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文檔簡介

常用門面房租賃合同門面房屋租賃合同是指租賃公司或個人和業(yè)主之間簽訂的一種租賃協(xié)議，旨在規(guī)范雙方的權益和義務，明確租賃房屋的用途和租金等相關事項。在經營企業(yè)和開展商業(yè)活動時，門面房屋租賃合同尤為重要。本文將介紹常用的門面房租賃合同條款。合同還款期租金支付是門面房租賃合同中的重要內容之一。因此，在簽訂合同時，雙方應明確租金支付方式和租金支付時間。以月為單位的支付方式，在門面房屋租賃合同中是最常見的方式。租金支付時間通常為每月的固定日期，比如每月的5日或每月的15日。租客應在規(guī)定時間內完成支付，逾期未付的話需要承擔違約金。租金及其他費用租賃門面房屋時，租金是最重要的費用之一。在簽訂門面房租賃合同時，雙方應明確租金數額以及支付方式。此外，還需注明其他費用，如管理費、裝修費和維修費等。租賃期限租賃期限是門面房租賃合同中的一個關鍵條款。在簽訂合同之前，雙方應就租賃期限達成協(xié)議。租賃期限可以根據實際需要而確定，一般為一年或三年。如果租賃期到期后，雙方要繼續(xù)租賃，應進行續(xù)約或新簽門面房租賃合同。在簽訂續(xù)約合同時，通常會更改租金或其他條款內容。使用范圍門面房租賃合同應明確使用范圍，包括門店或商鋪所在地的建筑物、建筑物內的樓層或房屋、公共區(qū)域、廁所、停車場等。租客須遵守規(guī)定，不得擴大使用范圍。應注明不允許的使用方式，例如存儲違禁品或進行危險操作等。維護和修繕屋主有責任保證門面房屋的基本設施運轉正常和安全。如果可能造成租客財物損失、人身傷害或死亡，屋主應及時修繕。如果損失是由非法行為造成的，屋主應與承保方合作處理事故。對于危急情況，租客應盡快通知屋主或警方。終止協(xié)議合同終止是門面房租賃合同中的一個重要條款。未到期解除協(xié)議由雙方自愿商定，如果是租客單方面提出，需要承擔違約金或責任。如果合同期到，租賃結束自動終止。合同終止應當注明清除的方法和時間，樓層不可滯留物品。附加條款門面房租賃合同通常需要增加附加條款以滿足特殊需求，例如裝修和設備要求。附加條款需要在合同簽訂前商定，并與合同一起簽署?？傊T面房租賃合同應該涵蓋雙方的重要內容，規(guī)

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