實用的自建房施工合同協(xié)議書

實用的自建房施工合同協(xié)議書1.引言本協(xié)議是由自建房屋的委托方（以下簡稱為“業(yè)主”）與承建方（以下簡稱為“承建商”）之間達(dá)成的有關(guān)自建房施工的合作協(xié)議。本協(xié)議規(guī)定了雙方在自建房施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。雙方在簽署本協(xié)議之前應(yīng)仔細(xì)閱讀并確保了解并同意其中的各項條款。2.定義業(yè)主：指自建房屋的委托方，即需要建造自己的房屋的合法擁有者或產(chǎn)權(quán)人。承建商：指負(fù)責(zé)自建房屋施工的合法承辦方，包括施工隊伍和相關(guān)供應(yīng)商。自建房：指由業(yè)主委托承建商建設(shè)的房屋，包括房屋的主體結(jié)構(gòu)和相應(yīng)的裝修工程。3.合同內(nèi)容3.1自建房施工工程承建商將根據(jù)業(yè)主的要求和需求，負(fù)責(zé)自建房屋的全過程施工工程，并按照雙方商定的時間節(jié)點和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)督施工過程，并提出合理建議和調(diào)整意見，承建商應(yīng)予以積極配合和處理。3.2施工進(jìn)度和期限雙方約定自建房施工的進(jìn)度和竣工日期，承建商應(yīng)根據(jù)實際情況制定合理的施工進(jìn)度計劃，并按照計劃進(jìn)度完成施工。如施工過程中遇到不可抗力因素導(dǎo)致施工延誤，承建商應(yīng)及時通知業(yè)主，并商討合理的調(diào)整方案。3.3施工質(zhì)量承建商承諾按照相關(guān)建筑法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，以及合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主的要求。若施工過程中發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量存在問題，業(yè)主有權(quán)要求承建商進(jìn)行整改和修復(fù)，承建商應(yīng)積極配合并承擔(dān)相應(yīng)的費用。3.4施工費用和支付方式雙方應(yīng)在簽署本合同時約定自建房施工的總費用，并約定支付方式和分期付款的具體時間節(jié)點。業(yè)主應(yīng)按照約定時間支付相應(yīng)的施工款項，并提供相應(yīng)的支付憑證。承建商應(yīng)按時提供工程進(jìn)度和施工質(zhì)量的相關(guān)證明文件。3.5合同變更和解除如在施工過程中，雙方需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或修訂，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。若因一方違約或不履行合同義務(wù)，嚴(yán)重影響合同履行的，對方有權(quán)解除合同，并可以要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟，以解決糾紛。5.其他事項本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并簽署補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，業(yè)主和承建商各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。業(yè)主：簽字：___________________日期：___________________承建商：簽字：___________________日期：________