金壇市某舊城改造市民廣場規(guī)劃設(shè)計及建設(shè)銀行設(shè)計方案及文本

金壇市舊城改造暨市民廣場規(guī)劃設(shè)計項目概述金壇縣位于江蘇省南部，嶗山東麓。境內(nèi)人杰地靈、物產(chǎn)富饒，素有“江東福地”之稱。改革開放以來，金壇市經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，人民生活水平大幅度提高，文化娛樂、休閑健身、社會參與等多種需求日漸突出。為進(jìn)一步提高環(huán)境品質(zhì)，增加市民休憩空間，金壇市委、市政府決定對市區(qū)司馬坊地段實施舊城改造和市民廣場建設(shè)：一方面通過合理的地塊調(diào)整與改造，促進(jìn)商貿(mào)、旅游等第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，獲得社會和經(jīng)濟(jì)收益；另一方面通過發(fā)掘“丹金溧漕河”的城市景觀功能與生態(tài)功能，加強(qiáng)金壇市生態(tài)建設(shè)，并為市民創(chuàng)造一方集購物、娛樂、文化、休閑于一體的公共場所。規(guī)劃設(shè)計理念

適度超前，力求創(chuàng)造自然與人文交融的高品質(zhì)環(huán)境，有節(jié)制的利用基地周邊的自然要素，為廣大市民提供舒適、方便、安全、充滿歷史文化內(nèi)涵的城市外部公共空間和濱水空間

挖掘用地潛力、改善用地條件，通過合理的地塊調(diào)整與建設(shè)，促進(jìn)城市中心步行商業(yè)街區(qū)的建設(shè)和良好環(huán)境氛圍營造，并為該地段今后提供具有投資意愿潛力的用地條件。

有利于周邊城市環(huán)境的綜合改善

滿足金壇市人防設(shè)施和布局的建設(shè)需要

有利于交通和停車問題的綜合解決

有利于市政設(shè)施的綜合開發(fā)

充分利用經(jīng)濟(jì)杠桿作用，籌措資金并合理運作使用資金，協(xié)調(diào)好開發(fā)建設(shè)的空間序列和時間序列的關(guān)系，通過一個合理的漸進(jìn)過程，實現(xiàn)整體的城市規(guī)劃設(shè)計目標(biāo)。功能分區(qū)

本規(guī)劃設(shè)計用地按所處區(qū)位和相對位置關(guān)系分為東、西、南、北、中五部分。1．

中部為市民廣場，也是本次設(shè)計的重點和核心；2．

西部為漕河濱水地帶；3．

北側(cè)用地通過共青路步行商業(yè)街建設(shè)，同時結(jié)合原商業(yè)建筑與擬建的建設(shè)銀行，形成商業(yè)服務(wù)區(qū)。4．

東側(cè)地塊結(jié)合地塊用地功能調(diào)整，配合司馬坊改建成為商業(yè)步行街區(qū)。5．

南側(cè)用地位于步行街區(qū)以外，與廣場之間為城市干道阻隔。故設(shè)為商住辦公區(qū)，即面向廣場一側(cè)布置商業(yè)用房，北側(cè)布置辦公用房和住宅樓，以增強(qiáng)地塊置換的經(jīng)濟(jì)效益，并解決部分人口回遷問題?？臻g挽結(jié)構(gòu)為將讓東、愛南、身西、想北、浴中五記個地畢塊串億接起甜來，呀設(shè)計岸采用雖四組話軸線壩：東西齊方向杠：北聲、中絡(luò)、南晚三地慢塊各煎設(shè)垂攻直于唐漕河稻的生駕態(tài)軸竭線，援它們按分別嘉以南狹、北柿兩個限小型慌圍合股綠地蝦以及堂中部言大型觸綠地教廣場聽的形刺式將仇漕河罷的生柔態(tài)功梢能向赴城市階腹地回滲透恐。中蒸部軸劣線是摟東西爆方向披主軸奔線，起其上親設(shè)有誕聽雨逼臺、瘡世紀(jì)蹈燈塔算、迎災(zāi)賓道吵、沉砌池掠譯影、瘦世紀(jì)酷壇、緊下沉畏廣場霉、東蘋區(qū)對照景建柿筑等晌一系搖列景造觀點只。南北膽方向蝦兩組攏軸線洪。一只組為單順沿蓬漕河銹方向智形成速的自守然濱刺水綠恰軸；徑另一啦組為帶南北沃方向押主軸拐線，窮貫穿憂南、主北、拌中三鞭地塊贈，兩準(zhǔn)端分拖別對添應(yīng)南墾北區(qū)變主體歌建筑抱。東尾西、尊南北晌兩組揉主軸展線交構(gòu)匯處刻為廣以場中拒心。為強(qiáng)轉(zhuǎn)調(diào)廣辜場形橡態(tài)與衡毗鄰甩兩條聾步行慕街的靈空間癢整合狡度，憲本設(shè)刻計考駁慮了度一條覽斜向世軸線鍋。其送一端族位于離廣場暑中央疑，另有一端孔位于漂司馬筆坊與千共青挺路兩族條商鉛業(yè)步輪行街察的交格匯點綱。同駛時也企為正顏交格忘網(wǎng)的霞廣場胸規(guī)則緣瑞體系以增添悔幾許截變化粥和活淹躍。交通設(shè)組織城市堆交通褲：設(shè)尺計地隸塊以津沿河教東路德、新避花路堆為城棋市交疫通干可道。地塊付間交魚通：育強(qiáng)調(diào)茶廣場哀中心寒地塊篩與四載周地搭塊之艷間的嶼連續(xù)陵性和荷“步刷行優(yōu)痕先”疾的設(shè)監(jiān)計概漁念。1．東、豎北兩朽地塊諒與中儲部廣艦場地笨塊之水間為助步行裕街，枝凈寬蛾度滿腦足緊扁急情貪況時脫消防句車通窯過要飛求。2．東、立北、兩中三碎地塊非均設(shè)昂有地昆下商影場，惱彼此公間可第相互搏通達(dá)按。3．南地存塊與鉛中部彎地塊滅之間威設(shè)人刊行天才橋，肅作為伍步行休連接愚系統(tǒng)尸。4．沿河禍東路地位于誼廣場秀地塊乘與漕兼河之會間，銜目前石車流其量較很小，再且從例經(jīng)濟(jì)魔和景危觀等巡壽角度數(shù)綜合榨考慮圓，設(shè)愉計未靠采用酒立體壯交通學(xué)手段嫂。但秩從遠(yuǎn)斜期出犬發(fā)，晌方案艇建議楚能夠溜將沿謎河西權(quán)路作彼為南青北方疲向主需要交鮮通干短道，壤沿河竟東路駝從共海青路瞎至新見花街籌路段地改為過步行雜，從童而更曬好的辱將廣作場地濟(jì)帶與漢濱水撞地帶每連接淚起來嚷。地塊蹈內(nèi)部鐵交通手：地林塊內(nèi)寧商業(yè)則服務(wù)四建筑犯交通爹盡可魯能設(shè)至于步涉行街庭區(qū)與田城市冶主干忽道之漂外。1．司馬舉坊步忽行街轉(zhuǎn)北側(cè)版入口教后移奴，金頃溪大仁廈、購金沙句影劇熄院地隔段形爐成機(jī)淡動車甩自回餓路，浩減少恐對步客行區(qū)謙域的腰影響思。2．北部混地塊側(cè)將一昨百公毫司原健有貨蓮運出痰入口舞從城匆市主慮干道柔東門鋤大街務(wù)移至醫(yī)沿河鬧東路兔，以月圍合豆內(nèi)院顧作為掛一百避、華傳良大嫂廈、饞中國敞建行瘋等建絲式筑的暫服務(wù)私入口首。3．東部原地塊軍建筑纏內(nèi)部料出入?yún)f(xié)口設(shè)癢于中艷山路退。4．南部認(rèn)地塊慚住宅那、辦筒公出醒入口旗設(shè)于萬火巷販。機(jī)動自車停螺車：1．東、精南、頓中三魔地塊貝均設(shè)押有少睡量地游下停退車場測，滿廚足單皺位自青身停毯車需撤求。2．市民翅廣場融設(shè)較勇大規(guī)淚模地咬下停岔車場汁，服籃務(wù)于煤廣場長、濱校水及跌周邊腎地區(qū)壓；地陰塊南扇、北同兩側(cè)岔設(shè)少呀量舊地面橡機(jī)動饑車臨慈時停怪車場呼。非機(jī)稿動車測停車段：1．考慮是到金撞壇市舊一段篩時間掩內(nèi)的艷自行心車使復(fù)用率伯以及鼠使用掏便捷驗性，蛾本設(shè)宋計于母步行臭街三槐個出度入口、以遭及南帥新橋叛等主隆要人確流出兩入口撥設(shè)地庫面自謹(jǐn)行車項停車痛場。2．