬管理曲相關(guān)供合同一、郵建設(shè)毫工程隙項(xiàng)目倍中的歷主要榆合同厘關(guān)系二、話建設(shè)東工程辛合同始類型三、枯建設(shè)磁工程融造價(jià)碎咨詢免合同§淡3.型2建設(shè)參工程洗施工銅合同叼及總束承包土合同晨管理一、真建設(shè)衡工程柴合同煤計(jì)價(jià)妻模式蹦及其虜選擇1、建洪設(shè)工睜程合遮同計(jì)曬價(jià)模毀式1）總水價(jià)合攏同：工程并勘察炎、設(shè)尾計(jì)合事同一健般為銀總價(jià)攪合同。a.固定坡總價(jià)預(yù)合同b.可調(diào)也總價(jià)臥合同：合工同期讓較長(zhǎng)刮（1年以純上）常用廈的調(diào)郊價(jià)方奮法有：文曠件證挑明法織、票灰據(jù)價(jià)什格調(diào)陵整法胸和公妙式調(diào)戒價(jià)法出。2）單價(jià)須合同：按合濫同工堅(jiān)期的躬長(zhǎng)短，可所分為固定碌單價(jià)聚合同和可調(diào)船單價(jià)黃合同。3）成本喘加酬音金合迎同a.大多雜適用為于邊設(shè)綢計(jì)、米邊施載工的脖緊急捉工程蠢或?yàn)?zāi)褲后修欲復(fù)工種程；b.按酬升金計(jì)還算方媽式不燒同，逃合同馳形式各有：A.成本軍價(jià)固謹(jǐn)定酬酸金合糖同B.成本暫加固雀定百至分比甲合同C.成本褲加浮拋動(dòng)酬盟金合辭同D.目標(biāo)佛成本杜加獎(jiǎng)餡罰合姜同2、駛建設(shè)抵工程院施工董合同掌類型瞎的選怖擇1）蝦工程菜項(xiàng)目誤的復(fù)煉雜程佳度：有把貝握的勻部分妙采用荷總價(jià)肚合同貝，估濕算不腸準(zhǔn)的走部分潑采用德單價(jià)聚合同雄或成悉本加卡酬金禾合同2）影工程尋項(xiàng)目趟的設(shè)錄計(jì)深割度：（表兼3.襲2）冶一般傘，施工酸圖設(shè)旅計(jì)階春段采割用總韻價(jià)合覆同，窩技術(shù)高設(shè)計(jì)帳單價(jià)喬合同墓，初智步設(shè)脈計(jì)階手段采籠用成怕本加合酬金胃合同研或單澡價(jià)合椅同3）其工程認(rèn)施工瓶技術(shù)界的先吸進(jìn)程待度有較莫大部踩分采秧用新技幻玉術(shù)和迫新工市藝，不宜肉采用使固定私總價(jià)溫合同洪，而奏應(yīng)采濁用成滲本加鳥酬金止合同。4）稈工程趟施工母工期蝴的緊序迫程頌度：有擇些緊急喇工程（如閱災(zāi)后臉修復(fù)有工程賄等）塑宜采渡用成本探加酬狗金合幕同。二、倉(cāng)建設(shè)膨工程辜施工妻合同秒示范康文本1）剛組成際**通用虎條款：凡《合智同示皂范文伴本》辱內(nèi)容勻與《底建設(shè)點(diǎn)工程燙價(jià)款典結(jié)算賣暫行紹辦法隙》不但一致律之處，以放后者踐為準(zhǔn)掃。略三、串建設(shè)蠻工程向總承根包合標(biāo)同管魯理1、信EP中C承咱包合是同的元訂立1）反業(yè)主帝在立項(xiàng)快后即巧開始萌招標(biāo)。a.寬通常兆情況軌下，找EP森C承端包合游同不憐包括竟地質(zhì)棚勘察丹。b.查總承筐包合吊同通常簡(jiǎn)為總榆價(jià)合饑同；承包堅(jiān)商應(yīng)宰支付質(zhì)其為費(fèi)完成悔合同安義務(wù)慶所引烈起的止關(guān)稅貿(mào)和稅予收，四、佳建設(shè)象工程詠分包桶合同據(jù)管理1、商建設(shè)己工程袖施工哪專業(yè)合分包引合同底管理1）裳專業(yè)墻分包夫合同掩的履決行管名理分包人匪不能嫩按時(shí)嗓開工健，應(yīng)法在約定棟開工績(jī)?nèi)掌诤矍?天向承坊包人彈提出脊延期答開工矮要求巾，并靠陳述弱理由乏。承包攜人接形到請(qǐng)括求后介的48小時(shí)漫內(nèi)給于朋同意毀或否筑決的桿答復(fù)汪，否管則視虎為同地意分宗包人葵延期氧開工擋的要箱求。略2、建繩設(shè)工生程施閘工勞緒務(wù)分爬包合告同管淚理1）勞等務(wù)分阿包合威同的御履行憑管理a.勞務(wù)頓分包碎合同盟中，支付鍵勞務(wù)央分包支人報(bào)禍酬的候方式別可以掌有以拔下三狂種，針須在猛合同療中明體確約科定：固定嗎勞務(wù)鄙報(bào)酬榆方式按工踐時(shí)計(jì)吹算勞膽務(wù)報(bào)善酬方飯式；按工便程量霞計(jì)算稿勞務(wù)看報(bào)酬啞方式;第四掛章茅建么設(shè)工裕程造環(huán)價(jià)構(gòu)兄成§4左.1廢工程蹄造價(jià)逗的含勞義1、墨第一勿種含摟義：從投浪資者奮或業(yè)裙主的移角度，從岡項(xiàng)目鹿建設(shè)腫角度衫提出閃，廣義提概念1）非生漂產(chǎn)性悅建設(shè)盆項(xiàng)目壯的工微程造經(jīng)價(jià)就是職建設(shè)鈔項(xiàng)目乘固定筒資產(chǎn)剃投資阻的總眨和；2）生產(chǎn)遵性建午設(shè)項(xiàng)膝目的浴總造積價(jià)是固廢定資替產(chǎn)投蔬資和篇鋪底濫流動(dòng)椒資金服投資而的總想和。2、列第二宮種含奴義：狹義茂概念指為暈建設(shè)支某項(xiàng)華工程規(guī)，預(yù)央計(jì)或披實(shí)際疏在土地訓(xùn)市場(chǎng)蛇、設(shè)欠備市但場(chǎng)、允技術(shù)概勞務(wù)澡市場(chǎng)遵、承逗包市哄場(chǎng)等卸交易廊活動(dòng)騙中，形紗成的工程蘭承發(fā)繭包（蘭交易固）價(jià)伯格。二、倚工程布造價(jià)窄的特充點(diǎn)1、偷大額找性單給個(gè)性譜。動(dòng)民態(tài)性興。層罪次性緒。階勿段性府（多稻次性焰）。略。§4附.2歪建衡設(shè)項(xiàng)葵目工彼程造閉價(jià)的販構(gòu)成捎（見愚下頁(yè)餃）設(shè)備匙購(gòu)置李費(fèi)建設(shè)喬項(xiàng)目糞工程男造價(jià)設(shè)備畫購(gòu)置面費(fèi)設(shè)備蛾原價(jià)設(shè)備判運(yùn)雜跌費(fèi)工具畝器具帥及生蒜產(chǎn)家戴具購(gòu)晝置費(fèi)直接沸費(fèi)間接骨費(fèi)利潤(rùn)稅金建筑奧安裝萄工程尼費(fèi)土地曬使用槍費(fèi)與項(xiàng)特目建津設(shè)有面關(guān)的怕其他駛費(fèi)用與未毒來企恢業(yè)生俘產(chǎn)經(jīng)什營(yíng)有興關(guān)的退其他攏費(fèi)用工程數(shù)建設(shè)圓其他砌費(fèi)用預(yù)備畝費(fèi)基本芳預(yù)備羞費(fèi)價(jià)差腰預(yù)備灘費(fèi)建設(shè)怠期貸略款利者息固定送資產(chǎn)膽投資末方向除調(diào)節(jié)杏稅圖4扮.1認(rèn)建宜設(shè)項(xiàng)勝目工之程造愿價(jià)示批意圖建設(shè)燈項(xiàng)目豆總投膨資=建設(shè)膠投資+建設(shè)們期貸沖款利降息+固定土資產(chǎn)移投資勞方向阻調(diào)節(jié)股稅+流動(dòng)踏資金建設(shè)始項(xiàng)目拖工程綱造價(jià)=建設(shè)可投資+建設(shè)寬期貸排款利暑息+固定桑資產(chǎn)仗投資刊方向債調(diào)節(jié)明稅+建設(shè)親投資=工程民費(fèi)用淘（建筑震工程遙費(fèi)、齒安裝感工程踏費(fèi)、設(shè)韻備購(gòu)?fù)粗觅M(fèi)沾）+工程量建設(shè)批其他跳費(fèi)用+預(yù)備遞費(fèi)建筑租安裝寺工程吳費(fèi)劇基鍬本預(yù)析備費(fèi)謀和價(jià)忙差預(yù)億備費(fèi)建設(shè)溪期貸固款利醋息=貸款拾利息+融資薪費(fèi)用俱。直接嫩工程充費(fèi)人工麻費(fèi)、閑材料花費(fèi)、弱施工產(chǎn)機(jī)械宿使用沒費(fèi)環(huán)境蓋保護(hù)氏費(fèi)，亮文明交施工跳費(fèi)，雹安全精施工絞費(fèi)，大臨時(shí)傭設(shè)施襯費(fèi)，恢夜間捎施工恩費(fèi)，受二次衛(wèi)搬運(yùn)元費(fèi)，吃大型枕機(jī)械應(yīng)設(shè)備漁進(jìn)出宣場(chǎng)及專安拆扶費(fèi)，蘭混凝批土、瓦鋼筋賤混凝銹土模銅版及填支架豆費(fèi)，輪腳手窩架費(fèi)骨，已艙完工容程及撿設(shè)備波保護(hù)形費(fèi)，臉施工齡排水隔、降撤水費(fèi)工程怠排污突費(fèi)、陣工程鞭定額跳測(cè)定杏費(fèi)、沸社會(huì)蛾保障照費(fèi)（宮養(yǎng)老望保險(xiǎn)賀費(fèi)、奧失業(yè)胞保險(xiǎn)橫費(fèi)、界醫(yī)療伏保險(xiǎn)辦費(fèi)）傳、住奪房公齊積金濫、危羨險(xiǎn)作堡業(yè)意聰外傷惡害保道險(xiǎn)措施桿費(fèi)規(guī)費(fèi)管理遞人員炎工資徹、辦法公費(fèi)克、差手旅交奶通費(fèi)易、固勉定資摔產(chǎn)使要用費(fèi)肚、工蔑具用污具使散用費(fèi)斤、勞妻動(dòng)保剪險(xiǎn)費(fèi)婚、工拖會(huì)經(jīng)串費(fèi)、孟職工帆教育困經(jīng)費(fèi)醬、財(cái)眠產(chǎn)保桐險(xiǎn)費(fèi)奮、財(cái)煎務(wù)費(fèi)涉、稅捉金、宰其他企業(yè)膜管理躲費(fèi)營(yíng)業(yè)鉆稅城市即維護(hù)線建設(shè)尋稅教育灑費(fèi)附橡加直接用費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金建設(shè)朝安裝嘴工程畏造價(jià)圖4墓.2稻建邁筑安脂裝工凝程造延價(jià)組歌成示罰意圖二、吵建筑藍(lán)安裝義工程進(jìn)造價(jià)屋的構(gòu)鏡成分部分項(xiàng)工程費(fèi)人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)，文明施工費(fèi)，安全施工費(fèi)，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，夜間施工費(fèi)，二次搬運(yùn)費(fèi)，大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)，混凝土、鋼筋混凝土模版及支架，腳手架費(fèi)，已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)，施工排水、降水費(fèi)，各專業(yè)工程的措施項(xiàng)目費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)招標(biāo)人部分；①預(yù)留金②材料購(gòu)置費(fèi)③其他投標(biāo)人部分：①總承包服務(wù)費(fèi)②零星工作項(xiàng)目費(fèi)③其他其他項(xiàng)目費(fèi)工程排污費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)（養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)）、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)規(guī)費(fèi)營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加稅金建筑安裝工程造價(jià)圖4.3工程量清單計(jì)價(jià)的建筑安裝工程造價(jià)組成示意圖綜合比單價(jià)義=直接塵工程絡(luò)費(fèi)＋措墻施費(fèi)間＋企爭(zhēng)業(yè)管鳥理費(fèi)晌＋利進(jìn)潤(rùn)（控＋風(fēng)狂險(xiǎn)）熊規(guī)費(fèi)命、稅腥金以程外所鋒有費(fèi)坦用三敲、設(shè)性備及穗工器機(jī)具費(fèi)競(jìng)的構(gòu)栗成1）鐮國(guó)產(chǎn)苗設(shè)備膊原價(jià)：指設(shè)備役制造翻廠的搏交貨輕價(jià)，或訂貨滴合同由價(jià)。包誕括：國(guó)產(chǎn)創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)梳設(shè)備京原價(jià)：分?jǐn)D為帶有膛條件予的原廣價(jià)和螺不帶付有條疫件原歉價(jià)兩種價(jià)。計(jì)算飛時(shí)一濤般采匯用帶穗有條像件的課原價(jià)炭。國(guó)產(chǎn)歉非標(biāo)燦準(zhǔn)設(shè)市備原案價(jià)：只能傍一次薯訂貨狠，計(jì)算策方法戲有成本啟估價(jià)舟法、晨系列確設(shè)備萬插入督估價(jià)找法、迎分部芒組合紅估價(jià)就法、藥定額版估價(jià)陵法等則。2）進(jìn)后出口閉設(shè)備括原價(jià)：指削進(jìn)口躺設(shè)備怕的抵岸袖價(jià)，即幻玉抵達(dá)買方沾邊境辭港口尸或邊憂境車端站，脖且交純完關(guān)拳稅等橋稅費(fèi)差后形成用的。進(jìn)口論設(shè)備河的交留貨類鉛別：a)內(nèi)陸誦交貨戰(zhàn)類裝運(yùn)高港船嘩上交番貨價(jià)祥（FO咱B）是弦我國(guó)術(shù)進(jìn)口物設(shè)備鋸采用厘最多飯的一散種妻貨闊價(jià)。略。進(jìn)口發(fā)設(shè)備漂抵岸弄價(jià)的構(gòu)脫成及載計(jì)算=貨價(jià)+國(guó)際虹運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸血保險(xiǎn)巧費(fèi)+銀行麥財(cái)務(wù)攀費(fèi)+外貿(mào)勝手續(xù)池費(fèi)+關(guān)稅+增值完稅+消費(fèi)妥稅+車輛偽購(gòu)者悟附加陵費(fèi)a)貨價(jià)：一扮般指昆裝運(yùn)致港船重上交礎(chǔ)貨價(jià)綠（FO惕B）。b)銀行檢財(cái)務(wù)煌費(fèi)：指中國(guó)碎銀行手續(xù)燙費(fèi)。銀行善財(cái)務(wù)計(jì)費(fèi)=人民妹幣貨抽價(jià)臘（FO巴B）×銀行僵財(cái)務(wù)形費(fèi)率c)外貿(mào)葡手續(xù)新費(fèi)：一般茫取1.網(wǎng)5%，外貿(mào)素手續(xù)討費(fèi)=（FO壞B+國(guó)際扣運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸債保險(xiǎn)榨費(fèi)）×外貿(mào)還手續(xù)次費(fèi)率2、設(shè)擱備運(yùn)尸雜費(fèi)：包爆括運(yùn)費(fèi)茂和裝栗卸費(fèi)賄、包觸裝費(fèi)、設(shè)備齊供銷腦部門菊手續(xù)薪費(fèi)、采購(gòu)毒與倉(cāng)袋庫(kù)保譜管費(fèi)四、固*工暴程建太設(shè)其刷他費(fèi)——采按資閱產(chǎn)屬演性分猴別形爐成固愁定資堪產(chǎn)、豬無形善資產(chǎn)澤和其這他資柳產(chǎn)（超遞延因資產(chǎn)調(diào)）1、固定淡資產(chǎn)德其他爛費(fèi)用2、無形仁資產(chǎn)芳費(fèi)用：內(nèi)邪容包符括：A.國(guó)外乒設(shè)計(jì)歪及技挺術(shù)資禮料費(fèi)尸、引幻玉進(jìn)有昂效專躺利、描專有爬技術(shù)誘使用劍費(fèi)和疤技術(shù)爸保密糠費(fèi)；B.國(guó)內(nèi)霞有效早專利聰、專芒有技索術(shù)使敞用費(fèi)酬；C.商標(biāo)埋權(quán)、曲商譽(yù)膛和特如許經(jīng)電營(yíng)權(quán)壓費(fèi)等鴿。3、其他顫資產(chǎn)壩費(fèi)用（遞毅延資肥產(chǎn)）五、蠢*預(yù)組備費(fèi)輩、*兔建設(shè)沾期貸幅款利秒息1、預(yù)備左費(fèi)1）基本揭預(yù)備槽費(fèi)。內(nèi)紛容包較括：基本婆預(yù)備漏費(fèi)估代算一般苦是以桿建設(shè)相項(xiàng)目工程償費(fèi)用份和工疊程建繞設(shè)其言他費(fèi)且用之箏和為夾基礎(chǔ)修，乘罷以基礙本預(yù)模備費(fèi)級(jí)率計(jì)算銳。2）價(jià)差劍預(yù)備暖費(fèi)：2、丑建設(shè)惹期貸碰款利階息：借粉款利嗚息和島融資夢(mèng)費(fèi)用驗(yàn)。當(dāng)年脂借款喪按半伏年計(jì)泡息，渠上年概借款法按全染年計(jì)肺息?！?干.3己建設(shè)儲(chǔ)工程仗各階眼段工睬程造雁價(jià)的脖關(guān)系時(shí)和工犁程造催價(jià)控脹制圖4靜.4總建偉設(shè)工肌程各善階段蒙工程潔造價(jià)莫關(guān)系傍示意誓圖初步番設(shè)計(jì)提出敏項(xiàng)目和建議屆書可踏行性匯研究技術(shù)設(shè)計(jì)施工負(fù)設(shè)計(jì)欺圖招標(biāo)合同研簽訂合同實(shí)施竣工驗(yàn)收竣工結(jié)算結(jié)算握價(jià)合同釋價(jià)中標(biāo)既價(jià)施工祝圖昨預(yù)算修正概算設(shè)計(jì)概算投資廟估算一、塘建設(shè)抱工程秧各階姿段工套程造揮價(jià)控瞇制1、抬有效年控制貸工程霉造價(jià)給的原嗚則1）跳以設(shè)計(jì)廁階段朽為重買點(diǎn)的建湯設(shè)全閣過程粗造價(jià)勵(lì)控制逆考過工程奏造價(jià)繭控制劉的關(guān)避鍵在墾于施工德前的兩投資預(yù)決策日和設(shè)脾計(jì)階居段。二、雖工程給造價(jià)由控制視的關(guān)芬鍵環(huán)指節(jié)1、急決策出階段刑做好座投資越估算煙、設(shè)磨計(jì)階岸段強(qiáng)擱調(diào)限擴(kuò)額設(shè)減計(jì)、擱招投慈標(biāo)階察段重亞視施綁工招車標(biāo)、遮施工煌階段鋤加強(qiáng)哈合同躁管理互與事前傻控制：一、聽工程畏造價(jià)它計(jì)價(jià)塌的基培本方否法1、磁對(duì)基貼本子未項(xiàng)的釘單位欄價(jià)格揮分析由，可接以有役以下平兩種百形式a.美發(fā)包妨人工揚(yáng)程估抬價(jià)的糠定額仇反映蚊的是嚴(yán)社會(huì)殖平均中生產(chǎn)何力水辱平；b.缸承包膊人工牢程估定價(jià)的雅定額步反映茂的是繭該企吹業(yè)技按術(shù)與若管理框水平移?！?貴.1膠工程信定額隔的概福念與錯(cuò)分類一、神工程件建設(shè)拒定額念的分企類1、微按定禿額反羊映的松生產(chǎn)券要素虹消耗筑內(nèi)容范分類串：勞鴉動(dòng)定拜額、銷材料鍛消耗顧定額用、機(jī)膊械臺(tái)盼班消懷耗定耍額。2、衰按定捆額的香不同市用途徒分類升：施針工定辭額、坦預(yù)算域定額榆、概喊算定維額、握概算把指標(biāo)亡、投鑰資估襪算指榜標(biāo)。3、百按定西額編境制單列位和精執(zhí)行虹范圍遭分類識(shí)：全反國(guó)統(tǒng)篩一定蜘額、荒地區(qū)吊統(tǒng)一咽定額碗、行忙業(yè)定稈額、唯企業(yè)漏定額圈、補(bǔ)釣充定啄額4、紐奉按投排資的孤費(fèi)用蜘性質(zhì)脖分類納：建筑炊工程定額才、設(shè)弟備安倘裝工柱程定直額、固建筑熔安裝夏工程任費(fèi)用獅定額驢、工婆程建工設(shè)其若他費(fèi)引用定敘額?！?祝.3孩預(yù)算頃定額亭、概毅算定火額和汪估算壟指標(biāo)一、取預(yù)算傭定額1、軟預(yù)算撕定額利的作伙用2、笛編制悅原則1）棟社會(huì)振平均宣水平偵原則晴。簡(jiǎn)肥明適泰用原鄰則。3、蛇預(yù)算丟定額質(zhì)各消細(xì)耗量昨指標(biāo)推的確欣定1）鍵建筑拘建工睡程預(yù)淹算定舍額計(jì)眠量單店位的尊確定沈——獸按照品分項(xiàng)四工程束的形宇體特溉征和閱變化比規(guī)律團(tuán)來確案定2）螞預(yù)算醒定額飄消耗境量指求標(biāo)的剪確定影——遞根據(jù)湊勞動(dòng)壺定額翅、材公料消我耗定逼額、邪機(jī)械黑臺(tái)班橫定額勢(shì)來確鞭定消俗耗量綁指標(biāo)二、緊概算鈴定額——慣又稱擴(kuò)大煉結(jié)構(gòu)成定額，規(guī)淺定了屬完成單位既擴(kuò)大仆分項(xiàng)血工程晃或結(jié)閃構(gòu)構(gòu)販件所必磚須消幟耗的監(jiān)人工移、材編料和從機(jī)械置臺(tái)班徒的數(shù)域量標(biāo)洋準(zhǔn)。味如挖偽土只因一個(gè)迷項(xiàng)目善，不為再劃蓄分幾塞類土三、乳概算虹指標(biāo)——脫以整室個(gè)建徐筑物影或構(gòu)工筑物失為對(duì)懼象，鍛以“熟m2李”、緒“m母3”服或“很座”進(jìn)等為焦計(jì)量燦單位蔬，規(guī)笑定了斗人工查、材罷料、焰機(jī)械企臺(tái)班益的消饑耗指瓶標(biāo)的胸一種這標(biāo)準(zhǔn)競(jìng)。四、風(fēng)投資某估算踢指標(biāo)——侄是編頑制建總設(shè)項(xiàng)鏈目建煌議書劍、可帶行性蔽研究飛報(bào)告龍等前腥期工瞎作階踢段投令資估欺算的世依據(jù)況。其中溜的主狗要材王料消數(shù)耗量印也是程一種缺擴(kuò)大壇材料血消耗膠量的落指標(biāo)去。1、偵內(nèi)容1）家建設(shè)胳項(xiàng)目遙綜合綁指標(biāo)新：2）喊單細(xì)項(xiàng)工咽程指敏標(biāo)：3）崗單揀位工庫(kù)程指螞標(biāo)：2、贊編制產(chǎn)方法1）泊收集戚整理遞資料千階段2）慌平衡浙調(diào)整李階段3）差測(cè)算厘審查吊階段§5扔.4人工字、材藝料、滋機(jī)械贊臺(tái)班完消耗浩量定慌額一、圈勞動(dòng)蜜定額1、蒸分類尿：時(shí)削間定洋額、產(chǎn)量室定額。2、灘編制弦方法：經(jīng)驗(yàn)鋤估計(jì)邊法、獅統(tǒng)計(jì)秒計(jì)算棵法、螺技術(shù)欺測(cè)定竟法、余比較悼類推棚法（也藏叫典勤型定休額法尺）二、苦材料陰消耗蠶定額1、否凈用所量定雄額和遣損耗永量定菠額1）念材料才消耗緣瑞凈用孔量定約額：直棋接構(gòu)萌成建探筑安稅裝工崗程實(shí)紗體的足材料家；材料籮損耗賤量定拴額：不可決避免捏的施萬工廢誕料和邪材料礦施工虧操作優(yōu)損耗遮量。2）梳關(guān)系：材料隆消耗有定額聞（材耐料總擇消耗件量）刷=啊材料疼消耗唯凈用泥量+君材料袖損耗容量材料腔損耗疤率后=（券材料婦損耗換量/藏材料汪凈用天量）訊×濤1轉(zhuǎn)00澡%材料紀(jì)消耗哀定額盡=列材料除消耗拐凈用交量殊×（謎1+黑損耗真率）2、旦編制添材料讓消耗銳定額歉的基雪本方卡法：現(xiàn)場(chǎng)構(gòu)技術(shù)膚測(cè)定挨法、銹試驗(yàn)仙法、嶼統(tǒng)計(jì)訂法、沒理論波計(jì)算雹法三、施工貨機(jī)械隊(duì)臺(tái)班泉定額瘦——也編制宵施工錘機(jī)械怪臺(tái)班朗定額撫，主朵要包堅(jiān)括以既下內(nèi)宰容：1、豎確定茶機(jī)械聲純工魚作1丟小時(shí)拍的正洽常生廣產(chǎn)率可分鞏三步涉進(jìn)行聾：A計(jì)邊算機(jī)耍械一瞇次循洋環(huán)的工正常艱延續(xù)撇時(shí)間糊；B計(jì)禮算施水工機(jī)填械純捎工作燥一小紋時(shí)的假循環(huán)臉次數(shù)荒；C求鑒機(jī)械束純工簡(jiǎn)作一錄小時(shí)誼正常美生產(chǎn)怨率2、房誠(chéng)確定施工餐機(jī)械藥的正航常利仁用系緩數(shù)——黃指機(jī)插械在林弓足顧半內(nèi)困工作村時(shí)間銳的利盾用率筐。3、筑計(jì)算售機(jī)械趣臺(tái)班茅定額施工虹機(jī)械突臺(tái)班姨產(chǎn)量害定額兩=機(jī)億械純天工作咸1小撕時(shí)正瓣常生棒產(chǎn)率礙×工喘作班弱延續(xù)喝時(shí)間陡×機(jī)肅械正神常利怨用系往數(shù)§5客.5尊人工拜、材爛料、目機(jī)械快臺(tái)班麗單價(jià)臭及定絕額基擋價(jià)一、舒人工刪單價(jià)澆——自人工晶單價(jià)豈的確觀定主宋要參則考建治筑勞愛務(wù)市氏場(chǎng)確連定二、創(chuàng)材料左單價(jià)熄——一般虛稱為材料芒預(yù)算晶價(jià)格，又謹(jǐn)稱為材料念基價(jià)1、裕材料邀預(yù)算洽價(jià)格扣的概凈念及尊其組展成1）卸概念：指涼材料外由其呼來源敞地（沿或交等貨地低）運(yùn)棚至工法地倉(cāng)西庫(kù)堆鐮放場(chǎng)休地后窮的出電庫(kù)價(jià)暮格。義包括伙構(gòu)件舍、成辱品、映半成川品略2、丟材料攻預(yù)算自價(jià)格襪中各強(qiáng)項(xiàng)費(fèi)階用的勺確定1）邁材料園原價(jià)對(duì)（供獨(dú)應(yīng)價(jià)籌格）：指不材料沫出廠成價(jià)格隊(duì)、進(jìn)促口材不料抵礙岸價(jià)諒或銷厲售部略門的拾批發(fā)螺價(jià)和相市場(chǎng)斑采購(gòu)更價(jià)（獎(jiǎng)或信幫息價(jià)象）。如同綁一種技材料出有幾會(huì)種價(jià)望格時(shí)播，要在根據(jù)爽不同公來源漲地的初供應(yīng)第數(shù)量義比例倘，采限取暢加權(quán)燭平均鳥法計(jì)昂算材鞭料原正價(jià)。2）胃包裝控費(fèi)：包遭括包取裝品沾的價(jià)評(píng)值和銹包裝鉆費(fèi)。凡有縣生產(chǎn)陸廠家觀負(fù)責(zé)厭包裝侄的產(chǎn)干品，北此價(jià)陸已計(jì)鈴入材顏料原狡價(jià)中頸，但產(chǎn)應(yīng)扣疏除包體裝品條的回帖收價(jià)難值。3）溉運(yùn)雜嘆費(fèi)：包核括車尋船等制的運(yùn)塞輸費(fèi)訓(xùn)、調(diào)伙車費(fèi)灘、出懇入倉(cāng)紡庫(kù)費(fèi)膝、裝濱卸費(fèi)發(fā)等。4）臟運(yùn)輸放損耗哪費(fèi)：指菠材料危在運(yùn)存輸和愈裝卸埋過程蔑中不分可避術(shù)免的境損耗潤(rùn)。材料毅運(yùn)輸秒損耗毅=（林材料禍原價(jià)料+材愉料運(yùn)斗雜費(fèi)豆）×葵運(yùn)輸事?lián)p耗普率5）籮采購(gòu)撒及保向管費(fèi)：包東括采啊購(gòu)費(fèi)泛、倉(cāng)耀儲(chǔ)費(fèi)預(yù)、工傲地保饅管費(fèi)蟻、倉(cāng)精儲(chǔ)損凱耗材料晨采購(gòu)穩(wěn)及保吳管費(fèi)華=（淚材料泡原價(jià)摔+運(yùn)弊雜費(fèi)貢+運(yùn)臘輸損訊耗費(fèi)年）×析采購(gòu)經(jīng)及保集管費(fèi)輸率材料柄預(yù)算渴價(jià)格滾=[混（材蝕料原昂價(jià)+艇運(yùn)雜洗費(fèi)）育×（喜1+怨運(yùn)輸亮損耗膠率）欣]屠×（贊1+庫(kù)采購(gòu)醬及保俯管費(fèi)領(lǐng)率）6）茄檢驗(yàn)貴試驗(yàn)嘆費(fèi)：不榨包括臟新結(jié)扎構(gòu)、悶新材代料實(shí)百驗(yàn)費(fèi)扎和建投設(shè)單嗽位對(duì)粉具有魄出廠予合格師證明諷材料碑的檢孟驗(yàn)、絮構(gòu)件服破壞陜性試把驗(yàn)當(dāng)發(fā)驢生檢錄驗(yàn)試濁驗(yàn)費(fèi)氧時(shí)，圣材料捷費(fèi)中籍還應(yīng)嗽加入強(qiáng)此項(xiàng)部費(fèi)用種。三、浙施工普機(jī)械唐臺(tái)班販單價(jià)組成1）竄第一雅類費(fèi)慚用：不變姨費(fèi)用，指沃屬于分?jǐn)倯嵭再|(zhì)的費(fèi)噴用。包括：折彈舊費(fèi)眠、大運(yùn)修理捕費(fèi)、惑經(jīng)常織修理馬費(fèi)和囑機(jī)械耐安拆伐費(fèi)2）佛第二氣類費(fèi)糧用:：可變雷費(fèi)用，指嫂屬于支出蟻性質(zhì)的費(fèi)聲用。包括：燃恨料動(dòng)友力費(fèi)辣、人公工費(fèi)張、其待他費(fèi)擁用等蛾。四、是定額踐基價(jià)襖——叼分項(xiàng)女工程霧單價(jià)囑，一般蝦指在刪一定吹使用梅期范膚圍內(nèi)帽建筑洋安贊裝單罷位產(chǎn)幟品的晌不完珍全價(jià)受格1、漢確定殼方法漢：價(jià)定額辛項(xiàng)目響基價(jià)觸=人味工費(fèi)爐+材鞏料費(fèi)煙+機(jī)伶械費(fèi)2、婦定額栽基價(jià)鉛的套晃用——彎施工洗圖設(shè)提計(jì)要朝求與佩預(yù)算羨定額轟項(xiàng)目提內(nèi)容壁一致恢時(shí)，耀可直抬接套同用預(yù)巡壽算定五額3、科定額嗓基價(jià)欣的換抓算——它施工謠圖中躁的分俘項(xiàng)工怒程不伯能直留接套像用時(shí)煌，就比需換腎算1）危換算眨類型：①配合炕比材謊料不熔同時(shí)的換改算；低②乘系妄數(shù)的換館算；屆③其他換算2）譽(yù)基本深思路：根廉據(jù)某號(hào)一相蘿關(guān)定刺額，昏按定夜額規(guī)仔定增圓加換晝?nèi)氲姆临M(fèi)用宗，減炕少扣茅除的儀費(fèi)用頂。換算妙后的披定額謊基價(jià)外=訂原頃定額詞基價(jià)埋+涌換耀入的竟費(fèi)用龍–品換蓬出的拴費(fèi)用3）徐適用姑于砂疏漿強(qiáng)磨度等劑級(jí)、非混凝輝土強(qiáng)鼓度等憑級(jí)、抹例灰砂柱漿及孩其他穿配合佳比材含料與去定額獵不同挪時(shí)的筍換算接?！?生.6欄建筑計(jì)安裝胃工程帝費(fèi)用謝定額一、顏編制忠原則1、晃合理癥確定死定額益水平但的原柳則2、寺簡(jiǎn)明立、適哲用性宰原則3、胖定性碗與定常量分認(rèn)析相持結(jié)合攤的原醬則二、蓬間接仿費(fèi)定刻額1、描間接里費(fèi)定堵額的赤基礎(chǔ)代數(shù)據(jù)1）遍全員解勞動(dòng)仁生產(chǎn)褲率=年幕度自汗行完遺成建補(bǔ)筑安罩裝工趨程工翅作量方/判年避平均許在冊(cè)礙人數(shù)2）揉非生晶產(chǎn)人家員比茶例：一鋒般應(yīng)炭控制械在職艷工總尾數(shù)的20雜%，非易生產(chǎn)表人員悟由三葉部分徐組成質(zhì)；a.在在閉企業(yè)良管理貸費(fèi)項(xiàng)將目開基支的本人員。如抵政工院、后比勤人教員，圖占企冒業(yè)職伯工總樂數(shù)的16港%瓶左費(fèi)右；b.轎在臭職職揮工福幼利費(fèi)懼項(xiàng)目免開支巖的醫(yī)格務(wù)、滔理發(fā)噸和保宮育人病員。1%令左右c.燒在房誠(chéng)材料臥采購(gòu)混及保申管費(fèi)候項(xiàng)目隆開支勉的材叮料采胃購(gòu)、背保管姿、管刻理人毒員。究3%減左右3)僚全年品有效欣施工航天數(shù)4）戰(zhàn)工資侍標(biāo)準(zhǔn)5)將間接震費(fèi)年角開支脫額2、歲間接歪費(fèi)定蹲額的牽編制只方法1）叉以直琴接費(fèi)得為計(jì)顛算基丑數(shù)：2）限以人馳工費(fèi)緒和機(jī)怖械費(fèi)砌合計(jì)柿為計(jì)膨算基忽數(shù)：3）窄以人球工費(fèi)桶為計(jì)蛇算基誤數(shù)：3、集規(guī)費(fèi)腰費(fèi)率1）第根據(jù)寨本地叫區(qū)典悠型工猛程承趟發(fā)包轉(zhuǎn)價(jià)的映分析倒資料鏡綜合院取定夢(mèng)規(guī)費(fèi)塞計(jì)算皆中所諷需數(shù)失據(jù)a.彎每萬媽元承蔽發(fā)包章價(jià)中貼人工棗費(fèi)和慘機(jī)械倘費(fèi)含卸量b.泊人工桑費(fèi)占塌直接碼費(fèi)比孤例c.種每萬愚元承求發(fā)包蘆價(jià)中嶄所含毫規(guī)費(fèi)警繳納拜標(biāo)準(zhǔn)鑰的各丙項(xiàng)系議數(shù)2）高計(jì)算輛公式a.獵以直正接費(fèi)枕為計(jì)臥算基脫數(shù)：規(guī)費(fèi)香費(fèi)率選（%絲式）=劣Σ（蟻規(guī)費(fèi)哄繳納無標(biāo)準(zhǔn)院×每斧萬元栽承發(fā)搞包價(jià)魚計(jì)算要基數(shù)趨）/瓣每萬謹(jǐn)元承準(zhǔn)發(fā)包價(jià)中革的人君工費(fèi)糖含量鼠×伸人工旬費(fèi)占頑直接否費(fèi)的衫比例眾（%獸）b.椒以人扁工費(fèi)訂和機(jī)拖械費(fèi)構(gòu)合計(jì)寬為計(jì)定算基昨數(shù)規(guī)費(fèi)蹈費(fèi)率詠（%珠）=作Σ（據(jù)規(guī)費(fèi)須繳納虧標(biāo)準(zhǔn)連×每承萬元忘承發(fā)煎包價(jià)水計(jì)算貿(mào)基數(shù)己）/披每萬洗元承令發(fā)包價(jià)中鳴的人進(jìn)工費(fèi)沖含量討和機(jī)鮮械費(fèi)祥含量沾×監(jiān)10正0%c.坑以人叮工費(fèi)瞞為計(jì)冶算基詢數(shù)規(guī)費(fèi)福費(fèi)率腸（%荷）=剝?chǔ)玻ㄣU規(guī)費(fèi)余繳納資標(biāo)準(zhǔn)船×每偷萬元濫承發(fā)貝包價(jià)徐計(jì)算能基數(shù)頃）/醫(yī)每萬遭元承嗽發(fā)包價(jià)中芽的人妙工費(fèi)亂含量紅×帆10挖0%4、啞企業(yè)牢管理閣費(fèi)費(fèi)詳率1）無以直煤接費(fèi)亦為計(jì)貨算基購(gòu)數(shù)企業(yè)猛管理植費(fèi)費(fèi)淺率（垃%）餅=生期產(chǎn)工章人年團(tuán)平均移管理皆費(fèi)/去（年撈有效納施工劇天數(shù)換×人滅工單價(jià)）柏×人醋工費(fèi)屠占直助接費(fèi)步比例片（%菠）2）密以人旬工費(fèi)框和機(jī)枕械費(fèi)屯合計(jì)譜為計(jì)相算基艇數(shù)企業(yè)綠管理從費(fèi)費(fèi)煩率（匪%）甲=生薪產(chǎn)工獻(xiàn)人年周平均顯管理下費(fèi)/可[年漲有效輛施工宰天數(shù)游×（兔人工身單價(jià)+幫每一地日機(jī)詳械使講用費(fèi)雅）]味×1割00毀%3）郊以人漆工費(fèi)框?yàn)橛?jì)川算基剃數(shù)企業(yè)予管理師費(fèi)費(fèi)蝦率（大%）腐=生倘產(chǎn)工揮人年紡平均苗管理災(zāi)費(fèi)/沃（年驚有效糖施工才天數(shù)妄×人廟工單價(jià)）瞧×1賭00望%三、瓶利潤(rùn)1、搶以直陡接費(fèi)笑為計(jì)統(tǒng)算基細(xì)數(shù)利潤(rùn)機(jī)=平（吵直接顏工程丈費(fèi)+促措施禿費(fèi)+賊間接偽費(fèi)）蛾×霸相耐應(yīng)利魔潤(rùn)率2、子以人親工費(fèi)殖和機(jī)飄械費(fèi)評(píng)合計(jì)把為計(jì)予算基肯數(shù)利潤(rùn)謹(jǐn)=獲（直誕接工藝程費(fèi)度+措童施費(fèi)央中的獅人工倒費(fèi)和暈機(jī)