常用個人商鋪租賃合同

常用個人商鋪租賃合同一、甲方（出租人）信息姓名：住所：身份證號碼：聯(lián)系電話：二、乙方（承租人）信息姓名：住所：身份證號碼：聯(lián)系電話：三、房屋租賃基本情況房屋地址：主要用途：房屋面積：租金周期：租金金額：租金支付方式：保證金金額：保證金支付時間：房屋交付時間：房屋收回時間：四、租賃條款1.租賃期限本合同租賃期限為______年/月/日至______年/月/日。2.租賃用途被出租房屋為商鋪，只限于________用途。3.房屋交付和使用1）甲方應于本合同簽訂之日起________天內(nèi)將房屋移交給乙方使用，同時交付房屋的鑰匙和相關證件。2）乙方應遵守國家相關法律和規(guī)定，保證房屋在租賃期內(nèi)的安全、衛(wèi)生和保存。3）乙方應維護房屋清潔，并做好相關保養(yǎng)和修繕，不得隨意拆改房屋設施。4.租金和保證金1）乙方應按照合同約定的周期和金額支付租金，如未能按期支付租金，甲方有權(quán)采取下列措施之一或多種措施：要求乙方返還房屋；終止合同；對乙方的履行本合同的行為采取法律措施。2）乙方應按照合同約定的時間和金額支付保證金，保證金最多不超過租金的兩倍，用于保證乙方履行合同所承擔的義務。5.房屋維修和維護1）甲方應承擔房屋的重大維修費用和非正常損耗的維護費用，包括但不限于房屋屋頂、水電設施、供暖供氣系統(tǒng)等的修繕。2）乙方應承擔正常損耗引起的維護費用，包括但不限于日常維修、清潔、水電雜費、日常用品等。6.違約責任1）如果乙方擅自改變房屋用途或違法使用房屋，甲方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)追回保證金。2）如果甲方擅自收回房屋或未按照約定時間移交房屋，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同或解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償相關的損失。7.其他條款1）本合同一經(jīng)簽訂即生效，雙方應遵守本合同的所有條款和條件。2）本合同的任何修改或變更必須由雙方達成書面協(xié)議，并簽字蓋章生效。3）本合同為正本一份，甲方和乙方各持一份，并向相關部門備案。五、爭議解決方式1）雙方應首先友好協(xié)商，以解決爭議。2）如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁或訴訟解決爭議。六、合同終止1）本合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商，本合同可以續(xù)簽。2）合同期內(nèi)，任何一方違反合同條款，給對方造成了重大損失或嚴重影響租賃效益的，對方有權(quán)單方面解除合同。七、法律適用和補充條款1）本合同適用中華人民共和國法律。2）本合同