常用商用房屋租賃合同

常用商用房屋租賃合同1.背景在商業(yè)運(yùn)營和經(jīng)濟(jì)活動中，商用房屋租賃合同是一種常見的法律工具，用于規(guī)范商業(yè)租賃行為、保護(hù)當(dāng)事人權(quán)益、防范法律糾紛。商用房屋租賃合同是一份重要的法律文件，對于租賃雙方的權(quán)益、義務(wù)、責(zé)任等方面都有明確的約定，因此，商業(yè)租戶在簽訂合同之前應(yīng)當(dāng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀合同條款。2.合同內(nèi)容商用房屋租賃合同通常包括以下內(nèi)容：2.1出租方與承租方商用房屋租賃合同需要明確出租方與承租方的基本情況，例如出租方的名稱、地址、聯(lián)系方式、法定代表人等信息，承租方的姓名、地址、聯(lián)系方式等信息。這樣可以確保雙方在合同履行過程中能夠互相聯(lián)系，解決問題。2.2租賃物的基本情況商用房屋租賃合同需要明確租賃物的基本情況，例如租賃物的地址、面積、使用用途等信息。這樣可以確保雙方對租賃物的基本情況有了明確的了解。2.3租期與租金商用房屋租賃合同需要明確租賃期限以及租金金額和支付方式。租期可以根據(jù)需要來確定，例如一年、兩年等，同時(shí)合同需要明確起始日期和終止日期。租金金額和支付方式也需要在合同中明確，例如月付、季付、年付等。2.4其他條款商用房屋租賃合同還可以包括其他一些條款，例如租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任、使用注意事項(xiàng)、附屬設(shè)施的使用情況、違約責(zé)任等。3.合同范例下面是一份商用房屋租賃合同的范例：商用房屋租賃合同

出租方（甲方）：

地址：

聯(lián)系方式：

承租方（乙方）：

姓名：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于出租方是上述商用房屋物業(yè)的合法所有人，并擁有租賃的權(quán)利。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃商用房屋事宜達(dá)成如下條款：

一、租賃物基本情況

1.地址：

2.面積：

3.使用用途：

二、租期與租金

1.租賃期限自年月日起至年月日止。

2.租金總額為人民幣元整。

3.租金支付方式：

4.在租賃期屆滿前，雙方如無異議，可就續(xù)租事宜另行協(xié)商。

三、其他條款

1.租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任

2.使用注意事項(xiàng)

3.附屬設(shè)施的使用情況

4.違約責(zé)任

五、本合同一式兩份，出租方留存一份，承租方執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

簽字：簽字：

日期：日期：4.小結(jié)商用房屋租賃合同是商業(yè)運(yùn)營和經(jīng)濟(jì)活動中常用的法律工具，適用于規(guī)范商業(yè)租賃行為、保護(hù)當(dāng)事人權(quán)益、防范法律糾紛。商業(yè)租戶在簽訂合同之前應(yīng)當(dāng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方在合同履行過程中能夠互相聯(lián)系、解決問題，保護(hù)自身合法權(quán)益。在