項(xiàng)目策劃服務(wù)合同

PAGE第4頁(yè)，共5頁(yè)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)合同委托方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)地址：電話：傳真：受托方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)地址：電話：傳真：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方為其開(kāi)發(fā)的“”項(xiàng)目提供營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)，達(dá)成如下合同條款，供雙方共同遵守。第一條、項(xiàng)目基本情況“”項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”），位于，占地面積畝，項(xiàng)目首期建筑面積約平方米。若項(xiàng)目名稱產(chǎn)生或發(fā)生變更，不改變本合同對(duì)此項(xiàng)目的實(shí)質(zhì)描述。第二條、委托內(nèi)容和期限甲方委托乙方就本項(xiàng)目提供營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)，包括項(xiàng)目前期調(diào)研、策劃定位、協(xié)助招商及后期運(yùn)營(yíng)服務(wù)，具體工作提綱詳見(jiàn)附件一。委托期限為自本合同簽署生效之日起至乙方提交報(bào)告終稿且甲方結(jié)清全部費(fèi)用之日止。如甲方提出新的工作要求或變更工作內(nèi)容，則本合同委托期限相應(yīng)順延，具體延長(zhǎng)期限應(yīng)以甲乙雙方共同約定確認(rèn)為準(zhǔn)。第三條、合同價(jià)款及付款方式1、本項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)費(fèi)總和為￥500,000元（大寫(xiě)人民幣伍拾萬(wàn)圓整），共分五期支付：1.1、第一期服務(wù)費(fèi)￥50,000元（大寫(xiě)人民幣伍萬(wàn)圓整），作為合同訂金，由甲方自本協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi)支付給乙方；乙方收到甲方付訖的合同訂金后，根據(jù)甲方所提供的項(xiàng)目資料，完成項(xiàng)目統(tǒng)籌實(shí)施方案并向甲方匯報(bào)。1.2、第二期服務(wù)費(fèi)￥50,000元（大寫(xiě)人民幣伍萬(wàn)圓整），乙方按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃完成使用權(quán)轉(zhuǎn)讓并促成套酒店房間的的租賃后，由甲方于五日內(nèi)支付給乙方；1.3、第三期服務(wù)費(fèi)￥100,000元（大寫(xiě)人民幣壹拾萬(wàn)圓整），乙方按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，協(xié)助新的物業(yè)使用權(quán)人共同成立負(fù)責(zé)本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理的法人主體，組建本項(xiàng)目的物業(yè)管理單位并完善法人登記、物業(yè)管理的法律文件后，由甲方于五日內(nèi)支付給乙方；1.4、第四期服務(wù)費(fèi)￥100,000元（大寫(xiě)人民幣壹拾萬(wàn)圓整），乙方根據(jù)甲方要求及實(shí)際運(yùn)營(yíng)狀況，制定本項(xiàng)目的規(guī)劃方案、可行性報(bào)告以及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)實(shí)施計(jì)劃后，由甲方于五日內(nèi)支付給乙方；1.5、第五期服務(wù)費(fèi)￥200,000元（大寫(xiě)人民幣貳拾萬(wàn)圓整）；乙方根據(jù)甲方要求，并按國(guó)家法律及當(dāng)?shù)氐胤叫苑ㄒ?guī)的規(guī)定，為甲方制定完成本項(xiàng)目的三舊改造方案后，由甲方于五日內(nèi)支付給乙方。2、本協(xié)議所述的服務(wù)費(fèi)均不包含因運(yùn)營(yíng)本項(xiàng)目所需向有關(guān)政府部門(mén)報(bào)批的所有費(fèi)用，所有關(guān)于項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)執(zhí)行所產(chǎn)生的政府報(bào)批、報(bào)建手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)；同時(shí)，在履行本合同期間，甲方邀請(qǐng)乙方參加考察或從事公關(guān)活動(dòng)所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3、上述服務(wù)費(fèi)均以人民幣結(jié)算并以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付，乙方收取上述每筆款項(xiàng)需提供合法有效的服務(wù)業(yè)發(fā)票（雙方一致認(rèn)同：甲方取得發(fā)票并不代表甲方已付清相應(yīng)款項(xiàng)，相應(yīng)款項(xiàng)付清是以甲方相應(yīng)款項(xiàng)全部到乙方指定賬戶為標(biāo)準(zhǔn)）。甲方收取乙方提供的服務(wù)業(yè)發(fā)票的同時(shí)有義務(wù)進(jìn)行簽收確認(rèn)。如甲方拒絕簽收，則乙方有權(quán)在收到全額款項(xiàng)后再向甲方提供發(fā)票，且甲方不可因未收到乙方發(fā)票而拒絕支付乙方應(yīng)收之款項(xiàng)，否則甲方應(yīng)按合同總金額的1‰/天向乙方支付違約金。4、乙方收款銀行賬戶如下:公司全稱：銀行賬號(hào)：開(kāi)戶銀行：第四條、甲方的權(quán)利與義務(wù)：1、甲方負(fù)責(zé)在雙方確定的工作日內(nèi)向乙方提供本合同約定工作項(xiàng)目進(jìn)度資料，并保證所提供資料的真實(shí)、充分、完整與合法，以確保乙方工作順利開(kāi)展；2、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供項(xiàng)目各類進(jìn)度計(jì)劃，其中包含項(xiàng)目全案開(kāi)發(fā)計(jì)劃、工程進(jìn)度、重要節(jié)點(diǎn)，對(duì)可公布性計(jì)劃甲方要予以確認(rèn)；3、根據(jù)乙方工作需要與要求，甲方負(fù)責(zé)向乙方提供項(xiàng)目廣告推廣所需的各類建筑透視效果圖、景觀效果圖、戶型效果圖、裝修效果圖以及相關(guān)電子文件，所提供資料用于廣告發(fā)布的甲方要予以確認(rèn)；4、甲方提供的上述文件資料遲延或不真實(shí)或不合法，導(dǎo)致延誤乙方合同約定義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5、甲方負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)乙方與建筑設(shè)計(jì)公司、景觀公司、工程施工單位、物業(yè)管理公司等相關(guān)配合單位的工作關(guān)系；6、甲方負(fù)責(zé)按本合同條款約定的時(shí)間與金額向乙方支付費(fèi)用。第五條、乙方的權(quán)利與義務(wù)：1、乙方需成立項(xiàng)目工作組，并確保工作的每個(gè)環(huán)節(jié)均由項(xiàng)目組成員完成。乙方確保各項(xiàng)工作按照雙方事先共同商定的合理的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量要求完成，以滿足本項(xiàng)目的實(shí)際需要。2、乙方在本合同有效期內(nèi)作為本項(xiàng)目各類各期物業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)公司，享有在本項(xiàng)目對(duì)外宣傳資料、廣告媒體上及專項(xiàng)活動(dòng)中“營(yíng)銷(xiāo)策劃”之署名權(quán)。（除因乙方違約解除合同外）。3、在本合同有效期內(nèi)甲方可免費(fèi)共享乙