閣樓買賣合同

PAGEPAGE1閣樓買賣合同一、合同雙方1.1買方：姓名：________證件類型：________證件號碼：________單位/個人：________地址：________聯(lián)系電話：________1.2賣方：姓名：________證件類型：________證件號碼：________單位/個人：________地址：________聯(lián)系電話：________二、房屋狀況2.1房屋地址：2.2房屋類型：2.3房屋面積：2.4房屋權(quán)屬：2.5房屋現(xiàn)狀：三、買賣條款3.1價格1）買方向賣方支付房屋的總價款為：________元；2）該價款應(yīng)當自買賣雙方簽訂合同之日起______日內(nèi)以現(xiàn)金或其他約定方式支付。3）買賣雙方約定房屋的成交價款包含全部權(quán)利及設(shè)備，買方不應(yīng)當再就任何原因向賣方提出增加價款之要求。3.2過戶1）買賣雙方應(yīng)根據(jù)《不動產(chǎn)權(quán)證書》，在______日內(nèi)到有權(quán)機關(guān)辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，買方在不影響正常過戶的情況下，應(yīng)當墊齊房屋所有權(quán)過戶的全部費用和稅金。2）賣方應(yīng)妥善保管自有財產(chǎn)及財產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件，保證在辦理過戶手續(xù)時能夠完成所有必要的手續(xù)。3.3稅費1）房屋過戶稅費由買方承擔。2）如因賣方的原因?qū)е路课葸^戶未能按期完成，則買賣雙方同意將應(yīng)承擔的過戶稅費按照原協(xié)議中約定的方式支付給對方。3.4法律責任1）房屋轉(zhuǎn)讓登記應(yīng)依法進行，買賣雙方必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。2）若因雙方一方未履行協(xié)議義務(wù)導致了各種糾紛問題，造成對方損失，責任由協(xié)議違背方負擔。3.5解決爭議1）雙方一致同意把有關(guān)本合同的任何爭議交由協(xié)商解決。如果協(xié)商無法解決，則交由________仲裁機構(gòu)管轄。2）本合同的有效性、解釋和履行應(yīng)依照中華人民共和國的相關(guān)法律和法規(guī)，如有未盡事宜，雙方應(yīng)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定與制度作出協(xié)商解決。四、附件1）房屋所有權(quán)證；2）購房發(fā)票或協(xié)議。五、生效與變更1）本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字生效。2）本合同的修改、補充以及解除均需由雙方協(xié)商一致，并經(jīng)過書面簽字確認。3）本合同未盡事宜