拆遷安置房購房合同安置房買賣合同正規(guī)版本(十五篇)

第頁共頁拆遷安置房購房合同安置房買賣合同正規(guī)版本(十五篇)拆遷安置房購房合同安置房買賣合同正規(guī)版本篇一乙方：xx甲方將坐落于淮安市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)境內(nèi)黃元小區(qū)s號樓h室100平方米地下室13平方米期房出售給乙方，為保障雙方合法權益，維護雙方合法利益，特簽訂如下協(xié)議：1、甲方自愿將該處房屋連同地下室〔未裝潢〕出售給乙方，經(jīng)協(xié)商此房定價為人民幣壹拾伍萬元整，現(xiàn)乙方暫付訂金五萬元給甲方，待甲方將安置小區(qū)房屋交給乙方后，乙方將剩余款一次性付給甲方。2、乙方自愿認購甲方出讓的該處房屋，待該處房屋交付時，如遇房屋上有比擬嚴重的質(zhì)量問題如墻體裂縫等，由甲方負責與拆遷部門協(xié)調(diào)處理，其它問題由乙方自行處理。3、待該房屋正式交付時，重新簽訂購房協(xié)議。4、本協(xié)議經(jīng)由雙方簽字后，即行生效，雙方不得反悔。如甲方反悔應依法雙倍返還訂金，乙方反悔無權索要訂金。本協(xié)議一式叄份，雙方各執(zhí)一份，見證人一份。甲方簽字：yy乙方簽字：xx見證人：zz20xx年xx月x日拆遷安置房購房合同安置房買賣合同正規(guī)版本篇二出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)身份證號碼：__________買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)身份證號碼：__________甲方原有位于_______的房產(chǎn)一套，屬于城東片區(qū)的拆遷人，甲方與_______市_______區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補償協(xié)議，根據(jù)協(xié)議，甲方對原房產(chǎn)可得到安置房面積平方米，甲方自愿將其中_______平方米出售給乙方?，F(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的根本情況：甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面積為______平方米，房屋用處為住宅?，F(xiàn)尚未選房和安置。第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承當，乙方不負任何責任。第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格：購房房屋面積為______平方米，按_______元/每平方米計價，共計人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)，但實際安置房屋缺乏或超過120平方米，按實際面積_______元/平方米計算總房款，多還少補。第四條、付款時間與方式：甲乙雙方同意首付款人民幣貳拾萬元整交付甲方，首付款在簽訂合同當日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在選房后三日內(nèi)付_______元;第二期在交付房屋和鑰匙付_______元;第三期在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)三日內(nèi)付_______元。甲方的銀行帳戶：開戶行_______戶名_______賬號_______。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。第五條、房屋交付：甲方應配合乙方憑安置選房順序號證辦理選房。待通知交房后五日內(nèi)，甲方將約定購房的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。第六條、關于產(chǎn)權登記及過戶的約定：對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進展。1、購房房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承當。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起五日內(nèi)，將領到的產(chǎn)權證書交由乙方。2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權證過戶懇求之日起30天內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關費用(包含雙方交易費、營業(yè)稅等)全部由乙方承當。甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式回絕阻撓。第七條、補償費和建筑差價的享有和承當：1、根據(jù)甲方和泉州市城東片區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補償協(xié)議，指揮部應給付給甲方的臨時安置補助費，每平方米每個月_______元，由乙方享有，從最后一期乙方的支付房款中扣除。2、安置房應支付給指揮部的建筑差價全部由甲方承當。第八條、違約責任條款：1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期到達一個月的，甲方有權解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。2、甲方不得擅自解除合同，假設甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產(chǎn)權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。第九條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原那么簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。本合同在雙方簽字之日_______年_______月_______日)起生效。本合同中空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲方產(chǎn)權人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳?。甲?公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日拆遷安置房購房合同安置房買賣合同正規(guī)版本篇三甲方：洛____縣河南農(nóng)貿(mào)市場拆遷工程處乙方：聯(lián)絡：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《洛____縣秦唐__________市棚戶區(qū)遷建施行方案的通知》、《洛____縣秦唐__________市棚戶區(qū)土地及房屋征遷補償方法》等相關法律和文件規(guī)定。對洛____縣秦唐__________市棚戶區(qū)改造工程中選擇產(chǎn)權置換的被拆遷戶，經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，達成以下協(xié)議。第一條甲方提供房屋的根本情況：房屋位于在柳林______庭院保障性住房小區(qū)號樓單元樓戶，建筑面積平方米，房屋用處為住宅，屬框架構造，裝修程度為毛坯房。第二條乙方付款方式和時間：乙方在秦唐______棚戶區(qū)房屋位置為：，面積為：，評估價為：。乙方自愿放棄貨幣補償，選擇產(chǎn)權置換，置換房屋面積為：單價為：2450元平方米，合計：____元。原房屋評估價和置換房屋價值差價為：____元。方應在__________________年____月____日將差價(人民幣)____元整(:元)交付甲方，甲方開出收款收據(jù)給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用處。后由甲方交給乙方房間鑰匙購房合同、發(fā)票及其它相應的票據(jù)等。第三條甲方交房時間及過渡費：甲方于__________________年____月____日完成交房，房屋交付使用時將房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方。根據(jù)《洛____縣秦唐__________市棚戶區(qū)土地及房屋征遷補償方法》，過渡期自被征收人搬遷騰空房屋之日起計算，過渡期為24個月，過渡費為1.5萬元年，共計3萬元。如遇特殊情況順延過渡期限，按照原標準支付臨時過渡費。第四條甲乙雙方違約責任：1、在簽訂產(chǎn)權置換協(xié)議，補完差價后，甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按協(xié)議第三條向甲方追究延期過渡費。2、如甲方成心隱瞞此房屋的根本情況和質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承當。3、如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未結算清產(chǎn)權置換所補差價，甲方有權延期交付房屋，直至乙方付清全部款項。乙方拒不支付的，甲方可單方終止協(xié)議。第五條發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原那么簽訂本協(xié)議，簽訂本協(xié)議后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔安置房購房協(xié)議書合同范本。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條本房屋及附屬房屋面積為設計面積,總價款以套計價，以后不因房屋實測面積與如今暫估面積的差異而變動總價任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者減少雙方約定的房屋總價款。第七條在簽訂協(xié)議、補完差價、雙方完成交房后，乙方未獲得房產(chǎn)證、土地證、及相關證件之前，該房屋所有權歸乙方所有。第八條如乙方需要辦理此房各種獨立證件，所發(fā)生費用由乙方承當，甲方只負責協(xié)助辦理。第九條本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效益。第十條本協(xié)議一式幾份，甲乙雙各一份。甲方：(簽章)乙方：(簽章)地址：身份證號碼：：地址：:::__________________年____月____日__________________年____月____日拆遷安置房購房合同安置房買賣合同正規(guī)版本篇四購置方(甲方)：______________________地址：________________________________身份證號碼：__________________________/bb機/手機：______________________代理方(乙方)：______________________地址：________________________________：________________________________：________________________________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：一、甲方經(jīng)過對_________(地區(qū))_________(建筑面積_________m2，其中附屬面積_________m2)的詳細考察，確定購置該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。二、乙方代理甲方購置該房屋的單價為_________元/m2，實付房款(小寫)_________元，(大寫)_________元(含傭金，不含交易稅費及按揭費用)。三、簽訂本合同時，甲方即付認購金_________元，并于_________年_________月_________日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款_________元。否那么按甲方棄權處理，并不得要回認購金。四、甲方要求乙方擔保并代理向銀行申請_________(新房/二手樓宇)按揭效勞，要求貸款金額為_________元，還款期限為_________年(以銀行實際批核為準)。五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，假設銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，同時繳納過戶時政府規(guī)定應由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。六、假設甲方不供房款超過_________個月，乙方有權協(xié)助按揭銀行處分該房屋。七、假設發(fā)生以下情形之一時，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0。5%的手續(xù)費后二個工作日內(nèi)退還甲方。1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭效勞;2、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導致該房屋實際不能成交。八、爭議的處理1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進展解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第_________種方式解決：(1)提交_________仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。甲方(簽章)：_______________代理人：__________________________年____月____日簽訂地點：_________________乙方(簽章)：_______________經(jīng)辦人：__________________________年____月____日簽訂地點：_________________拆遷安置房購房合同安置房買賣合同正規(guī)版本篇五甲方：身份證：地址：日期：乙方：身份證：地址：日期：甲方將坐落于淮安市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)境內(nèi)黃元小區(qū)s號樓h室100平方米地下室13平方米期房出售給乙方，為保障雙方合法權益，維護雙方合法利1.甲方自愿將該處房屋連同地下室(未裝潢)出售給乙方，經(jīng)協(xié)商此房定價為人民幣壹拾伍萬元整，現(xiàn)乙方暫付訂金五萬元給甲方，待甲方2.乙方自愿認購甲方出讓的該處房屋，待該處房屋交付時，如遇房屋上有比擬嚴重的質(zhì)量問題如墻體裂縫等，由甲方負責與拆遷部門協(xié)調(diào)3.待該房屋正式交付時，重新簽訂購房協(xié)議。4。本協(xié)議經(jīng)由雙方簽字后，即行生效，雙方不得反悔。如甲方反悔應依法雙倍返還訂金，乙方反悔無權索要訂金。本協(xié)議一式叄份，雙方各執(zhí)一份，見證人一份。甲方簽字：乙方簽字：見證人：20___年___月x日拆遷安置房購房合同安置房買賣合同正規(guī)版本篇六出賣人〔甲方〕：身份證號碼：以上人是本協(xié)議中所述房屋的共有產(chǎn)權人。受買人〔乙方〕：身份證號碼：以上人是本協(xié)議中所述房屋的受買人?，F(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置安置房產(chǎn)簽訂本協(xié)議〔共四頁〕，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的根本情況：甲方拆遷安置房屋座落在，安置房屋面積為平方米，房屋用處為住宅。裝修情況：第二條、本協(xié)議中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承當，乙方不負任何責任。第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格：買賣房屋面積為平方米，按元/每平方米計價，共計人民幣元整〔大寫：拾萬仟佰拾元整〕，但由于房產(chǎn)證尚在辦理中，如實際安置房屋缺乏或超過平方米，按實際面積元/平方米計算總房款，多還少補。第四條、付款時間與方式：甲乙雙方同意乙方付款人民幣元整交付甲方，其中定金元整在年月日已支付，余款元整以付款收據(jù)為證。第五條、房屋交付：房屋開工交付后7日內(nèi)甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。第六條、關于產(chǎn)權登記及過戶的約定：對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進展。1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承當。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起五日內(nèi)，將領到的產(chǎn)權證書交由乙方。2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權證過戶懇求之日起30天內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關費用〔包含雙方交易費、營業(yè)稅等〕全部由乙方承當。甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料〔原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等〕，不得用任何方式回絕阻撓。第七條、違約責任條款：1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期到達一個月的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方付給甲方的定金歸甲方所有，其余款項退回給乙方。2、甲方不得擅自解除協(xié)議，假設甲方擅自解除協(xié)議，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣元整給乙方。3、甲方不根據(jù)本協(xié)議的約定將房屋和產(chǎn)權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產(chǎn)權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣元整。4、乙方根據(jù)本協(xié)議第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行協(xié)議，并有權要求甲方支付違約金人民幣元整。第八條、本協(xié)議發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原那么簽定本協(xié)議，簽定本協(xié)議后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。第九條、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本協(xié)議同具法律效力。本協(xié)議在雙方簽字之日〔年月日〕起生效。本協(xié)議中空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本協(xié)議一式貳份，甲方產(chǎn)權人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳?。甲方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日拆遷安置房購房合同安置房買賣合同正規(guī)版本篇七甲方：_____________________乙方：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《______________城市棚戶區(qū)遷建施行方案的通知》、《______________土地及房屋征遷補償方法》等相關法律和文件規(guī)定。對______________區(qū)改造工程中選擇產(chǎn)權置換的被拆遷戶，經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，達成以下協(xié)議。第一條甲方提供房屋的根本情況房屋位于在_____________________小區(qū)______________，建筑面積_______平方米，房屋用處為住宅，屬框架構造，裝修程度為毛坯房。第二條乙方付款方式和時間乙方在_______________________房屋位置為：______________，面積為：______________，評估價為：______________。乙方自愿放棄貨幣補償，選擇產(chǎn)權置換，置換房屋面積為：________單價為：____________元/平方米，合計：____________元。原房屋評估價和置換房屋價值差價為：_______元。_______方應在_________年_______月______日將差價〔人民幣〕________元整〔￥：________元〕交付甲方，甲方開出收款收據(jù)給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用處。后由甲方交給乙方房間鑰匙購房合同、及其它相應的票據(jù)等。第三條甲方交房時間及過渡費甲方于_________年_______月______日完成交房，房屋交付使用時將房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方。根據(jù)《____________房屋征遷補償方法》，過渡期自被征收人搬遷騰空房屋之日起計算，過渡期為24個月，過渡費為________萬元/年，共計____萬元。如遇特殊情況順延過渡期限，按照原標準支付臨時過渡費。第四條甲乙雙方違約責任1、在簽訂產(chǎn)權置換協(xié)議，補完差價后，甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按協(xié)議第三條向甲方追究延期過渡費。2、如甲方成心隱瞞此房屋的根本情況和質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承當。3、如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未結算清產(chǎn)權置換所補差價，甲方有權延期交付房屋，直至乙方付清全部款項。乙方拒不支付的，甲方可單方終止協(xié)議。第五條發(fā)生爭議的解決方式雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原那么簽訂本協(xié)議，簽訂本協(xié)議后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔安置房購房協(xié)議書合同范本。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。任何一方均可向有管轄權的人民提起訴訟。第六條本房屋及附屬房屋面積為設計面積，總價款以套計價，以后不因房屋實測面積與如今暫估面積的差異而變動總價任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者減少雙方約定的房屋總價款。第七條在簽訂協(xié)議、補完差價、雙方完成交房后，乙方未獲得房產(chǎn)證、土地證、及相關證件之前，該房屋所有權歸乙方所有。第八條如乙方需要辦理此房各種獨立證件，所發(fā)生費用由乙方承當，甲方只負責協(xié)助辦理。第九條本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效益。第十條本協(xié)議一式____份，甲乙雙各____份。甲方〔簽字〕：_____________乙方〔簽字〕：______________________年_______月______日_________年_______月______日拆遷安置房購房合同安置房買賣合同正規(guī)版本篇八出售方：________________身份證號：__________________________購置方：________________身份證號：__________________________第一條：甲方將__________________置用地房屋出售給乙方。第二條：乙方自愿購置________________________。編號為__________________。第三條：甲、乙雙方同意乙方所購上述商住樓面積約______平方米，總金額為人民幣_______________元整〔小寫：__________元〕，含水電開戶費，其中包括該房屋如今所用裝飾費用，從_________年_______月______日以后產(chǎn)生裝修費用由乙方負責。第四條：付款方式：簽訂合同時乙方付一次性付清__________________元整〔小寫：____________元〕。第五條：合同期內(nèi)房屋價格一次性定價，不相應調(diào)整。收款以甲方收條為憑證。第六條：乙方按約如數(shù)交付房款，未交清房款，甲方有權賣給別人。未交清房款乙方不可強行進房裝修，嚴禁自行改造和破壞房屋的主體構造進展裝修如有違背造成后果，乙方必須承當一切責任。第七條：乙方交清房款后，甲方根據(jù)_________________________統(tǒng)一到房產(chǎn)部門辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)，其分證費用由乙方承當〔含房屋銷售不動產(chǎn)稅、契稅和房屋維修基金等〕。甲方幫乙方辦理產(chǎn)權證時，乙方必須交納辦產(chǎn)權證的費用付給甲方。產(chǎn)權證面積可誤差__________平方米。第八條：該房屋頂層墻體裂縫等漏雨現(xiàn)象由乙方自行維修解決、乙方不能找甲方的費事。第九條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，并產(chǎn)生法律效力。甲方〔簽字〕：_____________乙方〔簽字〕：______________________年_______月______日_________年_______月______日拆遷安置房購房合同安置房買賣合同正規(guī)版本篇九甲方：_____________________乙方：_____________________甲方將坐落于________市________區(qū)境內(nèi)________小區(qū)________號樓________室________平方米地下室________平方米期房出售給乙方，為保障雙方合法權益，維護雙方合法利1.甲方自愿將該處房屋連同地下室(未裝潢)出售給乙方，經(jīng)協(xié)商此房定價為人民幣________元整，現(xiàn)乙方暫付訂金________元給甲方2.乙方自愿認購甲方出讓的該處房屋，待該處房屋交付時，如遇房屋上有比擬嚴重的質(zhì)量問題如墻體裂縫等，由甲方負責與拆遷部門協(xié)調(diào)3.待該房屋正式交付時，重新簽訂購房協(xié)議。4.本協(xié)議經(jīng)由雙方簽字后，即行生效，雙方不得反悔。如甲方反悔應依法雙倍返還訂金，乙方反悔無權索要訂金。本協(xié)議一式叄份，雙方各執(zhí)一份，見證人一份。甲方簽字：________________乙方簽字：________________見證人：________________________年________月________日拆遷安置房購房合同安置房買賣合同正規(guī)版本篇十賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購置甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額缺乏前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的'稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承當，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承當。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，假設乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。假設甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2。乙方是____________，代表人是____________。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)_________________身份證號碼：__________________地址：___________________：___________________：___________________代理人(甲方)_________________身份證號碼：___________________見證方：地址：：：法人代表：代表：日期：_______年____月____日購置方(乙方)__________________身份證號碼：___________________地址：____________________：____________________：____________________代理人(乙方)_________________身份證號碼：___________________鑒證機關：經(jīng)辦人：鑒證日期：_______年____月____日拆遷安置房購房合同安置房買賣合同正規(guī)版本篇十一甲方：乙方：甲方將坐落于淮安市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)境內(nèi)黃元小區(qū)s號樓h室100平方米地下室13平方米期房出售給乙方，為保障雙方合法權益，維護雙方合法利益，特簽訂如下協(xié)議：1、甲方自愿將該處房屋連同地下室〔未裝潢〕出售給乙方，經(jīng)協(xié)商此房定價為人民幣壹拾伍萬元整，現(xiàn)乙方暫付訂金五萬元給甲方，待甲方將安置小區(qū)房屋交給乙方后，乙方將剩余款一次性付給甲方。2、乙方自愿認購甲方出讓的該處房屋，待該處房屋交付時，如遇房屋上有比擬嚴重的質(zhì)量問題如墻體裂縫等，由甲方負責與拆遷部門協(xié)調(diào)處理，其它問題由乙方自行處理。3、待該房屋正式交付時，重新簽訂購房協(xié)議。4、本協(xié)議經(jīng)由雙方簽字后，即行生效，雙方不得反悔。如甲方反悔應依法雙倍返還訂金，乙方反悔無權索要訂金。本協(xié)議一式叄份，雙方各執(zhí)一份，見證人一份。甲方簽字：乙方簽字：見證人：20××年xx月x日拆遷安置房購房合同安置房買賣合同正規(guī)版本篇十二甲方：_____________________________________法定住址：_________________________________法定代表人：_______________________________乙方：_____________________________________法定住址：_________________________________法定代表人：_______________________________甲方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責任，遵守信譽，特簽訂本協(xié)議，共同遵守。工程名稱：安置房工程(暫定)，詳細(名稱)最終以政府批準文件為準(以下簡稱“本工程”)工程地址：(見附件一)甲方已獲得以下工程用地的土地使用權證書(編號為_______)(見附件二)1.地塊1.1地址:；規(guī)劃控規(guī)編號為；1.2土地使用權性質(zhì):劃撥；1.3地上建筑物、附著物：無；1.4四至：以規(guī)劃控規(guī)約定范圍為準。2.土地協(xié)議及年限：渝地合字(*區(qū))第號；(見附件三)；3.規(guī)劃主要指標：(見附件四)；地塊規(guī)劃控規(guī)編號為，，容積率≤，規(guī)劃凈建立用地面積約平方米；在本協(xié)議所述地塊上：1.甲方在獲得安置房建立工程執(zhí)行“重慶市合川區(qū)安置房政策”的條件下，受權乙方作為_______安置房建立工程的建立施工方，乙方嚴格按照甲方的要求進展施工建立，并在建成后將整體工程移交給甲方，甲方以回購的方式分期支付乙方的投資額的建立框架形式。2.安置房建立工程總投資預計為人民幣_________圓整(￥.00)，由乙方自行提供，其中費用包括但不限于工程前期費用、工程勘察費用、工程設計費用、工程監(jiān)理費用、工程土建費用、工程配套費用、工程管理費用、工程決算費用等甲方在安置房建立工程經(jīng)歷收合格且獲得房地產(chǎn)權證時止所需的一切本錢、費用。3.甲方在安置房建立工程完工后向乙方進展回購，詳細工程回購金額按照政府相關部門批復為準。(1)乙方落實本工程用地，土地使用權人為乙方，土地使用不附帶第三者的利益限制。(2)甲方應協(xié)助和配合乙方獲得政府各職能部門對本工程的相關批準文件，依法獲得對本工程的安置房建立資格。(3)乙方負責本工程開工的相關手續(xù)的辦理，使合作工程可以作為安置房工程合法開工建立，甲方應負責配合辦理。6.1甲方的權利6.1.1甲方有權利對本工程工程的設計、工程進度、工程材設和工程質(zhì)量等行使監(jiān)視權。對乙方原因造成的工程材設和工程質(zhì)量不合格或工程進度滯后而影響工期，甲方有權責令乙方限期整改。6.1.2甲方有權利獲得本工程的回購權，未經(jīng)甲方同意，乙方不得進展任何產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓、過戶行為。6.2甲方的義務6.2.1甲方應協(xié)助和配合乙方獲得政府各職能部門對本工程的相關批準文件；6.2.2甲方有義務在本工程立項、報件、驗收及交房等工程開發(fā)建立全過程中配合乙方共同辦理相關手續(xù)；6.3乙方的權利6.3.1乙方有權要求甲方在本工程完成后進展回購，回購金額按照本協(xié)議第四條第二款執(zhí)行；6.4乙方的義務6.4.1以乙方為主辦理相關證照、手續(xù)，甲方予以配合；6.4.2乙方提供本工程開發(fā)建立過程中的全部建立資金，并保證建立資金如期到位，不得影響本工程的開發(fā)建立進程；6.4.3乙方不得未經(jīng)甲方同意的前提下擅自轉(zhuǎn)讓本工程土地使用權或工程開發(fā)權；6.4.4乙方不得無故拖欠本工程的工程款和民工工資，應按國家相關規(guī)定按時支付；6.4.5乙方負責保管本工程的全部原始資料，待本工程完畢后雙方另行約定其他保管方式；1.本工程物業(yè)建立應在本協(xié)議生效后天內(nèi)完成，整個工程工程應在本協(xié)議生效后第天內(nèi)開工，并在第個月內(nèi)完成開工。開工以本工程獲得《建立工程質(zhì)量核驗證書》為準。2.本工程物業(yè)開工交付時，甲乙雙方應共同參加工程工程開工驗收，并均有權利要求對開工驗收沒有到達合格標準之處進展限期整改。按照法律政策及本協(xié)議的規(guī)定，甲乙雙方在開工驗收合格、甲方支付相關工程回購款項后五個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權登記手續(xù)。按以下第2.種方式解決1.有1.1_________方經(jīng)濟責任由_________擔保。保證方有權檢查催促_________方履行協(xié)議，保證方同意當_________方不履行協(xié)議時，由保證方連帶承當經(jīng)濟責任。1.2_________方愿以_________作抵押品，另附明細清單作為本協(xié)議的附件。_________方不履行協(xié)議時，_________方對抵押品享有處分權和優(yōu)先受償權。2.無由乙方負責。1.本協(xié)議生效后未經(jīng)合作方同意，任何一方必須遵守且不得與第三方簽訂本工程開發(fā)權益的任何協(xié)議或協(xié)議，否那么視其違約，并應承當相應的違約責任；2.如乙方未能按本協(xié)議的約定時間完成工程設計或在本協(xié)議生效后第天內(nèi)工程未能開工、或在第個月內(nèi)未能完成工程的開工驗收工作，及除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按時完成工程的報批工作而導致工期延誤的，甲方均有權解除協(xié)議，并有權要求乙方賠償損失。3.本協(xié)議生效后，如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間超過12個月以上時，乙方有權解除協(xié)議，并有權要求甲方賠償損失。4.假設乙方違背本協(xié)議約定，導致甲方按本協(xié)議約定行使協(xié)議解除權的，乙方應無條件退出，本協(xié)議解除后，甲方只承當乙方為本工程已投入的實際費用，甲方有權對在建工程進展最終處置。甲方：1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有才能履行本協(xié)議。2.甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。3.在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。乙方：1.乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有才能履行本協(xié)議。2.乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。3.在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所得悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)機密、公司方案、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)機密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)機密的全部或局部內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。1.根據(jù)本協(xié)議需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2.各方通訊地址如下：_____________________________________________。3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方；否那么，由未通知方承當由此而引起的相關責任。本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的局部。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本協(xié)議，否那么，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承當。除協(xié)議中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本協(xié)議所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。1.本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進展解釋。2.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第(2)種方式解決(1)提交_________仲裁委員會仲裁；(2)依法向甲方所在地人民法院起訴。1.假如本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本協(xié)議下的全部或局部義務，該義務的履行在不可抗力事件阻礙其履行期間應予中止。2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后___日內(nèi)向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本協(xié)議的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本協(xié)議。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本協(xié)議項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使協(xié)議任何一方喪失繼續(xù)履行協(xié)議的才能，那么雙方可協(xié)商解除協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承當責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。4.本協(xié)議所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法意料或即使可意料到也不可防止且無法克制，并于本協(xié)議簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本協(xié)議全部或局部的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不管曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。本協(xié)議未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，協(xié)議雙方當事人可以根據(jù)本協(xié)議的原那么、協(xié)議的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本協(xié)議作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本協(xié)議相抵觸。本協(xié)議未盡事宜，按照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成局部，與本協(xié)議具有同等的法律效力。1.本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其受權代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專用章之日起生效。2.本協(xié)議正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________法定代表人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：_______委托代理人(簽字)：_______委托代理人(簽字)：________________年______月______日_________年______月______日拆遷安置房購房合同安置房買賣合同正規(guī)版本篇十三甲方：_____________________乙方：_____________________根據(jù)《_____》、《______________城市棚戶區(qū)遷建施行方案的通知》、《______________土地及房屋征遷補償方法》等相關法律和文件規(guī)定。對______________區(qū)改造工程中選擇產(chǎn)權置換的被拆遷戶，經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，達成以下協(xié)議。第一條甲方提供房屋的根本情況房屋位于在_____________________小區(qū)______________，建筑面積_______平方米，房屋用處為住宅，屬框架構造，裝修程度為毛坯房。第二條乙方付款方式和時間乙方在____________________________房屋位置為：______________，面積為：______________，評估價為：______________。乙方自愿放棄貨幣補償，選擇產(chǎn)權置換，置換房屋面積為：________單價為：____________元/平方米，合計：____________元。原房屋評估價和置換房屋價值差價為：_______元。_______方應在_________年_______月______日將差價〔人民幣〕________元整〔￥：________元〕交付甲方，甲方開出收款收據(jù)給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用處。后由甲方交給乙方房間鑰匙購房合同、及其它相應的票據(jù)等。第三條甲方交房時間及過渡費甲方于_________年_______月______日完成交房，房屋交付使用時將房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方。根據(jù)《____________房屋征遷補償方法》，過渡期自被征收人搬遷騰空房屋之日起計算，過渡期為24個月，過渡費為________萬元/年，共計____萬元。如遇特殊情況順延過渡期限，按照原標準支付臨時過渡費。第四條甲乙雙方違約責任1、在簽訂產(chǎn)權置換協(xié)議，補完差價后，甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按協(xié)議第三條向甲方追究延期過渡費。2、如甲方成心隱瞞此房屋的根本情況和質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承當。3、如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未結算清產(chǎn)權置換所補差價，甲方有權延期交付房屋，直至乙方付清全部款項。乙方拒不支付的，甲方可單方終止協(xié)議。第五條發(fā)生爭議的解決方式1、雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原那么簽訂本協(xié)議，簽訂本協(xié)議后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔安置房購房協(xié)議書合同。2、在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。3、任何一方均可向有管轄權的人民提起訴訟。第六條本房屋及附屬房屋面積為設計面積，總價款以套計價，以后不因房屋實測面積與如今暫估面積的差異而變動總價任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者減少雙方約定的房屋總價款。第七條在簽訂協(xié)議、補完差價、雙方完成交房后，乙方未獲得房產(chǎn)證、土地證、及相關證件之前，該房屋所有權歸乙方所有。第八條如乙方需要