中介房屋買賣合同范文（7篇）

第26頁共26頁中介房屋?買賣合同?范文出?賣人：_?___（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）買?受人：_?___（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）?一、房屋?狀況（?一）房屋?所有權(quán)人?____?_，共有?權(quán)人__?___，?權(quán)證號(hào)_?____?。（二?）土地使?用權(quán)人_?____?，權(quán)證號(hào)?____?_。（?三）房屋?坐落__?___，?總層數(shù)6?層，本房?屋所在層?為4層，?建筑面積?為___?_平方米?。二、?成交價(jià)格?、付款方?式和期限?（一）?甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商一?致，同意?上述房屋?的轉(zhuǎn)讓總?價(jià)款為人?民幣（大?寫）：_?____?（其中含?房屋內(nèi)裝?修設(shè)施及?家電等）?（二）?乙方在簽?訂本合同?時(shí)支付給?甲方購房?定金人民?幣（大寫?）___?__，購?房定金在?乙方最后?一次付清?房款時(shí)沖?抵購房款?。（三?）甲乙雙?方約定購?房款支付?方式和期?限如下：?（四）?甲乙雙方?繳納稅、?費(fèi)的項(xiàng)目?、標(biāo)準(zhǔn)及?承擔(dān)方式?、支付方?式和實(shí)現(xiàn)?約定如下?：三、?物業(yè)交割?甲乙雙?方約定：?乙方支付?購房定金?后，可從?甲方領(lǐng)取?鑰匙，進(jìn)?行裝修。?甲方將該?房屋已發(fā)?生的水、?電、煤氣?、電話、?有線電視?、物業(yè)管?理等各項(xiàng)?費(fèi)用付訖?。四、?權(quán)利與義?務(wù)（一?）甲方應(yīng)?就該房屋?的所處環(huán)?境、用途?、內(nèi)部結(jié)?構(gòu)、狀態(tài)?、設(shè)施等?現(xiàn)狀均向?乙方如實(shí)?告知，并?無任何隱?瞞。（?二）乙方?對(duì)該房屋?的所處環(huán)?境、用途?、內(nèi)部結(jié)?構(gòu)、狀態(tài)?、設(shè)施等?現(xiàn)狀均已?知悉，并?無任何異?議。（?三）甲方?保證本合?同約定的?房屋權(quán)屬?清楚，若?發(fā)生與甲?方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛?、債券糾?紛及使用?糾紛，概?由甲方負(fù)?責(zé)清理，?并承擔(dān)相?應(yīng)的民事?責(zé)任，因?此給乙方?造成的經(jīng)?濟(jì)損失，?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?五、違約?責(zé)任1?、甲方違?約致使合?同不能履?行的，應(yīng)?當(dāng)將乙方?支付的定?金雙倍返?還，并承?擔(dān)乙方的?其他經(jīng)濟(jì)?損失。?2、甲方?未能根據(jù)?本合同約?定按期向?乙方交付?房屋，由?甲方向乙?方支付相?當(dāng)于本合?同約定的?房屋總成?加價(jià)的_?___的?違約金，?并繼續(xù)履?行交付義?務(wù)；逾期?超過__?__天，?乙方有權(quán)?解除合同?，甲方同?時(shí)應(yīng)承擔(dān)?違約金_?___元?。3、?乙方違約?致使合同?不能履行?的，乙方?不得向甲?方索還定?金，并承?擔(dān)甲方的?其他經(jīng)濟(jì)?損失。?4、乙方?未能根據(jù)?本合同約?定按期向?甲方支付?房款，由?乙方向甲?方支付相?當(dāng)于本合?同約定總?房?jī)r(jià)__?__的違?約金，并?繼續(xù)履行?交付義務(wù)?；逾期超?過___?_天，甲?方有權(quán)解?除合同，?乙方同時(shí)?應(yīng)承擔(dān)違?約金__?__元。?六、爭(zhēng)?議解決?因本合同?履行或與?本合同相?關(guān)的一切?爭(zhēng)議，各?方依法協(xié)?商解決，?若各方協(xié)?商不成的?，雙方一?致同意按?提請(qǐng)常州?仲裁委員?會(huì)仲裁方?式處理。?七、特?別約定?本合同中?相關(guān)約定?的甲乙雙?方為變更?登記而訂?立的《房?屋產(chǎn)買賣?契約》約?定不一致?的，以本?合同的相?關(guān)約定為?準(zhǔn)。本?合同中約?定的房屋?建筑面積?為出賣房?屋所有權(quán)?證上所載?面積。如?產(chǎn)權(quán)變更?登記時(shí)房?屋建筑面?積有變更?，則以登?記機(jī)關(guān)登?記的建筑?面積為準(zhǔn)?，但合同?約定的成?交價(jià)格不?變。八?、其他約?定：本?合同一式?兩份，雙?方各執(zhí)一?份，各方?簽字后生?效。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?中介房?屋買賣合?同范文（?二）甲?方：__?___?乙方：_?____?依據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?相關(guān)法律?法規(guī)之規(guī)?定，買賣?雙方本著?平等、自?愿、協(xié)商?一致的原?則，就房?屋買賣有?關(guān)事項(xiàng)，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條：?房屋基?本情況乙?方購買甲?方合法擁?有的坐落?于___?_市__?__區(qū)_?____?，產(chǎn)權(quán)證?第___?_號(hào)，建?筑面積_?___平?方米的房?產(chǎn)一套。?第二條?：付款?方式1?、雙方議?定上述房?產(chǎn)出售價(jià)?格為__?__元整?。此房?jī)r(jià)?款為甲方?凈價(jià)，甲?方不支付?交易中的?任何費(fèi)用?。2、?甲方收到?乙方定金?____?元整，待?乙方交全?款后，即?可為乙方?準(zhǔn)備辦理?過戶手續(xù)?。3.?買賣上述?房產(chǎn)交易?過程中產(chǎn)?生的一切?費(fèi)用，均?由乙方承?擔(dān)繳納，?甲方不承?擔(dān)任何費(fèi)?用。第?三條：?合同變更?1、在?合同履行?期間，任?何一方不?得擅自變?更，若需?變更合同?內(nèi)容，應(yīng)?書面通知?對(duì)方，征?得對(duì)方同?意后在規(guī)?定時(shí)間內(nèi)?（書面通?知發(fā)生_?___日?內(nèi)）簽訂?變更協(xié)議?，否則造?成損失由?責(zé)任方承?擔(dān)。2?、本合同?的補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。第?四條：?違約責(zé)任?本合同簽?訂后，雙?方不得違?約，如甲?方違約，?雙倍返還?乙方定金?，如乙方?違約，定?金不退。?第五條?：合同?爭(zhēng)議的解?決本合同?履行過程?中，如發(fā)?生爭(zhēng)議，?甲乙雙方?應(yīng)協(xié)商解?決，解決?不成時(shí)，?可向有關(guān)?有管轄權(quán)?的人民法?院起訴。?第六條?：本合?同經(jīng)甲、?乙雙方簽?字之日起?即生效。?第七條?：本合?同共__?__頁，?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，均具?有同等效?力。第?八條：?其他約定?____?_甲方?：___?__身?份證號(hào)：?____?_電話?：___?__現(xiàn)?住址：_?____?簽約日?期：__?___?乙方：_?____?身份證?號(hào)：__?___?電話：_?____?現(xiàn)住址?：___?__簽?約日期：?____?_中介?房屋買賣?合同范文?（三）?甲方：?乙方：?丙方：房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?有限公司?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)民?法典》、?《中華人?民共和國(guó)?房地產(chǎn)管?理法》及?其他相關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?、丙三方?在平等、?自愿和協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就甲、乙?雙方共同?委托丙方?從事房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事?項(xiàng)達(dá)成一?致意見，?特訂立如?下協(xié)議：?第一條?房屋信息?描述甲?方自愿出?售的房屋?位于。該?房屋用途?為，建筑?面積為平?方米。該?房屋已依?據(jù)國(guó)家有?關(guān)規(guī)定取?得產(chǎn)權(quán)證?書，所有?權(quán)證號(hào)為?字第號(hào)，?所有權(quán)人?為。乙方?對(duì)該房屋?已做充分?了解，并?愿意購買?。第二?條房屋交?易價(jià)格?甲、乙雙?方確認(rèn)該?房屋交易?價(jià)格為每?建筑平方?米人民幣?____?元，總價(jià)?款合計(jì)為?人民幣_(tái)?___元?。第三?條與該房?屋交易相?關(guān)的費(fèi)用?與該房?屋交易相?關(guān)的費(fèi)用?按國(guó)家和?北京市有?關(guān)規(guī)定執(zhí)?行，由甲?、乙方承?擔(dān)，由丙?方代收代?繳。經(jīng)甲?、乙雙方?確認(rèn)。?若乙方需?要向銀行?貸款，則?乙方還應(yīng)?支付保險(xiǎn)?費(fèi)、評(píng)估?費(fèi)和律師?費(fèi)，該費(fèi)?用在評(píng)估?報(bào)告完成?并確定后?仍應(yīng)由丙?方代收代?繳。第?四條委托?事項(xiàng)和服?務(wù)費(fèi)甲?、乙雙方?共同委托?丙方為其?提供促成?房屋買賣?、代辦房?屋產(chǎn)權(quán)過?戶等服務(wù)?。甲、乙?雙方應(yīng)向?丙方支付?相應(yīng)服務(wù)?費(fèi)。經(jīng)甲?、乙雙方?確認(rèn)。?若需要從?銀行貸款?，則乙方?委托丙方?為其提供?代辦的銀?行貸款服?務(wù)。乙方?應(yīng)向丙方?支付相應(yīng)?服務(wù)費(fèi)，?并經(jīng)乙方?確認(rèn)。?第五條定?金支付?甲、乙雙?方已達(dá)成?該房屋買?賣意向，?在簽訂本?合同當(dāng)日?，乙方需?向丙方支?付相當(dāng)于?房屋交易?價(jià)格10?%的購房?定金，計(jì)?人民幣_(tái)?___元?，甲、乙?雙方同意?該定金自?支付于丙?方時(shí)起視?為定金已?支付。在?支付定金?同時(shí)，甲?方應(yīng)將該?房屋的產(chǎn)?權(quán)證、身?份證等相?關(guān)證件的?原件交付?于丙方。?第六條?付款方式?甲、乙?雙方商定?以下列第?種方式付?款：一?次性付款?1、在?丙方通知?乙方立契?過戶七個(gè)?工作日內(nèi)?，乙方應(yīng)?將該房屋?交易所需?款項(xiàng)共計(jì)?人民幣_(tái)?___元?交付于?丙方2?、在辦理?完該房屋?立契過戶?手續(xù)后七?個(gè)工作日?內(nèi)，丙方?將該房屋?交易價(jià)格?的70%?交付于甲?方，計(jì)人?民幣_(tái)_?__元?3、在辦?理完該房?屋交付手?續(xù)后三個(gè)?工作日內(nèi)?，丙方在?扣除甲方?應(yīng)付稅費(fèi)?及服務(wù)費(fèi)?后，把剩?余房款交?付于甲方?，計(jì)人民?幣_(tái)__?_元。?銀行貸款?1、在?該房屋評(píng)?估報(bào)告作?出后第三?個(gè)工作日?，乙方應(yīng)?將該房屋?的首付款?以及與該?房屋交易?相關(guān)費(fèi)用?和服務(wù)費(fèi)?交于丙方?2、在?銀行放貸?手續(xù)完成?后，由丙?方配合甲?方持相關(guān)?證件、材?料辦理7?0%的房?款3、?在辦理完?該房屋交?付手續(xù)后?三個(gè)工作?日內(nèi)，丙?方在扣除?甲方應(yīng)付?稅費(fèi)及服?務(wù)費(fèi)后，?把剩余房?款交付甲?方，計(jì)人?民幣_(tái)_?__元。?第七條?房屋交付?甲方應(yīng)?在辦理完?立契過戶?手續(xù)之日?起五個(gè)工?作日內(nèi)將?該房屋交?付給乙方?。該房?屋交付當(dāng)?日，甲、?乙雙方均?需到場(chǎng)。?待該房屋?交付完畢?后，甲、?乙雙方應(yīng)?簽訂《物?業(yè)交割單?》。該?房屋交付?前，因該?房屋所產(chǎn)?生的各項(xiàng)?費(fèi)用如：?水、電、?煤氣、物?業(yè)、供暖?等費(fèi)用，?由甲方承?擔(dān)該房屋?交付并簽?訂《物業(yè)?交割單》?后，因該?房屋所產(chǎn)?生的各項(xiàng)?費(fèi)用如：?水、電、?煤氣、物?業(yè)、供暖?等，由乙?方承擔(dān)。?該房屋交?付時(shí)，甲?方應(yīng)提供?上述費(fèi)用?交納的單?據(jù)。如該?房屋原產(chǎn)?權(quán)單位要?求立契過?戶前簽訂?物業(yè)、供?暖協(xié)議并?提前預(yù)付?物業(yè)、供?暖費(fèi)用的?，乙方應(yīng)?按照原產(chǎn)?權(quán)單位要?求辦理。?甲方交?付該房屋?的裝修、?設(shè)備狀況?應(yīng)符合國(guó)?家標(biāo)準(zhǔn)。?第八條?甲、乙、?丙三方義?務(wù)甲方?義務(wù)1?甲方應(yīng)保?證該房屋?無抵押、?無查封、?無產(chǎn)權(quán)糾?紛和債權(quán)?債務(wù)糾紛?，由此而?引起的法?律及經(jīng)濟(jì)?責(zé)任由甲?方自行承?擔(dān)。甲方?承諾對(duì)該?房屋權(quán)屬?證件的合?法性、真?實(shí)性和有?效性負(fù)全?責(zé)。2?甲方應(yīng)保?證該房屋?交付時(shí)符?合國(guó)家規(guī)?定。3?甲方應(yīng)及?時(shí)提供該?房屋辦理?產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)過程?中所需要?的相關(guān)證?件及材料?的原件和?復(fù)印件，?并保證在?辦理過戶?交易手續(xù)?時(shí)按時(shí)到?場(chǎng)。乙?方義務(wù)?1簽訂本?合同的同?時(shí)交付定?金。2?提供該房?屋過戶交?易和銀行?貸款時(shí)所?需的相關(guān)?證件及材?料的原件?和復(fù)印件?，并保證?在辦理過?戶交易手?續(xù)時(shí)按時(shí)?到場(chǎng)。?3若乙方?申請(qǐng)銀行?按揭貸款?，需及時(shí)?向丙方提?供貸款所?需資料。?丙方義?務(wù)1見?證并監(jiān)督?本合同的?執(zhí)行。?2代辦該?房屋過戶?、貸款的?相關(guān)手續(xù)?。3代?收甲、乙?方支付的?定金、房?款，并按?本合同第?六條中約?定的方式?向甲方支?付房款。?4甲、乙?雙方發(fā)生?違約或爭(zhēng)?執(zhí)等情形?時(shí)，應(yīng)出?面予以協(xié)?商協(xié)商無?效時(shí)，應(yīng)?采取中立?態(tài)度，并?證明事實(shí)?。第九?條違約責(zé)?任乙方?支付定金?后，若甲?方悔約，?不將上述?房屋出售?給乙方，?甲方同意?按上述定?金額賠償?乙方，甲?方仍應(yīng)支?付丙方相?當(dāng)于該房?屋成交價(jià)?2.5%?的違約金?，丙方將?乙方已付?定金如數(shù)?退還若乙?方違約，?不購買該?房屋，則?無權(quán)要求?返還已付?定金，該?定金歸甲?方所有，?乙方仍應(yīng)?支付丙方?相當(dāng)于該?房屋成交?價(jià)2.5?%的違約?金。三方?對(duì)此條款?均無異議?。若甲?方逾期交?付該房屋?，則每逾?期一日，?甲方均應(yīng)?按該房屋?價(jià)格的萬?分之五向?乙方交付?違約金，?逾期超過?十個(gè)工作?日，乙方?可解除本?合同，甲?方將乙方?已付房款?退還，并?按本條第?款中的甲?方悔約條?款處理。?若乙方?逾期付款?，每逾期?一日，乙?方均應(yīng)按?逾期款的?萬分之五?向甲方支?付違約金?，逾期超?過十個(gè)工?作日，甲?方可解除?本合同，?甲方將乙?方已付房?款退還，?并按本條?第款中的?乙方悔約?條款處理?。在辦?理立契過?戶和銀行?按揭貸款?過程中，?若因甲、?乙任何一?方單方延?誤而致使?其他方遭?受損失，?則視為延?誤方違約?，按本條?第款和第?款處理。?第十條?合同的終?止與解除?本協(xié)議?履行期間?，因不可?抗力或國(guó)?家政策調(diào)?整，致使?本合同無?法履行或?雖能履行?已無實(shí)際?意義時(shí)，?本協(xié)議自?行終止，?三方互不?承擔(dān)責(zé)任?，甲方在?本協(xié)議終?止后三個(gè)?工作日內(nèi)?將已收房?款全額退?還，丙方?則應(yīng)將甲?、乙雙方?提交的所?有證件及?相關(guān)資料?退還。?第十一條?解決爭(zhēng)議?的方式?本合同在?履行過程?中發(fā)生爭(zhēng)?議的，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決協(xié)商?不成的，?雙方同意?按以下第?種方式解?決：提?交某某機(jī)?構(gòu)仲裁?任何一方?均可向房?屋所在地?人民法院?提起訴訟?。第十?二條本合?同附件作?為本合同?不可分割?的部分，?具有同等?法律效力?。第十?三條對(duì)于?未盡事宜?，甲、乙?、丙三方?可簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?第十四?條本合同?一式三份?，三方各?持一份。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___丙?方：__?___?身份證號(hào)?：___?__?????????????身份證號(hào)?：___?__?????????????身份證號(hào)?：___?__通?信地址：?____?_????????????通?信地址：?____?_???通信地?址：__?____?__郵?政編碼：?____?_????????????郵?政編碼：?____?_????????????郵?政編碼：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?委托代?理人：_?____???????????委托?代理人：?____?_??????????委?托代理人?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_簽字?日期：_?____?????????????簽字?日期：_?____?????????????簽字?日期：_?____?___?中介房屋?買賣合同?范文（四?）出賣?人（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）姓名（?或名稱）?：___?__身?份證件號(hào)?（或營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)）?：___?__買?受人（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）姓名?（或名稱?）：__?___?身份證件?號(hào)（或營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)?）：__?___?中介人（?以下簡(jiǎn)稱?丙方）名?稱：__?___?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)___?__中介?資質(zhì)證書?號(hào)___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》、《中?華人民共?和國(guó)房地?產(chǎn)管理法?》及其它?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙、丙?三方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上達(dá)成如?下中介房?屋買賣合?同：一?、經(jīng)丙方?介紹，甲?方自愿將?本條第二?款所列房?屋出售給?乙方，甲?方已將房?屋狀況充?分告知乙?方，乙方?對(duì)甲方所?出售的房?屋及附屬?設(shè)施、裝?潢情況已?充分了解?，愿意購?買該房屋?。甲方?出售房屋?的情況：?（一）?房屋坐落?____?_，房屋?所有權(quán)證?號(hào)___?__，產(chǎn)?權(quán)性質(zhì)_?____?，建筑面?積___?_平方米?。（二?）附屬設(shè)?施、裝潢?情況__?____?____?____?____?____?____?____?。二、?甲、乙雙?方約定上?述房屋成?交價(jià)款為?人民幣_(tái)?___元?（大寫_?____?），附屬?設(shè)施、裝?潢價(jià)款_?___元?（大寫_?____?），總計(jì)?____?元（大寫?____?_）。合?同簽訂之?日，乙方?支付給甲?方定金_?___元?（大寫_?____?），由丙?方代為保?管。三?、付款方?式、期限?及房屋交?付：（?一）乙方?按下列第?____?_種方式?付款。?1、本合?同簽訂之?日起__?__日內(nèi)?，乙方將?上述房款?付清，交?付給__?__方，?購房定金?在付款時(shí)?沖抵房款?，如房款?交付給丙?方，丙方?應(yīng)在__?___將?房款轉(zhuǎn)交?給甲方。?2、乙?方在到市?房地產(chǎn)交?易所交納?稅費(fèi)當(dāng)日?將房款付?清給甲方?，購房定?金在付款?時(shí)沖抵房?款。（?二）甲方?按下列第?____?_種方式?將房屋交?付給乙方?。1、?在乙方房?款付清之?日交付。?2、_?____?。上述房?屋交付給?乙方之前?發(fā)生的該?房屋的物?業(yè)管理費(fèi)?、水電費(fèi)?、煤氣費(fèi)?、電訊費(fèi)?及其它有?關(guān)費(fèi)用，?由甲方繳?納。四?、房屋建?筑面積以?市房管部?門按現(xiàn)行?的房屋測(cè)?量規(guī)范測(cè)?量的為準(zhǔn)?，如與原?產(chǎn)權(quán)證記?載面積不?一致，甲?、乙兩方?約定按下?列第__?___種?方式處理?：1、?按套計(jì)件?，房?jī)r(jià)款?不變，互?不退補(bǔ)。?2、_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?五、甲?方應(yīng)保證?上述房屋?權(quán)屬清楚?，無產(chǎn)權(quán)?糾紛，符?合房屋轉(zhuǎn)?讓條件。?自本合同?簽定之日?起，該房?屋若發(fā)生?與甲方有?關(guān)的房屋?產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債?務(wù)概由甲?方負(fù)責(zé)清?理，并承?擔(dān)相應(yīng)的?法律責(zé)任?，由此給?乙方造成?損失的，?由甲方賠?償。如?甲方出售?房屋為房?改房的，?應(yīng)由甲方?辦理完畢?房改房上?市交易審?批手續(xù)。?甲方應(yīng)?在本合同?簽定之日?向乙方或?丙方提供?房屋交易?所需資料?，協(xié)助辦?理上述房?屋的交易?、權(quán)屬登?記手續(xù)。?六、丙?方應(yīng)提供?良好的中?介服務(wù)。?丙方應(yīng)將?其所知道?的出售房?屋狀況向?乙方作充?分說明;?同時(shí)應(yīng)將?辦理房產(chǎn)?交易、權(quán)?屬登記所?需資料、?程序以及?應(yīng)繳納的?營(yíng)業(yè)稅、?個(gè)人所得?稅、契稅?、交易綜?合服務(wù)費(fèi)?和其它有?關(guān)費(fèi)用的?種類和標(biāo)?準(zhǔn)充分告?知甲、乙?兩方。?七、本中?介房屋買?賣合同簽?訂后__?__日內(nèi)?，應(yīng)向市?房管部門?申請(qǐng)辦理?該房屋的?交易、權(quán)?屬登記手?續(xù)，上述?房屋在辦?理交易、?權(quán)屬登記?手續(xù)所發(fā)?生的稅、?費(fèi)，甲、?乙雙方約?定由__?__方承?擔(dān)，如無?約定，按?國(guó)家規(guī)定?由各自承?擔(dān)。辦?理登記后?，三方約?定市房管?部門出具?的收件收?據(jù)由__?__方收?執(zhí)，并由?____?方憑此收?據(jù)及相關(guān)?證件領(lǐng)取?房產(chǎn)證。?如由丙方?領(lǐng)證，丙?方應(yīng)當(dāng)在?____?日內(nèi)將房?產(chǎn)證交給?乙方。?八、甲、?乙兩方應(yīng)?各自按上?述房屋價(jià)?款的__?__%支?付給丙方?中介服務(wù)?費(fèi)，各為?____?元。給?付方式和?期限：_?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?九、中介?房屋買賣?合同的違?約責(zé)任：?1、本?合同簽定?后，乙方?中途悔約?的，應(yīng)及?時(shí)通知甲?、丙兩方?，購房定?金歸甲方?所有;甲?方中途悔?約的，應(yīng)?及時(shí)通知?乙、丙兩?方，并應(yīng)?在悔約之?日起__?__日內(nèi)?雙倍返還?購房定金?給乙方。?本合同?簽訂后，?甲、乙兩?方中一方?悔約的，?違約方應(yīng)?承擔(dān)雙方?的中介服?務(wù)費(fèi)，丙?方有權(quán)在?定金中優(yōu)?先收取。?2、甲?方未履行?房屋權(quán)屬?狀況的告?知義務(wù)而?導(dǎo)致乙方?發(fā)生重大?誤解并造?成損失的?，由甲方?承擔(dān)相應(yīng)?的法律責(zé)?任，丙方?如未將其?所知道的?房屋權(quán)屬?狀況向乙?方作充分?說明的，?承擔(dān)連帶?責(zé)任。?3、乙方?未按期向?甲方付清?購房款或?甲方未按?期向乙方?交付房屋?的，每逾?期一日，?由違約方?給付對(duì)方?該房屋總?房款萬分?之___?_的違約?金。逾期?____?日未付清?房款或未?交付房屋?的，對(duì)方?有權(quán)解除?本合同，?違約方應(yīng)?承擔(dān)違約?責(zé)任并對(duì)?由此造成?的損失承?擔(dān)賠償責(zé)?任。四?、房屋建?筑面積以?市房管部?門按現(xiàn)行?的房屋測(cè)?量規(guī)范測(cè)?量的為準(zhǔn)?，如與原?產(chǎn)權(quán)證記?載面積不?一致，甲?、乙兩方?約定按下?列第__?___種?方式處理?：1、?按套計(jì)件?，房?jī)r(jià)款?不變，互?不退補(bǔ)。?2、_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?五、甲?方應(yīng)保證?上述房屋?權(quán)屬清楚?，無產(chǎn)權(quán)?糾紛，符?合房屋轉(zhuǎn)?讓條件。?自本合同?簽定之日?起，該房?屋若發(fā)生?與甲方有?關(guān)的房屋?產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債?務(wù)概由甲?方負(fù)責(zé)清?理，并承?擔(dān)相應(yīng)的?法律責(zé)任?，由此給?乙方造成?損失的，?由甲方賠?償。如?甲方出售?房屋為房?改房的，?應(yīng)由甲方?辦理完畢?房改房上?市交易審?批手續(xù)。?甲方應(yīng)?在本合同?簽定之日?向乙方或?丙方提供?房屋交易?所需資料?，協(xié)助辦?理上述房?屋的交易?、權(quán)屬登?記手續(xù)。?六、丙?方應(yīng)提供?良好的中?介服務(wù)。?丙方應(yīng)將?其所知道?的出售房?屋狀況向?乙方作充?分說明;?同時(shí)應(yīng)將?辦理房產(chǎn)?交易、權(quán)?屬登記所?需資料、?程序以及?應(yīng)繳納的?營(yíng)業(yè)稅、?個(gè)人所得?稅、契稅?、交易綜?合服務(wù)費(fèi)?和其它有?關(guān)費(fèi)用的?種類和標(biāo)?準(zhǔn)充分告?知甲、乙?兩方。?七、本中?介房屋買?賣合同簽?訂后__?__日內(nèi)?，應(yīng)向市?房管部門?申請(qǐng)辦理?該房屋的?交易、權(quán)?屬登記手?續(xù)，上述?房屋在辦?理交易、?權(quán)屬登記?手續(xù)所發(fā)?生的稅、?費(fèi)，甲、?乙雙方約?定由__?__方承?擔(dān)，如無?約定，按?國(guó)家規(guī)定?由各自承?擔(dān)。辦?理登記后?，三方約?定市房管?部門出具?的收件收?據(jù)由__?__方收?執(zhí)，并由?____?方憑此收?據(jù)及相關(guān)?證件領(lǐng)取?房產(chǎn)證。?如由丙方?領(lǐng)證，丙?方應(yīng)當(dāng)在?____?日內(nèi)將房?產(chǎn)證交給?乙方。?八、甲、?乙兩方應(yīng)?各自按上?述房屋價(jià)?款的__?__%支?付給丙方?中介服務(wù)?費(fèi)，各為?____?元。給?付方式和?期限：_?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?九、中介?房屋買賣?合同的違?約責(zé)任：?1、本?合同簽定?后，乙方?中途悔約?的，應(yīng)及?時(shí)通知甲?、丙兩方?，購房定?金歸甲方?所有;甲?方中途悔?約的，應(yīng)?及時(shí)通知?乙、丙兩?方，并應(yīng)?在悔約之?日起__?__日內(nèi)?雙倍返還?購房定金?給乙方。?本合同?簽訂后，?甲、乙兩?方中一方?悔約的，?違約方應(yīng)?承擔(dān)雙方?的中介服?務(wù)費(fèi)，丙?方有權(quán)在?定金中優(yōu)?先收取。?2、甲?方未履行?房屋權(quán)屬?狀況的告?知義務(wù)而?導(dǎo)致乙方?發(fā)生重大?誤解并造?成損失的?，由甲方?承擔(dān)相應(yīng)?的法律責(zé)?任，丙方?如未將其?所知道的?房屋權(quán)屬?狀況向乙?方作充分?說明的，?承擔(dān)連帶?責(zé)任。?3、乙方?未按期向?甲方付清?購房款或?甲方未按?期向乙方?交付房屋?的，每逾?期一日，?由違約方?給付對(duì)方?該房屋總?房款萬分?之___?_的違約?金。逾期?____?日未付清?房款或未?交付房屋?的，對(duì)方?有權(quán)解除?本合同，?違約方應(yīng)?承擔(dān)違約?責(zé)任并對(duì)?由此造成?的損失承?擔(dān)賠償責(zé)?任。甲?、乙兩方?或一方未?按期給付?丙方中介?服務(wù)費(fèi)的?，每逾期?一日，違?約方應(yīng)按?中介服務(wù)?費(fèi)的__?__%給?付丙方違?約金。?因甲乙兩?方其中一?方的原因?逾期未申?請(qǐng)辦理房?屋交易、?權(quán)屬登記?手續(xù)的，?每逾期一?日，由違?約方給付?對(duì)方總房?款萬分之?____?的違約金?;因丙方?原因逾期?未申請(qǐng)的?，每逾期?一日由丙?方按中介?服務(wù)費(fèi)的?百分之_?____?分別付給?甲、乙兩?方。十?、本合同?在履行過?程中發(fā)生?爭(zhēng)議，由?合同當(dāng)事?人協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的，?可以向鎮(zhèn)?江仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)?仲裁，也?可以直接?向人民法?院起訴。?十一、?本合同內(nèi)?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?，如手寫?項(xiàng)填寫內(nèi)?容與印刷?文字內(nèi)容?不一致，?以手寫項(xiàng)?為優(yōu)先。?十二、?丙方應(yīng)保?證甲、乙?兩方及上?述房屋的?其它權(quán)利?人簽名屬?實(shí)，如因?簽名不實(shí)?引起糾紛?的，由過?錯(cuò)方與丙?方共同承?擔(dān)由此而?引起的民?事責(zé)任。?十三、?本合同一?式四份，?甲、乙、?丙方各執(zhí)?一份，一?份送交市?房地產(chǎn)交?易所。?十四、本?中介房屋?買賣合同?自三方簽?字訂之日?起生效。?十五、?當(dāng)事人自?行約定的?其它事項(xiàng)?：甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?身份證?件號(hào)碼：?____?_????????身?份證件號(hào)?碼：__?___?甲方配偶?（簽章）?：___?__????委托代理?人（簽章?）：__?___?身份證件?號(hào)碼：_?____?????????身份?證件號(hào)碼?：___?__委?托代理人?（簽章）?：___?__身?份證件號(hào)?碼：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?丙方（簽?章）：_?____?法定代?表人：_?____?經(jīng)辦人?：___?__身?份證件號(hào)?碼：__?___?中介房屋?買賣合同?范文（五?）甲方?：___?__???????????????身份證號(hào)?：___?__???????????????住址：_?____?產(chǎn)權(quán)共?有權(quán)人：?____?_????????????身?份證號(hào)：?____?_???????住?址：__?___?乙方：_?____???????????????身份?證號(hào)：_?____???????????????住址?：___?__丙?方：聯(lián)系?電話：經(jīng)?紀(jì)人證書?號(hào)：機(jī)?構(gòu)備案證?書號(hào)：工?商注冊(cè)號(hào)?：地址：?甲、乙?雙方本著?誠(chéng)信、自?愿、公平?和互利的?原則，由?丙方居間?介紹，經(jīng)?協(xié)商一致?簽訂本合?同并自愿?共同遵守?。第一?條甲方及?產(chǎn)權(quán)共有?權(quán)人同意?，自愿將?合法擁有?的，坐落?于南昌市?的房屋?出售給乙?方，乙方?對(duì)甲方出?售的房屋?已作了詳?細(xì)了解，?通過丙方?居間介紹?已實(shí)地看?房，對(duì)房?屋基本信?息無異議?，并愿意?按協(xié)議價(jià)?格購買。?第二條?甲方為城?市房屋，?房產(chǎn)證編?號(hào)：發(fā)證?時(shí)間：年?，房屋用?途屬房，?結(jié)構(gòu)：_?____?，房產(chǎn)證?上載明的?建筑面積?：平方米?，該房屋?的相關(guān)資?料以產(chǎn)權(quán)?登記信息?為準(zhǔn)。如?甲方房屋?產(chǎn)權(quán)尚需?完善產(chǎn)權(quán)?□分割、?□繼承、?□贈(zèng)與、?□離異等?變更手續(xù)?的，則甲?方應(yīng)在本?合同簽訂?之日起個(gè)?工作日內(nèi)?負(fù)責(zé)配合?丙方辦妥?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?手續(xù)，并?承擔(dān)相關(guān)?費(fèi)用，以?使甲方對(duì)?該房產(chǎn)具?備合法的?完全處置?權(quán)。第?三條甲方?保證：對(duì)?該房屋擁?有完全、?合法的處?置權(quán)，該?房屋可以?上市交易?并能夠?qū)?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?過戶給乙?方，同時(shí)?負(fù)責(zé)繳清?該房出售?前的契稅?和其它相?關(guān)費(fèi)用。?出賣已出?租的房屋?，出售方?應(yīng)提前一?個(gè)月解除?租賃關(guān)系?并如實(shí)將?出租情況?告知買方?甲方出賣?已抵押的?房屋，應(yīng)?告知買方?房屋抵押?的事實(shí)，?同時(shí)就解?押有關(guān)事?項(xiàng)協(xié)商一?致。甲方?出售共有?房屋應(yīng)出?具已征得?共有權(quán)人?同意的承?諾書，如?該房屋尚?欠契稅、?因繼承、?贈(zèng)與取得?而產(chǎn)生的?稅費(fèi)、面?積補(bǔ)差房?款等，則?由甲方補(bǔ)?交。本條?款另有約?定的除外?。第四?條房屋附?屬設(shè)施有?：第五?條甲乙雙?方商定房?屋買賣價(jià)?款人民幣?。第六?條甲乙丙?三方同意?自合同簽?定之日起?的個(gè)工作?日內(nèi)，共?同到南昌?市房屋登?記部門辦?理產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)按?下列第種?方式付款?：1、?乙方同意?按以下方?式將房款?付給甲方?：□資金?托管元□?直接支付?元。2?、乙方在?貸款資料?齊全的情?況下應(yīng)在?日內(nèi)辦理?銀行按揭?，乙方首?付甲方人?民幣：?元，余款?人民幣_(tái)?___元?，在日內(nèi)?通過銀行?□商業(yè)貸?款□公積?金貸款，?支付給甲?方。第?七條若甲?乙任何一?方未在約?定期限內(nèi)?辦理第六?條的相關(guān)?手續(xù)，則?對(duì)方可以?解除合同?，并追究?違約方責(zé)?任，若乙?方要求房?屋暫不過?戶，只要?求先行辦?理委托公?證書則購?房款在公?證當(dāng)日一?次性向甲?方支付，?本次交易?視為完成?，公證后?若有變故?，由乙方?自行負(fù)責(zé)?。第八?條如甲方?房屋系按?揭房或抵?押房，經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商選擇?□由甲方?出資還清?貸款□由?乙方出資?還清貸款?，還貸前?甲乙雙方?應(yīng)辦理委?托公證書?，公證書?由丙方保?管，公證?費(fèi)由□甲?方支付□?乙方支付?。第九?條甲方同?意在收到?□全部房?款□首付?款日內(nèi)，?通知乙方?正式辦理?房屋交接?手續(xù)，甲?方應(yīng)在交?接前結(jié)清?該房出售?前的水、?電、氣、?物管等費(fèi)?用，協(xié)商?戶口遷出?問題，如?一時(shí)無法?辦理，則?在甲方收?取購房款?時(shí)，必須?交納元保?證金由丙?方代管，?在結(jié)清相?關(guān)費(fèi)用和?相關(guān)問題?協(xié)商一致?后及時(shí)退?還甲方。?若委托丙?方辦理上?述代辦上?述事項(xiàng)，?則應(yīng)由甲?方付給丙?方代辦費(fèi)?元。第?十條本合?同訂立后?，視為丙?方參與房?屋居間交?易，并提?供了相應(yīng)?的居間服?務(wù)，丙方?可按物價(jià)?部門制定?的收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)向甲乙?雙方收取?房屋買賣?中介傭金?，其中：?甲方應(yīng)支?付傭金元?，乙方應(yīng)?支付傭金?元，該費(fèi)?用在辦完?產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)的當(dāng)?日支付給?丙方，如?甲乙雙方?同時(shí)或某?一方違約?造成房屋?不能交易?過戶時(shí)，?違約方的?居間傭金?不予退還?。第十?一條經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致，?本次房屋?交易過戶?費(fèi)用，按?揭費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?房屋維修?基金由方?承擔(dān),或?甲方承擔(dān)?%，乙方?承擔(dān)%產(chǎn)?權(quán)交易過?戶手續(xù)由?丙方代辦?，□產(chǎn)權(quán)?過戶、□?銀行按揭?、□公積?金貸款等?相關(guān)代辦?費(fèi)用經(jīng)協(xié)?商為元由?乙方承擔(dān)?此房交易?時(shí)所產(chǎn)生?的營(yíng)業(yè)稅?由方承擔(dān)?，個(gè)人所?得稅由方?承擔(dān)土地?增值稅、?印花稅、?由方承擔(dān)?。如果房?屋需辦理?產(chǎn)權(quán)□繼?承、□贈(zèng)?與、□離?異變更、?□變更、?□銀行解?押手續(xù)，?相關(guān)費(fèi)用?經(jīng)協(xié)商，?由方支付?元代辦費(fèi)?給丙方。?第十二?條本合同?簽訂后日?內(nèi)，乙方?向甲方支?付購房定?金人民幣?____?元，該定?金由丙方?代管，甲?方的房屋?所有權(quán)證?及有關(guān)房?屋過戶資?料原件交?給丙方保?管，丙方?出具收件?收據(jù)。定?金在過戶?時(shí)應(yīng)優(yōu)先?支付丙方?傭金后，?多余款項(xiàng)?可轉(zhuǎn)為過?戶費(fèi)用或?按揭費(fèi)用?。如甲方?違約不履?行合同義?務(wù)，須賠?償乙方購?房定金等?額的違約?金，丙方?退還乙方?購房定金?乙方違約?不履行合?同則定金?為賠償甲?方的違約?金。丙方?可向違約?方收取傭?金，如果?傭金沒有?足額支付?，丙方則?可從違約?金中優(yōu)先?扣除傭金?元，余額?元支付給?守約方。?第十三?條若因產(chǎn)?權(quán)問題導(dǎo)?致合同無?法履行，?三方均可?免責(zé)，所?收定金退?還乙方。?其間發(fā)生?的查檔、?驗(yàn)證費(fèi)由?甲方承擔(dān)?，不再追?究甲方的?違約責(zé)任?。第十?四條甲乙?雙方應(yīng)認(rèn)?真履行本?合同，一?方違約給?對(duì)方造成?損失的，?由違約方?承擔(dān)違約?責(zé)任，違?約方有受?托人或代?理人則受?托人或代?理人承擔(dān)?連帶責(zé)任?。第十?五條三方?在履行合?同過程中?，若發(fā)生?爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)?商解決并?簽訂書面?補(bǔ)充協(xié)議?，任何口?頭承諾均?視無效，?協(xié)商不成?，甲乙丙?三方同意?提交南昌?市住房保?障和房產(chǎn)?管理局進(jìn)?行協(xié)調(diào)，?協(xié)調(diào)不成?的申請(qǐng)南?昌仲裁委?員會(huì)仲裁?。第十?六條本合?同一式三?份，經(jīng)甲?乙丙三方?簽字或蓋?章后即發(fā)?生法律效?力，甲乙?丙三方各?執(zhí)一份，?每份具有?同等法律?效力。本?合同的寬?限期為合?同約定之?日后的日?，超過寬?限期則可?追究違約?方的違約?責(zé)任。一?宗房產(chǎn)交?易只能有?一種居間?合同文本?，丙方應(yīng)?告知甲乙?雙方依法?納稅，誠(chéng)?信納稅，?嚴(yán)禁簽訂?“陰陽”?合同。?第十七條?其它約定?事項(xiàng)：?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__丙方?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_總店?：房源號(hào)?：經(jīng)紀(jì)人?：簽約時(shí)?間：__?___年?____?月___?_日中?介房屋買?賣合同范?文（六）?銷售方?姓名：_?____???????????????身份?證號(hào)：_?____???????????????住址?：___?__（簡(jiǎn)?稱甲方）?購買方姓?名：__?___??????