房地產(chǎn)營銷策劃 -萬科里項目開業(yè)推廣細案

萬科里品牌定位：萬科里作為萬科廣深區(qū)域重要的商業(yè)產(chǎn)品線之一，是萬科為城市居民研發(fā)的全生活解決方案,滿足購物、餐飲、配套服務等各式消費需求，同時關注居民的社交與自我實現(xiàn)需求。商業(yè)推動社區(qū)成長II開業(yè)季整體主題：萬科里?享生活江燕路1225盛大開業(yè)，打造社區(qū)全人群的理想生活狂歡vanKe咽開業(yè)活動思考打擊痛點平臺受眾好玩、新奇、可分享促進親子情感建設、互動、教育意義平靚正！著數(shù)、優(yōu)惠、便利萬科里?享生活江燕路?方科里盛大開業(yè)!鼓勵相聚分享的社交第三空間轉(zhuǎn)換為消費者語言：vanKe咽前期拓客主力活動美陳包裝江燕路萬科里開業(yè)企劃工作主要模塊開業(yè)促銷散點活動新年活動開業(yè)前期推廣2018年12月推廣重點開業(yè)慶典培養(yǎng)項目認知做旺人I標客群會員招募1.預登記2.會員贈禮每周六在開〉12.20舉行大型暖場活動釋放開業(yè)信息。布親子成長計劃；12.13前營造做旺項目現(xiàn)場，并從中拓客路徑設置：1.關注微信；2.注冊會員；3.分享開業(yè)信息至朋友圈；4.獲得萌熊/小禮品/開業(yè)地圖;5.開業(yè)當天憑會員卡至現(xiàn)場領取油米開業(yè)投放計劃TvanKe咽框架投放定點派單地推定點短信推送框架投放會員短信推送KOL投放?地鐵的導向指引?定點派單地推框架投放社區(qū)大牌投放定點派單地推會員短信推送KOL投放第四階段12月25H-1月1日開業(yè)媒體的投放采用框架、社區(qū)大牌、定點派單地推、定點短信推送、微信投放六種形式結(jié)合,投放時間集中在12月5日-12月25日這三周，從大范圍的派單和短信推送，到精準的框架、社區(qū)大牌、會員短信、微信的推送。第一階段12月5日-12月11日第二階段12月12日-12月18日第三階段12月19日-12月25日???I開業(yè)美陳：歡樂熊貓2018年12月25日?新年季這歡小時在開業(yè)主視覺思考胖乎乎，圓滑滑活在優(yōu)渥的環(huán)境,成子，土壤肥......生活很理想，不愁吃，不愁穿，還不用工作\Hapoy人畜無害Fashion讓可爰的熊貓君將"萬科理想生活"變得可看見，可觸摸，可互動!以家庭為單位，呈現(xiàn)熊貓的理想生活畫面，給予受眾歡樂、溫馨的聯(lián)想Talk主體造型——幸福摩天輪摩天輪上logo僅為示意；主體造型——幸福摩天輪散點造型——理想生活禮盒散點造型——互動家庭場景散點熊貓散點造型——互動熊貓■客服臺互動熊貓萬科里開業(yè)狂歡2018年12月25日?27日Lifeisamazing"萬科里?享生活”開業(yè)儀式江燕路萬科里12?25盛大開業(yè)理想互動、促銷’音樂散點優(yōu)惠j

Chapter1三：-f?”卩.、'逐：開業(yè)儀式,■B；2.吉時啟動；3.興隆醒獅；4.萌熊祝福;亍Vi.開業(yè)致辭開始時間內(nèi)容8:30-9:00歡樂大使迎賓（暖場音樂）熊貓簽到9:00-9:05主持人開場9:05-9:40萬科、政府等領導致辭9:40-9:55歡聚一起，醒獅造勢9:55-10:00七彩氣球熊貓啟幕儀式10:00-10:15熊孩子萌動開業(yè)秀熊貓簽到領導致辭醒獅獻禮萬科里歡樂開啟，攜手商戶為周邊社區(qū)居民帶來理想生活彩熊啟幕萌熊造勢慮j內(nèi)場開放Sr/TBr句心"'i?<?尹岑?^吁/山vanKe咽Chapter2理想音樂節(jié)集結(jié)全國最具潛質(zhì)、實力唱將，廣州本土音樂巨匠現(xiàn)場助陣;3天共齊聚12支樂隊，共計60余人為大家獻聲；打造一場接地氣的，可互動可參與的音樂盛宴，全民狂歡；DAY1祈愿DAY2逐光DAY3實現(xiàn)圣誕小飾物互動年齡最小鼓手熱辣開場EuropelRock點燃全場高潮熒光面具+激光舞開場好聲音、夢之聲的最強民謠氣質(zhì)校生唱響人氣歌謠科技互動炫舞本土人氣組合互動彈唱性感DJ打碟串場時間篇章時間篇章時間篇章內(nèi)容內(nèi)容內(nèi)容19:00?19:3019:30?19:3519:35?19:5519:55?20:1520:15?20:3520:35?20:5520:55?21:15入場開場野山椒樂隊王媛媛的樂隊DJLiZtimeRockWindEWDiamond19:00-入場19:30派發(fā)夜光戒指、熒光棒等19:30-開場激光舞19:3519:35?19:553-wayswitch《出發(fā)到達》《NIGHTANDDAY》《FERMENT》Power樂隊19:55?20:15《Flymetothemon》《喜歡你》《Shake》DJCoraFLYHIGH20:15?20:35DJCoraFLYHIGH20:35-招財貓樂隊《勇》20:55《泡沫》《匆匆那年》派發(fā)圣誕帽圣誕女郎nesjess《我相信》《夢一樣自由》《怒放的生命》《最初的夢想》《closetoyou》《隱形的翅膀》DJLiZtime19:00-19:3019:30-19:3519:35-19:5519:55-20:1520:15-20:3520:35-20:55入場開場巨雄樂隊超樂團DJFour珍妮女子樂團派發(fā)熒光化妝道具激光舞《熱情的沙漠》《黑色狂迷》《眉飛色舞》《蝸?！贰毒髲姟贰兑箍罩凶盍恋男恰稤JFourSHOWTIME《海闊天空》《老男孩》《我的未來不是夢》《小情歌》《紅日》《晚安廣州》21:15?21:25《Nothingsgonnastopus》《Friework》《WeAretheChampions》20:55-21:15王者樂團《少女的祈禱》《下一站天后》《我的驕傲》20:55?21:15CVL騎兵樂隊畫出理想熒光涂鴉合照《歲月如歌》《月半小夜曲》《光輝歲月》12.25//Day|112.26//湖212.27/Day|3■樂隊演藝檔期敲定中，最后節(jié)目單可能有更新Chapter3散點活動活動時間：開業(yè)三天，定時定點活動內(nèi)容：街頭藝人化成熊貓妝,場內(nèi)散點演出、免費彩繪熊貓等,與消費者互動活動時間：開業(yè)三天活動內(nèi)容：美陳熊貓選取3?5個做成白描（沒有顏色），爸爸媽媽憑消費換領歡樂繪畫具，小朋友可涂上自己喜歡的色彩4萌熊歡樂游活動時間：開業(yè)當天，定時定點活動內(nèi)容：演藝人員穿上帶有萬科里商家視覺元素的服飾，帶上熊貓人偶在場內(nèi)定時歡樂巡游；活動時間：開業(yè)三天，定時派發(fā)活動內(nèi)容：熊貓人偶向所有到場的小朋友免費派發(fā)糖果。萌熊歡樂沂5歡樂大舞臺活動時間：開業(yè)三天_活動內(nèi)容：為開業(yè)的商家提供舞臺，展示自己的品牌，進行促銷活動等散點時間規(guī)劃B1L1L1L1街頭秀歡樂游歡樂大舞臺地點歡樂繪歡樂派廣場11111111111111111111222220:0:1:1223344556677889900112030::::::::::::::::::::::00030303030303030303030300000000000000000000000vanKe咽Chapter4開業(yè)促銷為實現(xiàn)江燕路萬科里的精彩亮相,開業(yè)促銷是必不可少的吸引客流及實現(xiàn)留客的推廣動作,既要吸引顧客關注，又想多途徑露出品牌信息……如何獲得最優(yōu)的傳播效果？我們希望與您一起整合推廣，實現(xiàn)1+1>2的效果。直接體驗引流…至上直接引流SP活動一：十萬份油米免費派活動時間：12月25009:00-22:00活動內(nèi)容：1.顧客在開業(yè)當天凡出示會員注冊信息截圖，及油米換領券，即可免費領取油米一份；2.開業(yè)前一個月將在周邊進行密集拓客，注冊會員寄送開業(yè)大禮包，大禮包內(nèi)含一張油米換領券及商家現(xiàn)金券、折扣券、優(yōu)惠券等;3.換領數(shù)量有限，先到先得，派完即止;目標鎖定周邊老廣，輸出,,著數(shù)優(yōu)惠”吸引I到場及分享，促進對項目及場內(nèi)品牌的認知;體驗至上SP活動二：餐飲全場5折+開業(yè)大請客活動時間：12月25日~12月31日活動內(nèi)容：1.全場餐飲5折；____2.萬科與各餐飲商家共同送出1000份"開業(yè)大請客”體驗名額，每份價值200元，不與店內(nèi)其他折扣同享，實際消費超出200元（原價）部分，由顧客承擔;3.數(shù)量：共1000份，開業(yè)當天220份，其余6天各130份；4.操作：萬科與商家共同承擔費用；5.報名方式：轉(zhuǎn)發(fā)活動微信，截圖發(fā)送給江燕路萬科里服務號，即可報名參與，參與成功需至少提前一天預訂；請客話題造勢，通過鼓勵讓顧客創(chuàng)造內(nèi)容實現(xiàn)二次傳播,培養(yǎng)口碑促成返場消費；刺激消費SP活動三：歡樂大抽獎活動時間：12月25日~12月31日活動內(nèi)容：1.顧客在開業(yè)期間購物滿500元，可累計，即可參與歡樂大抽獎活動；2.抽獎方式：憑消費小票到客服前臺/指定抽獎區(qū)域，即可點擊大轉(zhuǎn)盤抽獎;3.獎品：一等獎（Iphone6s*3臺）、二等獎（萬科度假禮包*7,每天一份）、三等獎（農(nóng)產(chǎn)品禮包*70,每天十份）、四等獎（商家禮品）、五等獎（5元現(xiàn)金券*700份）；趣味抽獎提升購物樂趣，額外獎賞直接促進消費;a-亠J、J/、J八、、圧舞臺上邀請到場消費者拿出手機微信搖一搖:搖一搖時間：12:00、16:00、19:00、20:0（搖一搖禮品（直接存進顧客微信卡包）：現(xiàn)留客互動SP活動四：歡樂搖一搖1活動時間：12月25日~12月27日活動內(nèi)容：2.3.搖一搖,周邊讓你和用戶更近立即械郭妥入智能互動,