物業(yè)管理年終總結(jié)ppt模板

物業(yè)管理工作總結(jié)

航站區(qū)各位領(lǐng)導(dǎo)，大家好！

2012年度的物業(yè)維修保障工作即將結(jié)束。為了適應(yīng)機(jī)場(chǎng)維保工作要求，我們?cè)诤秸緟^(qū)管理部的帶領(lǐng)下，不斷提高工程維修技能，使物業(yè)維修在整體工作績(jī)效，專業(yè)技能，服務(wù)態(tài)度，規(guī)章制度及外圍單位管理等方面有了逐步明顯提升。科學(xué)管理

細(xì)節(jié)服務(wù)

用心做事

持續(xù)創(chuàng)新年度總結(jié)主要內(nèi)容安全管理工作日常服務(wù)工作不足之處改進(jìn)措施今后工作要點(diǎn)安全管理工作在虹橋機(jī)場(chǎng)的日常服務(wù)、管理中，安全尤為重要，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，其他工作將無(wú)從談起。在航站區(qū)管理部及相關(guān)職能部門等領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下，我們一手抓安全、一手抓服務(wù)管理，確保虹橋機(jī)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)和安全、穩(wěn)定。1、嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)條例，嚴(yán)格執(zhí)行運(yùn)行規(guī)程。組織維修隊(duì)全體員工進(jìn)行《上海機(jī)場(chǎng)控制區(qū)通行證管理辦法》的安全教育培訓(xùn)、認(rèn)真學(xué)習(xí)機(jī)場(chǎng)候機(jī)樓施工管理辦法條例，在保障機(jī)場(chǎng)安全運(yùn)營(yíng)的情況下更好的完成工作任務(wù)。維修值班人員經(jīng)過(guò)培訓(xùn)，方可上崗值班。安全管理工作2、嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)條例和操作規(guī)程。佩戴通行證和本人身份證、穿工作服，態(tài)度熱情，服務(wù)周到，具備熟練的施工技能。在熟悉自己專業(yè)的基礎(chǔ)上，學(xué)習(xí)水、電等基本知識(shí)和規(guī)范操作，適應(yīng)機(jī)場(chǎng)維修工作的需要。3、安全教育、培訓(xùn)：加強(qiáng)安全宣傳，提高員工安全防范意識(shí)；對(duì)于用電、防火、高空等安全事項(xiàng)，我們進(jìn)行了持續(xù)不斷的宣傳、培訓(xùn)、教育，毫不松懈，確保安全與穩(wěn)定工作的順利開(kāi)展。安全管理工作今年我單位在日常維修施工過(guò)程中出現(xiàn)了兩起安全事件，2月13日登機(jī)橋違規(guī)登高作業(yè)、7月7日施工造成消防噴淋損壞。

原因分析：

①、安全意識(shí)有待提高；②、施工操作不當(dāng)，麻痹、大意；

處理方法：①、加強(qiáng)員工安全教育、培訓(xùn)，提高安全生產(chǎn)意識(shí)；②、加強(qiáng)施工安全監(jiān)管，嚴(yán)把安全關(guān)；③、提高維修人員專業(yè)技術(shù)水平。日常服務(wù)工作1、加強(qiáng)巡查與維修：依據(jù)物業(yè)維修的特點(diǎn)，綜合T1/T2航站樓物業(yè)維修管理經(jīng)驗(yàn)，高質(zhì)量的巡檢可以有效降低TOC報(bào)修量，提高設(shè)備設(shè)施完好率。日常服務(wù)工作2、加強(qiáng)維修：每次報(bào)修必須填寫維修臺(tái)帳，保證維修項(xiàng)目的有據(jù)可查。維修人員基本上在10分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行修復(fù)，一些