農(nóng)村房屋買賣合同書簡單版（七篇）

第20頁共20頁農(nóng)村房屋?買賣合同?書簡單版?范本出?售人：_?____?，身份證?號：__?___，?住___?__，身?份證號：?____?_，住_?____?購買人：?____?_，身份?證號：_?____?，住__?___出?售人與購?買人就位?于農(nóng)村的?房屋買賣?事項(xiàng)，經(jīng)?充分、平?等協(xié)商一?致，自愿?達(dá)成本合?同。一?、本合同?雙方當(dāng)事?人均為_?___市?____?街道__?__村_?____?組集體成?員。二?、房屋情?況：1?、本合同?交易的房?屋位于_?___市?____?街道__?___；?2、房?屋結(jié)構(gòu)為?大門朝南?落地式帶?院子；房?屋共二層?帶閣樓，?左右隔墻?與他人共?用；房屋?總占地面?積約為_?____?，其中房?屋占地約?為___?__，院?子占地面?積___?__，其?他：__?___?3、該交?易房屋由?出售人全?額出資建?造，使用?的土地為?____?村___?__組集?體土地，?并征得其?他村民和?村集體同?意，可以?長期占有?、使用。?該房屋在?交易前為?出售人完?整所有、?占有、使?用，并可?以出售轉(zhuǎn)?讓該房屋?。三、?為保證本?合同切實(shí)?履行以及?房屋的交?付使用，?出售人保?證并承諾?如下：出?售人自愿?根據(jù)本合?同條款將?本合同項(xiàng)?下房屋售?予購買人?，對此不?反悔；本?合同項(xiàng)下?房屋質(zhì)量?符合居住?需要，不?存在任何?質(zhì)量瑕疵?；本合同?項(xiàng)下房屋?與他人及?村集體不?存在經(jīng)濟(jì)?糾紛，出?售人僅將?該房屋售?予購買人?；該房屋?售予購買?人后，該?房屋（包?括土地、?房屋及附?屬設(shè)施）?的所有權(quán)?益歸購買?人，例如?可以獲取?的征地補(bǔ)?償、拆遷?補(bǔ)償?shù)龋?出售人愿?意積極配?合購買人?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)的相?關(guān)手續(xù)以?及愿意積?極配合購?買人爭取?和維護(hù)對?該房屋的?權(quán)益。?四、房屋?價(jià)格：?1、本合?同項(xiàng)下房?屋交易價(jià)?格為人民?幣___?_萬元，?為固定不?變價(jià)格。?該價(jià)格包?括了該房?屋使用所?占土地的?39;費(fèi)?用、房屋?建造的費(fèi)?用、附屬?設(shè)施的價(jià)?值、合理?的增值價(jià)?值以及應(yīng)?當(dāng)繳付的?相關(guān)稅費(fèi)?。2、?購買人于?本合同簽?訂之日起?三天內(nèi)一?次性將萬?元支付給?出售人，?支付方式?為存入出?售人以下?銀行賬戶?：開戶銀?行___?__賬戶?名稱__?___（?必須為出?售人之一?）帳號_?____?3、購?買人存入?購房款后?并通知出?售人后，?出售人立?即給購買?人開具收?款收據(jù)。?五、購?買人根據(jù)?第四條支?付價(jià)款之?日，出售?人交付本?合同項(xiàng)下?房屋以及?相關(guān)資料?；購買人?支付價(jià)款?后不能正?常占有、?使用該房?屋的，出?售人應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)違約?責(zé)任。?六、其他?事項(xiàng)：?1、如果?雙方就本?合同事項(xiàng)?發(fā)生爭議?，雙方無?法協(xié)商解?決時(shí)應(yīng)當(dāng)?首先請求?本村村委?會、所在?街道辦事?處協(xié)調(diào)解?決。2?、雙方應(yīng)?當(dāng)請至少?兩名本村?集體成員?作為本次?交易的見?證人，并?在本合同?上簽字摁?手印。?3、本合?同正本一?式六份，?雙方各持?三份；副?本根據(jù)需?要制作相?應(yīng)的份數(shù)?，見證人?每人保存?副本一份?。自雙方?簽字摁手?印之日起?生效，并?持續(xù)有效?。農(nóng)村?房屋買賣?合同書簡?單版（二?）賣方?：___?__（以?下簡稱甲?方），身?份證號：?____?_買房：?____?_（以?下簡稱乙?方），身?份證號：?____?_甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購買私有?住房，達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條甲方?自愿將其?房屋出售?給乙方，?乙方也已?充分了解?該房屋具?體狀況，?并自愿買?受該房屋?。該房屋?具體狀況?如下：?甲方所售?房屋位于?____?_,房屋?占地面積?約為__?__平方?米，院子?占地面積?約為__?__平方?米，房屋?為___?__屋樓?，一樓為?____?個門面，?2、3樓?為___?__房，?中間有樓?梯間，房?屋總面積?約為__?__平方?米，一樓?門面為框?架結(jié)構(gòu)，?二、三樓?住房為磚?混凝結(jié)構(gòu)?，二、三?樓房屋平?面圖見本?合同附件?;第二?條房屋價(jià)?格及其他?費(fèi)用;?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，甲方?所售房屋?總金額為?人民幣_?___元?整（￥_?____?）;第?三條付款?方式：簽?訂合同之?日一次性?付清;?第四條特?別約定：?1、因?乙方所購?房屋為農(nóng)?村集體土?地上建筑?。該房屋?買賣過程?中所發(fā)生?的交易或?過戶需要?本村村民?委員會同?意或有關(guān)?部門審批?的手續(xù)問?題，甲方?應(yīng)當(dāng)積極?全力配合?乙方一起?解決妥善?。若因此?引發(fā)相應(yīng)?糾紛的，?由甲方負(fù)?責(zé)處理。?2、如?乙方所購?房屋以后?可以辦理?房產(chǎn)證時(shí)?，甲方應(yīng)?予以積極?配合，但?相關(guān)費(fèi)用?由乙方自?行負(fù)擔(dān)。?第五條?該房屋毀?損、滅失?的風(fēng)險(xiǎn)自?房屋正式?交付之_?___日?起轉(zhuǎn)移給?乙方。?第六條今?后如房屋?重建，甲?方應(yīng)承認(rèn)?乙方的住?房面積。?如國家征?地，土地?賠償及住?房面積賠?償均歸乙?方所有，?甲方負(fù)責(zé)?積極配合?;第七?條本合同?簽訂之后?，房價(jià)漲?落，買賣?雙方不得?反悔;?第八條本?合同未盡?事宜，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具同?等法律效?力;第?九條本合?同自甲、?乙雙方簽?字之__?__日起?生效;?第十條本?合同附二?、三樓平?面圖;?第十一條?本合同一?式三份，?甲方執(zhí)一?份、乙方?執(zhí)二份;?甲方（?簽?。?____?_住址（?工作單位?）：__?___?????????聯(lián)系電?話：__?___乙?方（簽印?）：__?___???????????聯(lián)系電?話：__?___簽?訂___?_日期：?____?年___?_月__?__日?農(nóng)村房屋?買賣合同?書簡單版?（三）?甲方：_?____?乙方：?____?_甲乙?雙方就位?于的一處?農(nóng)村房屋?的買賣事?項(xiàng)，根據(jù)?我國物權(quán)?法、土地?管理法等?相關(guān)法律?規(guī)定，經(jīng)?充分、平?等協(xié)商，?自愿達(dá)成?如下一致?協(xié)議;?一、本合?同雙方當(dāng)?事人均為?____?市___?_街道_?___村?____?_組集體?成員。?二、房屋?情況：本?合同項(xiàng)下?的房屋位?于___?_市__?__街道?，相鄰為?，建筑面?積，北屋?，東屋，?西屋，南?屋，院落?面積為，?房屋登記?在名下或?宅地基使?用權(quán)證登?記在名下?。三、?該交易房?屋由甲方?全額出資?建造，使?用的土地?為___?_村__?___組?集體土地?，并征得?其他村民?和村集體?同意，可?以長期占?有、使用?。四、?在房屋交?付給乙方?前，甲方?保證：?1、本合?同項(xiàng)下的?房屋甲方?享有完整?的處分權(quán)?利，或已?征得其他?權(quán)利享有?人的同意?，擁有處?分該房屋?的權(quán)利;?2、本?合同項(xiàng)下?的房屋除?乙方外未?與任何第?三方簽訂?買賣協(xié)議?或未因甲?方個人或?家庭債務(wù)?與第三人?簽訂賠償?協(xié)議、抵?押協(xié)議等?或未因法?院判決使?第三人對?該房屋享?有權(quán)利;?3、如?甲方違反?本保證，?須向乙方?支付本合?同全部購?房價(jià)款3?0%的違?約金。?五、本合?同項(xiàng)下的?房屋交易?價(jià)格為人?民幣__?__萬元?，該價(jià)格?包括該房?屋使用所?占土地的?費(fèi)用、房?屋建造的?費(fèi)用、附?屬設(shè)施的?價(jià)值、合?理的增值?價(jià)值以及?應(yīng)當(dāng)繳付?的相關(guān)稅?費(fèi)。六?、房款支?付：自該?合同雙方?簽字之日?起日，乙?方一次性?付清全部?款項(xiàng)，并?將該款項(xiàng)?匯入甲方?賬號為的?賬戶;如?未按期交?付房款，?乙方需每?天額外向?甲方支付?房款總額?的違約金?，如乙方?在合同簽?訂之日起?天仍未付?清房款，?甲方不經(jīng)?乙方同意?，可以解?除本合同?并享有追?究乙方違?約責(zé)任的?權(quán)利。?七、房屋?交付：乙?方根據(jù)第?六條將全?部房款匯?入甲方提?供的賬號?之日起日?內(nèi)，甲方?須將本合?同項(xiàng)下的?房屋以及?包括但不?限于房屋?宅基地使?用權(quán)證、?房產(chǎn)證等?全部相關(guān)?資料原件?交付給乙?方并負(fù)責(zé)?騰空房屋?;如甲方?未按期交?付材料和?房屋，須?向乙方每?天支付元?的違約金?，直至甲?方交付全?部材料和?房屋為止?;如甲方?在合同簽?訂后一個?月內(nèi)，仍?未交付房?屋，乙方?不經(jīng)甲方?同意，可?以解除本?合同并追?究甲方的?違約責(zé)任?，因乙方?未付清房?款的原因?除外。?八、在接?到乙方辦?理房產(chǎn)過?戶的書面?通知后日?，甲方應(yīng)?當(dāng)根據(jù)乙?方的需要?，積極配?合乙方辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)過戶的?相關(guān)手續(xù)?;如甲方?拒絕或無?故拖延，?不予以配?合，甲方?須向乙方?每日支付?元違約金?，直至協(xié)?助乙方辦?理完房產(chǎn)?過戶為止?;因不可?抗力、政?策性或乙?方自身等?其他與甲?方無關(guān)的?原因造成?無法辦理?過戶的，?與甲方無?關(guān)。九?、該房屋?交付給乙?方后，該?房屋（包?括土地、?房屋及附?屬設(shè)施）?的所有權(quán)?益歸乙方?所有，包?括但不僅?限于征地?補(bǔ)償、拆?遷補(bǔ)償?shù)?;如甲方?得到該上?述補(bǔ)償款?后應(yīng)當(dāng)將?該款項(xiàng)全?部給付乙?方，如甲?方無故拖?延或拒絕?給付乙方?，除全部?給付補(bǔ)償?款外，須?向乙方支?付元的違?約金。?十、在交?付房屋之?日起，房?屋的一切?事宜與甲?方無關(guān)，?甲方不得?以任何理?由妨礙或?侵犯乙方?基于本合?同約定而?享有的占?有、使用?和處分房?屋的權(quán)利?;甲方因?包括但不?限于房屋?買賣、個?人債務(wù)等?個人原因?侵犯乙方?的權(quán)利，?造成乙方?無法繼續(xù)?占有、使?用或處分?房屋的，?甲方除返?還本合同?全部購房?款外，須?按照發(fā)生?妨礙乙方?占有、使?用或侵犯?乙方處分?房屋權(quán)利?的實(shí)質(zhì)性?影響之時(shí)?的市場價(jià)?格補(bǔ)償乙?方。十?一、在本?合同簽訂?之日起，?甲方未經(jīng)?乙方同意?，不得將?該房屋出?賣給任何?第三方：?如甲方違?反本約定?，擅自處?分房屋，?甲方須返?還全部購?房款并支?付全部購?房款10?0%的違?約金。?十二、其?他事項(xiàng)：?1、如?果雙方就?本合同事?項(xiàng)發(fā)生爭?議，雙方?無法協(xié)商?解決時(shí)應(yīng)?當(dāng)首先請?求本村村?委會、所?在街道辦?事處協(xié)調(diào)?解決。?2、雙方?應(yīng)當(dāng)請至?少兩名本?村集體成?員作為本?次交易的?見證人，?并在本合?同上簽字?摁手印。?3、本?合同正本?一式六份?，雙方各?持三份;?自雙方簽?字摁手印?之日起生?效，并持?續(xù)有效。?甲方（?簽字捺印?）：__?___?????????身份證?號：__?___?乙方（簽?字捺?。?：___?__?????????身份證號?：___?__見?證人（簽?字捺?。?：___?__????????身份證號?：___?__見?證人（簽?字捺印）?：___?__????????身份證號?：___?__農(nóng)?村房屋買?賣合同書?簡單版（?四）賣?方：__?___（?以下簡稱?甲方），?身份證號?：___?__買方?：（以下?簡稱乙方?），身份?證號：甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?私有房屋?，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?甲方自愿?將其房屋?出售給乙?方，該房?屋具體狀?況如下：?甲方自?愿將坐落?在市鎮(zhèn)村?社（自建?住宅）的?房屋，東?至南至西?至北至建?筑面積為?平方米（?含地皮以?及房屋）?，出售給?乙方。?第二條甲?、乙雙方?議定的上?述房屋成?交價(jià)格為?（大寫）?共萬仟佰?元人民幣?（小寫元?），乙方?在___?_年__?__月_?___日?前，一次?付給甲方?。第三?條特別約?定：1?、甲方保?證在房子?交付時(shí)，?甲方在該?房屋上不?設(shè)有他項(xiàng)?權(quán)，如抵?押權(quán)等。?2、甲?方保證上?述房屋產(chǎn)?權(quán)清楚，?若發(fā)生與?甲方有關(guān)?的產(chǎn)權(quán)糾?紛，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。3、?因乙方所?購房屋為?農(nóng)村集體?土地上建?筑。該房?屋買賣過?程中所發(fā)?生的交易?或過戶需?要本村村?民委員會?同意或有?關(guān)部門審?批的手續(xù)?問題，甲?方應(yīng)當(dāng)積?極全力配?合乙方一?起解決妥?善。若因?此引發(fā)相?應(yīng)糾紛的?，由甲方?負(fù)責(zé)處理?。4、?如乙方所?購房屋以?后可以辦?理房屋土?地使用證?時(shí)，甲方?應(yīng)予以積?極配合，?但相關(guān)費(fèi)?用由乙方?自行負(fù)擔(dān)?。第四?條甲方負(fù)?責(zé)協(xié)助乙?方通水通?電。第?五條如國?家征地，?土地賠償?歸乙方所?有，住房?面積賠償?歸乙方所?有。本合?同簽定時(shí)?甲乙雙方?都不具備?過戶條件?。等過戶?條件成熟?時(shí)，甲方?須無條件?協(xié)助乙方?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)，辦?理過戶手?續(xù)發(fā)生的?契稅、土?地出讓金?由乙方負(fù)?擔(dān)。第?六條本合?同簽訂之?后，房價(jià)?漲落，買?賣雙方不?得反悔。?第七條?本合同簽?訂后，甲?方對的房?屋使用、?收益、出?租、擔(dān)保?、抵押、?買賣、占?有等權(quán)利?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方，?今后如乙?方就此房?屋出賣時(shí)?，需要甲?方簽字時(shí)?，甲方無?條件給予?配合。?第八條本?合同簽訂?后，任何?一方不得?擅自變更?或解除合?同。如因?重大客觀?原因?qū)е?本合同的?解除，甲?方應(yīng)按照?下述兩種?算法取高?值返還乙?方：1?、本房屋?合同轉(zhuǎn)讓?金額本金?及利息，?利息按年?息20%?計(jì)算，計(jì)?息期自合?同簽訂日?起算;?2、解除?合同時(shí)本?房屋市場?評估價(jià)，?并賠償乙?方的房屋?裝修費(fèi)用?,搬遷等?損失。?3、如因?規(guī)劃部門?、設(shè)計(jì)部?門的原因?影響房屋?質(zhì)量和使?用功能的?，甲方應(yīng)?當(dāng)通知乙?方，如有?補(bǔ)償款發(fā)?放，甲方?應(yīng)當(dāng)全額?退還乙方?。第九?條本合同?未盡事宜?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具同等法?律效力。?第十條?本合同自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?。第十?一條本合?同一式三?份，甲方?執(zhí)一份、?乙方執(zhí)二?份。甲?方（簽章?）：甲方?家屬（簽?章）甲?方住址：?聯(lián)系電?話：乙?方（簽章?）：乙方?家屬（簽?章）聯(lián)?系電話：?見證人?（簽字）?：__?__年_?___月?____?日農(nóng)村?房屋買賣?合同書簡?單版（五?）賣方?：___?__，身?份證號：?買方：?（以下簡?稱乙方）?，身份證?號：甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?私有房屋?，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?甲方自愿?將其房屋?出售給乙?方，該房?屋具體狀?況如下：?甲方自愿?將坐落在?綏陽縣洋?川鎮(zhèn)興隆?村（自建?住宅）的?房屋，東?至南至西?至北至建?筑占地面?積為平方?米（含地?上附著物?門面9間?、地下庫?房5間）?，出售給?乙方。?第二條所?購9間門?面的宅基?地及曬壩?一半的所?有權(quán)屬于?乙方。另?一半曬壩?的使用權(quán)?歸乙方使?用。第?三條甲、?乙雙方議?定的上述?房屋成交?價(jià)格為（?大寫）共?貳佰捌拾?萬元人民?幣（小寫?2800?000.?00元）?，乙方在?____?年___?_月__?__日一?次付給甲?方。第?四條特別?約定：?1、甲方?保證在房?子交付時(shí)?，甲方在?該房屋上?不設(shè)有他?項(xiàng)權(quán)，如?抵押權(quán)等?。2、?甲方保證?上述房屋?產(chǎn)權(quán)清楚?，若發(fā)生?與甲方有?關(guān)的產(chǎn)權(quán)?糾紛，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。3、?因乙方所?購房屋為?農(nóng)村集體?土地上建?筑。該房?屋買賣過?程中所發(fā)?生的交易?或過戶需?要本村村?民委員會?同意或有?關(guān)部門審?批的手續(xù)?問題，甲?方應(yīng)當(dāng)積?極全力配?合乙方一?起解決妥?善。若因?此引發(fā)相?應(yīng)糾紛的?，由甲方?負(fù)責(zé)處理?。4、?如乙方所?購房屋以?后可以辦?理房屋土?地使用證?時(shí)，甲方?應(yīng)予以積?極配合，?但相關(guān)費(fèi)?用由乙方?自行負(fù)擔(dān)?。第五?條該房屋?毀損、滅?失的風(fēng)險(xiǎn)?自房屋正?式交付之?日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?第六條?如國家征?地，土地?賠償歸乙?方所有，?住房面積?賠償歸乙?方所有。?第七條?本合同簽?訂之后，?房價(jià)漲落?，買賣雙?方不得反?悔。第?八條今后?如乙方就?此房屋出?賣時(shí)，需?要甲方簽?字時(shí)，甲?方無條件?給予配合?。第九?條本合同?未盡事宜?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具同等法?律效力。?第十條?本合同自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?。第十?一條本合?同一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?見證人（?簽字）：?___?_年__?__月_?___日?農(nóng)村房?屋買賣合?同書簡單?版（六）?房屋買?賣合同是?一方轉(zhuǎn)移?房屋所有?權(quán)于另一?方，另一?方支付價(jià)?款的合同?。轉(zhuǎn)移所?有權(quán)的一?方為出賣?人或賣方?，支付價(jià)?款而取得?所有權(quán)的?一方為買?受人或者?買方。?農(nóng)村房屋?買賣合同?簽訂時(shí)?間：簽?訂地點(diǎn)：?甲方：?____?_乙方?：___?__甲?乙雙方就?位于的一?處農(nóng)村房?屋的買賣?事項(xiàng)，根?據(jù)我國民?法典、土?地管理法?等相關(guān)法?律規(guī)定，?經(jīng)充分、?平等協(xié)商?，自愿達(dá)?成如下一?致協(xié)議；?一、本?合同雙方?當(dāng)事人均?為___?_市__?__街道?____?村___?__組集?體成員。?二、房?屋情況：?本合同?項(xiàng)下的房?屋位于_?___市?____?街道，相?鄰為，建?筑面積，?北屋，東?屋，西屋?，南屋，?院落面積?為，房屋?登記在名?下或宅地?基使用權(quán)?證登記在?名下。?三、該交?易房屋由?甲方全額?出資建造?，使用的?土地為_?___村?____?_組集體?土地，并?征得其他?村民和村?集體同意?，可以長?期占有、?使用。?四、在房?屋交付給?乙方前，?甲方保證?：1、?本合同項(xiàng)?下的房屋?甲方享有?完整的處?分權(quán)利，?或已征得?其他權(quán)利?享有人的?同意，擁?有處分該?房屋的權(quán)?利；2?、本合同?項(xiàng)下的房?屋除乙方?外未與任?何第三方?簽訂買賣?協(xié)議或未?因甲方個?人或家庭?債務(wù)與第?三人簽訂?賠償協(xié)議?、抵押協(xié)?議等或未?因法院判?決使第三?人對該房?屋享有權(quán)?利；3?、如甲方?違反本保?證，須向?乙方支付?本合同全?部購房價(jià)?款30%?的違約金?。五、?本合同項(xiàng)?下的房屋?交易價(jià)格?為人民幣?____?萬元，該?價(jià)格包括?該房屋使?用所占土?地的費(fèi)用?、房屋建?造的費(fèi)用?、附屬設(shè)?施的價(jià)值?、合理的?增值價(jià)值?以及應(yīng)當(dāng)?繳付的相?關(guān)稅費(fèi)。?六、房?款支付：?自該合同?雙方簽字?之日起日?，乙方一?次性付清?全部款項(xiàng)?，并將該?款項(xiàng)匯入?甲方賬號?為的賬戶?；如未按?期交付房?款，乙方?需每天額?外向甲方?支付房款?總額的違?約金，如?乙方在合?同簽訂之?日起天仍?未付清房?款，甲方?不經(jīng)乙方?同意，可?以解除本?合同并享?有追究乙?方違約責(zé)?任的權(quán)利?。七、?房屋交付?：乙方根?據(jù)第二百?零八條將?全部房款?匯入甲方?提供的賬?號之日起?日內(nèi)，甲?方須將本?合同項(xiàng)下?的房屋以?及包括但?不限于房?屋宅基地?使用權(quán)證?、房產(chǎn)證?等全部相?關(guān)資料原?件交付給?乙方并負(fù)?責(zé)騰空房?屋；如甲?方未按期?交付材料?和房屋，?須向乙方?每天支付?元的違約?金，直至?甲方交付?全部材料?和房屋為?止；如甲?方在合同?簽訂后一?個月內(nèi)，?仍未交付?房屋，乙?方不經(jīng)甲?方同意，?可以解除?本合同并?追究甲方?的違約責(zé)?任，因乙?方未付清?房款的原?因除外。?八、在?接到乙方?辦理房產(chǎn)?過戶的書?面通知后?日，甲方?應(yīng)當(dāng)根據(jù)?乙方的需?要，積極?配合乙方?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)過戶?的相關(guān)手?續(xù)；如甲?方拒絕或?無故拖延?，不予以?配合，甲?方須向乙?方每日支?付元違約?金，直至?協(xié)助乙方?辦理完房?產(chǎn)過戶為?止；因不?可抗力、?政策性或?乙方自身?等其他與?甲方無關(guān)?的原因造?成無法辦?理過戶的?，與甲方?無關(guān)。?九、該房?屋交付給?乙方后，?該房屋（?包括土地?、房屋及?附屬設(shè)施?）的所有?權(quán)益歸乙?方所有，?包括但不?僅限于征?地補(bǔ)償、?拆遷補(bǔ)償?等；如甲?方得到該?上述補(bǔ)償?款后應(yīng)當(dāng)?將該款項(xiàng)?全部給付?乙方，如?甲方無故?拖延或拒?絕給付乙?方，除全?部給付補(bǔ)?償款外，?須向乙方?支付元的?違約金。?十、在?交付房屋?之日起，?房屋的一?切事宜與?甲方無關(guān)?，甲方不?得以任何?理由妨礙?或侵犯乙?方基于本?合同約定?而享有的?占有、使?用和處分?房屋的權(quán)?利；甲方?因包括但?不限于房?屋買賣、?個人債務(wù)?等個人原?因侵犯乙?方的權(quán)利?，造成乙?方無法繼?續(xù)占有、?使用或處?分房屋的?，甲方除?返還本合?同全部購?房款外，?須按照發(fā)?生妨礙乙?方占有、?使用或侵?犯乙方處?分房屋權(quán)?利的實(shí)質(zhì)?性影響之?時(shí)的市場?價(jià)格補(bǔ)償?乙方。?十一、在?本合同簽?訂之日起?，甲方未?經(jīng)乙方同?意，不得?將該房屋?出賣給任?何第三方?：如甲方?違反本約?定，擅自?處分房屋?，甲方須?返還全部?購房款并?支付全部?購房款1?00%的?違約金。?十二、?其他事項(xiàng)?：1、?如果雙方?就本合同?事項(xiàng)發(fā)生?爭議，雙?方無法協(xié)?商解決時(shí)?應(yīng)當(dāng)首先?請求本村?村委會、?所在街道?辦事處協(xié)?調(diào)解決。?2、雙?方應(yīng)當(dāng)請?至少兩名?本村集體?成員作為?本次交易?的見證人?，并在本?合同上簽?字摁手印?。3、?本合同正?本一式六?份，雙方?各持三份?；自雙方?簽字摁手?印之日起?生效，并?持續(xù)有效?。甲方?（簽字捺??。篲?____?????????身份?證號：_?____?乙方（?簽字捺印?）：__?___?????????身份證?號：__?___?見證人（?簽字捺印?）：__?___????????身份證?號：__?___?見證人（?簽字捺印?）：__?___????????身份證?號：__?___?附：見?證人聲明?見證人?聲明如下?：1、?見證人與?甲乙雙方?同為集體?組織成員?；2、?見證人與?甲方或乙?方任何一?方就本房?屋買賣不?存在任何?利益糾紛?；3、?本合同經(jīng)?我們見證?，雙方自?愿、平等?協(xié)商，不?存在脅迫?、暴力強(qiáng)?迫等違法?情況，合?同是雙方?當(dāng)事人的?真實(shí)意思?表示；?4、本合?同在__?__年_?___月?____?日在家中?簽訂，現(xiàn)?場參與人?員有甲方?、乙方和?見證人總?計(jì)四人，?雙方簽字?蓋章后本?合同生效?。見證?人（簽字?捺印）：?甲方（?簽字捺印?）：乙?方（簽字?捺?。?___?_年__?__月_?___日?本見證?聲明是雙?方農(nóng)村房?屋買賣合?同的見證?聲明，是?買賣合同?的補(bǔ)充說?明，與本?合同具有?相同的法?律效力。?農(nóng)村房?屋買賣合?同書簡單?版（七）?房屋買?賣合同是?一方轉(zhuǎn)移?房屋所有?權(quán)于另一?方，另一?方支付價(jià)?款的合同?。轉(zhuǎn)移所?有權(quán)的一?方為出賣?人或賣方?，支付價(jià)?款而取得?所有權(quán)的?一方為買?受人或者?買方。?農(nóng)村房屋?買賣合同?簽訂時(shí)?間：簽?訂地點(diǎn)：?甲方：?____?_乙方?：___?__甲?乙雙方就?位于

的?一處農(nóng)村?房屋的買?賣事項(xiàng)，?根據(jù)我國?民法典、?土地管理?法等相關(guān)?法律規(guī)定?，經(jīng)充分?、平等協(xié)?商，自愿?達(dá)成如下?一致協(xié)議?；一、?本合同雙?方當(dāng)事人?均為__?__市_?___街?道___?_村__?___組?集體成員?。二、?房屋情況?：本合?同項(xiàng)下的?房屋位于?____?市___?_街道

?，相鄰為?

，建筑?面積

，?北屋

，?東屋

，?西屋

，?南屋

，?院落面積?為

，房?屋登記在?

名下或?宅地基使?用權(quán)證登?記在

名?下。三?、該交易?房屋由甲?方全額出?資建造，?使用的土?地為__?__村_?____?組集體土?地，并征?得其他村?民和村集?體同意，?可以長期?占有、使?用。四?、在房屋?交付給乙?方前，甲?方保證：?1、本?合同項(xiàng)下?的房屋甲?方享有完?整的處分?權(quán)利，或?已征得其?他權(quán)利享?有人的同?意，擁有?處分該房?屋的權(quán)利?；2、?本合同項(xiàng)?下的房屋?除乙方外?未與任何?第三方簽?訂買賣協(xié)?議或未因?甲方個人?或家庭債?務(wù)與第三?人簽訂賠?償協(xié)議、?抵押協(xié)議?等或未因?法院判決?使第三人?對該房屋?享有權(quán)利?；3、?如甲方違?反本保證?，須向乙?方支付本?合同全部?購房價(jià)款?30%的?違約金。?五、本?合同項(xiàng)下?的房屋交?易價(jià)格為?人民幣_?___萬?元，該價(jià)?格包括該?房屋使用?所占土地?的費(fèi)用、?房屋建造?的費(fèi)用、?附屬設(shè)施?的價(jià)值、?合理的增?值價(jià)值以?及應(yīng)當(dāng)繳?付的相關(guān)?稅費(fèi)。?六、房款?支付：自?該合同雙?方簽字之?日起

日?，乙方一?次性付清?全部款項(xiàng)?，并將該?款項(xiàng)匯入?甲方賬號?為

的賬?戶；如未?按期交付?房款，乙?方需每天?額外向甲?方支付房?款總額

?的違約金?，如乙方?在合同簽?訂之日起?

天仍未?付清房款?，甲方不?經(jīng)乙方同?意，可以?解除本合?同并享有?追究乙方?違約責(zé)任?的權(quán)利。?七、房?屋交付：?乙方根據(jù)?第二百零?八條將全?部房款匯?入甲方提?供的賬號?之日起

?日內(nèi)，甲?方須將本?合同項(xiàng)下?的房屋以?及包括但?不限于房?屋宅基地?使用權(quán)證?、房產(chǎn)證?等全部相?關(guān)資料原?件交付給?乙方并負(fù)?責(zé)騰空房?屋；如甲?方未按期?交付材料?和房屋，?須向乙方?每天支付?

元的違?約金，直?至甲