承租合同電子版（七篇）

第30頁共30頁承租合同?電子版?出租方（?以下簡稱?甲方）：?____?_廠房?承租方（?以下簡稱?乙方）：?____?_根據(jù)?有關(guān)法律?法規(guī)，甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?一致達(dá)成?如下廠房?租賃合同?條款，以?供遵守。?第一條?廠房租賃?位臵、面?積、功能?及用途?1.1甲?方將位于?____?的場地轉(zhuǎn)?讓承包于?乙方使用?。物廠房?租賃面積?為___?_平方米?。1.?2本廠房?租賃采取?包租的方?式，由乙?方自行管?理。甲方?負(fù)責(zé)乙方?場地轉(zhuǎn)讓?承包的外?圍的安防?防盜!?第二條場?地轉(zhuǎn)讓承?包期限?2.1場?地轉(zhuǎn)讓承?包期限為?____?年，即從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。2?.2廠房?租賃期限?屆滿前一?個(gè)月提出?，經(jīng)甲方?同意后，?甲乙雙方?將對有關(guān)?租賃事項(xiàng)?重新簽訂?場地轉(zhuǎn)讓?承包合同?。在同等?承租條件?下，乙方?有優(yōu)先權(quán)?。第三?條廠房租?賃費(fèi)用及?相關(guān)事項(xiàng)?3.1?租金廠?房租賃場?地轉(zhuǎn)讓承?包金每年?為人民幣?____?元正;?3.2供?電，供水?，排污及?其他為?使乙方能?夠正常使?用，甲方?必須保證?以下幾點(diǎn)?1.有?實(shí)際照明?電供乙方?使用。?2.有水?井水供乙?方使用?3.排污?管道需接?通到圍墻?外大排污?管中。?4.幫助?乙方處理?工商稅務(wù)?等部門關(guān)?系及地方?關(guān)系。?5.由于?廠房租賃?場地轉(zhuǎn)讓?承包的土?地等產(chǎn)權(quán)?問題引起?的糾紛，?由甲方負(fù)?責(zé)處理，?如導(dǎo)致乙?方無法正?常生產(chǎn)，?甲方應(yīng)雙?倍返還當(dāng)?年場地轉(zhuǎn)?讓承包租?金。第?四條場地?轉(zhuǎn)讓承包?費(fèi)用的支?付支付?方式：?第五條廠?房租賃場?地轉(zhuǎn)讓承?包的轉(zhuǎn)讓?5.1?在廠房租?賃場地轉(zhuǎn)?讓承包期?限內(nèi)，若?遇甲方轉(zhuǎn)?讓出租物?的部分或?全部產(chǎn)權(quán)?，或進(jìn)行?其他改建?，甲方應(yīng)?確保受讓?人繼續(xù)履?行本合同?。在同等?受讓條件?下，乙方?對本出租?物享有優(yōu)?先購買權(quán)?。5.?2若乙方?無力購買?，或甲方?行為導(dǎo)至?乙方無法?正常生產(chǎn)?的，甲方?應(yīng)退還乙?方相應(yīng)時(shí)?間的廠房?租賃場地?轉(zhuǎn)讓承包?租金。?第六條廠?房租賃場?所的維修?，建設(shè)。?6.1?乙方在租?賃期間享?有場地轉(zhuǎn)?讓承包物?所有設(shè)施?的專用權(quán)?。乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)場地?轉(zhuǎn)讓承包?內(nèi)相關(guān)設(shè)?施的維護(hù)?，并保證?在本合同?終止時(shí)歸?還甲方。?6.2?乙方在廠?房租賃場?地轉(zhuǎn)讓承?包期限內(nèi)?應(yīng)愛護(hù)場?地轉(zhuǎn)讓承?包物，因?乙方使用?不當(dāng)造成?租場地轉(zhuǎn)?讓承包損?壞，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維?修，費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。6?.3乙方?因正常生?產(chǎn)需要，?在廠房租?賃場地轉(zhuǎn)?讓承包內(nèi)?進(jìn)行的固?定資產(chǎn)建?設(shè)，由雙?方另行協(xié)?商解決。?第七條?廠房租賃?場地轉(zhuǎn)讓?承包的轉(zhuǎn)?租經(jīng)甲?方書面同?意后，乙?方方可將?廠房租賃?場地轉(zhuǎn)讓?承包的部?分面積轉(zhuǎn)?租，但轉(zhuǎn)?租部分的?管理工作?由乙方負(fù)?責(zé)，包括?向轉(zhuǎn)租戶?收取租金?等。本合?同規(guī)定的?甲乙雙方?的責(zé)任和?權(quán)利不因?乙方轉(zhuǎn)租?而改變。?如發(fā)生轉(zhuǎn)?租行為，?乙方還必?須遵守下?列條款：?1、廠?房租賃場?地轉(zhuǎn)讓承?包期限不?得超過乙?方對甲方?的場地轉(zhuǎn)?讓承包期?限;2?、乙方應(yīng)?在廠房租?賃場地轉(zhuǎn)?讓承包租?約中列明?，倘乙方?提前終止?本合同，?乙方與轉(zhuǎn)?租戶的轉(zhuǎn)?租廠房租?賃場地轉(zhuǎn)?讓承包約?應(yīng)同時(shí)終?止。3?、無論乙?方是否提?前終止本?合同，乙?方因場地?轉(zhuǎn)讓承包?行為產(chǎn)生?的一切糾?紛概由乙?方負(fù)責(zé)處?理。第?八條免責(zé)?條款凡?因發(fā)生嚴(yán)?重自然災(zāi)?害、政府?征地或其?他不可抗?力致使任?何一方不?能履行本?合同時(shí)，?遇有上述?不可抗力?的一方，?應(yīng)在三十?日內(nèi)，提?供不可抗?力的詳情?及合同不?能履行，?或不能部?分履行，?或需延期?履行理由?的公證機(jī)?關(guān)證明文?件或其他?有力證明?文件。遭?受不可抗?力的一方?由此而免?責(zé)。第?九條廠房?租賃合同?的終止?廠房租賃?本合同提?前終止或?有效期屆?滿，甲、?乙雙方未?達(dá)成續(xù)場?地轉(zhuǎn)讓承?包協(xié)議的?，乙方應(yīng)?于終止之?日或租賃?期限屆滿?之日遷離?廠房租賃?場地轉(zhuǎn)讓?承包，并?將其返還?甲方。?第十條適?用法律?本合同受?中華人民?共和國法?律的管轄?，本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，應(yīng)由雙?方協(xié)商解?決，若協(xié)?商不成，?則通過仲?裁程序解?決，雙方?一致同意?以杭州仲?裁委員會?作為爭議?的仲裁機(jī)?構(gòu)。第?十一條其?它條款?11.1?廠房租賃?本合同未?盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致后?，可另行?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。?11.2?本合同一?式肆份，?甲、乙雙?方各執(zhí)貳?份。第?十二條廠?房租賃合?同效力?本合同經(jīng)?雙方簽字?蓋章，并?收到乙方?支付的首?期場地轉(zhuǎn)?讓承包款?項(xiàng)后生效?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日承租?合同電子?版（二）?出租方?（以下稱?甲方）：?____?_法定?代表人及?身份證號?：___?__營?業(yè)執(zhí)照號?：___?__注?冊或居住?地址：_?____?郵編：?____?_電話?：___?__承?租方（以?下稱乙方?）：__?___?法定代表?人及身份?證號：_?____?營業(yè)執(zhí)?照號：_?____?注冊或?居住地址?：___?__郵?編：__?___?電話：_?____?甲方愿?意將產(chǎn)權(quán)?屬于自己?的房屋出?租給乙方?。雙方根?據(jù)國家相?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)協(xié)商，?訂立本合?同：第?一條甲方?出租的商?鋪?zhàn)涞?址___?__，建?筑面積_?____?㎡（使用?面積__?___㎡?）第二?條租期_?___年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。第?三條租金?和租金交?納期及條?件1.?每月租金?為人民幣?____?元，乙方?每___?_個(gè)月繳?納一次租?金。乙方?可以支票?或現(xiàn)金形?式支付租?金。甲?方開戶銀?行：__?___?收款人名?稱：__?___?帳號：_?____?2.本?合同一經(jīng)?簽署，乙?方即應(yīng)交?納相當(dāng)于?____?個(gè)月租金?的押金。?合同終止?，乙方交?清租金及?水電、煤?氣，電話?等相關(guān)費(fèi)?用后，甲?方即可退?還乙方押?金。若乙?方提前解?除合同，?視為違約?，押金不?予退還。?若乙方在?承租期間?給甲方房?屋和相關(guān)?設(shè)備造成?損害，甲?方有權(quán)從?乙方押金?中扣除維?修和賠償?費(fèi)用。?第四條水?電費(fèi)、管?理費(fèi)、電?話費(fèi)、清?潔費(fèi)和維?修費(fèi)的繳?費(fèi)辦法?1.管理?費(fèi)：甲方?每月自行?向有關(guān)部?門交納;?2.水?電費(fèi)、煤?氣費(fèi)：乙?方每月自?行向有關(guān)?部門交納?;3.?電話費(fèi)：?乙方自行?向有關(guān)部?門交納。?4.維?修費(fèi)：租?賃期間，?乙方引致?租賃物內(nèi)?與房屋質(zhì)?量有關(guān)的?設(shè)施損毀?，維修費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé);租賃?物內(nèi)家私?、家電設(shè)?備損毀，?維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)?。但正常?磨損除外?。第五?條出租方?與承租方?的變更?1.租賃?期間，甲?方如將房?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方，應(yīng)?符合國家?有關(guān)房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓規(guī)定?，不必乙?方同意。?但甲方應(yīng)?提前二個(gè)?月書面通?知乙方，?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方后?，該第三?方即成為?本合同的?當(dāng)然甲方?，享有原?甲方的權(quán)?利，承擔(dān)?原甲方的?義務(wù)。?2.租賃?期間，乙?方如欲將?租賃房屋?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?，必須事?先征得甲?方的書面?同意。取?得使用權(quán)?的第三方?即成為本?合同的當(dāng)?然乙方，?享有原乙?方的權(quán)利?，承擔(dān)乙?方的義務(wù)?。第六?條乙方的?職責(zé)1?.乙方必?須依約繳?納租金及?其他費(fèi)用?，如有無?故拖欠，?甲方有權(quán)?向乙方加?收滯納金?，滯納金?為實(shí)欠租?____?%。如拖?欠租金_?___天?，視為違?約，甲方?有權(quán)收回?房屋，并?不退還乙?方押金。?2.甲?、乙雙方?在合同終?止前，須?提前一個(gè)?月書面通?知對方是?否終止合?同。3?.乙方在?租賃期間?，必須以?合理防范?措施，保?護(hù)租賃期?內(nèi)設(shè)備和?設(shè)施的完?好無損（?自然折舊?除外），?乙方不得?擅自改變?租賃房屋?的結(jié)構(gòu)及?用途，如?確需要變?更用途，?需經(jīng)甲方?同意后方?可進(jìn)行。?乙方造成?租賃房屋?及其設(shè)備?的毀損，?應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀。?如乙方在?租賃期滿?不負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀，?甲方有權(quán)?自行恢復(fù)?原狀，費(fèi)?用從乙方?押金中扣?除。4?.乙方如?在租賃房?屋內(nèi)安裝?超過電表?負(fù)荷的任?何設(shè)備、?儀器或機(jī)?械，須征?得甲方同?意，并由?甲方協(xié)助?乙方辦理?相關(guān)手續(xù)?，費(fèi)用由?乙方自理?。未經(jīng)甲?方同意和?因未辦理?相關(guān)手續(xù)?而產(chǎn)生的?事故或罰?款，由乙?方自理。?5.乙?方不得在?租賃房屋?外面附加?任何物件?或涂刷任?何涂料或?做出任何?更改。?6.租賃?期滿或合?同解除，?乙方必須?按時(shí)將租?賃房屋內(nèi)?的全部無?損壞設(shè)備?、設(shè)施在?適宜使用?的清潔、?良好狀況?下（自然?折舊除外?）交給甲?方。7?.租賃期?滿或合同?解除后，?乙方逾期?不搬遷，?甲方有權(quán)?從已經(jīng)解?除租賃關(guān)?系的房屋?中將乙方?的物品搬?出，不承?擔(dān)保管義?務(wù)。甲方?有權(quán)要求?乙方賠償?因此而產(chǎn)?生的費(fèi)用?，并有權(quán)?訴之法律?。8.?乙方保證?承租甲方?的房屋作?為商業(yè)用?房使用，?遵守中華?人民共和?國法規(guī)和?政府相關(guān)?規(guī)定，合?法經(jīng)營。?因乙方違?法經(jīng)營而?給甲方造?成的連帶?損失，由?乙方負(fù)責(zé)?賠償。?9.甲方?向乙方出?示出租房?屋的相關(guān)?資料原件?和給乙方?與原件一?致的復(fù)印?件。包括?出租房屋?的產(chǎn)權(quán)證?、房屋所?有權(quán)人的?身份證和?出租許可?證等。如?果任何第?三方對出?租房屋主?張權(quán)利，?使乙方無?法使用租?賃房屋，?甲方應(yīng)賠?償乙方所?蒙受的一?切損失。?甲方在?租賃期內(nèi)?：（1?）對本合?同約定期?內(nèi)設(shè)施進(jìn)?行維修保?養(yǎng)，包括?____?____?____?__;?（2）對?本出租房?所屬的大?廈或小區(qū)?的安全和?管理負(fù)責(zé)?;（3?）負(fù)責(zé)租?賃房屋的?結(jié)構(gòu)性維?修。（?4）甲方?保證乙方?在本合同?期內(nèi)合法?經(jīng)營不受?干擾。?第七條合?同期滿，?如甲方的?租賃房屋?需繼續(xù)出?租，在甲?方向第三?方提出的?同一條件?下，乙方?享有優(yōu)先?權(quán)（但租?金可隨社?會物價(jià)指?數(shù)變動而?適當(dāng)調(diào)整?）。第?八條租賃?期間，若?乙方因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致不能?使用租賃?房屋，乙?方需立即?書面通知?甲方。若?雙方同意?租賃房屋?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?損毀無法?修復(fù)使用?，本合同?可自然終?止，互不?承擔(dān)責(zé)任?，甲方須?將所有押?金及預(yù)付?租金無息?退還乙方?。第九?條甲方配?備的室內(nèi)?電器、家?俱的數(shù)量?、型號和?裝修的標(biāo)?準(zhǔn)，以附?件確認(rèn)為?準(zhǔn)。第?十條本合?同如有不?盡事宜，?須經(jīng)雙方?協(xié)商補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?合同具有?同等效力?。本合?同執(zhí)行中?如發(fā)生糾?紛，應(yīng)通?過甲乙雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，可?提請當(dāng)?shù)?工商管理?部門或人?民法院裁?決。本?合同經(jīng)過?雙方代表?簽章后生?效。本合?同正本一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。出?租方：_?____?法定代?表人蓋章?：___?___?___年?____?月___?_日承?租方：_?____?法定代?表人蓋章?：___?___?___年?____?月___?_日附?件甲方?為乙方提?供家具和?電器如下?：電器?類：空?調(diào)機(jī)__?___臺?，（型號?：___?__）?冰箱__?___臺?，（型號?：___?__）?彩色電視?機(jī)___?__臺，?（型號：?____?_）洗?衣機(jī)__?___臺?，（型號?：___?__）?電熱水器?____?_臺，（?型號：_?____?）抽油?煙機(jī)__?___臺?，（型號?：___?__）?煤氣爐_?____?臺，（型?號：__?___）?家具類?：床_?____?張，（其?中，雙人?床___?__張;?單人床_?____?張;上下?床___?__張）?書桌_?____?張，（具?體狀態(tài)_?____?）沙發(fā)?____?_套__?___張?，（具體?狀態(tài)__?___）?茶幾_?____?張，（具?體狀態(tài)_?____?）餐桌?____?_張，（?具體狀態(tài)?____?_）餐?椅___?__張，?（具體狀?態(tài)___?__）?甲方法定?代表：_?____?乙方法?定代表：?____?___?__年_?___月?____?日承租?合同電子?版（三）?甲方（?出租方）?：___?__??????????身份證號?：___?__乙?方（承租?方）：_?____??????????身份?證號：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國經(jīng)?濟(jì)合同法?》及相關(guān)?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿和協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?明確甲、?乙雙方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，特?訂立本合?同，供雙?方在合同?中國共產(chǎn)?黨同遵守?。第一?條：租賃?標(biāo)地及設(shè)?施房屋?坐落于：?建筑面積?：甲方?提供設(shè)施?清單及規(guī)?定使用狀?況見合同?附件一。?第二條?：租賃期?限1、?租賃期限?共個(gè)月，?甲方從_?___年?____?月___?_日起將?出租房屋?交付給乙?方使用至?____?年___?_月__?__日止?。2、?租賃期滿?，甲方應(yīng)?先考慮與?乙方續(xù)租?。如乙方?要求續(xù)租?，須在本?合同期滿?提前一個(gè)?月向甲方?提出申請?，雙方另?議續(xù)租事?定。第?三條：租?金及支付?方式1?、甲乙雙?方議定每?月租金為?人民幣大?寫2、?租金支付?方式為付?，先付后?用。此后?，在每期?付款期滿?前___?_日支付?下一期租?金。1?）、房租?租金：（?大寫：_?____?）2）物?業(yè)管理費(fèi)?：3）?、有線電?視費(fèi)：4?）、生活?垃圾運(yùn)費(fèi)?：5）?、房屋押?金：合計(jì)?：（大寫?）3、?合同有效?期內(nèi)，租?金不再調(diào)?整。第?四條：其?他費(fèi)用?租賃期內(nèi)?所產(chǎn)生的?物業(yè)管理?費(fèi)、衛(wèi)生?、煤氣、?水電、電?話費(fèi)用均?由乙方繳?付。乙方?向甲方支?付作為押?金，租期?滿后，乙?方結(jié)清此?費(fèi)用，房?屋內(nèi)物品?完整無損?，則押金?如數(shù)退還?承租方。?第五條?：出租方?責(zé)任及義?務(wù)1、?租賃期內(nèi)?不得無故?收回房屋?，如甲方?中途將房?屋收回，?甲方應(yīng)退?還剩余房?款，須另?外補(bǔ)償因?搬遷給乙?方造成的?費(fèi)用并交?納壹個(gè)月?租金作為?向乙方的?補(bǔ)償金。?2、租?賃房屋內(nèi)?各項(xiàng)設(shè)施?（詳見附?件）如損?壞，甲方?有義務(wù)與?相關(guān)維修?部門聯(lián)系?，進(jìn)行及?時(shí)處理。?第六條?：承租方?責(zé)任及義?務(wù)1、?乙方應(yīng)按?照本合同?規(guī)定的日?期和金額?交納租金?，逾期未?繳付租金?，按照所?欠租金的?0.5%?計(jì)算滯納?金。超過?____?日未付清?，視為提?前終止合?同，甲方?有權(quán)收回?房屋。乙?方租賃期?內(nèi)不得無?故退租，?如乙方中?途退租，?乙方應(yīng)補(bǔ)?償給甲方?壹個(gè)月的?租金作為?補(bǔ)償;?2、乙方?不得利用?此房屋進(jìn)?行非法活?動，儲藏?違法物品?或危險(xiǎn)物?品;3?、租賃期?內(nèi)未經(jīng)甲?方同意，?不得擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、分租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、聯(lián)?營、入股?或與他人?調(diào)劑交換?;4、?乙方應(yīng)愛?護(hù)房屋及?其設(shè)施（?詳見附件?1），室?內(nèi)一切設(shè)?施屬人為?損壞，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償，屬?自然損壞?，乙方不?予賠償。?第七條?：違約責(zé)?任1、?甲方向乙?方收取約?定合同外?的費(fèi)用，?乙方有權(quán)?拒付。?2、乙方?向甲方提?出合同約?定外的補(bǔ)?償，甲方?有權(quán)拒付?。第八?條：租賃?期間房屋?的維修?乙方因使?用需要，?不影響房?屋結(jié)構(gòu)的?前提下，?可對承租?房進(jìn)行維?修，但應(yīng)?事先得到?甲方和物?業(yè)管理公?司的同意?后方可施?工，租賃?期滿后乙?方不得拆?除已裝修?部分，不?得向甲方?索取裝修?費(fèi)用。?第九條：?乙方有下?列情況之?一的，甲?方可終止?合同，收?回房屋。?1、乙?方超過合?同規(guī)定日?期不繳納?租金并押?金不足以?抵扣租金?、滯納金?，且與乙?方無法取?得聯(lián)系時(shí)?，甲方有?權(quán)請公證?處公正撬?開房門，?室內(nèi)一切?物品由甲?方代為保?管三個(gè)月?，若三個(gè)?月內(nèi)仍無?法與乙方?取得聯(lián)系?，甲方有?權(quán)對保管?物品進(jìn)行?處理。?2、乙方?使用此房?屋進(jìn)行違?法行為。?3、未?經(jīng)甲方同?意擅自改?變房屋結(jié)?構(gòu)。第?十條：免?責(zé)條件?1、房屋?因不可抗?力的因素?，導(dǎo)致甲?乙雙方受?損，甲乙?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?，甲方因?退還乙方?剩余租金?。2、?因市政建?設(shè)需要拆?遷或改造?已租賃房?屋，甲乙?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?，但甲方?應(yīng)退還乙?方剩余租?金。第?十一條：?本合同雙?方均嚴(yán)格?執(zhí)行，在?履行中如?有爭議，?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，任何乙?方均可向?有權(quán)管轄?的人民法?院提起民?事訴訟。?第十二?條：其他?1、本?合同如有?未盡事宜?，由甲、?乙雙方另?行商定補(bǔ)?充，補(bǔ)充?條款均作?為本合同?組成部分?，具有同?等法律效?力;2?、本合同?壹式貳份?，甲乙雙?方各執(zhí)壹?份，經(jīng)甲?乙雙方簽?字蓋章之?日起生效?。出租?方簽字（?蓋章）：?____?_??承?租方簽字?（蓋章）?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_簽訂?日期：_?____?????????????簽訂?日期：_?____?承租合?同電子版?（四）?甲方：?乙方：?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?達(dá)成如下?租房協(xié)議?：一、?乙方自愿?租用恒通?貨運(yùn)市場?樓內(nèi)__?___柚?____?_房間，?每月房費(fèi)?為___?_元，上?繳房費(fèi)為?6個(gè)月為?____?元，租用?時(shí)間為_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?二、乙?方租用后?，在本房?間內(nèi)發(fā)生?的電費(fèi)和?電話費(fèi)，?都有乙方?自行承擔(dān)?，在租期?內(nèi)必須保?證室內(nèi)所?有的設(shè)施?完整無損?。三、?乙方按期?繳房費(fèi)，?不得超期?，否則按?房費(fèi)的1?0%予以?處罰。?四、乙方?在租期內(nèi)?要嚴(yán)格遵?守安全防?火的有關(guān)?規(guī)定，嚴(yán)?禁將易燃?易爆和有?毒物品帶?入樓內(nèi)和?房間。?五、乙方?在配貨中?，不準(zhǔn)有?欺詐行為?，要文明?、誠信配?貨，否則?并將此戶?清出市場?。六、?乙方在承?租期間要?嚴(yán)禁遵守?甲方的各?項(xiàng)規(guī)章制?度。七?、在租期?內(nèi)甲、乙?雙方不得?擅自解除?協(xié)議，如?甲方違約?，甲方可?退還乙方?所有預(yù)先?交納的房?款，如果?乙方違約?，甲方不?予退回乙?方預(yù)先交?納的房款?。八、?乙方違約?上述條款?，甲方有?權(quán)終止合?同，所造?成一切后?果由乙方?負(fù)責(zé)。?此協(xié)議一?式兩份，?即甲、乙?雙方簽字?之日起生?效。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日承?租合同電?子版（五?）出租?方：（以?下簡稱甲?方）授?權(quán)代表：?職務(wù)：?地址：_?____?????????????????郵編?：___?__電?話：__?___?????????????????傳真：?____?_承租?方：（以?下簡稱乙?方）授?權(quán)代表：?職務(wù)：?地址：_?____?????????????????郵編?：___?__電?話：__?___?????????????????傳真：?____?_根據(jù)?有關(guān)法律?法規(guī)，甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?一致達(dá)成?如下條款?，以供遵?守：第?一條租賃?物位置、?面積、功?能及用途?1.1?甲方將位?于兩間的?廠房、設(shè)?備、倉庫?及生活用?房（以下?簡稱租賃?物）等租?賃給乙方?使用。租?賃物面積?經(jīng)甲乙雙?方認(rèn)可確?定為50?0平方米?（設(shè)備清?單見附表?）。1?.2本租?賃物的功?能為模具?加工，由?甲方包租?給乙方使?用。如乙?方需轉(zhuǎn)變?使用功能?，須經(jīng)?甲方書面?同意，因?轉(zhuǎn)變功能?所需辦理?的全部手?續(xù)由乙方?按政府的?有關(guān)規(guī)定?申報(bào)，因?改變使?用功能所?應(yīng)交納的?全部費(fèi)用?由乙方自?行承擔(dān)。?1.3?本租賃物?采取包租?的方式，?由乙方自?行管理。?第二條?租賃期限?2.1?租賃期限?為___?_年，即?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?2.2租?賃期限屆?滿前一個(gè)?月提出，?經(jīng)甲方同?意后，甲?乙雙方將?對有關(guān)租?賃事項(xiàng)重?新簽訂租?賃合同。?在同等承?租條件下?，乙方有?優(yōu)先權(quán)。?第三條?租賃費(fèi)用?3.1?租金。乙?方自起租?日起，前?三個(gè)月每?月承包金?為貳萬元?，由乙方?在每月月?底支付給?甲方，在?三個(gè)月后?，乙方每?月承包金?為貳萬伍?仟元，由?乙方在每?月月底支?付給甲方?。第四?條甲乙雙?方約定事?項(xiàng)4.?1甲方提?供給乙方?的廠房、?工人的生?活用房及?生產(chǎn)設(shè)備?必須是完?整的、可?靠的、能?夠正常運(yùn)?轉(zhuǎn)和使用?的。4?.2甲方?的模具鋼?材及其他?輔料可提?供給乙方?使用，甲?方可按照?當(dāng)月市場?價(jià)格向乙?方收取費(fèi)?用，按次?結(jié)賬（1?5天內(nèi)）?。4.?3如甲方?提供給乙?方的設(shè)備?在不到一?年的時(shí)間?內(nèi)出現(xiàn)重?大的維修?（維修費(fèi)?用在壹萬?元的），?甲方和乙?方各承擔(dān)?維修費(fèi)用?的50%?。（或協(xié)?商解決）?4.4?甲方的市?場信息有?義務(wù)提供?給乙方供?其開發(fā)使?用。4?.5乙方?在承包期?間，甲方?不得私自?加工鋁型?材模具。?4.6?如果乙方?在回收模?具款遇到?困難時(shí)，?而該客戶?與甲方又?有生意往?來的情況?下，甲方?有義務(wù)幫?助乙方追?回該項(xiàng)款?項(xiàng)。4?.7乙方?在承包期?間，如設(shè)?備確實(shí)不?能使用而?需要報(bào)廢?的，必須?通過甲方?確認(rèn)方可?實(shí)行。?4.8乙?方在承包?期間所增?添的設(shè)備?歸乙方所?有。如乙?方在承包?期滿后不?再續(xù)包，?乙方可以?將所添設(shè)?備自行帶?走，也可?作價(jià)賣給?甲方，價(jià)?格由甲乙?雙方協(xié)商?。4.?9甲方委?托乙方加?工的產(chǎn)品?，甲方必?須月底結(jié)?賬。4?.10甲?乙雙方有?義務(wù)保證?對方的生?產(chǎn)、生活?場所不受?外界干擾?。如有一?方的生產(chǎn)?、生活場?所遭到無?理取鬧者?的干擾，?有責(zé)方負(fù)?責(zé)全權(quán)處?理完善。?4.1?1如果甲?方在乙方?所承包的?生產(chǎn)、生?活區(qū)域內(nèi)?，未經(jīng)乙?方允許存?放的任何?物件，如?有丟失，?乙方概不?負(fù)責(zé)。?4.12?甲方應(yīng)向?乙方提供?用電、用?水保證，?甲方配合?乙方在車?間內(nèi)安裝?相應(yīng)的電?表，按每?月得電度?費(fèi)計(jì)算后?上繳給甲?方。4?.13乙?方在簽訂?承包合同?日先交第?一個(gè)月的?承包租金?兩萬元給?甲方，第?二月起按?第三條執(zhí)?行。第?五條財(cái)務(wù)?5.1?由甲方現(xiàn)?在的財(cái)會?給乙方代?辦理。也?可自尋財(cái)?會。5?.2乙方?使用甲方?的公司名?稱《北鋁?同益模具?有限公司?》和營業(yè)?執(zhí)照，簽?銷售合同?，但不簽?采購合同?。第六?條合同解?除6.?1乙方如?未按期交?納相應(yīng)費(fèi)?用，甲方?有權(quán)解除?合同。?6.2乙?方有其他?不當(dāng)行為?，甲方有?權(quán)解除合?同。其?他未盡事?宜，由甲?乙雙方協(xié)?商解決，?如協(xié)商不?成，可向?當(dāng)?shù)刂俨?機(jī)構(gòu)申請?仲裁或向?當(dāng)?shù)胤ㄔ?提出訴訟?。（本?合同正本?一式兩份?，雙方各?持一份。?雙方簽字?（蓋章）?后生效。?）承租?合同電子?版（六）?合同編?號：__?___?出租方：?____?_法定?住址：_?____?法定代?表人：_?____?職務(wù)：?____?_委托?代理人：?____?_身份?證號碼：?____?_通訊?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?聯(lián)系人：?____?_電話?：___?__傳?真：__?___?帳號：_?____?電子信?箱：__?___?承租方：?____?_法定?住址：_?____?法定代?表人：_?____?職務(wù)：?____?_委托?代理人：?____?_身份?證號碼：?____?_通訊?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?聯(lián)系人：?____?_電話?：___?__傳?真：__?___?帳號：_?____?電子信?箱：__?___?出租方愿?意將產(chǎn)權(quán)?屬于自己?的房屋出?租給承租?方。雙方?根據(jù)國家?相關(guān)法律?、法規(guī)，?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本合同，?詳細(xì)情況?如下：?第一條房?屋坐落地?址出租?方出租的?商鋪?zhàn)?地址：_?___號?，建筑面?積___?_平方米?。第二?條租賃期?限租期?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。第三?條租金和?租金交納?期限1?.每年租?金為為人?民幣__?__元整?（___?_元）。?月租金每?平方米不?得超過_?___元?，每米柜?臺不得超?過___?_元。?2.從第?二年起，?租金每年?比上一年?度增加_?___元?（即第二?年為__?__元，?第三年為?____?元，第四?年為__?__元）?3.為?減輕承租?方負(fù)擔(dān)，?經(jīng)雙方協(xié)?商，出租?方同意承?租方租金?分___?_期付款?，付款期?限及金額?約定如下?：第一?期：租金?為___?__，付?款時(shí)間為?____?年___?_月__?__日。?第二期?：租金為?____?_，付款?時(shí)間為_?___年?____?月___?_日。?第三期：?租金為_?____?，付款時(shí)?間為__?__年_?___月?____?日。4?.承租方?必須按照?約定向出?租方繳納?租金。如?無故拖欠?租金，出?租方給予?承租方7?天的寬限?期，從第?8天開始?出租方有?權(quán)向承租?方每天按?實(shí)欠租金?1%加收?滯納金。?第四條?租賃期間?房屋修繕?出租方?將房屋交?給承租方?后，承租?方的裝修?及修繕，?出租方概?不負(fù)責(zé)。?如承租方?不再使用?出租方的?門市后，?承租方不?得破壞已?裝修部分?及房屋架?構(gòu)。第?五條各項(xiàng)?費(fèi)用的繳?納1.?物業(yè)管理?費(fèi)：承租?方自行向?物業(yè)管理?公司交納?。2.?水電費(fèi)：?由承租方?自行繳納?，（水表?表底數(shù)為?____?度，電表?底數(shù)為_?___度?，此度數(shù)?以后的費(fèi)?用由承租?方承擔(dān)，?直至合同?期滿）?3.維修?費(fèi)：租賃?期間，由?于承租方?導(dǎo)致租賃?房屋的質(zhì)?量或房屋?的內(nèi)部設(shè)?施損毀，?包括門窗?、水電等?，維修費(fèi)?由承租方?負(fù)責(zé)。?4.使用?該房屋進(jìn)?行商業(yè)活?動產(chǎn)生的?其它各項(xiàng)?費(fèi)用均由?承租方繳?納，（其?中包括承?租方自已?申請安裝?電話、寬?帶、有線?電視等設(shè)?備的費(fèi)用?）。第?六條在租?賃柜臺經(jīng)?營活動中?，出租方?應(yīng)當(dāng)履行?下列義務(wù)?1.必?須制作租?賃柜臺標(biāo)?志并監(jiān)督?承租方在?承租的柜?臺或者場?地的明顯?處懸掛或?者張貼。?2.監(jiān)?督承租方?遵守經(jīng)營?場所內(nèi)的?各項(xiàng)規(guī)章?制度，對?承租方違?反法律法?規(guī)和損害?消費(fèi)者權(quán)?益的行為?要及時(shí)報(bào)?告有關(guān)部?門。3?.不準(zhǔn)將?柜臺出售?給與柜臺?原有經(jīng)營?范圍不符?或反向的?承租人。?4.違?反城市規(guī)?劃及城市?管理規(guī)定?，擅自在?商店門前?或占道設(shè)?置的柜臺?（包括在?店內(nèi)自行?設(shè)置妨礙?顧客出入?的柜臺）?，禁止出?租并予以?撤銷。?5.不準(zhǔn)?為承租方?提供銀行?帳號、票?證和服務(wù)?員標(biāo)牌。?6.不?準(zhǔn)為承租?方非法經(jīng)?營提供方?便。第?七條在租?賃柜臺經(jīng)?營活動中?，承租方?應(yīng)當(dāng)履行?下列義務(wù)?1.不?得超出核?準(zhǔn)登記的?經(jīng)營范圍?。2.?必須在承?租柜臺或?者場地的?明顯處懸?掛或者張?貼租賃柜?臺標(biāo)志。?3.不?得私自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?承租的柜?臺，不得?以出租方?的名義從?事經(jīng)營活?動。4?.文明經(jīng)?營，禮貌?待客，出?售商品時(shí)?，要明碼?標(biāo)價(jià)，出?售商品后?，要向消?費(fèi)者提供?正式的銷?售憑證。?5.不?得銷售假?冒偽劣商?品和腐爛?變質(zhì)、有?損健康的?食品，不?得銷售無?廠名、廠?址的商品?以及從事?其他違反?國家法律?法規(guī)和損?害消費(fèi)者?權(quán)益的活?動。6?.必須按?稅務(wù)部門?的規(guī)定，?辦理納稅?登記，依?法納稅。?提前停租?的，應(yīng)向?原納稅機(jī)?關(guān)辦理注?銷稅務(wù)登?記和繳清?稅款等有?關(guān)手續(xù);?7.禁?止轉(zhuǎn)借、?出賣、出?租和涂改?租賃經(jīng)營?許可證和?營業(yè)執(zhí)照?。8.?自覺接受?工商、稅?務(wù)、物價(jià)?、衛(wèi)生、?城市管理?等部門的?監(jiān)督檢查?，服從出?租方的指?導(dǎo)與管理?，執(zhí)行營?業(yè)場所管?理的有關(guān)?規(guī)章制度?。第八?條出租方?與承租方?的變更?1.如果?出租方將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)?，合同對?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效。?承租人出?賣房屋，?須在3個(gè)?月前通知?承租人，?在同等條?件下，承?租人有優(yōu)?先購買權(quán)?。2.?租賃期間?，承租方?如欲將租?賃房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方使用，?必須事先?書面向出?租方申請?，由第三?方書面確?認(rèn)，征得?出租方的?書面同意?。取得使?用權(quán)的第?三方即成?為本合同?的當(dāng)然承?租方，享?有原承租?方的權(quán)利?，承擔(dān)原?承租方的?義務(wù)。?第九條違?約金和違?約責(zé)任?1.若出?租方在承?租方?jīng)]有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同或?租給他人?，視為出?租方違約?，負(fù)責(zé)賠?償違約金?____?元。2?.若承租?方在出租?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同，視?為承租方?違約，承?租方負(fù)責(zé)?賠償違約?金___?_元。?3.承租?方違反合?同，擅自?將承租房?屋轉(zhuǎn)給他?人使用的?，應(yīng)支付?違約金_?___元?。如因此?造成承租?房屋損壞?的，還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。第十?條續(xù)租?1.承租?方若要求?在租賃期?滿后繼續(xù)?租賃該處?商鋪的，?應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿前?____?日書面通?知出租方?，出租方?應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿前?對是否同?意續(xù)租作?出書面答?復(fù)。如出?租方同意?續(xù)租的，?雙方應(yīng)當(dāng)?重新訂立?租賃合同?。租賃期?滿前出租?方未作出?書面答復(fù)?的，視為?出租方同?意續(xù)租，?租期為不?定期，租?金同本合?同。2?.租賃期?滿承租方?如無違約?行為的，?則享有同?等條件下?對商鋪的?優(yōu)先租賃?權(quán)。第?十一條合?同中止?承租人有?下列情形?之一的，?出租方可?以中止合?同，收回?房屋：?1.承租?方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?2.承?租方利用?承租房進(jìn)?行非法活?動的，損?害公共利?益的;?3.承租?方拖欠租?金累計(jì)達(dá)?30天的?，并賠償?違約金_?___元?。第十?二條合同?的終止?1.本合?同期限屆?滿，雙方?不再續(xù)簽?合同的;?2.雙?方通過書?面協(xié)議解?除本合同?;3.?因不可抗?力致使合?同目的不?能實(shí)現(xiàn)的?;4.?在委托期?限屆滿之?前，當(dāng)事?人一方明?確表示或?以自己的?行為表明?不履行合?同主要義?務(wù)的;?5.當(dāng)事?人一方遲?延履行合?同主要義?務(wù)，經(jīng)催?告后在合?理期限內(nèi)?仍未履行?;6.?當(dāng)事人有?其他違約?或違法行?為致使合?同目的不?能實(shí)現(xiàn)的?;7.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第十三條?免責(zé)條件?若租賃?房屋因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致?lián)p毀?或造成承?租人損失?的，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。租?賃期間，?若承租方?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用?租賃房屋?，承租方?需立即書?面通知出?租方。?第十四條?爭議處理?方式1?.本合同?受中華人?民共和國?法律管轄?并按其進(jìn)?行解釋。?2.本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?，也可由?有關(guān)部門?調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解?不成的，?按下列第?____?_種方式?解決（?1）提交?____?_仲裁委?員會仲裁?;（2?）依法向?人民法院?起訴。?第十五條?通知1?.根據(jù)本?合同需要?發(fā)出的全?部通知以?及雙方的?文件往來?及與本合?同有關(guān)的?通知和要?求等，必?須用書面?形式，可?采用__?___（?書信、傳?真、電報(bào)?、當(dāng)面送?交等方式?）傳遞。?以上方式?無法送達(dá)?的，方可?采取公告?送達(dá)的方?式。2?.各方通?訊地址如?下：__?____?____?____?____?____?____?____?__。?3.一方?變更通知?或通訊地?址，應(yīng)自?變更之日?起___?_日內(nèi)，?以書面形?式通知對?方;否則?，由未通?知方承擔(dān)?由此而引?起的相應(yīng)?責(zé)任。?第十六條?解釋本?合同的理?解與解釋?應(yīng)依據(jù)合?同目的和?文本原義?進(jìn)行，本?合同的標(biāo)?題僅是為?了閱讀方?便而設(shè)，?不應(yīng)影響?本合同的?解釋。?第十七條?補(bǔ)充與附?件本合?同未盡事?宜，依照?有關(guān)法律?、法規(guī)執(zhí)?行，法律?、法規(guī)未?作規(guī)定的?，雙方可?以達(dá)成書?面補(bǔ)充合?同。本合?同的附件?和補(bǔ)充合?同均為本?合同不可?分割的組?成部分，?與本合同?具有同等?的法律效?力。第?十八條合?同效力?本合同自?雙方或雙?方法定代?表人或其?授權(quán)代表?人簽字并?加蓋單位?公章或合?同專用章?之日起生?效。有效?期為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。本合?同正本一?式___?_份，雙?方各執(zhí)_?___份?，具有同?等法律效?力。出?租方（蓋?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?____?年___?_月__?__日?簽訂地點(diǎn)?：___?__承?租方（蓋?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?____?年___?_月__?__日?簽訂地點(diǎn)?：___?__承?租合同電?子版（七?）出租?方（甲方?）：__?___???????承租方?（乙方）?：___?__根?據(jù)國家有?關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙?方在自愿?、平等、?互利的基?礎(chǔ)上就甲?方將其合?法擁有的?廠房出租?給乙方使?用的有關(guān)?事宜，雙?方達(dá)成協(xié)?議并簽定?合同如下?：一、?出租廠房?情況甲?方出租給?乙方的廠?房座落在?，租賃建?筑面積為?平方米，?住宿輔房?平米。廠?房類型為?結(jié)構(gòu)。?二、廠房?起付日期?和租賃期?限1、?廠房裝修?日期個(gè)月?，自__?__年_?___月?____?日起，至?____?年___?_月__?__日止?。裝修期?間免收租?費(fèi)。2?、廠房租?賃自__?__年_?___月?____?日起，至?____?年___?_月