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文檔簡介

武漢市存量房屋買賣合同合同編號：甲方（出賣方）：姓名：身份證號碼：地址：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：地址：經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，甲方同意將其擁有的位于武漢市的存量房屋出售給乙方。本合同自雙方簽訂之日起生效。一、房屋的基本情況房屋地址：房屋建筑面積：房屋所有權(quán)歸屬：該房屋的土地使用權(quán)是否已經(jīng)辦理？如果有，使用期限及使用權(quán)是否存在任何限制？二、房屋權(quán)屬保證甲方保證，該房屋是其擁有合法所有權(quán)的，不存在任何轉(zhuǎn)讓、抵押、保留或其他限制性權(quán)利，不存在對該房屋的第三方擁有的使用權(quán)、所有權(quán)或其他權(quán)利。如該房屋股權(quán)存在糾紛問題，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此所受的全部直接損失。三、房屋的交付甲方應(yīng)當(dāng)在本合同生效后7個工作日內(nèi)按照約定的面積、價格，將該房屋交付給乙方。乙方應(yīng)當(dāng)在交付時對該房屋進行認(rèn)真的檢查，如發(fā)現(xiàn)存在瑕疵或問題應(yīng)當(dāng)在交付時及時提出并解決。四、房屋的價格及支付方式該房屋的出售總價為____________萬元。支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后的3個工作日內(nèi)支付該房屋的代價款，甲方應(yīng)當(dāng)在接收到乙方的全部代價款后交付該房屋的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所受的全部直接損失。若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求解除本合同，并要求乙方退回已經(jīng)支付的全部代價款。同時，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此所受的全部直接損失。六、爭議的解決方式雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)先協(xié)商解決；如協(xié)商不成則提交至有管轄權(quán)的法院進行解決。七、本合同的生效及其他本合同自雙方簽字、畫押及蓋章后生效，具有合同效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具備同等的效力。甲、乙雙方確認(rèn)，本合同的內(nèi)容符合雙方當(dāng)事人真實的意愿，各自具有相應(yīng)的民事行為能力。甲方（出賣方）簽字：__________日期：__

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