乙方房屋租賃合同簡單版（七篇）

第7頁共7頁乙方房屋租賃合同簡單版出租人(甲方)：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租人(乙方)：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：一、租賃物1、租賃物：位于，面積平方米。2、租賃物內(nèi)配套設施：見附件一：《租賃房屋內(nèi)物品清單》。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。租賃期限屆滿前，乙方有意續(xù)租的，可在租賃期滿前____日內(nèi)向甲方提交書面的續(xù)約申請，甲方同意續(xù)租的，同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，經(jīng)雙方協(xié)商一致可另行簽訂租賃合同。三、租賃物的用途或性質(zhì)租賃物系住宅，僅限用于居住，乙方在租賃期間不得擅自變更租賃物的使用用途，否則，甲方將有權(quán)單方解除合同，且不退還押金及已交納租金，并要求乙方承擔違約責任。四、租金、押金支付方式及期限1、支付方式：實行先付租后使用的原則。2、租金標準：租賃期內(nèi)，月租金為￥元（大寫：人民幣____元整），每季度租金為￥元（大寫：_____元整）。3、支付時間：租金按季支付，于每季度最后一日支付；本合同簽訂之日乙方先向甲方支付第一季度租金。4、乙方應于本合同簽訂之日向甲方交納押金￥元，押金在合同期滿后，雙方未續(xù)約，且乙方在合同期內(nèi)無任何違約行為的，并已結(jié)清所有費用（包括但不限于水費、電費、物業(yè)費），甲方無息全額退還給乙方。五、租賃物的交付時間合同簽訂后，甲方在乙方支付第一季度租金及押金當日向乙方交付租賃物。六、租賃物的維修租賃期間，租賃物及相關附屬設施(水電、冰箱、洗衣機、門鎖、熱水器、水龍頭等等）的日常檢查維修工作由甲方負責，所產(chǎn)生的費用也由甲方承擔；租賃物及其相關附屬設施發(fā)生故障等影響乙方正常使用的，甲方應在接到乙方通知之日起____日內(nèi)恢復乙方正常使用。若因乙方不正當使用的原因造成租賃物或附屬設施損失的，由乙方自行修復，不能修復的，由乙方照價賠償。七、租賃物的改善或增設他物甲方允許乙方對租賃物進行改善或增設他物。不得因改善或增設他物損壞租賃物。合同終止或遇國家拆遷等政策調(diào)整導致租賃物調(diào)整的，對可拆除部分裝修乙方自行負責拆除，不能拆除或拆除會損壞租賃物的裝修，歸甲方所有。八、租賃期滿返還租賃物的時間、地點、方式及驗收合同期滿或提前終止合同的，乙方應將租賃物整理清潔完畢并對造成損壞的租賃物或附屬設施進行修復后，并結(jié)清所有費用后交由甲方進行驗收；經(jīng)甲方驗收合格并退還乙方押金后雙方權(quán)利義務即告終止。九、乙方權(quán)利義務1、租賃期間，乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、電話費、網(wǎng)費、物業(yè)管理費等費用由乙方自行承擔，并向相關方繳納。2、租賃期內(nèi)乙方應正確使用租賃物，不得故意損壞租賃物及配套設施。3、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電等使用情況進行驗收，乙方向甲方結(jié)清應當承擔的所有費用。十、甲方權(quán)利義務1、甲方應按本合同約定向乙方交付合格并能正常使用的租賃房屋。2、租賃期內(nèi)，甲方應保證乙方能夠正常合法使用租賃房屋。3、租賃期內(nèi)，因租賃房屋及其附屬設施的自然使用發(fā)生損壞的，甲方應在收到乙方通知后及時處理。十一、合同的變更1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除本合同，押金及已交租金不予退還，并按本合同約定承擔違約責任。（1）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修改變租賃物主體結(jié)構(gòu)的；（2）未經(jīng)甲方同意，乙方將租賃物以轉(zhuǎn)租、互換或變賣等形式變更租賃物實際使用人；（3）乙方在租賃期內(nèi)利用租賃物進行非法活動的；（4）乙方超過30天未交納租金的；2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)提前解除本合同，甲方除應雙倍返還租金外，還應按本合同約定承擔違約責任。（1）不履行維修義務，嚴重影響乙方使用房屋的；（2）擅自出賣房屋，未通知乙方的。十二、違約責任1、乙方未按期支付租金，每逾期一天，應按逾期未交租金的萬分之五支付違約金；逾期超過30天仍未支付的，甲方有權(quán)單方解除合同。2、若乙方利用租賃物進行非法活動，造成的一切責任由乙方自行承擔，若因此導致甲方被追究責任的甲方有權(quán)全額向乙方追償，同時要求乙方支付月租金一倍的違約金。3、乙方擅自改變租賃物主體結(jié)構(gòu)或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，造成損害且無法恢復的，由乙方承擔賠償責任，同時甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方支付季度租金20%的違約金。4、甲方未按本合同第六條約定及時處理租賃房屋及其附屬設施的修復工作的，每延期一日，因向乙方支付季度租金萬分之五的違約金；逾期超過15天仍未處理的，乙方享有單方解除合同的權(quán)利，若乙方解除合同的，甲方除應返還乙方已交納未使用期間的租金和押金外，還應向乙方支付季度租金20%的違約金。5、除本合同對違約責任的承擔另有約定外，任何一方履行本合同義務不適當或不符合本合同約定，應向另一方承擔支付季度租金20%的違約責任，若因此給對方造成的損失大于支付的違約金的，超過部分損失還應承擔補充賠償責任。十三、不可抗力1、合同期內(nèi)，若租賃物因不可抗力或政府行為導致?lián)p毀的，乙方應及時書面告知甲方，雙方互不承擔責任。但若因租賃房屋被征收征用導致乙方不能正常使用房屋的，甲方應給予乙方一個季度租金的補償。2、若因不可抗力導致合同終止的，甲方應退還乙方已支付未使用期間租金及押金。十四、爭議解決甲乙雙反在履行本合同過程中發(fā)生任何爭議的，雙方應先協(xié)商解決，協(xié)商解決不了的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十五、其他1、本合同未經(jīng)事宜，雙方應友好協(xié)商解決或另行簽訂補充協(xié)議，具有同等法律效力。2、乙方確認在本合同中確定的聯(lián)系方式系真實有效的，甲方的任何書面通知均能夠送達該地址。如乙方因故搬遷或要求變更送達住所地，應于變更之日____日內(nèi)書面通知甲方。否則，甲方郵寄送達該住所地的所有文件均視為有效送達。3、本合同自簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(出租人)：乙方(承租人)：____年____月____日____年____月____日附件一：租賃房屋內(nèi)物品清單序號物品名稱數(shù)量租賃期滿后，甲方租賃物內(nèi)的上述物品，經(jīng)甲方驗收如有損害的，由乙方照價予以賠償。甲方（出租人）：_____乙方（承租人）：_________年____月____日____年____月____日乙方房屋租賃合同簡單版（二）出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于____年____月____日前交至出租方。3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、各項費用的繳納1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為____度，電表底數(shù)為____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。七、出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務。八、違約金和違約責任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。九、免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。十、爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。出租方(蓋章)：_____承租方(蓋章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日乙方房屋租賃合同簡單版（三）出租方：_____身份證號碼：_____(以下簡稱甲方)承租方：_____身份證號碼：_____(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關系甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于，建筑面積80方米的房屋出租給乙方居住使用。二、本房屋租金為人民幣壹萬叁仟圓整/年(￥13000.00元/年)、一次性結(jié)算。同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣伍佰元整(￥500.元)，租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。三、取暖費和物業(yè)費由甲方承擔，水費、電費、衛(wèi)生費由乙方承擔。四、在房屋租憑期間乙方不得轉(zhuǎn)租和更改用途，否則按違約處理，并立即停止合同。五、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應與乙方協(xié)商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并按違約處理。六、維修養(yǎng)護責任：修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。如果乙方使用不當造成的損壞由乙方負責修繕。七、違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。八、其他約定1.出租方為已提供物品：雙人木床一個，單人鐵床三個。2.有線電視接收機一個。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決。十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_____乙方簽字：_____乙方房屋租賃合同簡單版（四）出租方：個人承租方：三環(huán)線北改造項目部根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就承租方承租出租方的房產(chǎn)及其相關事宜達成如下合同，以茲雙方共同遵守：第一條租賃房屋基本情況1.1出租方提供承租方使用的租賃房屋坐落于漢口東西湖金銀湖260平方米。1.2出租方對租賃房屋享有完全合法的產(chǎn)權(quán)或獲得產(chǎn)權(quán)人授權(quán)，對租賃期間的租賃房屋權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務承擔全部法律責任。第二條租賃期限2.1租賃期共____年零0個月，出租方自____年____月____日起將符合使用要求(租賃房屋本身及水、電、線路等附屬設施安全、合法、可供使用)的房屋交付承租方，至____年____月____日收回。第三條租金和租金交納的時間3.1經(jīng)雙方共同協(xié)商一致該別墅樓租金每月人民幣柒仟元整(￥7000元)，支付方式按照每三個月房租一次性支付，計人民幣貳萬壹仟元整(￥21000元)。3.2交納時間實行先付租金后使用租賃的原則，承租方于本合同簽訂之日起五日內(nèi)提前支付三個月的租金人民幣貳萬壹仟元整(￥21000元)，待三個月期滿前一周支付后三個月的租金，依次類推。第四條租賃期間房屋修繕4.1租賃期內(nèi)房屋修繕由出租方負責。出租方應每隔____月(年)萬科四季花城，房屋間數(shù)為別墅壹棟，建筑面積為檢查維修房屋及其設備，保障承租方居住安全和正常使用。出租方維修房屋時，承租方應予協(xié)助。4.2出租方未盡維修房屋義務的，承租方可以自行維修，維修費用由出租方負責承擔或抵付租金。4.3若雙方在本合同第十一條中約定租賃期間房屋維修由承租方負責的，從其約定，出租方應對公共區(qū)域的設施設備予以維修。第五條其它費用5.1房屋租賃期間的水、電、氣、暖、通訊、等費用由承租方承擔，交付方式和時間有該房屋所屬物業(yè)部門的有關規(guī)定辦理。5.2與租賃房屋、土地相關的稅、費由出租方承擔。第六條租賃房屋的改造6.1房屋租賃期間內(nèi)，承租方經(jīng)出租方書面同意，可以對房屋使用需要進行改造或增加設施。如非因出租方違約致使合同解除的，出租方對承租方改造裝修費用及其殘值不負補償義務。6.2承租方對房屋進行改造或者增加設施，自行承擔改造房屋或增加設施的費用。第七條出租方與承租方的變更7.1出租方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，本合同在租賃期間對受讓第三人繼續(xù)有效。7.2出租方出賣房屋，應在出賣六個月前通知承租方。第八條租賃合同的終止8.1承租方有下列情形之一的，出租方可以解除合同：(1)拖欠租金累計貳個月;(2)擅自將房屋轉(zhuǎn)租;(3)利用房屋進行非法活動;(4)嚴重違反國家、地方消防管理規(guī)定的。8.2出租方有下列情形之一的，承租方可以解除合同：(1)提供的房屋不能正常使用;(2)逾期3(天)未交付房屋供承租方使用;(3)經(jīng)催告仍未盡修繕義務，致使承租方不能正常使用。第九條違約責任9、1出租方責任(1)未按合同約定提供符合正常使用要求的房屋，負責賠償由此給承租方造成的損失。(2)未按時交付房屋供承租方使用，賠償違約金3000元。(3)未按時繳納應由出租方承擔的稅、費等導致承租方無法正常使用房屋的，賠償違約金50000元。(4)未按時(或未按要求)修繕房屋，賠償違約金5000元。如因此造成承租方人身受到傷害或財產(chǎn)損毀的，負責賠償損失。9.2承租方責任(1)未按時交付租金，應如數(shù)補交，償付違約金3000元。(2)由于使用不當及其他承租方原因造成房屋損壞、滅失，負責修復或者賠償損失，由此，承租方在訂立合同時應交付5000元保證金，作為本款義務的擔保。(3)未經(jīng)出租方同意改造房屋或增加設施，負責按出租方要求恢復原狀或者賠償損失。(4)逾期不歸還房屋，除補交租金外，償付違約金7000元。(一個月租金)第十條爭議解決方式9.1本合同的履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，由房屋所在地法院管理。第十一條其它約定事項第十二條本合同未盡事宜，按國家有關合同法律、法規(guī)，由雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同有同等效力。出租方：_____(蓋章)承租方：_____(蓋章)地址：_____地址：_____法定代表人：_____法定代表人：__________委托代理人：_____委托代理人：開戶銀行：____________________帳號：_____開戶銀行：_____帳號：______電話：_____簽訂地點：乙方房屋租賃合同簡單版（五）甲方姓名：_____聯(lián)系電話：_____乙方姓名：_____聯(lián)系電話：_____經(jīng)雙方協(xié)商同意，由乙方租賃甲方樓房一套，具體事項如下，雙方共同遵守。一、租用期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、月租金元。三、租用期間的水、電、暖、氣、收視費等費用由乙方承擔，乙方對所租用的房屋不得自行改造。轉(zhuǎn)讓租用期間，該房屋及附屬設施如有損壞、缺失等，由乙方修理或賠償。乙方未經(jīng)甲方同意，不得自行配置所用房屋的鑰匙。如鑰匙丟失，乙方應承擔由此而發(fā)生的換鎖等費用。四、乙方搬家前，應將房屋清理干凈，否則，承擔房屋清理方面的人工費。五、乙方應按時向甲方交付房租，不得拖延。合同期滿，如繼續(xù)居住，應提前天通知甲方，并交付預付款。再經(jīng)雙方協(xié)商后，重新訂立房屋租賃合同。六、乙方搬家前，應提前天通知甲方及居民小區(qū)綜合治理辦公室，由甲方對所租房屋的清理情況和是否有損壞、丟失等進行查看和應交清的水電等費用。七、本協(xié)議一式兩份，雙方簽字生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日乙方房屋租賃合同簡單版（六）出租方(以下簡稱甲方)：福建福清中旅交通發(fā)展有限公司承租方(以下簡稱甲方)：福建旺軍輝貿(mào)易有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人