常用店面出租合同

常用店面出租合同本文介紹的是常用的店面出租合同，它包括了主要條款和要點，有助于出租方和承租方在簽訂合同時了解合同內(nèi)容和注意事項。本合同適用于出租商業(yè)、購物中心和其他商業(yè)場所的商鋪。合同概述該店面出租合同旨在規(guī)范承租商店在指定商業(yè)場所使用的權利和義務，以及出租方在商業(yè)物業(yè)管理方面的職責和義務。合同的條款應包括租金、租期、租賃面積、押金、租賃期限、租金支付方式、租金調(diào)整、違約責任等事項。合同條款1.租金和租賃期限租金是指承租商店每月應向出租方支付的金額。在合同中應明確租金的支付方式和時間，通常租金應在每月的指定日期前支付。租賃期限通常是從合同簽署之日起開始計算，并在約定的時間到期。雙方可協(xié)商續(xù)約或終止合同，協(xié)商期限應在合同到期前進行。2.租賃面積租賃面積應在合同中明確，可由出租方提供平面圖或地圖以說明租賃面積。在簽署合同時，應確定租賃商店的具體位置和使用范圍。3.押金承租方應在合同簽署時支付一定金額的押金作為保證。押金是出租方保證承租方遵守合同的重要手段。若承租方按照合同約定支付租金并按時返還店鋪，押金在合同到期后應退還；如果承租方?jīng)]有按照合同約定支付租金、違反合同約定使用或管理店鋪，押金將被扣除以賠償出租方的損失。4.租金支付方式租金支付方式在合同中應明確約定。通常有兩種方式：提前支付：將整個租期的租金一次性支付；分期支付：將租金分期支付，可能需要承租方提供擔保人或抵押物。5.租金調(diào)整租金調(diào)整應在合同中明確約定。通常租金調(diào)整是基于市場需求和價格相應變化而進行的。如果出租方提出租金調(diào)整要求，承租方有權接受或拒絕。6.違約責任在合同中應明確約定違約責任。如果承租方違反合同約定，出租方有權通過法律程序解除合同，并有權扣留押金、追究承租方的經(jīng)濟賠償責任。如果出租方違反合同約定，承租方有權通過法律程序解除合同，并有權申請賠償，包括直接經(jīng)濟損失和滯納金等。注意事項在簽訂店面出租合同時，請注意以下事項：當面確認租賃物品，包括面積、位置和使用范圍等；仔細核實和理解租金及押金等費用的收取標準；注意合同中的支付時間和方式，以免雙方因此產(chǎn)生爭議；審查合同中的違約責任條款，并確認其有效性；核查合同中的約定，包括租賃期限、租金調(diào)整等?？偨Y(jié)店面出租合同是商鋪出租流程的核心。通過本文的介紹，您可以充分了解常用店面出租合同的