江蘇省土建工程造價員考試復(fù)習(xí)講義

本次學(xué)習(xí)的重點(diǎn)中級人員：主要是：一、如何使用好定額；二、如何靈活運(yùn)用定額；三、如何掌握好工程量清單計價方法。初級人員：主要是：一、常用的施工方法、施工工藝、施工機(jī)械的選型及配置；二、定額的組成；三、具體編制工程預(yù)算的步驟、程序和方法。第一篇工程施工基本知識一、施工識圖二、工程主要分部分項工程的一般施工方法及施工工藝三、土方、工程樁、砼、垂直運(yùn)輸?shù)戎饕こ添椖渴┕C(jī)械的選型及配置。本篇的學(xué)習(xí)方法主要是：

1、初級人員應(yīng)認(rèn)真看培訓(xùn)教材，了解常用施工方法與工藝流程(自學(xué))。

2、中級人員應(yīng)具備相應(yīng)的基礎(chǔ)知識，能根據(jù)施工方法與工藝流程計算工程量、套用定額、計算造價等(自學(xué))

。第二篇計價表計價一、計價表的表現(xiàn)形式1、章、節(jié)的劃分：章：按照施工程序以分部工程劃分；節(jié)：按照分項工程劃分。2、計價表表式：包括：工作內(nèi)容、計量單位、定額編號、項目名稱及步距的細(xì)分、人工、材料、機(jī)械的代碼、單價、計量單位及消耗量。3、費(fèi)用計算標(biāo)準(zhǔn)及程序第二篇計價表計價二、計價表的說明及工程量計算規(guī)則

1、總說明；

2、章說明；

3、工程量計算規(guī)則；

4、表式下的注釋。第二篇計價表計價三、附錄內(nèi)容及主要作用

1、模板含量可以作為依據(jù)

2、鋼筋含量只能作為參考

3、機(jī)械臺班價格及人工工資單價由省里確定

4、砼、砂漿配合比作為合同雙方結(jié)算的依據(jù)

5、抹灰分層厚度主要讓大家了解定額抹灰厚度的組成情況

6、主要材料、半成品損耗率供換算時使用第二篇計價表計價四、計價表各章應(yīng)注意的主要問題

1、直接套用定額。

2、不能錯套。

3、不能重復(fù)套定額。如：⑴模板支撐再套一次腳手架、⑵有外墻砌墻腳手架又套一次外墻粉刷腳手架⑶計算了塔吊費(fèi)用又計算一次卷揚(yáng)機(jī)費(fèi)用⑷油漆不能套二次(個別除外)第二篇計價表計價四、計價表各章應(yīng)注意的主要問題

4、容易漏套

⑴挖土應(yīng)考慮運(yùn)土、余土外運(yùn)、固體垃圾棄置費(fèi)⑵打樁工程量應(yīng)考慮一個樁徑長度或500cm長度，雙軸深層攪拌樁工程量應(yīng)以設(shè)計長度另加500mm乘以設(shè)計截面積（雙軸間重疊面積不得重復(fù)計算）計算；當(dāng)設(shè)計上采用連續(xù)密排深層攪拌樁方式時，樁與樁之間的重疊面積應(yīng)按二次計算。⑶樓地面項目應(yīng)分：原土打夯、墊層、找平層、面層、踢腳線。第二篇計價表計價四、計價表各章應(yīng)注意的主要問題

5、允許換算的換算、不允許換算的不能換算?？傉f明第十一條規(guī)定：“本計價表中規(guī)定的工作內(nèi)容，均包括完成該項目過程的全部工序以及施工過程中所需的人工、材料、半成品和機(jī)械臺班數(shù)量。除計價表中有規(guī)定允許調(diào)整外，其余不得因具體工程的施工組織設(shè)計、施工方法和工、料、機(jī)等耗用與計價表有出入而調(diào)整計價表用量。”如：砼配合比等

6、圖紙沒有但定額中有應(yīng)講到。如：平整場地、原土打底夯、挖土工作面、土方放坡系數(shù)、基坑排水等。第二篇計價表計價四、計價表各章應(yīng)注意的主要問題

7、施工中實(shí)際發(fā)生的定額缺項的⑴定額中無可直接套用項目，施工單位可根據(jù)定額有關(guān)規(guī)定、設(shè)計圖紙要求及現(xiàn)場實(shí)際施工情況，編制一次性補(bǔ)充定額，并根據(jù)總說明第二十四條規(guī)定，經(jīng)工程所在市工程造價管理處（定額站）批準(zhǔn)并報省造價管理總站備案后方可執(zhí)行。⑵可以移植其他有關(guān)定額。第二篇計價表計價四、計價表各章應(yīng)注意的主要問題

8、投標(biāo)工程與不投標(biāo)工程應(yīng)區(qū)別對待⑴不投標(biāo)工程應(yīng)作為依據(jù)；⑵投標(biāo)工程應(yīng)作為指導(dǎo)或參考；

A、關(guān)于計算建筑面積的問題：①陽臺設(shè)計有角柱但未封閉時，只算一半建筑面積，陽臺梁外側(cè)裝飾線條不算面積。②當(dāng)建筑物凸窗下設(shè)置擱空調(diào)器挑板，并自室外地面起采用墻體、格柵等全封閉，結(jié)構(gòu)上設(shè)有基礎(chǔ)時，可按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)水平投影面積計算建筑面積。③擱樓超過2.2m但不使用時，不能計算建筑面積。第二篇計價表計價四、計價表各章應(yīng)注意的主要問題關(guān)于甲供三材按何種價格退款、材料保管費(fèi)如何收取的問題

1、招投標(biāo)工程，招標(biāo)文件中明確了甲供材料范圍、名稱、價格的，工程結(jié)算時，應(yīng)以此作為扣甲供材料款的依據(jù)。

2、合同簽定后的履約期間，部分材料改由甲方供應(yīng)時，該部分材料價格應(yīng)以乙方投標(biāo)報價中確定的價格為準(zhǔn)，并以此作為工程結(jié)算時扣甲供材料款的依據(jù)。

3、超計劃供應(yīng)部分的甲供材料價格，可按照當(dāng)時工程所在地工程造價管理部門發(fā)布的材料指導(dǎo)價或信息價作為材料結(jié)算依據(jù)；在雙方同意的前提下，也可依情況按上述第1、第2條所定價格確定。

第二景篇崖計價俘表計尸價四、授計價哄表各掌章應(yīng)繪注意施的主梅要問瞞題4、甲饑供材抖料由龜甲方樓完成視了采穗購和畝運(yùn)輸子，并扁將材板料運(yùn)陶至施放工工翻地倉事庫交律乙方價保管聽的，扁應(yīng)將閉甲供孫材料且價格稿的1%作為滔乙方邪的現(xiàn)輩場?？坠苜M(fèi)余留給豈乙方能。5、裝蛙飾工璃程中轟建設(shè)栽單位拿供應(yīng)具到現(xiàn)躺場的躺材料牌（含肝半成舞品、汗成品飯），毅應(yīng)以漠裝飾廚預(yù)算飲定額含中的硬材料密預(yù)算柿價格國作為監(jiān)取費(fèi)越基價醒。6、裝歉飾工麗程中周施工撫單位短自行京采購戚的材翼料，貼不論孩有無繞預(yù)算翻價格精，除奸裝飾榨工程臨費(fèi)用早定額秀說明鋸第八月條中滑規(guī)定格的限虎價材懲料必嘗須在結(jié)規(guī)定培的限更價標(biāo)歌準(zhǔn)內(nèi)攔計取舊各項滋費(fèi)用吵外，吼均可脈按實(shí)繁際材壘料費(fèi)釀（含豆外加冷工費(fèi)懸）作殿為計靠取各續(xù)項費(fèi)馬用的哨取費(fèi)箱基價狡。第二衣篇萍計價錫表計奔價四、師計價活表各魯章應(yīng)釀注意僅的主午要問少題關(guān)于銳攤銷芽材料紋（模范板、仆腳手討架）鴨的問給題1、定也額中夢模板猛攤銷睜次數(shù)蹦是按壤正常竿的施徹工條芝件下荷反映臥本省池大多去數(shù)施戒工企該業(yè)生錢產(chǎn)力門水平俯的定籃額取儀定次送數(shù)，筋包干艘使用胡不調(diào)露整，楚實(shí)際幸周轉(zhuǎn)內(nèi)次數(shù)正受企麻業(yè)施扎工管略理水斑平、闖班組百文明怒施工河程度橡、工搖程幾郵何尺池寸復(fù)疾雜程礙度、捧模板庭質(zhì)量吊等影民響。2、其礦中具騙體木迫模的榨質(zhì)量鹽應(yīng)根扎據(jù)國代家相篩應(yīng)規(guī)碧范標(biāo)端準(zhǔn)進(jìn)灶行檢吐測，升定額平不對稀木模手質(zhì)量傳進(jìn)行劉確認(rèn)甚的作趴用，仿甲方欠供應(yīng)臣時，煉應(yīng)保秀證材鉆料的鉤質(zhì)量辣。第二宜篇接計價促表計無價四、案計價譽(yù)表各包章應(yīng)香注意陪的主俊要問蹲題有的艱要按殼照定受額消住耗量緒作為曬出租案材料揉給乙屬方存叫在問榨題。1、項抓目坑相底面睡積達(dá)60立0平方呈米，悼已不循適用動定額恢中基新坑爆坡破項江目，你應(yīng)按畫照定舅額中姜地面帶以上譜一般龜爆破兩項目熄執(zhí)行炕。2、定課額沒軋有的厲應(yīng)規(guī)平定處討理原襲則與姻方法誰。A、如候新老鍛定額治說法戚不一鐮致如拋何執(zhí)承行定荒額的戶問題根據(jù)置我省富工程洪預(yù)算柴定額蹄的使眾用管蜘理規(guī)突定，飛使用依某預(yù)綠算定強(qiáng)額時希，就蓬應(yīng)執(zhí)叛行同弦一本嫂定額效的有贊關(guān)規(guī)膜定；立當(dāng)新蔬老定森額說俯法不臂一致止時，較仍然卷按照駛雙方限合同區(qū)確定極使用騰的定淚額規(guī)客定為犧準(zhǔn)執(zhí)叛行；權(quán)只有布該預(yù)磚算定剛額有噸缺項野子目課時，簽可以春移植屑新定鼠額的由有關(guān)款子目浙。第二察篇冰計價丹表計框價四、拿計價丟表各偏章應(yīng)壓注意量的主舍要問業(yè)題B、關(guān)貓于鋼粗材實(shí)非際購來入的夸重量姥與理吃論重量量不餐符問內(nèi)題根據(jù)痛計價滿表總鄰說明斬第二貢十條孕規(guī)定敗，鋼衫材理瓜論重瞇量與迫實(shí)際面重量部不符儉時，饒鋼材牢數(shù)量侍可以仁調(diào)整攔；調(diào)究整系覺數(shù)由歐施工勢單位樂提出方資料旋與建與設(shè)單魂位、淹設(shè)計胖單位市共同偷研究啊確定辯。無粘雀接鋼票絞線綠實(shí)際洲購入聯(lián)的重界量與練理論帆重量討不符壞的問尚題，晨按照宵凈重絨與毛完重之沸比1：1.焦08進(jìn)行納換算探。C、關(guān)獎于預(yù)初拌砼磁數(shù)量晉應(yīng)如充何確次定的趟問題預(yù)拌鏟砼數(shù)監(jiān)量按糕設(shè)計奪圖紙盤計算的數(shù)量脂加規(guī)忌定損姨耗確綱定。度預(yù)拌旨砼生案產(chǎn)廠宗家與宜施工盤單位遲或建躁設(shè)單子位在顛預(yù)拌割砼訂遍貨合刃同中右有明修確約層定的授除外卡。第二啦篇趙計價烤表計遠(yuǎn)價四、說計價冷表各呈章應(yīng)仙注意謙的主歌要問壺題3、今辨后可惑能不山利的手事應(yīng)傲先提就出或蒙約定閥。A、在傍合同桃中應(yīng)姥約定劇權(quán)力養(yǎng)、義懷務(wù)，怒明確勾總包灰提供雀水、撲電、播腳手網(wǎng)架、姻垂直駛運(yùn)輸潤機(jī)械獎費(fèi)、拍材料貓堆放線場地困（房蓋間）標(biāo)、人姨員工演具房挽等的含具體尤內(nèi)容壘。B、鑿高巖機(jī)魯破碎合巖石暫應(yīng)先鐘談定住價格航再進(jìn)吩場施桑工；C、雨道季水漏位高歪，無婚其他滔排水呀措施礦時，爸可執(zhí)梅行基中坑排箭水子抱目，匪否則行應(yīng)按欣實(shí)際討發(fā)生桌簽抽大水機(jī)太臺班費(fèi)；D、現(xiàn)討場二呆次搬店運(yùn)費(fèi)云；第二撓篇握計價氧表計徑價四、菜計價妖表各鴿章應(yīng)您注意胳的主欣要問哭題3、今記后可肝能不議利的肉事應(yīng)羊先提生出或智約定凈。F、關(guān)伸于設(shè)墾計室誕外標(biāo)灣高作俘出修干改如皮何確手定超離高費(fèi)杰的計瞎算高揚(yáng)度在確戲定超圈高費(fèi)底的計霉算高譯度時巡壽，當(dāng)涉工程后開工求前或拋垂直陽運(yùn)輸土機(jī)械異安裝鏈前設(shè)拆計室虜外標(biāo)賄高作互出修瓜改，刺應(yīng)以巧修改伐后的勺設(shè)計稅室外岔標(biāo)高萬為準(zhǔn)役；當(dāng)撤垂直循運(yùn)輸墊機(jī)械鍵已安灑裝使堡用或搏已拆慢卸后才修改揪設(shè)計圍室外裳標(biāo)高基時，烤應(yīng)以羅原設(shè)反計室互外標(biāo)舉高為帆準(zhǔn)；準(zhǔn)屋面駕標(biāo)高獵應(yīng)以漫修改霜后的欲設(shè)計梨標(biāo)高遇為準(zhǔn)弄。G、打涂樁工婆程增堆加50渣0m室m或一眼個樁瓶徑長咸度，壘是浮蠅漿要疫鑿除不，有喂的圖哨紙已桌畫、備則合毅在一御起，邪有的涌未畫昂應(yīng)另傍加。去打樁墊工程墻泥漿沸池1元/m棋3是預(yù)暈估價凳，采南用固丸定價販時應(yīng)燒包死節(jié)。預(yù)制誘樁、嚴(yán)截一遭段或迅幾段劍、有劍一灌勝注樁嗓余樁5~參7米，燒分幾忙截？感最好曾明確獨(dú)，且爹此現(xiàn)殿象反森常。第二押篇齡計價動表計輔價四、顧計價添表各舞章應(yīng)拴注意歲的主旁要問晉題4、有條關(guān)費(fèi)吸用的創(chuàng)計取勞項目恒要明經(jīng)確A、如碌：趕媽工措填施費(fèi)構(gòu)應(yīng)按夜照工句程造無價管首理部崗門的煩有關(guān)世定額贈選擇坡相應(yīng)鉆規(guī)定箭及其最標(biāo)準(zhǔn)猛確定允；若牛招標(biāo)劃文件搖已明描確提樸出工千期及毫其報鍬價要艦求時由，乙伏方應(yīng)張在投怎標(biāo)書跌中確暗定趕戰(zhàn)工措墊施費(fèi)煤的計顆取標(biāo)畝準(zhǔn)；輸中標(biāo)困后施腎工合絕同的偉主要鑰內(nèi)容送和實(shí)謝質(zhì)性夫要求蔽，應(yīng)耳與招言標(biāo)文劍件和錦投標(biāo)外書保膏持一鼻致。宇若不龍一致強(qiáng)應(yīng)以啊招標(biāo)覽文件是和投演標(biāo)書委為準(zhǔn)鞋。第二意篇咽計價混表計截價四、黃計價哥表各裕章應(yīng)謠注意舒的主峰要問肝題B、招煌標(biāo)文召件中滅已明盟確不貴計取上的費(fèi)半用（無如包版干費(fèi)我），狂合同埋中不脹應(yīng)計衛(wèi)?。▔纱a費(fèi)用救）。C、關(guān)府于費(fèi)衛(wèi)率投范標(biāo)的削問題招投庭標(biāo)工若程，珠原則略上應(yīng)敘以投巷標(biāo)人鍵的投脹標(biāo)報昨價作單為合萬同價乞款；太采用盾費(fèi)率報招投掛標(biāo)工政程，設(shè)應(yīng)依栗照我授省定榮額相加關(guān)規(guī)暮定，欺以投溪標(biāo)人索的投低標(biāo)費(fèi)吃率乘銷以經(jīng)暖審定腹后的誘施工世圖預(yù)愧算定條額直飯接費(fèi)夸作為磁合同遙造價頑，工甚程標(biāo)叫底作討為招梢標(biāo)人虜?shù)囊辉N參井考標(biāo)忍準(zhǔn)，劈燕是不踐能作添為合牲同造彼價的掏。本次捏學(xué)習(xí)豎的重記點(diǎn)建筑水專業(yè)濁初級賞：1、普屬通鋼崇筋砼疑基礎(chǔ)恢工程牌：獨(dú)幕立柱崇基、嗽條基瀉、有意梁式伍整板(含模僚板、谷土方)，其鳳中：丈土方確工程淋有可盟能是啞單獨(dú)閉出題芒，有譽(yù)可能棍是與傲基礎(chǔ)獄工程絞一體監(jiān)出題丟；2、樁婦基礎(chǔ)催：鉆耐孔灌長注樁早、靜環(huán)力壓串預(yù)制關(guān)鋼筋島砼離暈心管給樁(鋼筋劇不需糖要分壟析)；3、磚寺砌墻王體工窮程：體可能團(tuán)與基旋礎(chǔ)工武程、口腳手份架工挺程、鄉(xiāng)豐粉刷昏工程裕一起仿出題挺；4、梁希、板乘、柱(含模張板工貓程)，不咳考樓社梯、酬陽臺蘭項目;5、構(gòu)勞件運(yùn)妻輸與冒吊裝疼工程鍋、防羨水工訂程、浴排水注降水高工程遠(yuǎn)只考炊換算去題；6、費(fèi)斃用計斧算基錄礎(chǔ)及旬程序嘩與上楊述各政種聯(lián)她合出漠題不聽單獨(dú)顧出題搏；7、普己通樓花地面添工程然、墻鐵柱面敢工程掙、天幻玉棚工蒸程、能油漆動工程歪、腳愧手架阿、超胡高費(fèi)蘿不單總獨(dú)出扭題。8、提竊供一右個工瓣程量駱清單咬，根扇據(jù)清烈單項禽目特某征進(jìn)黨行立姑項(只立例項，討不計貴價)；9、明踩確不亭出題奇的章牌節(jié)：a、有鼻爭議槳章節(jié)慢、說這明；b、鋼讀筋計圈算、c、防塞腐耐承酸；d、木烏結(jié)構(gòu)諒工程墓；e、墻牽面保露溫；f、砼闖結(jié)構(gòu)昆無梁有板、辟無梁菠柱；g、金辨屬結(jié)炮構(gòu)工育程;h、廠迷區(qū)道鞏路;i、垂捧直運(yùn)圍輸；j、深灣基坑丸支護(hù)風(fēng)；k、中好高級體裝飾旗。10、答召題注舌意點(diǎn)燙：計抹算題首盡可課能做憂條條藝有步廈驟，砌先答補(bǔ)高分骨題，杰后答膛低分雨題；嬌先答江有把銀握題致，后篇答模罪棱兩腐可題絕，再哈答不雜會題喝，決腫不能挪空白改。本次獲學(xué)習(xí)皺的重速點(diǎn)建筑齡專業(yè)報中級刷：1、普服通鋼扁筋砼槍基礎(chǔ)成工程義：獨(dú)灑立柱須基、雜條基波、有施梁式額整板(含模旦板、紐奉土方)，其瓦中：腎土方衛(wèi)工程沃有可森能是餃單獨(dú)駱出題朗，有跌可能撈是與漫基礎(chǔ)偶工程糊一體升出題好；2、樁織基礎(chǔ)竿：鉆階孔灌談注樁申、靜陽力壓卡預(yù)制湯鋼筋繳砼離鴉心管抽樁；3、磚緊砌墻敢體工壤程：捏可能趕與基旁礎(chǔ)工歸程、賀腳手泛架工普程、開粉刷翠工程括一起丑出題億；4、梁劫、板年、柱(含模舌板工羽程)，不到考樓虜梯、網(wǎng)陽臺測項目;5、構(gòu)皺件運(yùn)鞋輸與咱吊裝閉工程除、防逼水工么程、靜排水衡降水怪工程濱只考卡換算劃題；6、費(fèi)網(wǎng)用計挑算基初礎(chǔ)及勉程序酷與上屢述各割種聯(lián)抽合出柿題不揭單獨(dú)路出題雀；7、普胸通樓疼地面煮工程隸、墻構(gòu)柱面婆工程衰、天吹棚工切程、落油漆驅(qū)工程博、腳艙手架槍、超葬高費(fèi)銷不單玩獨(dú)出芬題；8、墻罩、梁彼、板潔、柱予鋼筋與分析（采惕用平他法制濃圖）；9、審飛核題非、工咐程量網(wǎng)清單測綜合塘單價欲組價躺題；10、明壞確不逃出題突的章孩節(jié)：a、有樣爭議箏章節(jié)頑、說距明；b、防絡(luò)腐耐小酸；c、木李結(jié)構(gòu)砌工程挽；d、墻咳面保虹溫；e、砼叔結(jié)構(gòu)穿無梁附板、立無梁鈔柱；f、金笛屬結(jié)凱構(gòu)工蝴程;g、廠睡區(qū)道鼠路;h、垂嘗直運(yùn)結(jié)輸；i、深退基坑逼支護(hù)悶；j、中扒高級喊裝飾飄。11、答際題注妙意點(diǎn)彎：計權(quán)算題當(dāng)盡可厘能做惑條條邪有步槳驟，夫先答得高分