安置房的購房合同購買安置房合同怎么簽才會有法律效力大全(5篇)

第頁共頁最新安置房的購房合同購置安置房合同怎么簽才會有法律效力大全(5篇)安置房的購房合同購置安置房合同簽才會有法律效力篇一乙方：1、甲方自愿將該處房屋連同地下室〔未裝潢〕出售給乙方，經(jīng)協(xié)商此房定價為人民幣壹拾伍萬元整，現(xiàn)乙方暫付訂金五萬元給甲方，待甲方將安置小區(qū)房屋交給乙方后，乙方將剩余款一次性付給甲方。2、乙方自愿認購甲方出讓的該處房屋，待該處房屋交付時，如遇房屋上有比擬嚴重的質(zhì)量問題如墻體裂縫等，由甲方負責與拆遷部門協(xié)調(diào)處理，其它問題由乙方自行處理。3、待該房屋正式交付時，重新簽訂購房協(xié)議。4、本協(xié)議經(jīng)由雙方簽字后，即行生效，雙方不得反悔。如甲方反悔應(yīng)依法雙倍返還訂金，乙方反悔無權(quán)索要訂金。本協(xié)議一式叄份，雙方各執(zhí)一份，見證人一份。甲方簽字：乙方簽字：見證人：20××年xx月x日安置房的購房合同購置安置房合同簽才會有法律效力篇二安置房座落：贛州市贛縣南塘鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場街__________________________。設(shè)計用處居住，建筑構(gòu)造，建筑層數(shù)為層。建筑面積平方米，其中：套內(nèi)建筑面積平方米，公共局部分攤建筑面積________平方米。安置房土地來為：________。以出讓方式獲得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。安置房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為元〔幣種：〕，價款為元，計〔大寫〕。1、變更合同2、解除合同乙方按以下第種形式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3其他方式。甲方保證在交付安置房時，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承當全部責任。本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按以下第____種方式處理：向人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同本合同共______，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________安置房的購房合同購置安置房合同簽才會有法律效力篇三甲方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責任，遵守信譽，特簽訂本協(xié)議，共同遵守。工程名稱：安置房工程(暫定)，詳細(名稱)最終以政府批準文件為準(以下簡稱“本工程”)工程地址：(見附件一)甲方已獲得以下工程用地的土地使用權(quán)證書(編號為_______)(見附件二)1.地塊1.1地址:；規(guī)劃控規(guī)編號為；1.2土地使用權(quán)性質(zhì):劃撥；1.3地上建筑物、附著物：無；1.4四至：以規(guī)劃控規(guī)約定范圍為準。2.土地協(xié)議及年限：渝地合字(*區(qū))第號；(見附件三)；在本協(xié)議所述地塊上：1.甲方在獲得安置房建立工程執(zhí)行“重慶市合川區(qū)安置房政策”的條件下，受權(quán)乙方作為_______安置房建立工程的建立施工方，乙方嚴格按照甲方的要求進展施工建立，并在建成后將整體工程移交給甲方，甲方以回購的方式分期支付乙方的投資額的建立框架形式。2.安置房建立工程總投資預計為人民幣_________圓整(￥.00)，由乙方自行提供，其中費用包括但不限于工程前期費用、工程勘察費用、工程設(shè)計費用、工程監(jiān)理費用、工程土建費用、工程配套費用、工程管理費用、工程決算費用等甲方在安置房建立工程經(jīng)歷收合格且獲得房地產(chǎn)權(quán)證時止所需的`一切本錢、費用。3.甲方在安置房建立工程完工后向乙方進展回購，詳細工程回購金額按照政府相關(guān)部門批復為準。(1)乙方落實本工程用地，土地使用權(quán)人為乙方，土地使用不附帶第三者的利益限制。(2)甲方應(yīng)協(xié)助和配合乙方獲得政府各職能部門對本工程的相關(guān)批準文件，依法獲得對本工程的安置房建立資格。(3)乙方負責本工程開工的相關(guān)手續(xù)的辦理，使合作工程可以作為安置房工程合法開工建立，甲方應(yīng)負責配合辦理。6.1甲方的權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)利對本工程工程的設(shè)計、工程進度、工程材設(shè)和工程質(zhì)量等行使監(jiān)視權(quán)。對乙方原因造成的工程材設(shè)和工程質(zhì)量不合格或工程進度滯后而影響工期，甲方有權(quán)責令乙方限期整改。6.1.2甲方有權(quán)利獲得本工程的回購權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得進展任何產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、過戶行為。6.2甲方的義務(wù)6.3乙方的權(quán)利6.4乙方的義務(wù)6.4.1以乙方為主辦理相關(guān)證照、手續(xù)，甲方予以配合；1.本工程物業(yè)建立應(yīng)在本協(xié)議生效后天內(nèi)完成，整個工程工程應(yīng)在本協(xié)議生效后第天內(nèi)開工，并在第個月內(nèi)完成開工。開工以本工程獲得《建立工程質(zhì)量核驗證書》為準。2.本工程物業(yè)開工交付時，甲乙雙方應(yīng)共同參加工程工程開工驗收，并均有權(quán)利要求對開工驗收沒有到達合格標準之處進展限期整改。按照法律政策及本協(xié)議的規(guī)定，甲乙雙方在開工驗收合格、甲方支付相關(guān)工程回購款項后五個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。按以下第2.種方式解決1.有1.1_________方經(jīng)濟責任由_________擔保。保證方有權(quán)檢查催促_________方履行協(xié)議，保證方同意當_________方不履行協(xié)議時，由保證方連帶承當經(jīng)濟責任。1.2_________方愿以_________作抵押品，另附明細清單作為本協(xié)議的附件。_________方不履行協(xié)議時，_________方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。2.無由乙方負責。2.如乙方未能按本協(xié)議的約定時間完成工程設(shè)計或在本協(xié)議生效后第天內(nèi)工程未能開工、或在第個月內(nèi)未能完成工程的開工驗收工作，及除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按時完成工程的報批工作而導致工期延誤的，甲方均有權(quán)解除協(xié)議，并有權(quán)要求乙方賠償損失。3.本協(xié)議生效后，如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間超過12個月以上時，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并有權(quán)要求甲方賠償損失。4.假設(shè)乙方違背本協(xié)議約定，導致甲方按本協(xié)議約定行使協(xié)議解除權(quán)的，乙方應(yīng)無條件退出，本協(xié)議解除后，甲方只承當乙方為本工程已投入的實際費用，甲方有權(quán)對在建工程進展最終處置。甲方：1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有才能履行本協(xié)議。2.甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。3.在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。乙方：1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有才能履行本協(xié)議。2.乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。3.在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所得悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)機密、公司方案、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)機密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)機密的全部或局部內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。1.根據(jù)本協(xié)議需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2.各方通訊地址如下：_____________________________________________。3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方；否那么，由未通知方承當由此而引起的相關(guān)責任。本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的局部。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本協(xié)議，否那么，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承當。除協(xié)議中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本協(xié)議所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。1.本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進展解釋。(1)提交_________仲裁委員會仲裁；(2)依法向甲方所在地人民法院起訴。1.假如本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本協(xié)議下的全部或局部義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件阻礙其履行期間應(yīng)予中止。2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后___日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本協(xié)議的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本協(xié)議。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本協(xié)議項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使協(xié)議任何一方喪失繼續(xù)履行協(xié)議的才能，那么雙方可協(xié)商解除協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承當責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。4.本協(xié)議所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法意料或即使可意料到也不可防止且無法克制，并于本協(xié)議簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本協(xié)議全部或局部的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不管曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。本協(xié)議未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，協(xié)議雙方當事人可以根據(jù)本協(xié)議的原那么、協(xié)議的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本協(xié)議作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本協(xié)議相抵觸。本協(xié)議未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成局部，與本協(xié)議具有同等的法律效力。1.本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其受權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專用章之日起生效。2.本協(xié)議正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。法定代表人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：安置房的購房合同購置安置房合同簽才會有法律效力篇四身份證號碼：以上人是本協(xié)議中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。受買人〔乙方〕：身份證號碼：以上人是本協(xié)議中所述房屋的受買人?，F(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置安置房產(chǎn)簽訂本協(xié)議〔共四頁〕，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的根本情況：第二條、本協(xié)議中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承當，乙方不負任何責任。第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格：買賣房屋面積為平方米，按元/每平方米計價，共計人民幣元整〔大寫：拾萬仟佰拾元整〕，但由于房產(chǎn)證尚在辦理中，如實際安置房屋缺乏或超過平方米，按實際面積元/平方米計算總房款，多還少補。第四條、付款時間與方式：甲乙雙方同意乙方付款人民幣元整交付甲方，其中定金元整在年月日已支付，余款元整以付款收據(jù)為證。第五條、房屋交付：房屋開工交付后7日內(nèi)甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進展。1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承當。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。權(quán)人結(jié)婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等〕，不得用任何方式回絕阻撓。第七條、違約責任條款：1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期到達一個月的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方付給甲方的定金歸甲方所有，其余款項退回給乙方。2、甲方不得擅自解除協(xié)議，假設(shè)甲方擅自解除協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元整給乙方。3、甲方不根據(jù)本協(xié)議的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元整。4、乙方根據(jù)本協(xié)議第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元整。第八條、本協(xié)議發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原那么簽定本協(xié)議，簽定本協(xié)議后，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。第九條、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本協(xié)議同具法律效力。本協(xié)議在雙方簽字之日〔年月日〕起生效。本協(xié)議中空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本協(xié)議一式貳份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳椤＜追健补隆常篲________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日安置房的購房合同購置安置房合同簽才會有法律效力篇五乙方：聯(lián)絡(luò)：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《洛____縣秦唐xx____市棚戶區(qū)遷建施行方案的通知》、《洛____縣秦唐xx____市棚戶區(qū)土地及房屋征遷補償方法》等相關(guān)法律和文件規(guī)定。對洛____縣秦唐xx____市棚戶區(qū)改造工程中選擇產(chǎn)權(quán)置換的被拆遷戶，經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，達成以下協(xié)議。第一條甲方提供房屋的根本情況：房屋位于在柳林xx庭院保障性住房小區(qū)號樓單元樓戶，建筑面積平方米，房屋用處為住宅，屬框架構(gòu)造，裝修程度為毛坯房。第二條乙方付款方式和時間：乙方在秦唐xx棚戶區(qū)房屋位置為：，面積為：，評估價為：。乙方自愿放棄貨幣補償，選擇產(chǎn)權(quán)置換，置換房屋面積為：單價為：2450元平方米，合計：元。原房屋評估價和置換房屋價值差價為：元。方應(yīng)在___xxxx___年____月____日將差價(人民幣)元整(:元)交付甲方，甲方開出收款收據(jù)給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用處。后由甲方交給乙方房間鑰匙購房合同、發(fā)票及其它相應(yīng)的票據(jù)等。第三條甲方交房時間及過渡費