拆遷安置房購房合同安置房買賣合同正規(guī)版本(十五篇)

第頁共頁拆遷安置房購房合同安置房買賣合同正規(guī)版本(十五篇)拆遷安置房購房合同安置房買賣合同正規(guī)版本篇一乙方：xx甲方將坐落于淮安市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)境內(nèi)黃元小區(qū)s號(hào)樓h室100平方米地下室13平方米期房出售給乙方，為保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)雙方合法利益，特簽訂如下協(xié)議：1、甲方自愿將該處房屋連同地下室〔未裝潢〕出售給乙方，經(jīng)協(xié)商此房定價(jià)為人民幣壹拾伍萬元整，現(xiàn)乙方暫付訂金五萬元給甲方，待甲方將安置小區(qū)房屋交給乙方后，乙方將剩余款一次性付給甲方。2、乙方自愿認(rèn)購甲方出讓的該處房屋，待該處房屋交付時(shí)，如遇房屋上有比擬嚴(yán)重的質(zhì)量問題如墻體裂縫等，由甲方負(fù)責(zé)與拆遷部門協(xié)調(diào)處理，其它問題由乙方自行處理。3、待該房屋正式交付時(shí)，重新簽訂購房協(xié)議。4、本協(xié)議經(jīng)由雙方簽字后，即行生效，雙方不得反悔。如甲方反悔應(yīng)依法雙倍返還訂金，乙方反悔無權(quán)索要訂金。本協(xié)議一式叄份，雙方各執(zhí)一份，見證人一份。甲方簽字：yy乙方簽字：xx見證人：zz20xx年xx月x日拆遷安置房購房合同安置房買賣合同正規(guī)版本篇二出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)身份證號(hào)碼：__________買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)身份證號(hào)碼：__________甲方原有位于_______的房產(chǎn)一套，屬于城東片區(qū)的拆遷人，甲方與_______市_______區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，根據(jù)協(xié)議，甲方對(duì)原房產(chǎn)可得到安置房面積平方米，甲方自愿將其中_______平方米出售給乙方。現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的根本情況：甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面積為______平方米，房屋用處為住宅。現(xiàn)尚未選房和安置。第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：購房房屋面積為______平方米，按_______元/每平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣_(tái)__________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)，但實(shí)際安置房屋缺乏或超過120平方米，按實(shí)際面積_______元/平方米計(jì)算總房款，多還少補(bǔ)。第四條、付款時(shí)間與方式：甲乙雙方同意首付款人民幣貳拾萬元整交付甲方，首付款在簽訂合同當(dāng)日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在選房后三日內(nèi)付_______元;第二期在交付房屋和鑰匙付_______元;第三期在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)三日內(nèi)付_______元。甲方的銀行帳戶：開戶行_______戶名_______賬號(hào)_______。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。第五條、房屋交付：甲方應(yīng)配合乙方憑安置選房順序號(hào)證辦理選房。待通知交房后五日內(nèi)，甲方將約定購房的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)展。1、購房房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承當(dāng)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶懇求之日起30天內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用(包含雙方交易費(fèi)、營業(yè)稅等)全部由乙方承當(dāng)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式回絕阻撓。第七條、補(bǔ)償費(fèi)和建筑差價(jià)的享有和承當(dāng)：1、根據(jù)甲方和泉州市城東片區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，每平方米每個(gè)月_______元，由乙方享有，從最后一期乙方的支付房款中扣除。2、安置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價(jià)全部由甲方承當(dāng)。第八條、違約責(zé)任條款：1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期到達(dá)一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項(xiàng)退回給乙方。2、甲方不得擅自解除合同，假設(shè)甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。第九條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原那么簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。本合同在雙方簽字之日_______年_______月_______日)起生效。本合同中空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳?。甲?公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日拆遷安置房購房合同安置房買賣合同正規(guī)版本篇三甲方：洛____縣河南農(nóng)貿(mào)市場拆遷工程處乙方：聯(lián)絡(luò)：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《洛____縣秦唐__________市棚戶區(qū)遷建施行方案的通知》、《洛____縣秦唐__________市棚戶區(qū)土地及房屋征遷補(bǔ)償方法》等相關(guān)法律和文件規(guī)定。對(duì)洛____縣秦唐__________市棚戶區(qū)改造工程中選擇產(chǎn)權(quán)置換的被拆遷戶，經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，達(dá)成以下協(xié)議。第一條甲方提供房屋的根本情況：房屋位于在柳林______庭院保障性住房小區(qū)號(hào)樓單元樓戶，建筑面積平方米，房屋用處為住宅，屬框架構(gòu)造，裝修程度為毛坯房。第二條乙方付款方式和時(shí)間：乙方在秦唐______棚戶區(qū)房屋位置為：，面積為：，評(píng)估價(jià)為：。乙方自愿放棄貨幣補(bǔ)償，選擇產(chǎn)權(quán)置換，置換房屋面積為：單價(jià)為：2450元平方米，合計(jì)：____元。原房屋評(píng)估價(jià)和置換房屋價(jià)值差價(jià)為：____元。方應(yīng)在__________________年____月____日將差價(jià)(人民幣)____元整(:元)交付甲方，甲方開出收款收據(jù)給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用處。后由甲方交給乙方房間鑰匙購房合同、發(fā)票及其它相應(yīng)的票據(jù)等。第三條甲方交房時(shí)間及過渡費(fèi)：甲方于__________________年____月____日完成交房，房屋交付使用時(shí)將房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方。根據(jù)《洛____縣秦唐__________市棚戶區(qū)土地及房屋征遷補(bǔ)償方法》，過渡期自被征收人搬遷騰空房屋之日起計(jì)算，過渡期為24個(gè)月，過渡費(fèi)為1.5萬元年，共計(jì)3萬元。如遇特殊情況順延過渡期限，按照原標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)過渡費(fèi)。第四條甲乙雙方違約責(zé)任：1、在簽訂產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議，補(bǔ)完差價(jià)后，甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按協(xié)議第三條向甲方追究延期過渡費(fèi)。2、如甲方成心隱瞞此房屋的根本情況和質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承當(dāng)。3、如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未結(jié)算清產(chǎn)權(quán)置換所補(bǔ)差價(jià)，甲方有權(quán)延期交付房屋，直至乙方付清全部款項(xiàng)。乙方拒不支付的，甲方可單方終止協(xié)議。第五條發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原那么簽訂本協(xié)議，簽訂本協(xié)議后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔安置房購房協(xié)議書合同范本。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條本房屋及附屬房屋面積為設(shè)計(jì)面積,總價(jià)款以套計(jì)價(jià)，以后不因房屋實(shí)測面積與如今暫估面積的差異而變動(dòng)總價(jià)任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者減少雙方約定的房屋總價(jià)款。第七條在簽訂協(xié)議、補(bǔ)完差價(jià)、雙方完成交房后，乙方未獲得房產(chǎn)證、土地證、及相關(guān)證件之前，該房屋所有權(quán)歸乙方所有。第八條如乙方需要辦理此房各種獨(dú)立證件，所發(fā)生費(fèi)用由乙方承當(dāng)，甲方只負(fù)責(zé)協(xié)助辦理。第九條本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效益。第十條本協(xié)議一式幾份，甲乙雙各一份。甲方：(簽章)乙方：(簽章)地址：身份證號(hào)碼：：地址：:::__________________年____月____日__________________年____月____日拆遷安置房購房合同安置房買賣合同正規(guī)版本篇四購置方(甲方)：______________________地址：________________________________身份證號(hào)碼：__________________________/bb機(jī)/手機(jī)：______________________代理方(乙方)：______________________地址：________________________________：________________________________：________________________________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方經(jīng)過對(duì)_________(地區(qū))_________(建筑面積_________m2，其中附屬面積_________m2)的詳細(xì)考察，確定購置該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。二、乙方代理甲方購置該房屋的單價(jià)為_________元/m2，實(shí)付房款(小寫)_________元，(大寫)_________元(含傭金，不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用)。三、簽訂本合同時(shí)，甲方即付認(rèn)購金_________元，并于_________年_________月_________日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款_________元。否那么按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認(rèn)購金。四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請_________(新房/二手樓宇)按揭效勞，要求貸款金額為_________元，還款期限為_________年(以銀行實(shí)際批核為準(zhǔn))。五、甲方須如實(shí)填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，假設(shè)銀行同意按甲方申請的按揭事項(xiàng)，甲方必須及時(shí)到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，同時(shí)繳納過戶時(shí)政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費(fèi)以及按揭貸款之評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)。六、假設(shè)甲方不供房款超過_________個(gè)月，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。七、假設(shè)發(fā)生以下情形之一時(shí)，乙方須將認(rèn)購金扣除評(píng)估費(fèi)和總房款的0。5%的手續(xù)費(fèi)后二個(gè)工作日內(nèi)退還甲方。1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭效勞;2、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交。八、爭議的處理1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)展解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第_________種方式解決：(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向人民法院起訴。九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時(shí)生效，均具有同等法律效力。甲方(簽章)：_______________代理人：__________________________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________________乙方(簽章)：_______________經(jīng)辦人：__________________________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________________拆遷安置房購房合同安置房買賣合同正規(guī)版本篇五甲方：身份證：地址：日期：乙方：身份證：地址：日期：甲方將坐落于淮安市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)境內(nèi)黃元小區(qū)s號(hào)樓h室100平方米地下室13平方米期房出售給乙方，為保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)雙方合法利1.甲方自愿將該處房屋連同地下室(未裝潢)出售給乙方，經(jīng)協(xié)商此房定價(jià)為人民幣壹拾伍萬元整，現(xiàn)乙方暫付訂金五萬元給甲方，待甲方2.乙方自愿認(rèn)購甲方出讓的該處房屋，待該處房屋交付時(shí)，如遇房屋上有比擬嚴(yán)重的質(zhì)量問題如墻體裂縫等，由甲方負(fù)責(zé)與拆遷部門協(xié)調(diào)3.待該房屋正式交付時(shí)，重新簽訂購房協(xié)議。4。本協(xié)議經(jīng)由雙方簽字后，即行生效，雙方不得反悔。如甲方反悔應(yīng)依法雙倍返還訂金，乙方反悔無權(quán)索要訂金。本協(xié)議一式叄份，雙方各執(zhí)一份，見證人一份。甲方簽字：乙方簽字：見證人：20___年___月x日拆遷安置房購房合同安置房買賣合同正規(guī)版本篇六出賣人〔甲方〕：身份證號(hào)碼：以上人是本協(xié)議中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。受買人〔乙方〕：身份證號(hào)碼：以上人是本協(xié)議中所述房屋的受買人?，F(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置安置房產(chǎn)簽訂本協(xié)議〔共四頁〕，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的根本情況：甲方拆遷安置房屋座落在，安置房屋面積為平方米，房屋用處為住宅。裝修情況：第二條、本協(xié)議中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：買賣房屋面積為平方米，按元/每平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣元整〔大寫：拾萬仟佰拾元整〕，但由于房產(chǎn)證尚在辦理中，如實(shí)際安置房屋缺乏或超過平方米，按實(shí)際面積元/平方米計(jì)算總房款，多還少補(bǔ)。第四條、付款時(shí)間與方式：甲乙雙方同意乙方付款人民幣元整交付甲方，其中定金元整在年月日已支付，余款元整以付款收據(jù)為證。第五條、房屋交付：房屋開工交付后7日內(nèi)甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)展。1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承當(dāng)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶懇求之日起30天內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用〔包含雙方交易費(fèi)、營業(yè)稅等〕全部由乙方承當(dāng)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料〔原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等〕，不得用任何方式回絕阻撓。第七條、違約責(zé)任條款：1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期到達(dá)一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方付給甲方的定金歸甲方所有，其余款項(xiàng)退回給乙方。2、甲方不得擅自解除協(xié)議，假設(shè)甲方擅自解除協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元整給乙方。3、甲方不根據(jù)本協(xié)議的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元整。4、乙方根據(jù)本協(xié)議第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元整。第八條、本協(xié)議發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原那么簽定本協(xié)議，簽定本協(xié)議后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。第九條、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本協(xié)議同具法律效力。本協(xié)議在雙方簽字之日〔年月日〕起生效。本協(xié)議中空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本協(xié)議一式貳份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳?。甲方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日拆遷安置房購房合同安置房買賣合同正規(guī)版本篇七甲方：_____________________乙方：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《______________城市棚戶區(qū)遷建施行方案的通知》、《______________土地及房屋征遷補(bǔ)償方法》等相關(guān)法律和文件規(guī)定。對(duì)______________區(qū)改造工程中選擇產(chǎn)權(quán)置換的被拆遷戶，經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，達(dá)成以下協(xié)議。第一條甲方提供房屋的根本情況房屋位于在_____________________小區(qū)______________，建筑面積_______平方米，房屋用處為住宅，屬框架構(gòu)造，裝修程度為毛坯房。第二條乙方付款方式和時(shí)間乙方在_______________________房屋位置為：______________，面積為：______________，評(píng)估價(jià)為：______________。乙方自愿放棄貨幣補(bǔ)償，選擇產(chǎn)權(quán)置換，置換房屋面積為：________單價(jià)為：____________元/平方米，合計(jì)：____________元。原房屋評(píng)估價(jià)和置換房屋價(jià)值差價(jià)為：_______元。_______方應(yīng)在_________年_______月______日將差價(jià)〔人民幣〕________元整〔￥：________元〕交付甲方，甲方開出收款收據(jù)給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用處。后由甲方交給乙方房間鑰匙購房合同、及其它相應(yīng)的票據(jù)等。第三條甲方交房時(shí)間及過渡費(fèi)甲方于_________年_______月______日完成交房，房屋交付使用時(shí)將房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方。根據(jù)《____________房屋征遷補(bǔ)償方法》，過渡期自被征收人搬遷騰空房屋之日起計(jì)算，過渡期為24個(gè)月，過渡費(fèi)為________萬元/年，共計(jì)____萬元。如遇特殊情況順延過渡期限，按照原標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)過渡費(fèi)。第四條甲乙雙方違約責(zé)任1、在簽訂產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議，補(bǔ)完差價(jià)后，甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按協(xié)議第三條向甲方追究延期過渡費(fèi)。2、如甲方成心隱瞞此房屋的根本情況和質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承當(dāng)。3、如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未結(jié)算清產(chǎn)權(quán)置換所補(bǔ)差價(jià)，甲方有權(quán)延期交付房屋，直至乙方付清全部款項(xiàng)。乙方拒不支付的，甲方可單方終止協(xié)議。第五條發(fā)生爭議的解決方式雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原那么簽訂本協(xié)議，簽訂本協(xié)議后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔安置房購房協(xié)議書合同范本。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。任何一方均可向有管轄權(quán)的人民提起訴訟。第六條本房屋及附屬房屋面積為設(shè)計(jì)面積，總價(jià)款以套計(jì)價(jià)，以后不因房屋實(shí)測面積與如今暫估面積的差異而變動(dòng)總價(jià)任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者減少雙方約定的房屋總價(jià)款。第七條在簽訂協(xié)議、補(bǔ)完差價(jià)、雙方完成交房后，乙方未獲得房產(chǎn)證、土地證、及相關(guān)證件之前，該房屋所有權(quán)歸乙方所有。第八條如乙方需要辦理此房各種獨(dú)立證件，所發(fā)生費(fèi)用由乙方承當(dāng)，甲方只負(fù)責(zé)協(xié)助辦理。第九條本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效益。第十條本協(xié)議一式____份，甲乙雙各____份。甲方〔簽字〕：_____________乙方〔簽字〕：______________________年_______月______日_________年_______月______日拆遷安置房購房合同安置房買賣合同正規(guī)版本篇八出售方：________________身份證號(hào)：__________________________購置方：________________身份證號(hào)：__________________________第一條：甲方將__________________置用地房屋出售給乙方。第二條：乙方自愿購置________________________。編號(hào)為__________________。第三條：甲、乙雙方同意乙方所購上述商住樓面積約______平方米，總金額為人民幣_(tái)______________元整〔小寫：__________元〕，含水電開戶費(fèi)，其中包括該房屋如今所用裝飾費(fèi)用，從_________年_______月______日以后產(chǎn)生裝修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第四條：付款方式：簽訂合同時(shí)乙方付一次性付清__________________元整〔小寫：____________元〕。第五條：合同期內(nèi)房屋價(jià)格一次性定價(jià)，不相應(yīng)調(diào)整。收款以甲方收條為憑證。第六條：乙方按約如數(shù)交付房款，未交清房款，甲方有權(quán)賣給別人。未交清房款乙方不可強(qiáng)行進(jìn)房裝修，嚴(yán)禁自行改造和破壞房屋的主體構(gòu)造進(jìn)展裝修如有違背造成后果，乙方必須承當(dāng)一切責(zé)任。第七條：乙方交清房款后，甲方根據(jù)_________________________統(tǒng)一到房產(chǎn)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，其分證費(fèi)用由乙方承當(dāng)〔含房屋銷售不動(dòng)產(chǎn)稅、契稅和房屋維修基金等〕。甲方幫乙方辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，乙方必須交納辦產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用付給甲方。產(chǎn)權(quán)證面積可誤差__________平方米。第八條：該房屋頂層墻體裂縫等漏雨現(xiàn)象由乙方自行維修解決、乙方不能找甲方的費(fèi)事。第九條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，并產(chǎn)生法律效力。甲方〔簽字〕：_____________乙方〔簽字〕：______________________年_______月______日_________年_______月______日拆遷安置房購房合同安置房買賣合同正規(guī)版本篇九甲方：_____________________乙方：_____________________甲方將坐落于________市________區(qū)境內(nèi)________小區(qū)________號(hào)樓________室________平方米地下室________平方米期房出售給乙方，為保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)雙方合法利1.甲方自愿將該處房屋連同地下室(未裝潢)出售給乙方，經(jīng)協(xié)商此房定價(jià)為人民幣_(tái)_______元整，現(xiàn)乙方暫付訂金________元給甲方2.乙方自愿認(rèn)購甲方出讓的該處房屋，待該處房屋交付時(shí)，如遇房屋上有比擬嚴(yán)重的質(zhì)量問題如墻體裂縫等，由甲方負(fù)責(zé)與拆遷部門協(xié)調(diào)3.待該房屋正式交付時(shí)，重新簽訂購房協(xié)議。4.本協(xié)議經(jīng)由雙方簽字后，即行生效，雙方不得反悔。如甲方反悔應(yīng)依法雙倍返還訂金，乙方反悔無權(quán)索要訂金。本協(xié)議一式叄份，雙方各執(zhí)一份，見證人一份。甲方簽字：________________乙方簽字：________________見證人：________________________年________月________日拆遷安置房購房合同安置房買賣合同正規(guī)版本篇十賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號(hào)碼：_____________________買方：_______________(簡稱乙方)身份證號(hào)碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購置甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額缺乏前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的'稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，假設(shè)乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。假設(shè)甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2。乙方是____________，代表人是____________。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)_________________身份證號(hào)碼：__________________地址：___________________：___________________：___________________代理人(甲方)_________________身份證號(hào)碼：___________________見證方：地址：：：法人代表：代表：日期：_______年____月____日購置方(乙方)__________________身份證號(hào)碼：___________________地址：____________________：____________________：____________________代理人(乙方)_________________身份證號(hào)碼：___________________鑒證機(jī)關(guān)：經(jīng)辦人：鑒證日期：_______年____月____日拆遷安置房購房合同安置房買賣合同正規(guī)版本篇十一甲方：乙方：甲方將坐落于淮安市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)境內(nèi)黃元小區(qū)s號(hào)樓h室100平方米地下室13平方米期房出售給乙方，為保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)雙方合法利益，特簽訂如下協(xié)議：1、甲方自愿將該處房屋連同地下室〔未裝潢〕出售給乙方，經(jīng)協(xié)商此房定價(jià)為人民幣壹拾伍萬元整，現(xiàn)乙方暫付訂金五萬元給甲方，待甲方將安置小區(qū)房屋交給乙方后，乙方將剩余款一次性付給甲方。2、乙方自愿認(rèn)購甲方出讓的該處房屋，待該處房屋交付時(shí)，如遇房屋上有比擬嚴(yán)重的質(zhì)量問題如墻體裂縫等，由甲方負(fù)責(zé)與拆遷部門協(xié)調(diào)處理，其它問題由乙方自行處理。3、待該房屋正式交付時(shí)，重新簽訂購房協(xié)議。4、本協(xié)議經(jīng)由雙方簽字后，即行生效，雙方不得反悔。如甲方反悔應(yīng)依法雙倍返還訂金，乙方反悔無權(quán)索要訂金。本協(xié)議一式叄份，雙方各執(zhí)一份，見證人一份。甲方簽字：乙方簽字：見證人：20××年xx月x日拆遷安置房購房合同安置房買賣合同正規(guī)版本篇十二甲方：_____________________________________法定住址：_________________________________法定代表人：_______________________________乙方：_____________________________________法定住址：_________________________________法定代表人：_______________________________甲方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，遵守信譽(yù)，特簽訂本協(xié)議，共同遵守。工程名稱：安置房工程(暫定)，詳細(xì)(名稱)最終以政府批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)(以下簡稱“本工程”)工程地址：(見附件一)甲方已獲得以下工程用地的土地使用權(quán)證書(編號(hào)為_______)(見附件二)1.地塊1.1地址:；規(guī)劃控規(guī)編號(hào)為；1.2土地使用權(quán)性質(zhì):劃撥；1.3地上建筑物、附著物：無；1.4四至：以規(guī)劃控規(guī)約定范圍為準(zhǔn)。2.土地協(xié)議及年限：渝地合字(*區(qū))第號(hào)；(見附件三)；3.規(guī)劃主要指標(biāo)：(見附件四)；地塊規(guī)劃控規(guī)編號(hào)為，，容積率≤，規(guī)劃凈建立用地面積約平方米；在本協(xié)議所述地塊上：1.甲方在獲得安置房建立工程執(zhí)行“重慶市合川區(qū)安置房政策”的條件下，受權(quán)乙方作為_______安置房建立工程的建立施工方，乙方嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)展施工建立，并在建成后將整體工程移交給甲方，甲方以回購的方式分期支付乙方的投資額的建立框架形式。2.安置房建立工程總投資預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)________圓整(￥.00)，由乙方自行提供，其中費(fèi)用包括但不限于工程前期費(fèi)用、工程勘察費(fèi)用、工程設(shè)計(jì)費(fèi)用、工程監(jiān)理費(fèi)用、工程土建費(fèi)用、工程配套費(fèi)用、工程管理費(fèi)用、工程決算費(fèi)用等甲方在安置房建立工程經(jīng)歷收合格且獲得房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)止所需的一切本錢、費(fèi)用。3.甲方在安置房建立工程完工后向乙方進(jìn)展回購，詳細(xì)工程回購金額按照政府相關(guān)部門批復(fù)為準(zhǔn)。(1)乙方落實(shí)本工程用地，土地使用權(quán)人為乙方，土地使用不附帶第三者的利益限制。(2)甲方應(yīng)協(xié)助和配合乙方獲得政府各職能部門對(duì)本工程的相關(guān)批準(zhǔn)文件，依法獲得對(duì)本工程的安置房建立資格。(3)乙方負(fù)責(zé)本工程開工的相關(guān)手續(xù)的辦理，使合作工程可以作為安置房工程合法開工建立，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)配合辦理。6.1甲方的權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)利對(duì)本工程工程的設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度、工程材設(shè)和工程質(zhì)量等行使監(jiān)視權(quán)。對(duì)乙方原因造成的工程材設(shè)和工程質(zhì)量不合格或工程進(jìn)度滯后而影響工期，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期整改。6.1.2甲方有權(quán)利獲得本工程的回購權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得進(jìn)展任何產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、過戶行為。6.2甲方的義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)協(xié)助和配合乙方獲得政府各職能部門對(duì)本工程的相關(guān)批準(zhǔn)文件；6.2.2甲方有義務(wù)在本工程立項(xiàng)、報(bào)件、驗(yàn)收及交房等工程開發(fā)建立全過程中配合乙方共同辦理相關(guān)手續(xù)；6.3乙方的權(quán)利6.3.1乙方有權(quán)要求甲方在本工程完成后進(jìn)展回購，回購金額按照本協(xié)議第四條第二款執(zhí)行；6.4乙方的義務(wù)6.4.1以乙方為主辦理相關(guān)證照、手續(xù)，甲方予以配合；6.4.2乙方提供本工程開發(fā)建立過程中的全部建立資金，并保證建立資金如期到位，不得影響本工程的開發(fā)建立進(jìn)程；6.4.3乙方不得未經(jīng)甲方同意的前提下擅自轉(zhuǎn)讓本工程土地使用權(quán)或工程開發(fā)權(quán)；6.4.4乙方不得無故拖欠本工程的工程款和民工工資，應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定按時(shí)支付；6.4.5乙方負(fù)責(zé)保管本工程的全部原始資料，待本工程完畢后雙方另行約定其他保管方式；1.本工程物業(yè)建立應(yīng)在本協(xié)議生效后天內(nèi)完成，整個(gè)工程工程應(yīng)在本協(xié)議生效后第天內(nèi)開工，并在第個(gè)月內(nèi)完成開工。開工以本工程獲得《建立工程質(zhì)量核驗(yàn)證書》為準(zhǔn)。2.本工程物業(yè)開工交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同參加工程工程開工驗(yàn)收，并均有權(quán)利要求對(duì)開工驗(yàn)收沒有到達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)之處進(jìn)展限期整改。按照法律政策及本協(xié)議的規(guī)定，甲乙雙方在開工驗(yàn)收合格、甲方支付相關(guān)工程回購款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。按以下第2.種方式解決1.有1.1_________方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由_________擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查催促_________方履行協(xié)議，保證方同意當(dāng)_________方不履行協(xié)議時(shí)，由保證方連帶承當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。1.2_________方愿以_________作抵押品，另附明細(xì)清單作為本協(xié)議的附件。_________方不履行協(xié)議時(shí)，_________方對(duì)抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。2.無由乙方負(fù)責(zé)。1.本協(xié)議生效后未經(jīng)合作方同意，任何一方必須遵守且不得與第三方簽訂本工程開發(fā)權(quán)益的任何協(xié)議或協(xié)議，否那么視其違約，并應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如乙方未能按本協(xié)議的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)或在本協(xié)議生效后第天內(nèi)工程未能開工、或在第個(gè)月內(nèi)未能完成工程的開工驗(yàn)收工作，及除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按時(shí)完成工程的報(bào)批工作而導(dǎo)致工期延誤的，甲方均有權(quán)解除協(xié)議，并有權(quán)要求乙方賠償損失。3.本協(xié)議生效后，如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間超過12個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并有權(quán)要求甲方賠償損失。4.假設(shè)乙方違背本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方按本協(xié)議約定行使協(xié)議解除權(quán)的，乙方應(yīng)無條件退出，本協(xié)議解除后，甲方只承當(dāng)乙方為本工程已投入的實(shí)際費(fèi)用，甲方有權(quán)對(duì)在建工程進(jìn)展最終處置。甲方：1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有才能履行本協(xié)議。2.甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。3.在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。乙方：1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有才能履行本協(xié)議。2.乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。3.在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所得悉的屬于對(duì)方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)機(jī)密、公司方案、運(yùn)營活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)機(jī)密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)機(jī)密的全部或局部內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。1.根據(jù)本協(xié)議需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2.各方通訊地址如下：_____________________________________________。3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否那么，由未通知方承當(dāng)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的局部。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本協(xié)議，否那么，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承當(dāng)。除協(xié)議中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本協(xié)議所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。1.本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)展解釋。2.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第(2)種方式解決(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；(2)依法向甲方所在地人民法院起訴。1.假如本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本協(xié)議下的全部或局部義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件阻礙其履行期間應(yīng)予中止。2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后___日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本協(xié)議的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本協(xié)議。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使協(xié)議任何一方喪失繼續(xù)履行協(xié)議的才能，那么雙方可協(xié)商解除協(xié)議或暫時(shí)延遲協(xié)議的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承當(dāng)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。4.本協(xié)議所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法意料或即使可意料到也不可防止且無法克制，并于本協(xié)議簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本協(xié)議全部或局部的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(不管曾否宣戰(zhàn))、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。本協(xié)議未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，協(xié)議雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本協(xié)議的原那么、協(xié)議的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本協(xié)議作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本協(xié)議相抵觸。本協(xié)議未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成局部，與本協(xié)議具有同等的法律效力。1.本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其受權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專用章之日起生效。2.本協(xié)議正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________法定代表人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：_______委托代理人(簽字)：_______委托代理人(簽字)：________________年______月______日_________年______月______日拆遷安置房購房合同安置房買賣合同正規(guī)版本篇十三甲方：_____________________乙方：_____________________根據(jù)《_____》、《______________城市棚戶區(qū)遷建施行方案的通知》、《______________土地及房屋征遷補(bǔ)償方法》等相關(guān)法律和文件規(guī)定。對(duì)______________區(qū)改造工程中選擇產(chǎn)權(quán)置換的被拆遷戶，經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，達(dá)成以下協(xié)議。第一條甲方提供房屋的根本情況房屋位于在_____________________小區(qū)______________，建筑面積_______平方米，房屋用處為住宅，屬框架構(gòu)造，裝修程度為毛坯房。第二條乙方付款方式和時(shí)間乙方在____________________________房屋位置為：______________，面積為：______________，評(píng)估價(jià)為：______________。乙方自愿放棄貨幣補(bǔ)償，選擇產(chǎn)權(quán)置換，置換房屋面積為：________單價(jià)為：____________元/平方米，合計(jì)：____________元。原房屋評(píng)估價(jià)和置換房屋價(jià)值差價(jià)為：_______元。_______方應(yīng)在_________年_______月______日將差價(jià)〔人民幣〕________元整〔￥：________元〕交付甲方，甲方開出收款收據(jù)給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用處。后由甲方交給乙方房間鑰匙購房合同、及其它相應(yīng)的票據(jù)等。第三條甲方交房時(shí)間及過渡費(fèi)甲方于_________年_______月______日完成交房，房屋交付使用時(shí)將房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方。根據(jù)《____________房屋征遷補(bǔ)償方法》，過渡期自被征收人搬遷騰空房屋之日起計(jì)算，過渡期為24個(gè)月，過渡費(fèi)為________萬元/年，共計(jì)____萬元。如遇特殊情況順延過渡期限，按照原標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)過渡費(fèi)。第四條甲乙雙方違約責(zé)任1、在簽訂產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議，補(bǔ)完差價(jià)后，甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按協(xié)議第三條向甲方追究延期過渡費(fèi)。2、如甲方成心隱瞞此房屋的根本情況和質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承當(dāng)。3、如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未結(jié)算清產(chǎn)權(quán)置換所補(bǔ)差價(jià)，甲方有權(quán)延期交付房屋，直至乙方付清全部款項(xiàng)。乙方拒不支付的，甲方可單方終止協(xié)議。第五條發(fā)生爭議的解決方式1、雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原那么簽訂本協(xié)議，簽訂本協(xié)議后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔安置房購房協(xié)議書合同。2、在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。3、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民提起訴訟。第六條本房屋及附屬房屋面積為設(shè)計(jì)面積，總價(jià)款以套計(jì)價(jià)，以后不因房屋實(shí)測面積與如今暫估面積的差異而變動(dòng)總價(jià)任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者減少雙方約定的房屋總價(jià)款。第七條在簽訂協(xié)議、補(bǔ)完差價(jià)、雙方完成交房后，乙方未獲得房產(chǎn)證、土地證、及相關(guān)證件之前，該房屋所有權(quán)歸乙方所有。第八條如乙方需要