小超市房屋租賃合同

小超市房屋租賃合同合同背景本合同是由甲方（出租方）和乙方（承租方）就位于小超市所在地的房屋租賃事宜達成的協(xié)議。甲乙雙方均已認真審閱、理解本合同所有條款，自愿履行、遵守合同規(guī)定。合同內(nèi)容甲方基本情況甲方為小超市的經(jīng)營者，擁有一棟位于小超市所在地的房屋。地址：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村XX號房屋用途：商業(yè)用途出租面積：100平方米租賃起始日期：2022年1月1日租賃截止日期：2023年1月1日乙方基本情況乙方為小超市的新店負責(zé)人，需要在當(dāng)?shù)刈赓U一處房屋作為新店面。租賃方案：乙方承租本房屋用作開辦小超市商業(yè)用途，租期為一年。租賃起始日期：2022年1月1日。租賃截止日期：2023年1月1日。租金：每年人民幣100000元整，每月支付8333元整，雙方約定于每月15日前支付當(dāng)月租金。合同約定事項房屋交付甲方應(yīng)將房屋按照約定時間統(tǒng)一整修并交付給乙方，房屋條件必須符合《建筑法》、《城市房屋出租管理條例》、《消防法》、《衛(wèi)生法》以及有關(guān)部門的有關(guān)規(guī)定，乙方有權(quán)進行驗收，對方房屋的質(zhì)量情況不符合約定的標(biāo)準，經(jīng)過乙方與甲方共同商定維修的，由甲方負責(zé)維修修繕。租金支付乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定時間及金額支付租金。若乙方過期未繳納租金，則甲方有權(quán)追究相關(guān)法律責(zé)任，或者可以解除合同并收回租賃的房屋，同時乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。房屋使用乙方在租用房屋期間，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定使用房屋，并確保房屋不用于違法的、危險的或有損甲方利益的活動。同時，乙方還應(yīng)當(dāng)對所租賃的房屋進行正常的使用和保養(yǎng)，防止損壞或易損件報廢,一旦有人為或非人為毀損，乙方應(yīng)及時報告甲方并及時進行修繕。合同期限及解除合同的約定本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日生效，期限至2023年1月1日止。在合同期滿前，雙方應(yīng)共同做好合同的支付租金、維護房屋等相關(guān)事宜。解除合同的約定雙方一致同意，如因不可抗力造成合同無法履行，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，免除因此而產(chǎn)生的責(zé)任。如乙方未按期履行租約，拒絕支付租金或違反有關(guān)規(guī)定使用房屋等，甲方可以通過法律途徑追究乙方的責(zé)任，并且有權(quán)解除本合同，收回房屋。合同爭議解決如雙方在履行過程中因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，在協(xié)商未果前，爭議雙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。合同附件無合同簽署甲方：（簽章）乙方：（簽章）簽署日期：2022年1月1日總結(jié)本合同詳細闡明了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，明確了房屋租賃的各項規(guī)定和約定事項，有助于雙方的合法權(quán)益，確保了房屋租賃的穩(wěn)定