孵化場地租賃合同范本

--------------------------------------------------------------- 范文最新推薦------------------------------------------------------孵化場地租賃合同范本甲方：____________________________乙方：____________________________為保證孵化項(xiàng)目的正常進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列孵化場地租賃事項(xiàng)，訂立本契約，共同遵守。第一條甲方自愿將 ____________區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心內(nèi)的____________孵化場地(房屋建筑面積______平方米)出租給乙方使用。該孵化場地的基本情況另附。乙方對(duì)該孵化場地做了充分了解，愿意進(jìn)行承租。第二條甲乙雙方議定的上述孵化場地的月租金確定為 ______元/㎡，租金合計(jì)為每月人民幣(大寫)____________￥________元。物業(yè)管理費(fèi)為_____元/㎡，物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)為每月人民幣(大寫)____________￥____________元，租賃期限自______年______月____日至______年______月____日止。租金和物業(yè)管理費(fèi)按季結(jié)算，由乙方在每季的前______日內(nèi)交付給甲方。付款方式： __________。第三條乙方在承租期間，電費(fèi)按表計(jì)算，線損及公用部分電費(fèi)根據(jù)實(shí)際用電量按比例公攤，上述兩部分電費(fèi)由乙方按實(shí)交納 ;水費(fèi)根據(jù)實(shí)際使用量，按比例公攤。上述水電費(fèi)隨同房租按季結(jié)算，由乙方交給甲方。第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。 若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾1/13紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，乙方保證承租上述房屋作為孵化經(jīng)營用房使用。第五條房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：乙方能夠正常行使使用權(quán)。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其原附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修，造成損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前30日通知乙方。第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意，并服從甲方的管理要求，費(fèi)用由乙方自理。如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意。因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。乙方在租賃期屆滿時(shí)，把承租房完好交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前____個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。第七條違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提前解除本契約，解除契約所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的______向乙方加收違約金。第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互--------------------------------------------------------------- 范文最新推薦------------------------------------------------------不承擔(dān)責(zé)任。第九條本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向 ____________市房產(chǎn)管理局或____________市房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請調(diào)解或仲裁，也可向____________市____________區(qū)人民法院起訴。第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。第十一條本契約未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。第十二條本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第 十 三 條 雙 方 約 定 的 其 他 事 項(xiàng) ：________________________________甲方(簽章)：__________法定代表人：____________地址：__________________聯(lián)系電話：______________委托代理人：____________乙方(簽章)：__________法定代表人：____________地址：__________________3/13聯(lián)系電話：______________委托代理人：__________________年______月______日出租方(以下簡稱甲方)：______承租方(以下簡稱乙方)：______甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本中小企業(yè)融資租賃合同。第一條合同說明甲方根據(jù)乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額等要求，購進(jìn)第二條規(guī)定的租賃物件出租給乙方，并由乙方承租。第二條租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額財(cái)產(chǎn)名稱;國別;規(guī)格型號(hào);質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);數(shù)量;總金額。第三條租賃財(cái)產(chǎn)的交貨、驗(yàn)收、交貨地點(diǎn)和使用地點(diǎn)。租賃財(cái)產(chǎn)由供貨方直接運(yùn)交承租人的指定的交貨地點(diǎn)，向承租人交貨。租賃財(cái)產(chǎn)運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)檢查租賃物--------------------------------------------------------------- 范文最新推薦------------------------------------------------------件，并將蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。如果在____天內(nèi)乙方未按前項(xiàng)規(guī)定向甲方交付驗(yàn)收收據(jù)的，視為租賃物件已在完整、良好狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在接貨后____天內(nèi)從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書面通知甲方，甲方將根據(jù)與供貨方簽訂的購貨合同規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對(duì)外進(jìn)行交涉，辦理索賠等事宜。第四條租賃期限第五條租金金額，支付日期和方式第六條租金的擔(dān)保1.本合同一經(jīng)簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金 ____元，作為履行本合同的保證。租賃保證金不計(jì)利息，在租賃期滿時(shí)抵作最后一期租金的全部或一部分。乙方違反本合同任何條款時(shí)，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。乙方委托____為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。不論發(fā)生何種情況，乙方未按照本合同的要求支付租金時(shí)，由乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人按《擔(dān)保法》規(guī)定負(fù)連帶賠償責(zé)任。5/13第七條合同期滿時(shí)租賃財(cái)產(chǎn)的處理(即確定是退租、續(xù)租，還是留購 )第八條當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)第九條違約責(zé)任第十條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向____仲裁委員會(huì)申請仲裁。第十一條 雙方商定的其它條款第十二條出租方與供貨方訂立的購貨合同是本合同的附件。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第十三條經(jīng)雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分、具有合同的效力。本合同自____年__月__日起生效。本合同正本一式2份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)正本1份為憑。出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：地址：________地址：______法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____(簽字)委托代理人：_____(簽字)經(jīng)辦人開戶銀行：_______開戶銀行：_______帳號(hào)：_________帳號(hào)：_________電話：_________電話：_________--------------------------------------------------------------- 范文最新推薦------------------------------------------------------電掛：_________電掛：_________郵政編碼：_______郵政編碼：_______擔(dān)保人：(蓋章)擔(dān)保人：(蓋章)____年__月__日____年__月__日下面是小編為您準(zhǔn)備的關(guān)于2018年四述報(bào)告匯總，供大家參考和借鑒噢!希望能對(duì)您有所幫助。后續(xù)精彩不斷，敬請關(guān)注!四述報(bào)告匯總一：機(jī)關(guān)四述報(bào)告20xx年，在局黨委、局長室的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)和社會(huì)各界關(guān)心支持下，我與處全體干部職工牢固樹立目標(biāo)必成意識(shí)，細(xì)化任務(wù)、強(qiáng)化落實(shí)、跟蹤推進(jìn)，圓滿完成了全年工作目標(biāo)任務(wù)。先后被省廳黨組授予百個(gè)先進(jìn)堡壘黨支部、 省運(yùn)管局授予五項(xiàng)執(zhí)法先進(jìn)單位， 連續(xù)兩年榮獲興化市基層黨建工作示范點(diǎn)。一、堅(jiān)持問題導(dǎo)向，圍繞破解難題，將讀書學(xué)習(xí)制度化。圍繞制約發(fā)展難題，分崗位選讀書籍，結(jié)合所讀書籍，就如何更好的發(fā)揮崗位職能，加快客運(yùn)市場資源整合、構(gòu)建現(xiàn)代物流體系、營造駕培維修誠信服務(wù)環(huán)境、強(qiáng)化市場秩序整治，推動(dòng)運(yùn)輸市場科學(xué)健康發(fā)展，每月開展讀書學(xué)習(xí)心得交流，共組織學(xué)習(xí)交流12次，完成交流材料36篇，調(diào)研課題16篇。二、堅(jiān)持規(guī)范執(zhí)法，圍繞法制治運(yùn)，將依法行政常態(tài)化。堅(jiān)持月度7/13學(xué)法、季度案卷研討，組織法律法規(guī)業(yè)務(wù)培訓(xùn)、知識(shí)競賽，開展執(zhí)法人員技能大練兵。以文明科室隊(duì)、執(zhí)法明星評(píng)比活動(dòng)為抓手，深入推進(jìn)五項(xiàng)執(zhí)法行動(dòng)，著力構(gòu)建規(guī)范執(zhí)法、嚴(yán)格執(zhí)法、陽光執(zhí)法、智能執(zhí)法、文明執(zhí)法運(yùn)政執(zhí)法環(huán)境。三、堅(jiān)持行業(yè)自律，圍繞防腐拒變，將反腐倡廉深入化。參加廉政警示、預(yù)防職務(wù)犯罪教育，樹立正確的價(jià)值觀、權(quán)利關(guān)。通過找、防、控三個(gè)環(huán)節(jié)，從審批、許可、處罰等方面分析，查找可能存在的廉政風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，制定預(yù)防措施、規(guī)范工作流程、完善監(jiān)督機(jī)制，筑牢廉政制度防火墻。四、堅(jiān)持目標(biāo)必成，圍繞便民利民，將履行職能精細(xì)化。實(shí)施城市公交政府回購。完成城市公交發(fā)展規(guī)劃編制、組建公交國有公司。按照5年行動(dòng)方案，跟蹤車輛購置、線路設(shè)置、場站建設(shè)等事項(xiàng)。首批新購30輛公交車順利投入運(yùn)行,新辟2條公交車線路核查、加密6條線路客流量調(diào)查、19對(duì)新建站亭、15對(duì)港灣式站亭改擴(kuò)建及上方寺、開發(fā)區(qū)沙莊兩處首末站建設(shè)，正按照計(jì)劃推進(jìn)中.四述報(bào)告匯總二：市地方海事處機(jī)關(guān)四述工報(bào)告根據(jù)局黨委的安排，現(xiàn)將20xx年度本人學(xué)習(xí)、履職、學(xué)法用法、廉政建設(shè)等方面情況向各位報(bào)告如下。第一，學(xué)習(xí)方面。全年組織參加局黨委中心組和局機(jī)關(guān)、海事處集中學(xué)習(xí)會(huì)26次，通讀了局下發(fā)的五本書，記有學(xué)習(xí)筆記3本，大會(huì)集中交流2次，上報(bào)市委調(diào)研報(bào)告2篇。參加了市委組織部有關(guān)工作會(huì)議，交流發(fā)言3次。--------------------------------------------------------------- 范文最新推薦------------------------------------------------------第二，履職方面。本人年度工作分為局組宣科、市三大板塊駐點(diǎn)招商、海事處三個(gè)方面。第一方面，完成局組織宣傳工作。按照年度黨建工作意見，在上級(jí)指導(dǎo)和領(lǐng)導(dǎo)支持下，重點(diǎn)組織全系統(tǒng)各單位開展了黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)，主抓了局黨委領(lǐng)導(dǎo)班子和海事處教育實(shí)踐活動(dòng)， 三個(gè)環(huán)節(jié)環(huán)環(huán)緊扣，一著不讓，有聲有色，高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量地完成了教育實(shí)踐活動(dòng)所有工作任務(wù)。組織表彰一批先進(jìn)基層黨組織、優(yōu)秀共產(chǎn)黨員，開展民主評(píng)議黨員工作，全年新發(fā)展黨員 8名。組織開展文明創(chuàng)建工作，參加全市創(chuàng)衛(wèi)責(zé)任區(qū)包保，維持道路交通秩序。編發(fā)交通新聞專版期，完成泰州市交通局下達(dá)的新聞宣傳目標(biāo)任務(wù)。第二方面，參加市招商引資工作。xx月中旬，服從組織安排，報(bào)名參加全市三大板塊專職駐點(diǎn)招商工作，赴蘇州參加招商引資培訓(xùn)班，到開發(fā)區(qū)參觀重點(diǎn)食品企業(yè)，為赴福州駐點(diǎn)招商做好了準(zhǔn)備。第三方面，狠抓海事處有關(guān)工作。到海事處工作一個(gè)半月來，一邊了解情況，一邊投入各項(xiàng)工作之中。發(fā)揚(yáng)局機(jī)關(guān)五加二、白加黑精神，團(tuán)結(jié)班子，發(fā)揮集體力量，組織全處干部職工努力完成全年目標(biāo)任務(wù)。舉辦了防火災(zāi)防污染應(yīng)急演練， 走訪了部分造船企業(yè)和水運(yùn)公司， 與上級(jí)海事主管部門，市安監(jiān)、公安部門聯(lián)系匯報(bào)工作，召開了兩次中層干部例會(huì)和安全工作例會(huì)， 參加了幾起水上突發(fā)事故應(yīng)急處置， 接受了創(chuàng)建星級(jí)執(zhí)法大隊(duì)考核。整理了海事處辦證大廳、船員之家，更9/13新了部分辦公設(shè)施。把水上安全管理工作放在重要位置，參加了航運(yùn)公司安全生產(chǎn)總結(jié)分析會(huì)，安排并督促全市渡船年度檢驗(yàn)，親赴中堡鎮(zhèn)處理大元舍渡口渡工超齡問題，督促撤銷xx道渡口。部分工作還在進(jìn)行之中，不再細(xì)說。第三，學(xué)法用法方面。認(rèn)真學(xué)習(xí)國家法律法規(guī)，補(bǔ)學(xué)水上交通安全管理方面新知識(shí)，探索和研究新情況新問題，努力尋找對(duì)策，帶領(lǐng)海事處做好依法行政工作，既履行法定職責(zé)，又保護(hù)好自己。第四，廉政建設(shè)方面。嚴(yán)格遵守黨風(fēng)廉政建設(shè)各項(xiàng)規(guī)定，認(rèn)真貫徹執(zhí)行中央八項(xiàng)規(guī)定、省委市委十項(xiàng)規(guī)定，做到不用公車辦私事、不用公款私人宴請、不占用公物，不該拿的堅(jiān)決不拿，不該吃的堅(jiān)決不吃，底線不越，紅線不觸，清白做人，干凈做事。以上報(bào)告不足之處，敬請批評(píng)指正。四述報(bào)告匯總?cè)菏泻降拦芾碚舅氖鰣?bào)告20xx年，我在上級(jí)主管部門的領(lǐng)導(dǎo)下，在各位領(lǐng)導(dǎo)和同志們的關(guān)心支持下，圍繞航道職責(zé)，認(rèn)真學(xué)習(xí)，積極工作，嚴(yán)以律己，恪盡職守，圓滿完成了各項(xiàng)工作任務(wù)。一、以學(xué)為上，注重提升學(xué)習(xí)效果。認(rèn)真學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)習(xí)近平總書記系列講話精神，積極參加群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)，帶頭組織專題學(xué)習(xí)交流和專題調(diào)查研究，認(rèn)真開展批評(píng)和自我批評(píng)，按照群眾路線確定的整改計(jì)劃全部完成到位。主動(dòng)適應(yīng)航道發(fā)展需要，帶頭讀好政治理論必讀書籍，認(rèn)真學(xué)習(xí)法律法規(guī)和崗位工作業(yè)務(wù)知識(shí)，聯(lián)系航道工作實(shí)際，積極撰寫讀書心得，踴躍參加上--------------------------------------------------------------- 范文最新推薦------------------------------------------------------級(jí)黨委和支部組織的學(xué)習(xí)交流。 在全站堅(jiān)持倡導(dǎo)工作學(xué)習(xí)化， 學(xué)習(xí)工作化理念，每季組織開展形勢報(bào)告、黨課教育、道德講堂和學(xué)習(xí)交流系列活動(dòng)，推行集中學(xué)習(xí)、學(xué)習(xí)考勤、筆記督查與績效掛鉤考核制度，嚴(yán)格督學(xué)效果，確保讀書學(xué)習(xí)常態(tài)化。二、認(rèn)真履職，不斷推動(dòng)工作發(fā)展、不畏艱難推進(jìn)航道建養(yǎng)工程。一是全力推進(jìn)航道建設(shè)工程。年初，泰州市航道處下達(dá)我市xx.58公里的航道護(hù)岸建設(shè)和46.5萬方航道疏浚任務(wù)，針對(duì)工程體量大，施工協(xié)調(diào)難度大等各類矛盾困難，我與施工管理人員自我加壓、負(fù)重奮進(jìn)，多次深入工程一線做好跟蹤監(jiān)管服務(wù)，及時(shí)破解工程建設(shè)中的難點(diǎn)問題，保證了項(xiàng)目建設(shè)的順利完成，經(jīng)驗(yàn)收，投資5111萬元的護(hù)岸建設(shè)和疏浚工程均獲評(píng)為質(zhì)量優(yōu)良等級(jí);二是全面推進(jìn)航道日常養(yǎng)護(hù)工作。組織專業(yè)人員對(duì)轄區(qū)境內(nèi)53條航道進(jìn)行了拉網(wǎng)式掃床，全年累計(jì)完成掃床里程1292公里，加強(qiáng)24座發(fā)光標(biāo)志維護(hù)保養(yǎng)，全年轄區(qū)航道助航設(shè)施一切正常，轄區(qū)所有航標(biāo)正常率達(dá)xx0%;三是積極推進(jìn)通揚(yáng)線整治前期準(zhǔn)備工作。組織有關(guān)人員配合省市航道部門相繼開展了現(xiàn)場勘測、施工圖設(shè)計(jì)、征求意見、用地規(guī)劃許可送審工作，為航道整治工程的早日實(shí)施提供了服務(wù)保障。、積極開展航道依法行政活動(dòng)。全年組織航政執(zhí)法人員巡航檢查1.7萬余公里，查處各類違章案件7起，接受群眾舉報(bào)8起，答復(fù)政府信箱2件，實(shí)施行政許可4件，收取航道賠補(bǔ)償費(fèi)xx2.8萬元，先11/13后3次聯(lián)合多部門共同開展航道環(huán)境治理，取締礙航漁網(wǎng)漁籪，保證了航道安全暢通。積極服務(wù)全市路橋涉航工程，組織相關(guān)人員為橋梁施工保駕護(hù)航，全力以赴投入市委市政府組織的國家衛(wèi)生城市、省級(jí)文明城市創(chuàng)建等重大活動(dòng)。年內(nèi)獲評(píng)為興化市平安水域創(chuàng)建示范點(diǎn)和四星級(jí)模范執(zhí)法單位。、認(rèn)真落實(shí)安全防范措施。在全站組織開展了查隱患、抓整改、提建議活動(dòng)，發(fā)出征求意見調(diào)查表26份，收回23份，收集安全金點(diǎn)子35條。針對(duì)航道工作實(shí)際，有序組織開展了春運(yùn)、安全生產(chǎn)月、夏安賽和消防演練、防汛演練等專項(xiàng)活動(dòng)，全年開展常規(guī)性和突擊性檢查24次，消除事故隱患3起，有效保證了航道安全生產(chǎn)措施的落實(shí)。全年安全生產(chǎn)形勢持續(xù)穩(wěn)定，沒有發(fā)生任何安全責(zé)任事故。、著力加強(qiáng)各項(xiàng)基礎(chǔ)管理。重視加強(qiáng)干部隊(duì)伍建設(shè)，扎實(shí)開