房屋出售居間合同經(jīng)典版（七篇）

第29頁共29頁房屋出售?居間合同?經(jīng)典版?身份證號?碼：__?___?電話：_?____?乙方：?____?_地址?：___?__電?話：__?___?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，本著?平等、自?愿、誠實?信用的原?則，就甲?方委托乙?方代理出?售房屋之?相關(guān)事宜?達成如下?協(xié)議，以?資共同恪?守遵行。?第一條?房屋情況?概述甲?方委托乙?方出售的?房屋（下?稱該房屋?）的基本?情況如下?；1.?1甲方為?該房屋的?所有權(quán)人?，房屋所?有權(quán)證號?為；1?.2該房?屋位于_?___市?；1.?3該房屋?的建筑面?積為__?__平方?米（以房?屋權(quán)屬證?書登記面?積為準）?。上述?相關(guān)信息?由甲方提?供，甲方?應(yīng)保證相?關(guān)信息的?準確性、?真實性。?第二條?甲方應(yīng)提?供的相關(guān)?證件、證?書等資料?簽訂本?協(xié)議時，?甲方須向?乙方提供?如下證件?、證書等?資料：身?份證件；?房屋權(quán)屬?證書；結(jié)?婚證；房?屋共有人?同意出售?的證明。?第三條?購房人登?記乙方?應(yīng)為甲方?建立購房?人登記制?度。登記?了的客戶?經(jīng)甲方確?認后，若?該購房人?在本協(xié)議?有效期內(nèi)?及協(xié)議終?止后的_?___日?內(nèi)，購買?了該房屋?，甲方均?應(yīng)向乙方?支付傭金?。第四?條代理期?限代理?期限為：?____?年。代理?期限屆滿?后，協(xié)議?雙方未書?面通知對?方終止本?協(xié)議的，?本協(xié)議代?理期限自?動展期_?___個?月。代理?期限展期?結(jié)束后，?除雙方另?行協(xié)商同?意延長代?理期限外?，本協(xié)議?自動終止?。第五?條傭金?甲乙雙方?商定，甲?方以__?___（?小寫）元?出售以上?房屋。（?其中包括?____?_）乙?方將收取?買賣之間?的差價作?為乙方應(yīng)?得的傭金?。上述?傭金于甲?方與購房?人簽訂房?屋買賣合?同的同時?，由甲方?一次性向?乙方支付?。第六?條甲方義?務(wù)本協(xié)?議中，一?方義務(wù)即?為另一方?權(quán)利。?甲方應(yīng)保?證其向乙?方提供的?資料的完?整性、真?實性、合?法性、有?效性；不?存在任何?虛假、偽?造情形。?甲方應(yīng)?保證在與?購房人訂?立房屋買?賣合同時?，結(jié)清該?房屋的物?業(yè)管理費?、水費、?電費、煤?氣費、暖?氣費、有?線收視費?或其他任?何與本房?屋有關(guān)之?費用。?乙方可以?協(xié)助甲方?及購房人?辦理入住?手、立契?過戶手續(xù)?及貸款手?續(xù)（如有?）。第?七條違約?責任甲?方因向乙?方提供不?真實、不?合法或無?效的相關(guān)?信息、資?料給乙方?及/和他?人（包括?但不限于?購房人）?造成損失?的，甲方?應(yīng)承擔全?部的賠償?責任。?本協(xié)議有?效期內(nèi)，?甲方私自?與乙方介?紹的購房?人訂立房?屋買賣合?同的，應(yīng)?向乙方支?付違約金?并支付相?應(yīng)的傭金?。甲乙?雙方違反?本合同約?定給對方?造成損失?的，應(yīng)賠?償對方的?損失。?第八條不?可抗力?本協(xié)議履?行期間，?如因不可?抗力事由?導致協(xié)議?無法履行?的，本協(xié)?議自動終?止。雙方?互不負違?約責任。?第九條?特別約定?1.協(xié)?議終止（?包括提前?終止）后?起之__?__日內(nèi)?，甲方不?論是直接?地或是間?接地與乙?方尋找的?購房人簽?訂房屋買?賣合同，?均應(yīng)按實?際成交價?之___?_%向乙?方支付傭?金。2?.上述傭?金于甲方?與購房人?簽訂房屋?買賣合同?、購房人?交納首付?款的同時?，由甲方?向乙方一?次性支付?。逾期未?支付的，?甲方除支?付傭金外?，還需向?乙方支付?相當于全?部傭金_?___%?的款項作?為違約金?。3.?為確定該?房屋的實?際成交價?格，甲方?應(yīng)當向乙?方出示其?與購房人?簽訂的房?屋買賣合?同。甲方?拒絕出示?房屋買賣?合同的，?乙方有權(quán)?按本次交?易的評估?價格向甲?方收取傭?金及違約?金。4?.本協(xié)議?終止后，?乙方未能?為甲方成?功代理出?售該房屋?的，乙方?無須向甲?方承擔任?何違約責?任。第?十條補充?協(xié)議本?協(xié)議如有?未盡事宜?，雙方可?另行協(xié)商?達成補充?協(xié)議。補?充協(xié)議為?本合同不?可分割的?一部分，?具有同等?法律效力?。第十?一條爭議?解決方式?本協(xié)議?在履行過?程中，如?發(fā)生爭議?，協(xié)議雙?方應(yīng)首先?本著友好?協(xié)商的方?式解決。?解決不了?的，任何?一方均可?按本協(xié)議?約定向_?___市?仲裁委員?會申請仲?裁進行解?決。第?十二條生?效本合?同及補充?協(xié)議均采?用中文文?本，自甲?乙雙方簽?字、蓋章?之日起生?效。第?十三條份?數(shù)本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等法?律效力。?甲方（?簽字）：?____?_乙方?（蓋章）?：___?__所?有權(quán)人（?簽字）：?____?_簽約?日期：_?___年?____?月___?_日房?屋出售居?間合同經(jīng)?典版（二?）甲方?（委托人?）：__?___?委托代理?人：__?___?乙方（受?托人）：?____?_依據(jù)?國家法律?、法規(guī)和?本市政府?部門有關(guān)?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿和協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就甲方委?托乙方從?事房屋出?售代理事?項達成一?致，訂立?本合同。?第一條?委托事項?1.甲?方委托乙?方代理出?售位于_?___市?____?區(qū)___?__房產(chǎn)?，建筑面?積___?_平方米?（以房屋?產(chǎn)權(quán)證登?記面積為?準），權(quán)?屬性質(zhì)_?____?，產(chǎn)權(quán)證?號___?__，產(chǎn)?權(quán)人__?___，?隨房屋一?并出售室?內(nèi)裝飾、?附屬設(shè)施?以及__?___。?2.乙?方為甲方?售房廣告?策劃、尋?找客戶、?洽談、促?成交易、?辦理房屋?權(quán)屬變更?事宜3?.乙方在?委托范圍?內(nèi)，就上?述房產(chǎn)與?購房人簽?訂的合同?，甲方均?確認。?第二條委?托代理期?限乙方?自本合同?訂立之日?起___?_個工作?日內(nèi)為甲?方找到購?房客戶。?辦理房屋?權(quán)屬變更?，按照房?屋所在區(qū)?縣有關(guān)部?門的規(guī)定?期限執(zhí)行?。如因甲?方原因耽?誤，工作?日相應(yīng)順?延。第?三條房產(chǎn)?價格及付?款方式?1.該房?產(chǎn)委托出?售價格為?人民幣（?大寫）_?___元?（￥__?___）?此價格為?稅前款。?2.如?乙方低于?委托出售?價格賣出?，差額部?分由乙方?負責補齊?交付甲方?;如乙方?高出委托?出售價格?賣出，高?出部分歸?乙方所有?。3.?付款方式?：現(xiàn)金支?付/銀行?轉(zhuǎn)賬。?第四條購?房定金、?購房款及?付款方式?1.簽?訂本合同?當日，乙?方向甲方?交付購房?定金人民?幣（大寫?）___?_元（￥?____?_），該?購房定金?在辦理房?屋權(quán)屬變?更時抵作?購房款。?2.乙?方應(yīng)于房?屋權(quán)屬變?更當日交?付甲方剩?余房款人?民幣（大?寫）__?___元?（￥__?___）?;如房屋?買受人申?請購房商?業(yè)貸款，?剩余房款?交付時間?以銀行放?款時間為?準。上述?兩種付款?方式甲方?均確認。?第五條?傭金支付?辦法甲?方向乙方?支付售房?代理傭金?人民幣（?大寫）_?___元?（￥__?___）?，于該房?屋權(quán)屬變?更之前一?次性付清?。第六?條甲方義?務(wù)1.?甲方保證?委托出售?的房屋符?合國家法?律、法規(guī)?和政策規(guī)?定的可以?上市交易?轉(zhuǎn)讓的條?件。2?.簽訂合?同時提供?包括但不?限于：夫?妻雙方身?份證、戶?口本、房?屋產(chǎn)權(quán)證?及購房相?關(guān)憑證、?共有人同?意出售的?書面證明?、婚姻證?明、夫妻?雙方個人?印章等原?件和復印?件。3?.委托代?理期限內(nèi)?不得自行?出售、拒?絕出售或?轉(zhuǎn)托他人?代理出售?此房產(chǎn)，?提供的有?關(guān)證件及?材料應(yīng)真?實合法，?須保證所?出售的房?產(chǎn)不存在?任何爭議?，且有關(guān)?權(quán)益人均?已同意此?房屋出售?。4.?積極配合?乙方工作?，按乙方?指定的時?間和地點?到達其房?產(chǎn)歸屬的?房地產(chǎn)交?易中心辦?理過戶及?配合購房?人辦理貸?款的相關(guān)?手續(xù)。?5.保證?屋內(nèi)設(shè)備?設(shè)施完好?無損，房?屋權(quán)屬變?更前結(jié)清?物業(yè)、水?、電、收?視、供暖?等所有費?用并出具?相關(guān)票據(jù)?，對于權(quán)?屬變更前?無法結(jié)清?的費用，?甲方負全?部責任;?房屋權(quán)屬?變更前_?___日?內(nèi)騰空此?房交付乙?方該房所?有鑰匙;?房屋權(quán)屬?變更前_?___日?內(nèi)遷出該?房所有注?冊戶口。?第七條?乙方義務(wù)?1.簽?訂本合同?之前向甲?方出示營?業(yè)執(zhí)照副?本，確保?代理事項?遵循法律?程序。?2.確保?代理過程?中不損壞?房屋的現(xiàn)?有裝修、?設(shè)備和設(shè)?施。3?.不得違?反國家法?律法規(guī)和?誠實信用?原則，或?與他人惡?意串通，?損害甲方?利益。?4.對合?同履行中?所知悉與?甲方及買?受人有關(guān)?的商業(yè)秘?密、經(jīng)濟?情況等個?人信息有?保密義務(wù)?。5.?如需變更?為甲方代?理服務(wù)事?項、要求?和標準，?應(yīng)書面通?知甲方，?征得甲方?的書面同?意。第?八條其他?約定事項?1.如?甲方是委?托代理人?的，必須?有甲方（?產(chǎn)權(quán)人）?的授權(quán)委?托書，如?授權(quán)委托?書是公證?件的，甲?方還應(yīng)書?面同意可?以轉(zhuǎn)委托?。2.?本合同簽?訂后，如?必須履行?公證手續(xù)?的，甲方?應(yīng)按照本?市有關(guān)規(guī)?定申請辦?理公證手?續(xù)。3?.甲方簽?訂本合同?提供的通?信地址必?須詳實（?未填寫通?訊地址的?視同房屋?地址），?乙方按該?地址發(fā)出?的函件視?為送達。?4.甲?方從應(yīng)收?購房款中?給乙方預?留___?_萬元（?￥___?_元）作?為結(jié)清物?業(yè)、水、?電、收視?、供暖及?遷出該房?注冊戶口?的保證金?，待甲方?與購房人?辦完《房?屋買賣交?接清單》?，雙方簽?字確認后?的___?_日內(nèi)，?乙方一次?性返還甲?方。5?.該房屋?辦完過戶?手續(xù)，房?屋交接完?畢，甲方?收到全部?房款后，?本合同自?行終止。?第九條?定金的處?置辦法及?違約責任?1.由?于甲方原?因?qū)е卤?合同無法?履行，視?為甲方違?約，甲方?應(yīng)雙倍返?還乙方定?金。2?.如因乙?方原因?qū)?致房屋未?出售，甲?方所收定?金不予返?還乙方。?3.該?房產(chǎn)如因?不可抗力?或國家法?律、法規(guī)?、政策規(guī)?定不可轉(zhuǎn)?讓，導致?該房產(chǎn)不?能辦理權(quán)?屬變更，?雙方均不?承擔違約?責任，甲?方收取乙?方的定金?、購房款?原數(shù)返還?乙方。?4.本合?同履行期?間，未按?本合同第?六、七條?之各項約?定履行的?，違約方?應(yīng)支付對?方該房約?定出售價?格___?_%的違?約金作為?賠償。?5.甲、?乙雙方商?定，在委?托期限終?止后的_?___天?之內(nèi)，如?果甲方直?接或間接?的與乙方?介紹的客?戶成交，?應(yīng)向乙方?支付該房?約定出售?價格__?__%的?違約金作?為賠償。?第十條?合同爭議?解決方式?本合同履?行如發(fā)生?爭議，由?雙方協(xié)商?解決;如?協(xié)商不成?，依法向?所出售房?屋所在地?人民法院?起訴。?第十一條?本合同經(jīng)?雙方簽字?或蓋章后?生效，合?同書一式?三份，甲?方執(zhí)一份?，乙方執(zhí)?兩份。?第十二條?補充條款?___?__。?（特別提?示：補充?條款對定?金再行約?定的，須?在補充條?款處另加?蓋乙方合?同章后生?效，否則?無效。）?本合同?于___?_年__?__月_?___日?____?_簽訂。?房屋出?售居間合?同經(jīng)典版?（三）?甲方（委?托人）：?____?_委托?代理人：?

___?__乙?方（受托?人）：_?____?依據(jù)國?家法律、?法規(guī)和本?市政府部?門有關(guān)規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿和協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?甲方委托?乙方從事?房屋出售?代理事項?達成一致?，訂立本?合同。?第一條

?委托事項?1.甲?方委托乙?方代理出?售位于_?___市?____?區(qū)___?__房產(chǎn)?，建筑面?積___?_平方米?（以房屋?產(chǎn)權(quán)證登?記面積為?準），權(quán)?屬性質(zhì)_?____?，產(chǎn)權(quán)證?號___?__，產(chǎn)?權(quán)人__?___，?隨房屋一?并出售室?內(nèi)裝飾、?附屬設(shè)施?以及__?___。?

2.?乙方為甲?方售房廣?告策劃、?尋找客戶?、洽談、?促成交易?、辦理房?屋權(quán)屬變?更事宜?第二條

?委托代理?期限乙?方自本合?同訂立之?日起__?__個工?作日內(nèi)為?甲方找到?購房客戶?。辦理房?屋權(quán)屬變?更，按照?房屋所在?區(qū)縣有關(guān)?部門的規(guī)?定期限執(zhí)?行。如因?甲方原因?耽誤，工?作日相應(yīng)?順延。?第三條

?房產(chǎn)價格?及付款方?式1.?該房產(chǎn)委?托出售價?格為人民?幣（大寫?）___?_元（￥?____?_）此價?格為稅前?款。2?.如乙方?低于委托?出售價格?賣出，差?額部分由?乙方負責?補齊交付?甲方;如?乙方高出?委托出售?價格賣出?，高出部?分歸乙方?所有。?3.付款?方式：現(xiàn)?金支付/?銀行轉(zhuǎn)賬?。第四?條

購房?定金、購?房款及付?款方式?1.簽訂?本合同當?日，乙方?向甲方交?付購房定?金人民幣?（大寫）?____?元（￥_?____?），該購?房定金在?辦理房屋?權(quán)屬變更?時抵作購?房款。?第五條

?傭金支付?辦法甲?方向乙方?支付售房?代理傭金?人民幣（?大寫）_?___元?（￥__?___）?，于該房?屋權(quán)屬變?更之前一?次性付清?。第六?條

甲方?義務(wù)1?.甲方保?證委托出?售的房屋?符合國家?法律、法?規(guī)和政策?規(guī)定的可?以上市交?易轉(zhuǎn)讓的?條件。?2.簽訂?合同時提?供包括但?不限于：?夫妻雙方?身份證、?戶口本、?房屋產(chǎn)權(quán)?證及購房?相關(guān)憑證?、共有人?同意出售?的書面證?明、婚姻?證明、夫?妻雙方個?人印章等?原件和復?印件。?3.委托?代理期限?內(nèi)不得自?行出售、?拒絕出售?或轉(zhuǎn)托他?人代理出?售此房產(chǎn)?，提供的?有關(guān)證件?及材料應(yīng)?真實合法?，須保證?所出售的?房產(chǎn)不存?在任何爭?議，且有?關(guān)權(quán)益人?均已同意?此房屋出?售。4?.積極配?合乙方工?作，按乙?方指定的?時間和地?點到達其?房產(chǎn)歸屬?的房地產(chǎn)?交易中心?辦理過戶?及配合購?房人辦理?貸款的相?關(guān)手續(xù)。?5.保?證屋內(nèi)設(shè)?備設(shè)施完?好無損，?房屋權(quán)屬?變更前結(jié)?清物業(yè)、?水、電、?收視、供?暖等所有?費用并出?具相關(guān)票?據(jù)，對于?權(quán)屬變更?前無法結(jié)?清的費用?，甲方負?全部責任?;房屋權(quán)?屬變更前?____?日內(nèi)騰空?此房交付?乙方該房?所有鑰匙?;房屋權(quán)?屬變更前?____?日內(nèi)遷出?該房所有?注冊戶口?。第七?條

乙方?義務(wù)1?.簽訂本?合同之前?向甲方出?示營業(yè)執(zhí)?照副本，?確保代理?事項遵循?法律程序?。2.?確保代理?過程中不?損壞房屋?的現(xiàn)有裝?修、設(shè)備?和設(shè)施。?3.不?得違反國?家法律法?規(guī)和誠實?信用原則?，或與他?人惡意串?通，損害?甲方利益?。4.?對合同履?行中所知?悉與甲方?及買受人?有關(guān)的商?業(yè)秘密、?經(jīng)濟情況?等個人信?息有保密?義務(wù)。?5.如需?變更為甲?方代理服?務(wù)事項、?要求和標?準，應(yīng)書?面通知甲?方，征得?甲方的書?面同意。?第八條?

其他約?定事項?1.如甲?方是委托?代理人的?，必須有?甲方（產(chǎn)?權(quán)人）的?授權(quán)委托?書，如授?權(quán)委托書?是公證件?的，甲方?還應(yīng)書面?同意可以?轉(zhuǎn)委托。?2.本?合同簽訂?后，如必?須履行公?證手續(xù)的?，甲方應(yīng)?按照本市?有關(guān)規(guī)定?申請辦理?公證手續(xù)?。3.?甲方簽訂?本合同提?供的通信?地址必須?詳實（未?填寫通訊?地址的視?同房屋地?址），乙?方按該地?址發(fā)出的?函件視為?送達。?4.甲方?從應(yīng)收購?房款中給?乙方預留?____?萬元（￥?____?元）作為?結(jié)清物業(yè)?、水、電?、收視、?供暖及遷?出該房注?冊戶口的?保證金，?待甲方與?購房人辦?完《房屋?買賣交接?清單》，?雙方簽字?確認后的?____?日內(nèi)，乙?方一次性?返還甲方?。5.?該房屋辦?完過戶手?續(xù)，房屋?交接完畢?，甲方收?到全部房?款后，本?合同自行?終止。?第九條

?定金的處?置辦法及?違約責任?1.由?于甲方原?因?qū)е卤?合同無法?履行，視?為甲方違?約，甲方?應(yīng)雙倍返?還乙方定?金。2?.如因乙?方原因?qū)?致房屋未?出售，甲?方所收定?金不予返?還乙方。?3.該?房產(chǎn)如因?不可抗力?或國家法?律、法規(guī)?、政策規(guī)?定不可轉(zhuǎn)?讓，導致?該房產(chǎn)不?能辦理權(quán)?屬變更，?雙方均不?承擔違約?責任，甲?方收取乙?方的定金?、購房款?原數(shù)返還?乙方。?4.本合?同履行期?間，未按?本合同第?六、七條?之各項約?定履行的?，違約方?應(yīng)支付對?方該房約?定出售價?格___?_%的違?約金作為?賠償。?5.甲、?乙雙方商?定，在委?托期限終?止后的_?___天?之內(nèi)，如?果甲方直?接或間接?的與乙方?介紹的客?戶成交，?應(yīng)向乙方?支付該房?約定出售?價格__?__%的?違約金作?為賠償。?第十條?

合同爭?議解決方?式本合同?履行如發(fā)?生爭議，?由雙方協(xié)?商解決;?如協(xié)商不?成，依法?向所出售?房屋所在?地人民法?院起訴。?第十一?條

本合?同經(jīng)雙方?簽字或蓋?章后生效?，合同書?一式三份?，甲方執(zhí)?一份，乙?方執(zhí)兩份?。第十?二條

補?充條款?____?_。（?特別提示?：補充條?款對定金?再行約定?的，須在?補充條款?處另加蓋?乙方合同?章后生效?，否則無?效。）?本合同于?____?年___?_月__?__日_?____?簽訂。?房屋出售?居間合同?經(jīng)典版（?四）甲?方（委托?人）：_?____?委托代?理人：_?____?乙方（?受托人）?：___?__依?據(jù)國家法?律、法規(guī)?和本市政?府部門有?關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿和?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就甲方?委托乙方?從事房屋?出售代理?事項達成?一致，訂?立本合同?。第一?條委托事?項1.?甲方委托?乙方代理?出售位于?____?市___?_區(qū)__?___房?產(chǎn)，建筑?面積__?__平方?米（以房?屋產(chǎn)權(quán)證?登記面積?為準），?權(quán)屬性質(zhì)?____?_，產(chǎn)權(quán)?證號__?___，?產(chǎn)權(quán)人_?____?，隨房屋?一并出售?室內(nèi)裝飾?、附屬設(shè)?施以及_?____?。2.?乙方為甲?方售房廣?告策劃、?尋找客戶?、洽談、?促成交易?、辦理房?屋權(quán)屬變?更事宜?3.乙方?在委托范?圍內(nèi)，就?上述房產(chǎn)?與購房人?簽訂的合?同，甲方?均確認。?第二條?委托代理?期限乙?方自本合?同訂立之?日起__?__個工?作日內(nèi)為?甲方找到?購房客戶?。辦理房?屋權(quán)屬變?更，按照?房屋所在?區(qū)縣有關(guān)?部門的規(guī)?定期限執(zhí)?行。如因?甲方原因?耽誤，工?作日相應(yīng)?順延。?第三條房?產(chǎn)價格及?付款方式?1.該?房產(chǎn)委托?出售價格?為人民幣?（大寫）?____?元（￥_?____?）此價格?為稅前款?。2.?如乙方低?于委托出?售價格賣?出，差額?部分由乙?方負責補?齊交付甲?方;如乙?方高出委?托出售價?格賣出，?高出部分?歸乙方所?有。3?.付款方?式：現(xiàn)金?支付/銀?行轉(zhuǎn)賬。?第四條?購房定金?、購房款?及付款方?式1.?簽訂本合?同當日，?乙方向甲?方交付購?房定金人?民幣（大?寫）__?__元（?￥___?__），?該購房定?金在辦理?房屋權(quán)屬?變更時抵?作購房款?。2.?乙方應(yīng)于?房屋權(quán)屬?變更當日?交付甲方?剩余房款?人民幣（?大寫）_?____?元（￥_?____?）;如房?屋買受人?申請購房?商業(yè)貸款?，剩余房?款交付時?間以銀行?放款時間?為準。上?述兩種付?款方式甲?方均確認?。第五?條傭金支?付辦法?甲方向乙?方支付售?房代理傭?金人民幣?（大寫）?____?元（￥_?____?），于該?房屋權(quán)屬?變更之前?一次性付?清。第?六條甲方?義務(wù)1?.甲方保?證委托出?售的房屋?符合國家?法律、法?規(guī)和政策?規(guī)定的可?以上市交?易轉(zhuǎn)讓的?條件。?2.簽訂?合同時提?供包括但?不限于：?夫妻雙方?身份證、?戶口本、?房屋產(chǎn)權(quán)?證及購房?相關(guān)憑證?、共有人?同意出售?的書面證?明、婚姻?證明、夫?妻雙方個?人印章等?原件和復?印件。?3.委托?代理期限?內(nèi)不得自?行出售、?拒絕出售?或轉(zhuǎn)托他?人代理出?售此房產(chǎn)?，提供的?有關(guān)證件?及材料應(yīng)?真實合法?，須保證?所出售的?房產(chǎn)不存?在任何爭?議，且有?關(guān)權(quán)益人?均已同意?此房屋出?售。4?.積極配?合乙方工?作，按乙?方指定的?時間和地?點到達其?房產(chǎn)歸屬?的房地產(chǎn)?交易中心?辦理過戶?及配合購?房人辦理?貸款的相?關(guān)手續(xù)。?5.保?證屋內(nèi)設(shè)?備設(shè)施完?好無損，?房屋權(quán)屬?變更前結(jié)?清物業(yè)、?水、電、?收視、供?暖等所有?費用并出?具相關(guān)票?據(jù)，對于?權(quán)屬變更?前無法結(jié)?清的費用?，甲方負?全部責任?;房屋權(quán)?屬變更前?____?日內(nèi)騰空?此房交付?乙方該房?所有鑰匙?;房屋權(quán)?屬變更前?____?日內(nèi)遷出?該房所有?注冊戶口?。第七?條乙方義?務(wù)1.?簽訂本合?同之前向?甲方出示?營業(yè)執(zhí)照?副本，確?保代理事?項遵循法?律程序。?2.確?保代理過?程中不損?壞房屋的?現(xiàn)有裝修?、設(shè)備和?設(shè)施。?3.不得?違反國家?法律法規(guī)?和誠實信?用原則，?或與他人?惡意串通?，損害甲?方利益。?4.對?合同履行?中所知悉?與甲方及?買受人有?關(guān)的商業(yè)?秘密、經(jīng)?濟情況等?個人信息?有保密義?務(wù)。5?.如需變?更為甲方?代理服務(wù)?事項、要?求和標準?，應(yīng)書面?通知甲方?，征得甲?方的書面?同意。?第八條其?他約定事?項1.?如甲方是?委托代理?人的，必?須有甲方?（產(chǎn)權(quán)人?）的授權(quán)?委托書，?如授權(quán)委?托書是公?證件的，?甲方還應(yīng)?書面同意?可以轉(zhuǎn)委?托。2?.本合同?簽訂后，?如必須履?行公證手?續(xù)的，甲?方應(yīng)按照?本市有關(guān)?規(guī)定申請?辦理公證?手續(xù)。?3.甲方?簽訂本合?同提供的?通信地址?必須詳實?（未填寫?通訊地址?的視同房?屋地址）?，乙方按?該地址發(fā)?出的函件?視為送達?。4.?甲方從應(yīng)?收購房款?中給乙方?預留__?__萬元?（￥__?__元）?作為結(jié)清?物業(yè)、水?、電、收?視、供暖?及遷出該?房注冊戶?口的保證?金，待甲?方與購房?人辦完《?房屋買賣?交接清單?》，雙方?簽字確認?后的__?__日內(nèi)?，乙方一?次性返還?甲方。?5.該房?屋辦完過?戶手續(xù)，?房屋交接?完畢，甲?方收到全?部房款后?，本合同?自行終止?。第九?條定金的?處置辦法?及違約責?任1.?由于甲方?原因?qū)е?本合同無?法履行，?視為甲方?違約，甲?方應(yīng)雙倍?返還乙方?定金。?2.如因?乙方原因?導致房屋?未出售，?甲方所收?定金不予?返還乙方?。3.?該房產(chǎn)如?因不可抗?力或國家?法律、法?規(guī)、政策?規(guī)定不可?轉(zhuǎn)讓，導?致該房產(chǎn)?不能辦理?權(quán)屬變更?，雙方均?不承擔違?約責任，?甲方收取?乙方的定?金、購房?款原數(shù)返?還乙方。?4.本?合同履行?期間，未?按本合同?第六、七?條之各項?約定履行?的，違約?方應(yīng)支付?對方該房?約定出售?價格__?__%的?違約金作?為賠償。?5.甲?、乙雙方?商定，在?委托期限?終止后的?____?天之內(nèi)，?如果甲方?直接或間?接的與乙?方介紹的?客戶成交?，應(yīng)向乙?方支付該?房約定出?售價格_?___%?的違約金?作為賠償?。第十?條合同爭?議解決方?式本合同?履行如發(fā)?生爭議，?由雙方協(xié)?商解決;?如協(xié)商不?成，依法?向所出售?房屋所在?地人民法?院起訴。?第十一?條本合同?經(jīng)雙方簽?字或蓋章?后生效，?合同書一?式三份，?甲方執(zhí)一?份，乙方?執(zhí)兩份。?第十二?條補充條?款__?___。?（特別?提示：補?充條款對?定金再行?約定的，?須在補充?條款處另?加蓋乙方?合同章后?生效，否?則無效。?）本合?同于__?__年_?___月?____?日___?__簽訂?。房屋?出售居間?合同經(jīng)典?版（五）?出售方?（以下簡?稱甲方）?：___?__購?買方（以?下簡稱乙?方）：_?____?根據(jù)《?重慶市公?有房屋出?售管理辦?法》及相?關(guān)房改政?策的規(guī)定?，甲、乙?雙方協(xié)商?一致，簽?訂如下協(xié)?議：一?、乙方自?愿按照住?房制度改?革的政策?規(guī)定，向?甲方購買?下表列住?房一套。?二、甲?方同意乙?方按以下?第___?__種方?式購買乙?方在購房?面積控制?標準之內(nèi)?的面積部?分。超面?積___?_平方米?按該房地?區(qū)類別成?本價__?__元/?平方米購?買，超面?積___?_平方米?按該房地?區(qū)的市場?價___?_元/平?方米購買?。1.?以經(jīng)評估?的成本價?____?元/平方?米，并享?受二項折?扣購買（?其中工齡?折扣__?__元/?年，夫婦?雙方合計?工齡__?__年，?現(xiàn)住房折?扣___?__）。?2.以?經(jīng)評估的?成本價購?買，不享?受二項折?扣。3?.以所購?房所在地?區(qū)類別成?本價的2?5%購買?。三、?乙方按以?上第二條?的計算方?式購買該?住房應(yīng)付?金額__?__元（?大寫：_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元___?_角__?___分?）。此款?由乙方在?____?年___?_月__?__日一?次性付給?甲方，甲?方于乙方?繳款次月?起停收住?房租金。?房價款_?___%?計___?_元建立?住房公共?維修基金?，由甲方?專項交存?，其余部?分金額_?___元?為甲方的?售房收入?。四、?乙方購買?該房取得?《房屋所?有權(quán)證》?后享有完?全產(chǎn)權(quán)，?可以按重?慶市公有?住房出售?后再交易?的政策規(guī)?定上市交?易，在補?交土地使?用權(quán)出讓?金和按規(guī)?定交納稅?費后，收?入歸乙方?所有。?五、該套?住房戶內(nèi)?的維修由?乙方自行?負責，但?該房所在?樓房的公?用部位及?共用設(shè)施?的維修按?有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。?乙方服從?該房所在?住宅區(qū)的?售后物業(yè)?管理。?六、甲方?負責統(tǒng)一?辦理《房?屋所有權(quán)?證》和《?國有土地?使用證》?，辦好后?交乙方執(zhí)?存，有關(guān)?辦證的費?用由甲、?乙雙方按?政策規(guī)定?各自承擔?。七、?其他八?、本合同?一式三份?，甲、乙?雙方簽字?蓋章并由?乙方在合?同約定時?間交清房?價款后生?效。本合?同甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，并?交房地產(chǎn)?權(quán)屬登記?機關(guān)一份?。甲方?：___?__（簽?章）?????????乙方：_?____?（簽字）?法定代?表人：_?____?（簽章）?????代理?人：__?___（?簽字）?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?房屋出售?居間合同?經(jīng)典版（?六）甲?方：__?___?身份證號?碼：__?___?電話：_?____?乙方：?____?_地址?：___?__電?話：__?___?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，本著?平等、自?愿、誠實?信用的原?則，就甲?方委托乙?方代理出?售房屋之?相關(guān)事宜?達成如下?協(xié)議，以?資共同恪?守遵行。?第一條?房屋情況?概述甲?方委托乙?方出售的?房屋（下?稱該房屋?）的基本?情況如下?；1.?1甲方為?該房屋的?所有權(quán)人?，房屋所?有權(quán)證號?為；1?.2該房?屋位于_?___市?；1.?3該房屋?的建筑面?積為__?__平方?米（以房?屋權(quán)屬證?書登記面?積為準）?。上述?相關(guān)信息?由甲方提?供，甲方?應(yīng)保證相?關(guān)信息的?準確性、?真實性。?第二條?甲方應(yīng)提?供的相關(guān)?證件、證?書等資料?簽訂本?協(xié)議時，?甲方須向?乙方提供?如下證件?、證書等?資料：身?份證件；?房屋權(quán)屬?證書；結(jié)?婚證；房?屋共有人?同意出售?的證明。?第三條?購房人登?記乙方?應(yīng)為甲方?建立購房?人登記制?度。登記?了的客戶?經(jīng)甲方確?認后，若?該購房人?在本協(xié)議?有效期內(nèi)?及協(xié)議終?止后的_?___日?內(nèi)，購買?了該房屋?，甲方均?應(yīng)向乙方?支付傭金?。第四?條代理期?限代理?期限為：?____?年。代理?期限屆滿?后，協(xié)議?雙方未書?面通知對?方終止本?協(xié)議的，?本協(xié)議代?理期限自?動展期_?___個?月。代理?期限展期?結(jié)束后，?除雙方另?行協(xié)商同?意延長代?理期限外?，本協(xié)議?自動終止?。第五?條傭金?甲乙雙方?商定，甲?方以__?___（?小寫）元?出售以上?房屋。（?其中包括?____?_）乙?方將收取?買賣之間?的差價作?為乙方應(yīng)?得的傭金?。上述?傭金于甲?方與購房?人簽訂房?屋買賣合?同的同時?，由甲方?一次性向?乙方支付?。第六?條甲方義?務(wù)本協(xié)?議中，一?方義務(wù)即?為另一方?權(quán)利。?甲方應(yīng)保?證其向乙?方提供的?資料的完?整性、真?實性、合?法性、有?效性；不?存在任何?虛假、偽?造情形。?甲方應(yīng)?保證在與?購房人訂?立房屋買?賣合同時?，結(jié)清該?房屋的物?業(yè)管理費?、水費、?電費、煤?氣費、暖?氣費、有?線收視費?或其他任?何與本房?屋有關(guān)之?費用。?乙方可以?協(xié)助甲方?及購房人?辦理入住?手、立契?過戶手續(xù)?及貸款手?續(xù)（如有?）。第?七條違約?責任甲?方因向乙?方提供不?真實、不?合法或無?效的相關(guān)?信息、資?料給乙方?及/和他?人（包括?但不限于?購房人）?造成損失?的，甲方?應(yīng)承擔全?部的賠償?責任。?本協(xié)議有?效期內(nèi)，?甲方私自?與乙方介?紹的購房?人訂立房?屋買賣合?同的，應(yīng)?向乙方支?付違約金?并支付相?應(yīng)的傭金?。甲乙?雙方違反?本合同約?定給對方?造成損失?的，應(yīng)賠?償對方的?損失。?第八條不?可抗力?本協(xié)議履?行期間，?如因不可?抗力事由?導致協(xié)議?無法履行?的，本協(xié)?議自動終?止。雙方?互不負違?約責任。?第九條?特別約定?1.協(xié)?議終止（?包括提前?終止）后?起之__?__日內(nèi)?，甲方不?論是直接?地或是間?接地與乙?方尋找的?購房人簽?訂房屋買?賣合同，?均應(yīng)按實?際成交價?之___?_%向乙?方支付傭?金。2?.上述傭?金于甲方?與購房人?簽訂房屋?買賣合同?、購房人?交納首付?款的同時?，由甲方?向乙方一?次性支付?。逾期未?支付的，?甲方除支?付傭金外?，還需向?乙方支付?相當于全?部傭金_?___%?的款項作?為違約金?。3.?為確定該?房屋的實?際成交價?格，甲方?應(yīng)當向乙?方出示其?與購房人?簽訂的房?屋買賣合?同。甲方?拒絕出示?房屋買賣?合同的，?乙方有權(quán)?按本次交?易的評估?價格向甲?方收取傭?金及違約?金。4?.本協(xié)議?終止后，?乙方未能?為甲方成?功代理出?售該房屋?的，乙方?無須向甲?方承擔任?何違約責?任。第?十條補充?協(xié)議本?協(xié)議如有?未盡事宜?，雙方可?另行協(xié)商?達成補充?協(xié)議。補?充協(xié)議為?本合同不?可分割的?一部分，?具有同等?法律效力?。第十?一條爭議?解決方式?本協(xié)議?在履行過?程中，如?發(fā)生爭議?，協(xié)議雙?方應(yīng)首先?本著友好?協(xié)商的方?式解決。?解決不了?的，任何?一方均可?按本協(xié)議?約定向_?___市?仲裁委員?會申請仲?裁進行解?決。第?十二條生?效本合?同及補充?協(xié)議均采?用中文文?本，自甲?乙雙方簽?字、蓋章?之日起生?效。第?十三條份?數(shù)本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等法?律效力。?甲方（?簽字）：?____?_乙方?（蓋章）?：___?__所?有權(quán)人（?簽字）：?____?_簽約?日期：_?___年?____?月___?_日房?屋出售居?間合同經(jīng)?典版（七?）甲方?（委托人?）：__?___?委托代理?人：__?___?乙方（受?托人）：?____?_依據(jù)?國家法律?、法規(guī)和?本市政府?部門有關(guān)?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿和協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就甲方委?托乙方從?事房屋出?售代理事?項達成一?致，訂立?本合同。?第一條?委托事項?1.甲?方委托乙?方代理出?售位于_?___市?____?區(qū)___?__房產(chǎn)?，建筑面?積___?_平方米?（以房屋?產(chǎn)權(quán)證登?記面積為?準），權(quán)?屬性質(zhì)_?____?，產(chǎn)權(quán)證?號___?__，產(chǎn)?權(quán)人__?___，?隨房屋一?并出售室?內(nèi)裝飾、?附屬設(shè)施?以及__?___。?2.乙?方為甲方?售房廣告?策劃、尋?找客戶、?洽談、促?成交易、?辦理房屋?權(quán)屬變更?事宜第?二條委托?代理期限?乙方自?本合同訂?立之日起?____?個工作日?內(nèi)為甲方?找到購房?客戶。辦?理房屋權(quán)?屬變更，?按照房屋?所在區(qū)縣?有關(guān)部門?的規(guī)定期?限執(zhí)行。?如因甲方?原因耽誤?，工作日?相應(yīng)順延?。第三?條房產(chǎn)價?格及付款?方式1?.該房產(chǎn)?委托出售?價格為人?民幣（大?寫）__?__元（?￥___?__）此?價格為稅?前款。?2.如乙?方低于委?托出售價?格賣出，?差額部分?由乙方負?責補齊交?付甲方；?如乙方高?出委托出?售價格賣?出，高出?部分歸乙?方所有。?3.付?款方式：?現(xiàn)金支付?/銀行轉(zhuǎn)?賬。第?四條購房?定金、購?房款及付?款方式?1.簽訂?本合同當?日，乙方?向甲方交?付購房定?金人民幣?（大寫）?____?元（￥_?____?），該購?房定金在?辦理房屋?權(quán)屬變更?時抵作購?房款。?第五條傭?金支付辦?法甲方?向乙方支?付售房代?理傭金人?民幣（大?寫）__?__元（?￥___?__），?于該房屋?權(quán)屬變更?之前一次?性付清。?第六條?甲方義務(wù)?1