房屋門(mén)市租賃合同簡(jiǎn)單版（七篇）

第23頁(yè)共23頁(yè)房屋門(mén)市?租賃合同?簡(jiǎn)單版?出租方（?房主）：?為甲方?甲方身份?證號(hào)：甲?方聯(lián)系電?話：承租?方（房戶?）：為乙?方乙方?身份證號(hào)?：乙方聯(lián)?系電話：?經(jīng)甲乙雙?方友好協(xié)?商，甲方?自愿將房?屋租賃給?乙方使用?，為明確?出租方與?承租方雙?方的責(zé)任?及義務(wù),?本著公平?互利的原?則，根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?之相關(guān)規(guī)?定，雙方?共同簽訂?本合同書(shū)?，并達(dá)成?如下一致?協(xié)議，具?體內(nèi)容如?下：一?.房屋位?置：二?.租房用?途：三?.租房期?限：__?__年，?即___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。合同?到期后不?論對(duì)方是?否續(xù)租，?均要至少?提前知另?一方，否?則失信方?按違約處?理，將無(wú)?條件賠償?損失方的?一切損失?。四.?租房費(fèi)用?及租金繳?納方式：?房租金為?元/月，?即一年租?金為人民?幣：（?大寫(xiě)）（?￥：__?___元?），半年?一交。下?半年房租?金提前一?個(gè)月交齊?，即年月?末以前全?部繳清。?付款后由?甲方出具?收據(jù)。?五.違約?責(zé)任：本?房屋租賃?合同期限?為_(kāi)__?_年，在?非不可抗?力因素下?，如果某?一方因自?己?jiǎn)畏矫?原因終止?本合同，?將無(wú)條件?賠償另一?方元違約?金，并由?此給另一?方造成的?其它一切?經(jīng)濟(jì)損失?均由違約?方無(wú)條件?承擔(dān)。?六.房屋?押金：乙?方另交房?屋押金元?，由甲方?出具收據(jù)?，待本合?同到期，?如房屋一?切設(shè)施完?好如初（?以乙方看?房時(shí)狀態(tài)?為準(zhǔn)），?甲方將押?金全額退?還乙方并?收回押金?收據(jù)。?七.租房?期間，如?發(fā)生房屋?內(nèi)部火災(zāi)?、漏水、?房屋人為?損壞，如?門(mén)窗、?地板、水?電設(shè)施等?屋內(nèi)一切?原有設(shè)施?出現(xiàn)人為?損壞，乙?方必須無(wú)?條件照市?價(jià)賠償，?導(dǎo)致用水?、用電、?房屋造成?損失勻由?乙方承擔(dān)?一切費(fèi)用?，所有損?失從乙方?的房屋押?金中扣除?，如押金?不夠?qū)?房租金中?扣除，租?房期限相?應(yīng)提前;?如因不可?抗力等外?部因素造?成的房屋?或設(shè)施損?壞，由甲?方自行承?擔(dān)一切責(zé)?任，與乙?方無(wú)關(guān)。?八.假?設(shè)出現(xiàn)不?可抗力因?素如房屋?動(dòng)遷等，?使本合同?無(wú)法再繼?續(xù)履行，?雙方皆不?算違約，?本合同書(shū)?自動(dòng)解除?。消息方?有義務(wù)提?前通知另?一方，乙?方搬出，?租金按實(shí)?際租房時(shí)?間計(jì)算，?多余的退?還給乙方?，甲方將?對(duì)乙方不?承擔(dān)任何?經(jīng)濟(jì)及連?帶責(zé)任。?九.乙?方在租房?期內(nèi)，不?得擅自將?房屋轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)兌、?抵押、使?其改變用?途，更不?能利用該?房從事非?法活動(dòng)，?如有上述?事實(shí)發(fā)生?，一切責(zé)?任由乙方?一方承擔(dān)?，甲方有?權(quán)收回房?屋、沒(méi)收?押金并終?止本合同?書(shū)且不承?擔(dān)任何相?關(guān)及連帶?責(zé)任。如?遇特殊情?況由雙方?協(xié)商解決?，亦可另?行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?十.甲?方的義務(wù)?和責(zé)任：?該出租?房屋的取?暖費(fèi)由甲?方承擔(dān);?在乙方需?要辦理相?關(guān)合法手?續(xù)時(shí)，如?辦理店面?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?、稅務(wù)登?記證及其?它相關(guān)的?合法手續(xù)?時(shí)，甲方?有義務(wù)和?責(zé)任配合?乙方無(wú)償?并及時(shí)的?提供相關(guān)?材料手續(xù)?，如提供?該房屋的?房照復(fù)印?件或房主?的身份證?復(fù)印件等?。如果由?于甲方未?能及時(shí)提?供相關(guān)手?續(xù)材料而?導(dǎo)致乙方?無(wú)法按時(shí)?辦理相關(guān)?合法手續(xù)?，給乙方?所造成的?任何經(jīng)濟(jì)?損失均由?甲方一方?承擔(dān)。?十一.乙?方的義務(wù)?和責(zé)任：?除房屋取?暖費(fèi)以外?，房屋的?水電費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)等?乙方個(gè)人?費(fèi)用均由?乙方自行?承擔(dān)。租?賃期間，?乙方要愛(ài)?護(hù)房屋及?設(shè)施，保?證房屋設(shè)?施的整潔?和完好，?不得干擾?和破壞鄰?里的合法?經(jīng)營(yíng)和生?活。非?不可抗力?因素乙方?不得以任?何借口拖?欠房租，?如乙方連?續(xù)拖欠房?租（時(shí)間?），甲方?有權(quán)終止?本合同，?如遇特殊?情況由雙?方協(xié)商解?決。十?二、未盡?事宜由甲?乙雙方協(xié)?商解決，?雙方若有?糾紛不能?協(xié)商解決?，可到當(dāng)?地人民法?院起拆，?由法院裁?決。本?合同一式?叁份，甲?乙雙方及?證明人各?持一份，?經(jīng)叁方簽?字后生效?。甲方?代表人（?蓋章）：?乙方代?表人（蓋?章）：?證明人（?蓋章）：?簽約時(shí)?間：__?__年_?___月?____?日房屋?門(mén)市租賃?合同簡(jiǎn)單?版（二）?甲方：?____?_??????????????身?份證號(hào)：?____?_乙方?：___?__???????????????身份證號(hào)?：___?__經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商，訂?立合同如?下：一?、甲方的?權(quán)利和義?務(wù)：甲?方將位于?____?_，租賃?給乙方使?用。用途?為商用。?租賃期?自___?_年__?__月_?___日?起，至_?___年?____?月___?_日止，?租賃期為?____?年。租?金為每年?人民幣，?交費(fèi)方式?為一次性?上打租。?本合同?自雙方簽?字之日起?生效，如?發(fā)生租金?拖欠情況?，視為乙?方悔約，?甲方有權(quán)?終止合同?，收回房?屋。乙?方在繳納?租金后，?要求解除?合同退租?，已交租?金不退。?甲方向?乙方收取?____?元人民幣?押金，用?于乙方承?租期間水?、電、取?暖等綜合?部門(mén)收費(fèi)?拖欠及物?品損壞賠?償結(jié)算用?。如無(wú)?特殊情況?租期到時(shí)?返還乙方?。乙方?租賃甲方?房屋開(kāi)展?商業(yè)經(jīng)營(yíng)?需對(duì)甲方?房屋進(jìn)行?改造裝修?，乙方承?租期滿，?不得損壞?拆卸，甲?方不支付?、不賠償?乙方裝修?費(fèi)用及損?失。如?經(jīng)甲方同?意，乙方?拆卸裝修?，需將房?屋恢復(fù)到?承租前原?樣，如不?能恢復(fù)原?狀，甲方?不返還押?金。乙?方負(fù)責(zé)采?暖期的采?暖費(fèi)用。?甲方有?權(quán)定期對(duì)?房屋進(jìn)行?查看。?甲方提供?給乙方的?設(shè)施及物?品，在乙?方承租期?間如發(fā)生?損失或損?壞，由甲?乙雙方協(xié)?商賠償。?二、乙?方的權(quán)利?和義務(wù)：?乙方承?租房屋期?間發(fā)生的?電費(fèi)、煤?氣費(fèi)、水?費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)、治安?費(fèi)，有線?電視網(wǎng)絡(luò)?費(fèi)及綜合?部門(mén)收費(fèi)?等一切費(fèi)?用均由乙?方支付。?乙方未?經(jīng)甲方書(shū)?面同意，?不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借、?合租等，?否則甲方?有權(quán)收回?房屋，租?金不退。?如甲方?同意，甲?方將加收?年租金2?0%的轉(zhuǎn)?讓金。?乙方租房?期間，特?別要注意?四防安全?工作，特?別是防火?工作及用?電管理，?及時(shí)檢查?，防止火?災(zāi)事故發(fā)?生，如發(fā)?生火災(zāi)、?水災(zāi)、盜?災(zāi)等民事?、治安、?刑事案件?，其責(zé)任?及后果均?由乙方自?負(fù)，并賠?款因事故?給甲方造?成的損失?。乙方?租用甲方?房屋期間?，不得私?自改變房?屋建筑結(jié)?構(gòu)，如有?經(jīng)營(yíng)需要?需對(duì)房屋?進(jìn)行裝修?改造，應(yīng)?征得甲方?書(shū)面同意?，否則甲?方有權(quán)要?求其恢復(fù)?原結(jié)構(gòu)扣?除乙方押?金并終止?合同。?乙方在租?賃房屋經(jīng)?營(yíng)期間，?如遇雙方?之外不可?抗拒因素?，導(dǎo)致合?同終止，?甲方不承?擔(dān)任何責(zé)?任，退還?剩余租金?及抵押金?。本合?同期滿，?或終止合?同，或乙?方續(xù)租。?乙方應(yīng)?提前一個(gè)?月通知甲?方。如?提前退房?，剩余房?租金不退?。上述?合同，如?有其他未?盡事宜，?應(yīng)甲乙雙?方協(xié)商解?決或按政?府有關(guān)法?規(guī)辦理。?甲方簽?字：__?___?聯(lián)系電話?：___?__乙?方簽字：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?簽字日?期：__?__年_?___月?____?日房屋?門(mén)市租賃?合同簡(jiǎn)單?版（三）?甲方：?乙方：?經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，根據(jù)《?合同法》?及相關(guān)規(guī)?定，就租?賃商業(yè)用?房事宜達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條出租?房概況、?同途1?、甲方將?座落在方?使用，面?積約，長(zhǎng)?度：__?___，?寬度：_?____?，以房產(chǎn)?部門(mén)登記?面積為準(zhǔn)?。2、?出租房屋?僅限于經(jīng)?營(yíng)銷(xiāo)售業(yè)?務(wù)，如有?改變，需?經(jīng)甲方認(rèn)?可。第?二條租賃?期限房?屋租賃期?限自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?第三條?租金數(shù)額?及支付方?法1、?出租的商?業(yè)用房，?每年租金?分別為人?民幣，共?計(jì)___?_元人民?幣。2?、租金按?年度交納?（上交租?），即交?門(mén)市房之?日起三日?內(nèi)交納第?一年全部?租金元，?甲方如不?按時(shí)交付?門(mén)市房乙?方有權(quán)單?方終止本?合同，甲?方無(wú)條件?退還乙方?的壹拾萬(wàn)?元房屋押?金及損失?。第四?條相關(guān)費(fèi)?用1、?房屋在租?賃期間發(fā)?生的房屋?租賃稅由?乙方承擔(dān)?。2、?租賃期間?，乙方因?經(jīng)營(yíng)之需?要的水、?電、暖等?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，?環(huán)境衛(wèi)生?費(fèi)、治安?費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)用?等由乙方?承擔(dān)。?第五條租?賃期間轉(zhuǎn)?租1、?租賃期間?未經(jīng)甲方?同意確認(rèn)?，乙方不?得將該房?屋轉(zhuǎn)租給?第三方使?用。2?、租賃期?間，未經(jīng)?甲方確認(rèn)?，乙方不?得改變房?屋的使用?用途。?3、租賃?期間不允?許以任何?借口合作?轉(zhuǎn)租出現(xiàn)?。4、?如乙方經(jīng)?營(yíng)不善或?其它原因?和不可抗?力的因素?，需乙方?轉(zhuǎn)租時(shí)，?可以協(xié)商?解決。?第六條房?屋修繕?房屋在租?賃期間，?甲方負(fù)責(zé)?對(duì)房屋的?正常維護(hù)?，乙方不?得以影響?其經(jīng)營(yíng)而?拒絕或索?賠。出租?房屋因乙?方使用不?當(dāng)或保管?不善或人?為損壞，?由乙方負(fù)?責(zé)修繕承?擔(dān)費(fèi)用，?乙方不予?修繕的由?甲方修繕?的其全部?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第七條?房屋裝修?甲方給?予乙方的?裝修時(shí)間?，自__?__年_?___月?____?日開(kāi)始計(jì)?算租賃時(shí)?間。第?八條違約?責(zé)任1?、租賃期?間，如甲?方須收回?出租房屋?終止合同?履行，應(yīng)?向乙方支?付違約金?，違約金?以當(dāng)年租?金的20?%計(jì)算。?2、租?賃期間，?如乙方需?要退出房?屋租賃合?同履行，?應(yīng)提前一?個(gè)月通知?，當(dāng)年剩?余租金不?退。3?、乙方逾?期支付租?金的，自?逾期之日?起，每日?應(yīng)按交付?租金的2?%支付滯?納金，乙?方拖欠超?出___?_日，甲?方有權(quán)終?止本合同?的履行，?并按本條?款的第2?款之規(guī)定?的違約的?違約金規(guī)?定追究期?違約責(zé)任?。第九?條優(yōu)先租?用權(quán)租?賃期滿，?甲方繼續(xù)?出租該房?屋，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先承租?權(quán)。第?十條不可?抗力因?自然災(zāi)害?不可抗力?導(dǎo)致本合?同不能履?行本協(xié)議?規(guī)定的有?關(guān)義，雙?方相互不?承擔(dān)違約?責(zé)任，在?自然災(zāi)害?影響消除?后繼續(xù)履?行合同。?第十一條?爭(zhēng)議解決?因本合?同的履行?發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，可向?房屋所?在地法院?訴訟。?第十二條?合同履行?保證本?合同生效?之日，乙?方應(yīng)向甲?方交納至?第六年交?租金時(shí)，?做為抵用?租金使用?。第十?三條合同?生效及其?它1、?本合同自?甲方和乙?方簽字之?日起生效?。2、?本合同一?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份。?3、本協(xié)?議如有未?盡事宜，?可以雙方?協(xié)商作出?書(shū)面補(bǔ)充?規(guī)定，與?本協(xié)議具?有同等效?力。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日房?屋門(mén)市租?賃合同簡(jiǎn)?單版（四?）甲方?（房主）?：身份證?號(hào)：乙?方（承租?人）：_?____??????????身份?證號(hào)：_?____?經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?，訂立合?同如下：?一、甲?方的權(quán)利?和義務(wù)：?（一）?甲方將位?于，租賃?給乙方使?用。用途?為商用。?（二）?租賃期自?____?年___?_月__?__日起?，至__?__年_?___月?____?日止，租?賃期為年?。（三?）租金為?每年人民?幣，交費(fèi)?方式為一?次性上打?租。本合?同自雙方?簽字之日?起生效，?如發(fā)生租?金拖欠情?況（日內(nèi)?），視為?乙方悔約?，甲方有?權(quán)終止合?同，收回?房屋。乙?方在繳納?租金后，?要求解除?合同退租?，已交租?金不退。?（四）?甲方向乙?方收取元?人民幣押?金，用于?乙方承租?期間水、?電、取暖?等綜合部?門(mén)收費(fèi)拖?欠及物品?損壞賠償?結(jié)算用。?如無(wú)特殊?情況租期?到時(shí)返還?乙方。?（五）乙?方租賃甲?方房屋開(kāi)?展商業(yè)經(jīng)?營(yíng)需對(duì)甲?方房屋進(jìn)?行改造裝?修，乙方?承租期滿?，不得損?壞拆卸，?甲方不支?付、不賠?償乙方裝?修費(fèi)用及?損失。如?經(jīng)甲方同?意，乙方?拆卸裝修?，需將房?屋恢復(fù)到?承租前原?樣，如不?能恢復(fù)原?狀，甲方?不返還押?金。（?六）乙方?負(fù)責(zé)采暖?期的采暖?費(fèi)用。?（七）甲?方有權(quán)定?期對(duì)房屋?進(jìn)行查看?。甲方提?供給乙方?的設(shè)施及?物品，在?乙方承租?期間如發(fā)?生損失或?損壞，由?甲乙雙方?協(xié)商賠償?。二、?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?：（一?）乙方承?租房屋期?間發(fā)生的?電費(fèi)、煤?氣費(fèi)、水?費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)、治安?費(fèi)，有線?電視網(wǎng)絡(luò)?費(fèi)及綜合?部門(mén)收費(fèi)?（如房產(chǎn)?、土地）?等一切費(fèi)?用均由乙?方支付。?（二）?乙方未經(jīng)?甲方書(shū)面?同意，不?得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借、合?租等，否?則甲方有?權(quán)收回房?屋，租金?不退。如?甲方同意?，甲方將?加收年租?金20%?的轉(zhuǎn)讓金?。（三?）乙方租?房期間，?特別要注?意四防安?全工作，?特別是防?火工作及?用電管理?，及時(shí)檢?查，防止?火災(zāi)事故?發(fā)生，如?發(fā)生火災(zāi)?、水災(zāi)、?盜災(zāi)等民?事、治安?、刑事案?件，其責(zé)?任及后果?均由乙方?自負(fù)，并?賠款因事?故給甲方?造成的損?失。（?四）乙方?租用甲方?房屋期間?，不得私?自改變房?屋建筑結(jié)?構(gòu)，如有?經(jīng)營(yíng)需要?需對(duì)房屋?進(jìn)行裝修?改造，應(yīng)?征得甲方?書(shū)面同意?，否則甲?方有權(quán)要?求其恢復(fù)?原結(jié)構(gòu)扣?除乙方押?金并終止?合同。?（五）乙?方在租賃?房屋經(jīng)營(yíng)?期間，如?遇雙方之?外不可抗?拒因素，?導(dǎo)致合同?終止，甲?方不承擔(dān)?任何責(zé)任?，退還剩?余租金及?抵押金。?（六）?本合同期?滿，或終?止合同，?或乙方續(xù)?租。乙方?應(yīng)提前一?個(gè)月通知?甲方。如?提前退房?，剩余房?租金不退?。上述?合同，如?有其他未?盡事宜，?應(yīng)甲乙雙?方協(xié)商解?決或按政?府有關(guān)法?規(guī)辦理。?甲方簽?字：聯(lián)?系電話：?乙方簽?字：聯(lián)?系電話：?簽字日?期：__?__年_?___月?____?日房屋?門(mén)市租賃?合同簡(jiǎn)單?版（五）?甲方（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）?乙方巫山?縣東勝實(shí)?業(yè)有限公?司（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）乙方?因業(yè)務(wù)發(fā)?展需要，?擬在（_?___）?，需要租?賃甲方地?處（__?__）房?屋門(mén)市，?經(jīng)甲乙雙?方友好協(xié)?商，達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?甲方租賃?給乙方的?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)地房屋?門(mén)市為：?門(mén)市間，?門(mén)市長(zhǎng)米?，寬米，?計(jì)平方米?。共計(jì)平?方米，門(mén)?前空地由?乙方停車(chē)?使用，租?賃門(mén)市前?后左右環(huán)?境：前（?____?）為界，?右（__?__）為?界，左為?界，后為?界，租賃?日期由甲?方交付乙?方之日起?（延后門(mén)?市裝修日?）二、?門(mén)市租賃?資金每年?萬(wàn)，甲方?必須保證?水電到戶?，租賃期?間水電費(fèi)?用由乙方?自理。付?款方式采?取先付費(fèi)?后使用，?每年一次?性付清。?三、租?賃期為_(kāi)?___年?，（從_?___年?____?月___?_日起止?____?年___?_月__?__日止?）在__?__年租?賃期內(nèi)甲?方應(yīng)保持?租金不變?，不得擅?自漲價(jià)，?五年后如?乙方需繼?續(xù)租用，?甲方應(yīng)先?行優(yōu)惠租?賃乙方，?屆時(shí)另行?協(xié)商。?四、乙方?在租賃期?間不得擅?自改變房?屋門(mén)市結(jié)?構(gòu)，所需?門(mén)市裝修?費(fèi)用由乙?方自理，?租賃期滿?裝飾材料?、設(shè)施、?設(shè)備由乙?方自行撤?除、搬遷?，甲方不?得干預(yù)阻?難。本?合同一式?兩份，甲?乙雙方簽?字有效，?各執(zhí)一份?為憑，未?盡事宜可?作補(bǔ)充條?款附后。?甲方代?表人：乙?方：巫山?縣東勝實(shí)?業(yè)有限公?司代表人?：__?__年?月日__?__年_?___月?____?日房屋?門(mén)市租賃?合同簡(jiǎn)單?版（六）?出租人?（甲方）?：___?__承?租人（乙?方）：_?____?證件編?號(hào)：__?___?證件編號(hào)?：___?__聯(lián)?系地址：?____?_聯(lián)系?地址：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?聯(lián)系電話?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及相關(guān)?法律規(guī)定?，本商用?租房合同?協(xié)議的甲?方雙方經(jīng)?平等協(xié)商?，就租賃?事宜簽訂?本租房合?同協(xié)議。?第一條?房屋坐落?地址出?租方出租?的商鋪?zhàn)?落地址：?____?號(hào)，建筑?面積__?__平方?米。第?二條租賃?期限租?期___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。第?三條租金?和押金?1、每年?租金為人?民幣_(tái)_?__元整?（___?_元）。?2、從?第二年起?，租金每?年比上一?年度增加?____?元（即第?二年為_(kāi)?___元?，第三年?為_(kāi)__?_元，第?四年為_(kāi)?___元?）。3?、租金按?月繳交。?本商用租?房合同協(xié)?議的乙方?須每月―?―日前將?當(dāng)月租金?交給甲方?。甲方收?取租金后?，只開(kāi)具?普通收款?收據(jù)給乙?方作為憑?證，甲方?不負(fù)責(zé)提?供任何稅?金發(fā)票（?稅金由乙?方支付）?4、必?須按照約?定向出租?方繳納租?金。如無(wú)?故拖欠租?金，本商?用租房合?同協(xié)議的?出租方給?予承租方?____?天的寬限?期，從第?____?天開(kāi)始出?租方有權(quán)?向承租方?每天按實(shí)?欠租金_?___%?加收滯納?金。第?四條租賃?期間房屋?修繕出?租方將房?屋交給承?租方后，?承租方的?裝修及修?繕，出租?方概不負(fù)?責(zé)。如承?租方不再?使用出租?方的門(mén)市?后，承租?方不得破?壞已裝修?部分及房?屋架構(gòu)。?第五條?各項(xiàng)費(fèi)用?的繳納?1、物業(yè)?管理費(fèi)：?承租方自?行向物業(yè)?管理公司?交納。?2、水電?費(fèi)：由承?租方自行?繳納，（?水表表底?數(shù)為_(kāi)_?__度，?電表底數(shù)?為_(kāi)__?_度，此?度數(shù)以后?的費(fèi)用由?承租方承?擔(dān)，直至?合同期滿?）。3?、維修費(fèi)?：租賃期?間，由于?本商用租?房合同協(xié)?議的承租?方導(dǎo)致租?賃房屋的?質(zhì)量或房?屋的內(nèi)部?設(shè)施損毀?，包括門(mén)?窗、水電?等，維修?費(fèi)由承租?方負(fù)責(zé)。?4、使?用該房屋?進(jìn)行商業(yè)?活動(dòng)產(chǎn)生?的其它各?項(xiàng)費(fèi)用均?由承租方?繳納，其?中包括承?租方自已?申請(qǐng)安裝?電話、寬?帶、有線?電視等設(shè)?備的費(fèi)用?。第六?條在租賃?柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)中，?出租方應(yīng)?當(dāng)履行下?列義務(wù)：?1、必?須制作租?賃柜臺(tái)標(biāo)?志并監(jiān)督?承租方在?承租的柜?臺(tái)或者場(chǎng)?地的明顯?處懸掛或?者張貼。?2、監(jiān)?督本商用?租房合同?協(xié)議的承?租方遵守?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?內(nèi)的各項(xiàng)?規(guī)章制度?，對(duì)承租?方違反法?律法規(guī)和?損害消費(fèi)?者權(quán)益的?行為要及?時(shí)報(bào)告有?關(guān)部門(mén)。?3、不?準(zhǔn)將柜臺(tái)?出售給與?柜臺(tái)原有?經(jīng)營(yíng)范圍?不符或反?向的承租?人。4?、違反城?市規(guī)劃及?城市管理?規(guī)定，擅?自在商店?門(mén)前或占?道設(shè)置的?柜臺(tái)（包?括在店內(nèi)?自行設(shè)置?妨礙顧客?出入的柜?臺(tái)），禁?止出租并?予以撤銷(xiāo)?。5、?不準(zhǔn)為承?租方提供?銀行帳號(hào)?、票證和?服務(wù)員標(biāo)?牌。6?、不準(zhǔn)為?承租方非?法經(jīng)營(yíng)提?供方便。?第七條?在租賃柜?臺(tái)經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)中，承?租方應(yīng)當(dāng)?履行下列?義務(wù)：?1、不得?超出核準(zhǔn)?登記的經(jīng)?營(yíng)范圍。?2、必?須在承租?柜臺(tái)或者?場(chǎng)地的明?顯處懸掛?或者張貼?租賃柜臺(tái)?標(biāo)志。?3、不得?私自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓承?租的柜臺(tái)?，不得以?出租方的?名義從事?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。4、?文明經(jīng)營(yíng)?，禮貌待?客，出售?商品時(shí)，?要明碼標(biāo)?價(jià)，出售?商品后，?要向消費(fèi)?者提供正?式的銷(xiāo)售?憑證。?5、不得?銷(xiāo)售假冒?偽劣商品?和腐爛變?質(zhì)、有損?健康的食?品，不得?銷(xiāo)售無(wú)廠?名、廠址?的商品以?及從事其?他違反國(guó)?家法律法?規(guī)和損害?消費(fèi)者權(quán)?益的活動(dòng)?。6、?必須按稅?務(wù)部門(mén)的?規(guī)定，辦?理納稅登?記，依法?納稅。提?前停租的?，應(yīng)向原?納稅機(jī)關(guān)?辦理注銷(xiāo)?稅務(wù)登記?和繳清稅?款等有關(guān)?手續(xù);?7、禁止?轉(zhuǎn)借、出?賣(mài)、出租?和涂改租?賃經(jīng)營(yíng)許?可證和營(yíng)?業(yè)執(zhí)照。?8、自?覺(jué)接受工?商、稅務(wù)?、物價(jià)、?衛(wèi)生、城?市管理等?部門(mén)的監(jiān)?督檢查，?服從本商?用租房合?同協(xié)議的?出租方的?指導(dǎo)與管?理，執(zhí)行?營(yíng)業(yè)場(chǎng)所?管理的有?關(guān)規(guī)章制?度。第?八條出租?方與承租?方的變更?：1、?如果出租?方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方時(shí)，合?同對(duì)新的?房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有?效。承租?人出賣(mài)房?屋，須在?3個(gè)月前?通知承租?人，在同?等條件下?，本商用?租房合同?協(xié)議的承?租人有優(yōu)?先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?。2、?租賃期間?，承租方?如欲將租?賃房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方使用，?必須事先?書(shū)面向出?租方申請(qǐng)?，由第三?方書(shū)面確?認(rèn)，征得?出租方的?書(shū)面同意?。取得使?用權(quán)的第?三方即成?為本商用?租房合同?協(xié)議的當(dāng)?然承租方?，享有原?承租方的?權(quán)利，承?擔(dān)原承租?方的義務(wù)?。第九?條違約金?和違約責(zé)?任1、?若出租方?在承租方?沒(méi)有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同或租給?他人，視?為出租方?違約，負(fù)?責(zé)賠償違?約金__?__元。?2、若?本商用租?房合同協(xié)?議的承租?方在出租?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同，視?為承租方?違約，承?租方負(fù)責(zé)?賠償違約?金___?_元。?3、承租?方違反合?同，擅自?將承租房?屋轉(zhuǎn)給他?人使用的?，應(yīng)支付?違約金_?___元?。如因此?造成承租?房屋損壞?的，還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。第十?條續(xù)租?1、承租?方若要求?在租賃期?滿后繼續(xù)?租賃該處?商鋪的，?應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿前?____?日書(shū)面通?知出租方?，出租方?應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿前?對(duì)是否同?意續(xù)租作?出書(shū)面答?復(fù)。如出?租方同意?續(xù)租的，?雙方應(yīng)當(dāng)?重新訂立?租賃合同?。租賃期?滿前出租?方未作出?書(shū)面答復(fù)?的，視為?出租方同?意續(xù)租，?租期為不?定期，租?金同本合?同。2?、租賃期?滿承租方?如無(wú)違約?行為的，?則享有同?等條件下?對(duì)商鋪的?優(yōu)先租賃?權(quán)。第?十一條合?同中止?承租人有?下列情形?之一的，?出租方可?以中止合?同，收回?房屋：?1、承租?方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?2、本?商用租房?合同協(xié)議?的承租方?利用承租?房進(jìn)行非?法活動(dòng)的?，損害公?共利益的?;3、?承租方拖?欠租金累?計(jì)達(dá)30?天的，并?賠償違約?金___?_元。?第十二條?合同終止?1、本?合同期限?屆滿，雙?方不再續(xù)?簽合同的?;2、?本商用租?房合同協(xié)?議的雙方?通過(guò)書(shū)面?協(xié)議解除?本合同;?3、因?不可抗力?致使合同?目的不能?實(shí)現(xiàn)的;?4、在?委托期限?屆滿之前?，當(dāng)事人?一方明確?表示或以?自己的行?為表明不?履行合同?主要義務(wù)?的;5?、本商用?租房合同?協(xié)議的當(dāng)?事人一方?遲延履行?合同主要?義務(wù)，經(jīng)?催告后在?合理期限?內(nèi)仍未履?行;6?、當(dāng)事人?有其他違?約或違法?行為致使?合同目的?不能實(shí)現(xiàn)?的;7?、___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.第?十三條免?責(zé)條件?若租賃房?屋因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致?lián)p毀或?造成承租?人損失的?，本商用?租房合同?協(xié)議的雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?租賃期間?，若承租?方因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致不能使?用租賃房?屋，承租?方需立即?書(shū)面通知?出租方。?第十四?條爭(zhēng)議處?理方式?1、本合?同受中華?人民共和?國(guó)法律管?轄并按其?進(jìn)行解釋?。2、?本商用租?房合同協(xié)?議在履行?過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決，?也可由有?關(guān)部門(mén)調(diào)?解;協(xié)商?或調(diào)解不?成的，按?下列第_?____?種方式解?決：（?1）提交?____?_仲裁委?員會(huì)仲裁?;（2?）依法向?____?人民法院?起訴。?第十五條?通知1?、根據(jù)本?合同需要?發(fā)出的全?部通知以?及雙方的?文件往來(lái)?及與本合?同有關(guān)的?通知和要?求等，必?須用書(shū)面?形式，可?采用__?___（?書(shū)信、傳?真、電報(bào)?、當(dāng)面送?交等方式?）傳遞。?以上方式?無(wú)法送達(dá)?的，方可?采取公告?送達(dá)的方?式。2?、各方通?訊地址如?下：__?___?3、本商?用租房合?同協(xié)議的?一方變更?通知或通?訊地址，?應(yīng)自變更?之日起_?___日?內(nèi)，以書(shū)?面形式通?知對(duì)方;?否則，由?未通知方?承擔(dān)由此?而引起的?相應(yīng)責(zé)任?。第十?六條解釋?本合同?的理解與?解釋?xiě)?yīng)依?據(jù)合同目?的和文本?原義進(jìn)行?，本合同?的標(biāo)題僅?是為了閱?讀方便而?設(shè)，不應(yīng)?影響本合?同的解釋?。第十?七條補(bǔ)充?與附件?本合同未?盡事宜，?依照有關(guān)?法律、法?規(guī)執(zhí)行，?法律、法?規(guī)未作規(guī)?定的，雙?方可以達(dá)?成書(shū)面補(bǔ)?充合同。?本合同的?附件和補(bǔ)?充合同均?為本合同?不可分割?的組成部?分，與本?合同具有?同等的法?律效力。?第十八?條合同效?力本商?用租房合?同協(xié)議自?雙方或雙?方法定代?表人或其?授權(quán)代表?人簽字并?加蓋單位?公章或合?同專用章?之日起生?效。本商?用租房合?同協(xié)議的?有效期為?____?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?本商用租?房合同協(xié)?議正本一?式___?_份，雙?方各執(zhí)_?___份?，具有同?等法律效?力。出?租方（蓋?章）：_?____?承租方?（蓋章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?___?_年__?__月_?___日?___?_年__?__月_?___日?房屋門(mén)?市租賃合?同簡(jiǎn)單版?（七）?出租方（?稱甲方）?：身份?證號(hào)碼：?聯(lián)系電?話：聯(lián)?系/送達(dá)?地址：?承租方（?稱乙方）?：身份?證號(hào)碼：?聯(lián)系電?話：聯(lián)?系/送達(dá)?地址：?出租的房?屋坐落于?福建省廈?門(mén)市__?__區(qū)/?鎮(zhèn)___?_街道_?___小?區(qū)/社區(qū)?/村__?__號(hào)_?___室?，房屋_?___平?方米，室?內(nèi)設(shè)備和?裝修包括?____?等。一?、租賃用?途為_(kāi)_?___使?用，不得?擅自另作?別用。?二、租賃?期限，從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?共___?_個(gè)月。?甲方應(yīng)于?合同簽訂?后___?_日交付?房屋，如?甲方延期?交付房屋?，則租期?也相應(yīng)的?順延。每?月租金為?____?元整。（?