小區(qū)別墅房屋修建合同

小區(qū)別墅房屋修建合同1.合同背景本合同由甲方（房屋建設(shè)公司）與乙方（購房者）簽訂，以明確雙方在小區(qū)別墅房屋修建過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱該項(xiàng)目名稱為小區(qū)別墅房屋修建項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)該項(xiàng)目位于XX市XXXX小區(qū)。2.3項(xiàng)目范圍該項(xiàng)目的范圍包括：修建小區(qū)別墅房屋；安裝相關(guān)設(shè)施和配套設(shè)備；完成小區(qū)道路、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。3.合同條款3.1工期工程開始日期為XX年XX月XX日，完工日期為XX年XX月XX日。雙方同意在工期內(nèi)共同努力，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。3.2付款方式按照以下方式進(jìn)行付款：乙方首付款：簽訂合同時(shí)，乙方需支付房屋總價(jià)的30%作為首付款；進(jìn)度款：工程過程中，根據(jù)工程進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)；尾款：乙方在驗(yàn)收合格后，支付剩余尾款。3.3質(zhì)量保證甲方保證按照國家有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，并確保房屋的安全、抗震性和使用功能。3.4保密條款雙方同意在合同期限內(nèi)對(duì)雙方間的商業(yè)秘密保密，并不得向第三方透露。3.5合同解除當(dāng)出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，合同自動(dòng)解除：甲方未按合同約定完成工程，且拒不改正；乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，且經(jīng)催告后仍不支付。4.合同效力4.1合同變更本合同的任何變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。4.2合同附件本合同的附件包括：設(shè)計(jì)圖紙、施工標(biāo)準(zhǔn)、付款計(jì)劃等，屬于合同的重要組成部分。5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2合同適用法律和管轄本合同適用中華人民共和國的法律和相關(guān)法規(guī)。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意由XX市人民法院管轄。6.簽署本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：XX年XX月XX日本合同以Markdown文本格式輸出，以確保合同內(nèi)容的格式化和易讀性