實(shí)用的商品房購(gòu)房合同2023

實(shí)用的商品房購(gòu)房合同20231.引言本文檔為一份商品房購(gòu)房合同樣本，旨在提供一份實(shí)用且全面的合同范本，以供參考。2.訂單詳情2.1合同編號(hào)合同編號(hào)：2023-GF-0012.2合同標(biāo)的物購(gòu)房方：[購(gòu)房方姓名]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）出賣方：[出賣方姓名]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）商品房地址：[商品房詳細(xì)地址]2.3面積和戶型商品房總建筑面積：[總建筑面積]室內(nèi)凈高：[凈高]戶型結(jié)構(gòu)：[戶型結(jié)構(gòu)]2.4價(jià)格和支付方式購(gòu)房總價(jià)：[購(gòu)房總價(jià)]首付款：[首付款]貸款金額：[貸款金額]貸款利率：[貸款利率]貸款期限：[貸款期限]2.5交房時(shí)間和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)交房時(shí)間：[交房時(shí)間]驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]3.條款和條件3.1房屋交付乙方在交房前應(yīng)按照約定時(shí)間將商品房交付給甲方；甲方有權(quán)對(duì)商品房進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)確保商品房符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.2價(jià)格和支付安排甲方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房總價(jià)的首付款；首付款的支付方式為[支付方式]；甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間內(nèi)支付貸款金額；貸款金額的還款方式、利率和期限應(yīng)與合同約定一致。3.3商品房的權(quán)屬和風(fēng)險(xiǎn)商品房的權(quán)屬在交付時(shí)由乙方轉(zhuǎn)移給甲方；在商品房權(quán)屬轉(zhuǎn)移前，商品房的所有風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。3.4違約責(zé)任如果甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付違約金；如果乙方未按時(shí)交付商品房或商品房不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)支付違約金。3.5合同解除和爭(zhēng)議解決鑒于本合同的特殊性質(zhì)，雙方一致同意合同解除僅可在以下情況下生效：[合同解除條件]；合同解除后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜；如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意提交仲裁解決。4.簽署和生效本合同一式兩份，購(gòu)房方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。購(gòu)房方簽字：__________________________日期：________________賣方簽字：__________________________日期：________________5.免責(zé)聲明本文檔僅為一份樣本，僅供參考。在