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文檔簡介

無效工程合同解決方式概述在工程建設領域，很多建筑工程前期都要簽訂合同，但是在簽訂合同時，由于各種原因，可能會存在合同無效的情況。例如，合同雙方一方利用欺詐、脅迫等手段簽訂合同，或者簽訂的合同違反法律、法規(guī)或強制性的政策等。本文就對無效工程合同的解決方式進行探討。合同無效的情況及因素在了解解決方式之前，首先需要明確無效工程合同的情況及因素：合同無效的情況欺詐行為：一方用虛假的資料或隱瞞重要事項以迷惑對方，促成合同成立。脅迫行為：一方利用暴力、威脅等手段強迫對方簽訂合同。違反強制性的法律、法規(guī)或政策：如建筑工程項目須由政府采購代理機構(gòu)進行委托招標，但由建設單位違規(guī)進行技術(shù)咨詢和顧問服務合同簽訂導致合同無效。合同無效的因素人力資源素質(zhì)不足、管理不嚴格。經(jīng)濟風險分攤、項目盡職調(diào)查不充分。合同法律條款模糊或者缺乏。解決方式合同無效的法律后果合同無效后，法律上的結(jié)果一般是撤銷合同，以恢復雙方原有的權(quán)利、義務關(guān)系，還必須返還雙方已經(jīng)完成的交易，歸還已經(jīng)支付的階段款項。這里，還需要明確的是，一旦合同被撤銷，那么雙方之間的關(guān)系建立在合同無效之前，雙方之間不存在已經(jīng)約定的合同權(quán)利和義務關(guān)系。合同無效后雙方的返還根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百四十四條規(guī)定，當合同無效后，應返還已經(jīng)交付的合同標的物和標的物所歸原處的收益，應當支付因解除合同所必要而支出的合理費用。當合同標的物不能返還或者返還會造成嚴重損失的，應當支付合同標的物的價款；價款據(jù)有不當?shù)美模瑧敺颠€，遭受損失的口角據(jù)有賠償?shù)臋?quán)利。審判程序自從2019年1月1日起實施的《中華人民共和國民事訴訟法》第五十二條規(guī)定，對于建設工程合同民事訴訟案件公開審理，但是對于一些符合條件的敏感案件，可以適用不公開審理。結(jié)論綜上所述，無效工程合同對建筑工程項目的推進和合同雙方的利益都會造成嚴重損失，因此雙方在合同簽訂之前需要認真核實合同的合法性，以避免后期出現(xiàn)無效合同。假如合同無效了，建筑工程的雙方也需依法返還已交付物品，做好必要的

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