新編商鋪租賃合同

新編商鋪租賃合同甲方（出租方）信息姓名/名稱：____________________________地址：__________________________________電話：__________________________________乙方（承租方）信息姓名/名稱：____________________________地址：__________________________________電話：__________________________________合同簽訂日期日期：______________________租賃物情況甲方同意出租位于_______________________________的商鋪一間，面積約為_________平方米，用途為________________________。租金和付款方式租金為每月______元，共計租期內(nèi)租金總計為_____________元。租金按月支付，每月第一個工作日前支付當(dāng)月租金。遲延支付的，應(yīng)按日支付逾期違約金，違約金為逾期金額的百分之______。押金乙方應(yīng)在本合同簽訂時交付甲方押金人民幣_________元。租期屆滿時，如乙方未違反本合同規(guī)定，甲方應(yīng)在十個工作日內(nèi)歸還押金。租賃期限租賃期限為______年/月，租賃自____年__月__日起，至____年__月__日止。提前解除合同1.一方提前解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知對方，并補繳未支付的租金、水電費等費用。2.發(fā)生下列任何一種情況，雙方均可協(xié)議終止合同：具有不可抗力或政府強制執(zhí)行的原因；商鋪因自然災(zāi)害或其他原因無法使用；租賃物產(chǎn)生嚴(yán)重缺陷或未經(jīng)乙方同意進行重大改建等情況；保證和承諾1.甲方保證出租的商鋪為合法所有，無任何糾紛或爭議。2.乙方承諾使用商鋪時，不從事國家禁止的活動，不違反有關(guān)法律和行政法規(guī)。同時，乙方保證不擅自改變租賃物的用途，不擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物，不違背本合同的規(guī)定。違約責(zé)任1.一方違反本合同的規(guī)定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因乙方過錯或任何原因?qū)е伦赓U物被政府強制性征收、拆除、封鎖、查封、扣押、扣留或者調(diào)撥，并因此造成甲方損失的，應(yīng)由乙方賠償。賠償金額應(yīng)根據(jù)租賃物的實際價值和實際損失范圍作出合理的評估。其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同正本與副本具有同等法律效力。合同生效條