住宅工程特點(diǎn)和難點(diǎn)分析

9附件：本工程特點(diǎn)難點(diǎn)分析及對策〔一〕根底施工階段關(guān)鍵點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)分析與處理措施本工程為地下一層，根底筏板埋深在-3.8米，局部埋深超過-5.0米。排水完全可以到達(dá)降水的要求，基坑能夠保證干作業(yè)施工。4m4m能夠保證邊坡穩(wěn)定，邊坡安全牢靠。關(guān)鍵是要保證護(hù)坡穩(wěn)定。防水混凝土及外墻防水施工，關(guān)鍵點(diǎn)及難點(diǎn)是確保防水措施成功。為此均是生疏防水施工的技術(shù)骨干。〔二〕主體施工階段關(guān)鍵點(diǎn)、難點(diǎn)及其處理措施43人小組，特地負(fù)責(zé)本工程測量放線工作。木模板全部承受購，確?；炷镣庥^質(zhì)量?；炷凉こ屉y點(diǎn)分析墻體接槎錯位難點(diǎn)分析及防治墻體結(jié)合嚴(yán)密順直，另一方面在混凝土高壓力下，防接槎處脹模。爛根防冶難點(diǎn)分析及防治封模前要把根部松散石子、渣子等去除干凈后支墻模板，模板下余縫可提前用砂漿堵塞密實(shí)，取消用紡織袋圍堵；外墻部位，防止漏振。蜂窩、麻面難點(diǎn)分析及防冶振搗棒應(yīng)快插慢拔，在振搗棒有效作用半35～40cm18～20cm7～10s為水潮濕。制止拆模過早。漏振難點(diǎn)分析及防冶混凝土應(yīng)分層振搗密實(shí)，每層振搗厚度與振點(diǎn)間進(jìn)餐時間，振動手輪班操作,責(zé)任到人，要把振搗部位交待清楚。漏漿難點(diǎn)分析及防冶在墻根處加強(qiáng)措施，按“爛根防治“進(jìn)展。在支設(shè)專人值班，在澆筑混凝土?xí)r，覺察漏漿準(zhǔn)時加固、堵塞。砌筑工程難點(diǎn)分析準(zhǔn)時。在施工過程中要嚴(yán)格按施工工藝要求施工。砌筑前應(yīng)先找平。求施工。度。砌體與混凝土墻交界處豎縫填塞縫不密實(shí)，除按規(guī)定將立縫打滿灰外30mm寬豎縫用細(xì)石混凝土灌實(shí)。拉螺栓進(jìn)展加固，不能使用鋼絲進(jìn)展加固。腳手架關(guān)鍵點(diǎn)、難點(diǎn)及處理措施安全員定期檢查。1．門窗工程難點(diǎn)分析層的厚度。法規(guī)差，偏位較多。一般狀況下安裝門窗框上皮應(yīng)低于門窗過梁10～15mm。窗5mm。磚收縮活動；木磚的設(shè)置肯定要滿足數(shù)量和間距的要求。合頁不平，螺絲松動，螺帽斜露，缺少螺絲：合頁槽深淺不一，安裝1／3.2／3，擰時應(yīng)留意每個孔都擰好螺絲，不行遺漏。上下層門窗不順直，左右安裝不符線：洞口預(yù)留偏位，安裝前沒按規(guī)再干。壓條質(zhì)量太差，沒提前將釘帽砸扁。門窗缺五金，五金安裝位置不對，影響使用：亮子無挺鉤、壁柜、吊廚房插銷安裝在室內(nèi)。以上各點(diǎn)均屬于五金安裝錯誤，應(yīng)予訂正。再使用。也可通過五金位置的調(diào)整解決扇的翅曲。門扇開關(guān)不靈、自行開關(guān)：主要緣由是門扇安裝的兩個合頁軸不在一裝扇的上下兩個合頁軸在一垂直線上，選用五金適宜，螺絲安裝要平直。過小。要求選用適宜的合頁，并將固定合頁的螺絲全部擰上，并使其結(jié)實(shí)。屋面、衛(wèi)生間防水工程難點(diǎn)分析屋面防水工程難點(diǎn)分析防水卷材施工前，基層潮濕，未清理干凈：會使鋪設(shè)不結(jié)實(shí)，會導(dǎo)致卷〔找平層〕上1m2卷材3～4h后揭開檢查，找平層掩蓋部位與卷材上未見水印即可鋪貼防水卷材。因此施工時要嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)展鋪設(shè)。粘結(jié)力，施工時應(yīng)嚴(yán)格按產(chǎn)品說明進(jìn)展施工。法施工的卷材厚度應(yīng)≥3mm，熱熔使用的卷材正反面不得混淆，瀝青較厚的一面為熱熔面，熱熔面為PE膜或石粉、細(xì)砂。火焰加熱器應(yīng)承受兩把，同時將幅寬范圍內(nèi)卷材底面和基層加熱均勻，使卷材加熱溫度在200～250℃之間，以卷材80mm，并在搭接口處承受熱熔封邊器燒熱壓扁刮封密實(shí)。500mm5%，2.0mm。水落口杯與基層接觸處應(yīng)留20mm×20mm凹槽嵌填密封材料。厚聚氨酯防水涂料，孔四周卷材要做好收頭處理，洞底應(yīng)做坡度。上部，并在鐵件四周作密封處理。封不嚴(yán)，應(yīng)按以下圖進(jìn)展合理剪貼。衛(wèi)生間防水工程難點(diǎn)分析9%，測含水率，將基層清理干凈。地面面層做完后有滲漏現(xiàn)象：涂膜防水層地面做完之后，必需認(rèn)真進(jìn)展坡而存水，因此，在做找平層和貼面層時肯定要按要求進(jìn)展坡度施工。防水涂料計量不準(zhǔn)：由于防水涂料屬化學(xué)反響，在計量時要嚴(yán)格按比例免產(chǎn)生凝膠。2cm24尤其是在蓄水試驗(yàn)以前不得有任何東西放置在上面。防水層未按要求做到邊：在立面應(yīng)往上做150mm150mm。內(nèi)粉工程難點(diǎn)分析抹灰前應(yīng)將基層清理干凈，充分澆水潮濕，砂漿制備應(yīng)嚴(yán)格按要求進(jìn)展層空鼓等缺陷。10%水堿溶液清理晾干后再進(jìn)展粉刷。不得有分散水。3h內(nèi)用完，超過初凝期的砂漿，必需報廢。10mm，門窗框四周填塞嚴(yán)實(shí)。最終一遍粉刷后應(yīng)依據(jù)氣溫狀況準(zhǔn)時澆水進(jìn)展養(yǎng)護(hù)。底層不能太枯燥，壓光不能太早，否則將會導(dǎo)致抹紋、起泡等缺陷。困難，假設(shè)澆水過多，抹灰后水份存留于外表，壓光后又消滅抹紋。2〕壓光不能太早，太早灰漿沒有收水，壓光后的余水氣化后消滅起泡現(xiàn)象。抹灰不平坦，陰陽角不垂直、方正。抹灰前應(yīng)認(rèn)真拉線做好灰餅，粉一次抹灰，管道背后抹灰應(yīng)用長抹子進(jìn)展操作。面層接槎不平，顏色不全都：留槎時應(yīng)法規(guī)留平，留槎盡量留在不惹眼將外表壓黑，造成顏色不均。門窗洞口四周不順直，壓框尺寸不準(zhǔn)：門窗洞口粉刷時用較短刮杠進(jìn)展刮平，門窗粉刷時應(yīng)將框周邊填塞密實(shí)，窗戶粉刷層應(yīng)將窗框壓7～10mm，使框外露15～18mm，木門框外露45mm左右，防盜門框內(nèi)外外露均不同，施工裂。直；其他房間鋪地板磚，粉刷時底層全部施工至樓板面交界處，面層粉刷留設(shè)180mm樓地面工程難點(diǎn)分析〔1〕水泥砂漿地面難點(diǎn)分析上的粘結(jié)物、灰塵、油污徹底處理干凈，并認(rèn)真進(jìn)展清洗潮濕，這是保證面層層與基層之間形成一層隔離層，致使上下結(jié)合不牢，就會造成面層空鼓裂縫。涂刷水泥漿結(jié)合層不符合要求：在已處理干凈的基層上刷一遍水泥漿，目于澆水不勻，水泥漿干稀不勻，也影響面層與基層的粘結(jié)質(zhì)量。地面起砂狀況下，過早上人使用，就會對剛剛硬化的外表層造成損傷和破壞，：致使面5MPa時才能上人操作。壓遍數(shù)不夠等，都是造成起砂現(xiàn)象。有地漏的房間倒泛水在鋪設(shè)面層砂漿時先檢查墊層的坡度是否符合要求，設(shè)有墊層的地面，在鋪設(shè)砂漿前抹灰餅和標(biāo)筋時，按設(shè)計要求抹好坡度。面層不光、有抹紋：必需認(rèn)真按前面所述的操作工藝要求，用鐵抹子抹壓光為止。涂料工程難點(diǎn)分析多引起，施工過程中應(yīng)避開這些問題。嚴(yán)格檢查上一道工序。應(yīng)在有毛病的外表補(bǔ)上耐久性強(qiáng)的膩?zhàn)釉偻棵鎸印?．管道工程難點(diǎn)分析全部給水管道應(yīng)橫平豎直，排水管道安設(shè)計要求。管道均勻，應(yīng)刷防銹漆銀粉。2．電氣工程難點(diǎn)分析面磚排磚相吻合。箱底和后背墻體抹灰，應(yīng)加鋼絲網(wǎng)片，防止開裂。3．通風(fēng)工程