實(shí)測(cè)實(shí)量2.0版執(zhí)行方案

...wd......wd......wd...實(shí)測(cè)實(shí)量2.0版執(zhí)行方案二0一七年1月制目錄TOC\o"1-2"\h\u24564第一章現(xiàn)狀及背景 1186681.1管理現(xiàn)狀 12851.2解決措施及方法 110891第二章實(shí)測(cè)實(shí)量體系的建立 221742.1經(jīng)營(yíng)部組織體系的設(shè)立 2325402.2工程部組織體系的設(shè)立 319536第三章實(shí)測(cè)實(shí)量操作指南 4271933.1目的 4271933.2適用范圍 4271933.3選點(diǎn)說(shuō)明 4271933.4名詞解釋 4271933.5模板工程 6271933.6混凝土工程 16271933.7裝修工程 18271933.8感觀質(zhì)量評(píng)價(jià) 18271933.9附則 1919536第四章關(guān)于勞務(wù)單價(jià)與實(shí)測(cè)說(shuō)明 19271934.1主體及裝修實(shí)測(cè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 19271934.2合同備案 1919536第五章實(shí)測(cè)結(jié)果分析及菜單對(duì)應(yīng) 19271935.1表格說(shuō)明 19271935.2實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)分析 19現(xiàn)狀及背景1.1.管理現(xiàn)狀：實(shí)測(cè)實(shí)量體系自建立至今，經(jīng)過(guò)5年多時(shí)間的推動(dòng)運(yùn)行，工程實(shí)體質(zhì)量得到了轉(zhuǎn)變性的提升，現(xiàn)階段各分項(xiàng)施工實(shí)體成品，整體可以滿足建筑行業(yè)的較高標(biāo)準(zhǔn)要求水平；然而以往的實(shí)測(cè)實(shí)量驗(yàn)收，主要是通過(guò)對(duì)墻體的垂直度、平整度、陰陽(yáng)角方正、門(mén)洞尺寸；對(duì)地面的標(biāo)高、高差及平整度進(jìn)展驗(yàn)收，評(píng)定后的綜合結(jié)果直接進(jìn)入結(jié)算，但從評(píng)定的數(shù)據(jù)上，很難直觀性的知道某人的施工水平及各樓層的感觀情況。推行構(gòu)件細(xì)化、感觀分類(lèi)、部位細(xì)化到人的2.0版驗(yàn)收體系，是當(dāng)前進(jìn)一步提升質(zhì)量管理的，暴露質(zhì)量缺陷的有效途徑。1.2.解決措施及方法：主體階段1.2.1.部位分類(lèi)模板工程實(shí)測(cè)局部：墻體垂直度、平整度、截面尺寸、梁墻節(jié)點(diǎn)平整度、門(mén)、窗口標(biāo)高、門(mén)、窗口尺寸、休息平臺(tái)標(biāo)高、節(jié)點(diǎn)標(biāo)高、頂板標(biāo)高、廚衛(wèi)間吊模標(biāo)高、開(kāi)間尺寸；混凝土工程實(shí)測(cè)局部：板面標(biāo)高、板面極差、墻根標(biāo)高、墻根極差、休息平臺(tái)標(biāo)高、休息平臺(tái)平整、線條標(biāo)高、線條平整1.2.2.感觀分類(lèi)模板工程感觀局部：流漿、墻柱夾渣、構(gòu)件陰陽(yáng)角、構(gòu)造外露鋼釘、頂板凹凸、梁移位、沾板、修補(bǔ)；混凝土工程感觀局部：離析、漏振、孔洞、爛根、蜂窩、麻面、外表光潔；1.2.3.構(gòu)件分類(lèi)模板及混凝土工程將模板及混凝土工程構(gòu)件進(jìn)展分類(lèi)編號(hào)，建立以人、戶(hù)為單位的分類(lèi)構(gòu)件驗(yàn)收體系，將各實(shí)測(cè)結(jié)果分類(lèi)排名公示，才能真正的實(shí)現(xiàn)精細(xì)化管理，并且動(dòng)態(tài)的了解和掌握每一個(gè)操作人員的技術(shù)水平，系統(tǒng)的發(fā)現(xiàn)并改進(jìn)質(zhì)量管理薄弱環(huán)節(jié)，形成質(zhì)量管理持續(xù)性的壓力和動(dòng)力。裝修階段1.2.4.部位分類(lèi)砌體工程實(shí)測(cè)局部：垂直度、平整度、門(mén)洞尺寸、門(mén)洞標(biāo)高、過(guò)梁搭設(shè)長(zhǎng)度；內(nèi)墻抹灰實(shí)測(cè)局部：垂直度、平整度、門(mén)洞尺寸、門(mén)洞標(biāo)高、陰陽(yáng)角方正、開(kāi)間尺寸；批白工程實(shí)測(cè)局部：垂直度、平整度、陰陽(yáng)角方正、開(kāi)間尺寸；地坪實(shí)測(cè)局部：標(biāo)高、平整度；保溫實(shí)測(cè)局部：垂直度、平整度；1.2.5.感觀分類(lèi)砌體工程感觀局部：水平灰縫、豎向灰縫、干磚上墻、過(guò)梁、透明縫、瞎縫、通縫、門(mén)窗洞口；內(nèi)墻抹灰工程感觀局部：空調(diào)洞、線盒、墻梁邊緣、陰陽(yáng)角、墻面、修補(bǔ)、管道批白工程感觀局部：陰陽(yáng)角、空調(diào)洞、線盒、色澤、紋路、墻、梁、板；地坪工程感觀局部：開(kāi)裂、紋路、污染、面層、分割條、分割縫；保溫工程感觀局部：面層、色澤、紋路、陰陽(yáng)角、門(mén)窗洞口、保溫釘；1.2.6.構(gòu)件分類(lèi)將砌體、抹灰工程按照墻面進(jìn)展分類(lèi)編號(hào)，建立以人為單位的驗(yàn)收體系；將批白及地坪工程按照墻面進(jìn)展分類(lèi)編號(hào)，建立以戶(hù)或人為單位的驗(yàn)收體系；將保溫工程按照吊籃進(jìn)展分類(lèi)編號(hào)，建立以人為單位的驗(yàn)收體系，最終將各實(shí)測(cè)結(jié)果分類(lèi)排名公示，才能真正的實(shí)現(xiàn)精細(xì)化管理，并且動(dòng)態(tài)的了解和掌握每一個(gè)操作人員的技術(shù)水平，系統(tǒng)的發(fā)現(xiàn)并改進(jìn)質(zhì)量管理薄弱環(huán)節(jié)，形成質(zhì)量管理持續(xù)性的壓力和動(dòng)力。第二章實(shí)測(cè)實(shí)量體系建立2.1.經(jīng)營(yíng)部運(yùn)行體系的設(shè)立2.1.1.辦公室主管職責(zé):質(zhì)量管理的總負(fù)責(zé)人，牽頭全面推行新思路、新管理的創(chuàng)新體系，不斷總結(jié)，不斷改進(jìn)及不斷提高，最終到達(dá)高標(biāo)準(zhǔn)的施工質(zhì)量水平；2.1.2.辦公室工程管理實(shí)測(cè)員職責(zé)：①.編制實(shí)測(cè)實(shí)量2.0版方案，并進(jìn)展宣貫；②對(duì)各分項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)及構(gòu)件進(jìn)展分類(lèi)；③.建立統(tǒng)一化的實(shí)測(cè)樣圖、樣表及公示牌標(biāo)準(zhǔn)；④.制定統(tǒng)一性的標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)測(cè)方法指南；⑤.協(xié)助工程部全面推行新版的實(shí)測(cè)實(shí)量體系；⑥.定期組織實(shí)測(cè)人員探討各分項(xiàng)存在的質(zhì)量缺陷，梳理出具有針對(duì)性的解決方案；2.2.工程部運(yùn)行體系設(shè)立2.2.1.工程執(zhí)行經(jīng)理職責(zé)：工程部質(zhì)量管理第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)將實(shí)測(cè)實(shí)量標(biāo)準(zhǔn)及體系在工程部?jī)?nèi)進(jìn)展全面的宣貫推行，對(duì)相關(guān)人員職責(zé)進(jìn)展監(jiān)視。2.2.2.技術(shù)負(fù)責(zé)職責(zé)：工程部質(zhì)量管理的直接負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)對(duì)班組進(jìn)展實(shí)測(cè)標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)測(cè)時(shí)間、數(shù)據(jù)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、報(bào)工程量流程的系統(tǒng)性交底，引導(dǎo)各分項(xiàng)施工實(shí)測(cè)體系正常運(yùn)轉(zhuǎn)，對(duì)于過(guò)程中存在的質(zhì)量問(wèn)題給予指導(dǎo)性的整改方案和預(yù)防措施；2.2.3.實(shí)測(cè)組〔組長(zhǎng)、組員〕職責(zé)：工程部質(zhì)量管理實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)反響直接責(zé)任人，負(fù)責(zé)將各分項(xiàng)構(gòu)件100%的覆蓋進(jìn)展驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果第一時(shí)間以分區(qū)實(shí)測(cè)構(gòu)件記錄表及實(shí)測(cè)統(tǒng)計(jì)表的形式反響至相關(guān)責(zé)任人，以周為單位將具體數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)、存在的問(wèn)題、解決的方案及措施。上報(bào)至技術(shù)負(fù)責(zé)處，并進(jìn)展探討、總結(jié)。2.2.4.單項(xiàng)負(fù)責(zé)職責(zé)：工程部質(zhì)量管理的單項(xiàng)直接責(zé)任人，負(fù)責(zé)對(duì)實(shí)測(cè)小組提出的質(zhì)量問(wèn)題，給予指導(dǎo)性的解決措施及意見(jiàn)；2.2.5.棟號(hào)長(zhǎng)職責(zé)：工程部棟號(hào)內(nèi)質(zhì)量管理的第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)棟號(hào)內(nèi)實(shí)測(cè)實(shí)量體系的正常運(yùn)行，對(duì)于施工中存在的問(wèn)題，給予指導(dǎo)的解決措施；2.2.6.分項(xiàng)施工員職責(zé)：工程部質(zhì)量管理的單項(xiàng)第一負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)單項(xiàng)施工的過(guò)程控制，對(duì)存在的質(zhì)量缺陷，不斷改進(jìn)；2.2.7.班組長(zhǎng)職責(zé)：工程部質(zhì)量管理的單項(xiàng)整改落實(shí)人，負(fù)責(zé)對(duì)工程部提出的質(zhì)量缺陷，按照方案進(jìn)展整改落實(shí)。實(shí)測(cè)操作指南3.1.目的為了標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一工程實(shí)體質(zhì)量評(píng)價(jià)方法，直觀、清晰反映工程實(shí)體質(zhì)量水平，特制定本操作指南。3.2.適用的范圍本細(xì)則適用于旺座經(jīng)營(yíng)部?jī)?nèi)所有在建工程。3.3.選點(diǎn)說(shuō)明3.3.1.工程部要求工程部對(duì)每個(gè)樓層每個(gè)測(cè)量點(diǎn)位進(jìn)展測(cè)量記錄，覆蓋率100%。3.3.2.經(jīng)營(yíng)部層面對(duì)班組所結(jié)算的工程量，以層/建筑面積為單位，對(duì)各構(gòu)件進(jìn)展抽查評(píng)價(jià)。3.4.名詞解釋模板感觀類(lèi)流漿由于接茬部位，未貼雙面膠帶或加固不到位，導(dǎo)致墻面出現(xiàn)流漿，且未及時(shí)清洗，導(dǎo)致墻面出現(xiàn)明顯的流漿痕跡或未清理流漿的現(xiàn)象；墻柱夾渣墻柱實(shí)體外表是否存在夾渣的現(xiàn)象；〔梁底鋸末、焊渣、木板等澆筑前未清理干凈以及拆模部徹底的現(xiàn)象〕構(gòu)件陰陽(yáng)角構(gòu)件陰陽(yáng)角、墻面因吊板等原因，導(dǎo)致棱角受到損壞；構(gòu)造外露鋼釘構(gòu)造面存在木工釘子未打磨處理的現(xiàn)象；頂板凹凸頂板出現(xiàn)凹凸不平的現(xiàn)象；梁移位由于廚衛(wèi)間及次梁，下部可能未固定，導(dǎo)致梁出現(xiàn)了移位的現(xiàn)象；沾板由于清理、打油不到位或過(guò)早拆模，導(dǎo)致墻面出現(xiàn)了沾板的現(xiàn)象；修補(bǔ)由于拆模后，實(shí)體效果或細(xì)部效果不佳，采用打鏨或水泥砂漿修補(bǔ)處理的現(xiàn)象；混凝土感觀類(lèi)漏振砼外表出現(xiàn)麻面、露筋、蜂窩等現(xiàn)象；離析是混凝土拌合物組成材料之間的粘聚力缺乏以抵抗粗集料下沉，混凝土拌合物成分相互別離，造成內(nèi)部組成和構(gòu)造不均勻的現(xiàn)象；孔洞混凝土構(gòu)造外表出現(xiàn)5mm左右大小的空腔；爛根是指在墻、柱混凝土澆筑過(guò)程中由于模板拼縫不嚴(yán)或加固不夠?qū)е履０宄霈F(xiàn)縫隙、下料過(guò)多或者沒(méi)有振搗到位導(dǎo)致混凝土不密實(shí)、高空澆筑混凝土造成跑漿、墻體根部清理不干凈、根部未用接茬砂漿，以至于混凝土根部出現(xiàn)蜂窩麻面、漏筋、夾渣、疏松的現(xiàn)象；蜂窩蜂窩的現(xiàn)象為混凝土構(gòu)造局部出現(xiàn)酥散，無(wú)強(qiáng)度狀態(tài)；麻面麻面的現(xiàn)象是混凝土局部外表出現(xiàn)缺漿和許多小凹坑、麻點(diǎn)，形成粗糙面，但無(wú)鋼筋外露現(xiàn)象；砌體感觀類(lèi)水平灰縫水平灰縫厚度要求8～12，且整體灰縫呈現(xiàn)較為水平，飽滿度不低于80%；豎向灰縫豎向灰縫寬度8～12，且整體灰縫呈現(xiàn)均勻，飽滿度不低于80%；干磚上墻磚塊前期未澆水養(yǎng)護(hù)或澆水養(yǎng)護(hù)不到位，砌筑完成后，呈現(xiàn)干磚狀態(tài)；過(guò)梁過(guò)梁底部是否有裂縫；透明縫某處磚縫中未填塞砂漿；瞎縫有的砌筑工在砌筑時(shí),沒(méi)有擺好磚,導(dǎo)致最后砌筑的幾塊或一塊磚縫寬達(dá)不到最小的8mm寬(一般也是豎縫多),無(wú)法砌漿,只能干砌了.這樣就形成了瞎縫.通縫砌體中〔上下皮塊材搭接長(zhǎng)度〕小于規(guī)定數(shù)值的豎向\t"://baike.baidu/_blank"灰縫。門(mén)窗洞口門(mén)窗洞口加設(shè)水泥磚或標(biāo)磚砌筑。抹灰感觀類(lèi)空調(diào)洞收口是否規(guī)則，且內(nèi)部余灰是否及時(shí)清理；線盒線盒周邊收邊是否規(guī)則，且線盒內(nèi)余灰是否及時(shí)清理；墻梁邊緣墻梁邊緣污染是否及時(shí)清理；陰陽(yáng)角陰陽(yáng)角視角需滿足較為順直要求；墻面光面、毛面紋路清晰，且同層墻面色澤一致；修補(bǔ)墻面無(wú)修補(bǔ)痕跡；管道管道后面收面平順；批白感觀類(lèi)陰陽(yáng)角陰陽(yáng)角視角需滿足較為順直要求；空調(diào)洞空調(diào)洞周邊是否收口平整，且洞內(nèi)膩?zhàn)蛹皶r(shí)清理；線盒線盒周邊是否收口平整，且盒子膩?zhàn)蛹皶r(shí)清理；色澤、紋路二遍成活后，外表無(wú)起皮，網(wǎng)格布外漏，頂板縱橫方向披刮，無(wú)明顯板縫及色差且墻面紋路一致；墻、板、梁墻、梁、板二遍成活后，墻面無(wú)銹點(diǎn)；地坪感觀類(lèi)開(kāi)裂地面出現(xiàn)不規(guī)則裂縫；紋路壓光及拉毛分割是否清晰，紋路一致；污染墻根污染是否及時(shí)清理；面層面層是否有外漏的鋼絲網(wǎng)、網(wǎng)格布、管子；分隔條凸出或凹進(jìn)的分割條，是否割設(shè)平齊或修補(bǔ)平齊；分隔縫分隔縫是否彈線，切割后是否順直；保溫感觀類(lèi)面層成型的面層，無(wú)修補(bǔ)痕跡；色澤、紋路面層色澤、紋路一致，外表無(wú)網(wǎng)格布外漏現(xiàn)象；陰陽(yáng)角陰陽(yáng)角視角需滿足較為順直要求，且頂板及陰陽(yáng)角交接處污染及時(shí)清理；門(mén)窗洞口門(mén)窗洞口收口平齊且美觀標(biāo)準(zhǔn)；保溫釘3遍抗裂砂漿批設(shè)完成后，保溫釘部位應(yīng)全數(shù)覆蓋，且外墻面層不能呈現(xiàn)保溫釘打設(shè)位置；構(gòu)件類(lèi)超長(zhǎng)混凝土墻指諸如標(biāo)準(zhǔn)外墻及剪力墻長(zhǎng)度L≥5m的混凝土墻；普通混凝土墻指一般常見(jiàn)的，不含任何門(mén)窗預(yù)留洞口的標(biāo)準(zhǔn)層混凝土墻；預(yù)留洞混凝土/砌筑/抹灰墻指一般住宅工程常見(jiàn)的、含門(mén)窗等預(yù)留洞口的標(biāo)準(zhǔn)層混凝土/砌筑/抹灰墻體〔或者類(lèi)同〕；極差一組數(shù)據(jù)中的最大數(shù)據(jù)與最小數(shù)據(jù)的差叫做這組數(shù)據(jù)的極差；梁墻節(jié)點(diǎn)指墻與梁交接的部位；節(jié)點(diǎn)是指空調(diào)板、飄窗板以及外圍線條等局部；3.5.模板工程3.5.1.外表平整度①．測(cè)量對(duì)象：混凝土墻②．合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，4]mm③．測(cè)量工具：靠尺，塞尺④．記錄方法：取各實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)，實(shí)測(cè)最大數(shù)值。⑤．測(cè)量方法超長(zhǎng)混凝土墻測(cè)量平整度時(shí)，利用2米靠尺及塞尺測(cè)量，靠墻邊〔包含陰陽(yáng)角〕起測(cè)第一尺到第三尺，接下來(lái)靠墻根部呈45°測(cè)第4尺，以3m為周期，后面按圖操作測(cè)量，如圖1所示測(cè)。超長(zhǎng)砼墻，以中部為界限，兩邊各為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，取實(shí)測(cè)區(qū)最大值的點(diǎn)進(jìn)展記錄。圖1超長(zhǎng)混凝土墻平整度測(cè)量圖普通混凝土墻當(dāng)墻體長(zhǎng)度3m≤L≤5m時(shí)，利用2米靠尺及塞尺，靠墻邊〔包含陰陽(yáng)角〕起測(cè)第一尺到第三尺平整度，在墻中間測(cè)第四尺水平度，按圖操作測(cè)第五尺到第七尺水平度。如圖2所示。普通砼墻3m≤L≤5m，以中部為界限，兩邊各為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，取實(shí)測(cè)區(qū)最大值的點(diǎn)進(jìn)展記錄。圖2普通混凝土墻平整度測(cè)量〔3m≤L≤5m)當(dāng)墻體長(zhǎng)度1m≤L＜3m時(shí)，利用2米靠尺及塞尺，靠墻邊〔包含陰陽(yáng)角〕起測(cè)第一尺到第三尺平整度，按圖操作測(cè)第四尺到第六尺水平度。如圖3所示。普通砼墻，按一個(gè)測(cè)區(qū)計(jì)算，取實(shí)測(cè)區(qū)最大值的點(diǎn)進(jìn)展記錄。圖3普通混凝土墻平整度測(cè)量〔1.5m≤L＜3m〕〔3〕當(dāng)墻體長(zhǎng)度L＜1m時(shí)，不進(jìn)展平整度測(cè)量。C.預(yù)留洞混凝土墻預(yù)留洞混凝土墻示意圖如下〔圖4〕。預(yù)留洞墻體平整度測(cè)量可以分解成三局部〔如圖5〕進(jìn)展測(cè)量，分解成墻體長(zhǎng)度為L(zhǎng)1、L2的2個(gè)普通混凝土墻和一個(gè)門(mén)洞口〔或其它預(yù)留洞〕，L1、L2兩2個(gè)普通混凝土墻體測(cè)量參照普通混凝土墻測(cè)量方法如圖2、圖3。預(yù)留洞混凝土墻，按兩個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)計(jì)算〔L1,L2)，取實(shí)測(cè)區(qū)最大值的點(diǎn)進(jìn)展記錄。如圖5所示。圖4預(yù)留洞混凝土墻圖5預(yù)留洞混凝土墻測(cè)量分解圖3.5.2垂直度①．測(cè)量對(duì)象：墻、柱②．合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，3]mm③．測(cè)量工具：靠尺④．記錄方法：每測(cè)一尺，算一個(gè)測(cè)點(diǎn)。⑤．測(cè)量方法要求：測(cè)量間距2m—3m之間超長(zhǎng)混凝土墻〔測(cè)量不少于4尺〕利用2米靠尺測(cè)量，靠墻邊300mm起，靠墻頂〔假設(shè)層高過(guò)高，靠尺頂端離地3m為宜〕測(cè)第1尺，接著離3m后靠墻根部第2尺，以6m為周期，重復(fù)以上操作，詳見(jiàn)圖6。圖6超長(zhǎng)混凝土墻垂直度測(cè)量普通混凝土墻〔柱〕〔1〕當(dāng)墻體長(zhǎng)度L≥3m時(shí)，利用2米靠尺，離墻邊300mm靠墻底測(cè)1尺，墻中間測(cè)1尺，另一邊離墻邊300mm靠墻頂測(cè)1尺。如圖7所示測(cè)量3尺—4尺垂直度。圖7普通混凝土墻垂直度測(cè)量〔L≥3m〕〔2〕當(dāng)墻體長(zhǎng)度1.5m≤L＜3m時(shí)，利用2米靠尺，離墻邊300mm靠墻底和墻頂各1尺，如圖8所示共測(cè)量2尺。圖8普通混凝土墻垂直度測(cè)量〔1.5m≤L＜3m〕〔3〕當(dāng)墻體長(zhǎng)度L＜1.5m，居中測(cè)一尺，如圖9所示。圖9普通混凝土墻垂直度測(cè)量〔L＜1.5m〕圖10混凝土柱垂直度測(cè)量〔4〕混凝土柱選柱子相鄰的兩個(gè)混凝土面，一面靠柱底居中測(cè)1尺，另一面靠柱頂居中測(cè)1尺，如上圖〔圖10〕所示。預(yù)留洞混凝土墻預(yù)留洞混凝土墻垂直度測(cè)量與平整度測(cè)量類(lèi)似，可以分解成三局部進(jìn)展測(cè)量，分解成墻體長(zhǎng)度為L(zhǎng)1、L2的2個(gè)普通混凝土墻和一個(gè)門(mén)洞口〔或其它預(yù)留洞〕，L1、L2兩2個(gè)普通混凝土墻體測(cè)量參照5.2.4.2普通混凝土墻垂直度測(cè)量方法，門(mén)洞口〔或其它預(yù)留洞〕無(wú)需測(cè)量垂直度，具體測(cè)量分解參考圖4、圖5。3.5.3截面尺寸①．測(cè)量對(duì)象：墻、柱②．合格標(biāo)準(zhǔn)：[-5，﹢5]mm③．測(cè)量工具：5米卷尺④．記錄方法：一個(gè)實(shí)測(cè)面、墻頭，算一個(gè)測(cè)點(diǎn)。⑤．測(cè)量方法：每一個(gè)墻、柱子作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)從地面向上300mm和1500mm，選作2尺測(cè)量，測(cè)量示意如圖12。圖12截面尺寸測(cè)量示意圖3.5.4頂板標(biāo)高①．測(cè)量對(duì)象：頂板②．合格標(biāo)準(zhǔn)：[﹣5，﹢5]mm③．測(cè)量工具：激光掃平儀、塔尺④．記錄方法：每一點(diǎn)位，算一個(gè)測(cè)點(diǎn)。⑤．測(cè)量方法：利用激光掃平儀在1米線上標(biāo)高打出激光水平面，在如圖13所示的5個(gè)測(cè)量點(diǎn)位置，用塔尺頂住樓頂板，記錄下激光掃平儀打在塔尺上的數(shù)據(jù)。根據(jù)記錄下5個(gè)測(cè)量點(diǎn)的測(cè)量值，計(jì)算第一點(diǎn)到第四點(diǎn)的標(biāo)高，判斷是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)，其次計(jì)算第五點(diǎn)的標(biāo)高，看中部是否呈現(xiàn)凹陷現(xiàn)象，如果出現(xiàn)則第5個(gè)點(diǎn)不合格；如起拱，凸起的高度，不應(yīng)大于3‰〔技術(shù)交底〕，頂板標(biāo)高測(cè)量點(diǎn)如圖13、圖14?！矆D14主要針對(duì)客\餐廳或較大房間地面的中部區(qū)域需加測(cè)1次〕圖13普通頂板標(biāo)高測(cè)量示意圖14大開(kāi)間頂板標(biāo)高測(cè)量示意圖3.5.5門(mén)、窗洞口尺寸①．測(cè)量對(duì)象：門(mén)、窗洞口的寬度②．合格標(biāo)準(zhǔn)：[﹣5，5]mm③．測(cè)量工具：5m卷尺或激光測(cè)距儀④．記錄方法：一處洞口，算1個(gè)測(cè)點(diǎn)。⑤．測(cè)量方法：用卷尺檢查門(mén)、窗洞口寬度，檢查時(shí)需根據(jù)門(mén)、窗洞口設(shè)計(jì)尺寸檢查，每個(gè)洞口選取離上下洞口300mm處的2個(gè)點(diǎn)測(cè)量，2個(gè)測(cè)量點(diǎn)所測(cè)數(shù)據(jù)中與設(shè)計(jì)值的最大值偏差，作為判斷實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)，門(mén)、窗洞口尺寸測(cè)量示意如圖15。門(mén)口尺寸測(cè)量時(shí)，需在第一、二尺中間，加測(cè)第三尺。圖15門(mén)窗洞口測(cè)量示意圖3.5.6窗洞口標(biāo)高①．測(cè)量對(duì)象：窗洞口②．合格標(biāo)準(zhǔn)：[-5，﹢5]mm③．測(cè)量工具：5m卷尺、塔尺〔激光掃平儀、激光測(cè)距儀〕④．記錄方法：一處洞口，算二個(gè)測(cè)點(diǎn)。⑤．測(cè)量方法：根據(jù)在墻體上的建筑1米標(biāo)高線，測(cè)量窗洞口兩邊的標(biāo)高，每個(gè)門(mén)洞如圖16所示測(cè)二尺。測(cè)量所得二個(gè)數(shù)據(jù)與設(shè)計(jì)值差值的最大值〔此處差值最大值非極差概念〕，作為所測(cè)門(mén)窗洞口判斷合格的依據(jù)，門(mén)窗洞口標(biāo)高測(cè)量示意圖。圖16窗洞口標(biāo)高測(cè)量3.5.7陰陽(yáng)角方正①．測(cè)量對(duì)象：柱陰陽(yáng)角②．合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，3]mm③．測(cè)量工具：陰陽(yáng)角尺④．記錄方法：一個(gè)轉(zhuǎn)角，算一個(gè)測(cè)點(diǎn)⑤．測(cè)量方法：利用直角尺，檢查陰陽(yáng)角方正度，離地面300mm和1500mm測(cè)量2尺，陰陽(yáng)角方正測(cè)量示意圖17。要求：框架柱測(cè)對(duì)角的兩個(gè)方正度測(cè)區(qū)。圖17陰陽(yáng)角方正測(cè)量示意圖3.5.8房間開(kāi)間和進(jìn)深偏差①．測(cè)量對(duì)象：房間的開(kāi)間和進(jìn)深②．合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，10]mm③．測(cè)量工具：激光測(cè)距儀〔5m卷尺〕④．記錄方法：同一實(shí)測(cè)面，算一個(gè)測(cè)點(diǎn)。⑤．測(cè)量方法：同一房間的開(kāi)間/進(jìn)深方向離墻邊300mm各測(cè)1尺，中間居中1尺，如圖18所示共測(cè)3尺，所測(cè)3尺數(shù)據(jù)與設(shè)計(jì)值進(jìn)展檢驗(yàn)，判定此開(kāi)間/進(jìn)深合格與否。圖18房間開(kāi)間和進(jìn)深測(cè)量示意圖3.5.9節(jié)點(diǎn)平整度①．測(cè)量對(duì)象：梁墻平整度②．測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)：[0，4]mm③．測(cè)量工具：靠尺，塞尺④．記錄方法：取實(shí)測(cè)最大數(shù)值，一處算一個(gè)測(cè)點(diǎn)。⑤．測(cè)量方法：利用2米靠尺及塞尺，在墻與梁接茬處實(shí)測(cè)一尺，并記錄實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)，如圖19所示。圖19梁墻節(jié)點(diǎn)平整度3.5.10休息平臺(tái)、空調(diào)板、飄窗板、節(jié)點(diǎn)、廚衛(wèi)間吊模標(biāo)高①．測(cè)量對(duì)象：細(xì)部節(jié)點(diǎn)②．合格標(biāo)準(zhǔn)：[﹣5，﹢5]mm〔現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底〕③．測(cè)量工具：激光掃平儀、塔尺〔具有足夠剛度的5m鋼卷尺或者激光測(cè)距儀〕④．記錄方法：每個(gè)點(diǎn)位，算一個(gè)測(cè)點(diǎn)。⑤．測(cè)量方法：同一般頂板測(cè)量方法，因板塊面積較小等原因，中間點(diǎn)位不進(jìn)展測(cè)量，如圖13所示。3.6.混凝土工程3.6.1.墻根標(biāo)高及極差①．測(cè)量對(duì)象：墻根標(biāo)高②．合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，﹣8]mm③．測(cè)量工具：激光掃平儀、塔尺④．記錄方法：一個(gè)測(cè)點(diǎn)，算一組數(shù)據(jù)⑤．測(cè)量方法：利用激光掃平儀在0.5米/1米線標(biāo)高上打出激光水平面，將塔尺放在測(cè)點(diǎn)上，記錄下激光掃平儀打在塔尺上的數(shù)據(jù)，根據(jù)數(shù)據(jù)判斷是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。如圖21所示。要求：測(cè)點(diǎn)間距≤1.8米圖21墻根標(biāo)高3.6.2.墻根平整度①．測(cè)量對(duì)象：墻根部②．合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，5]mm③．測(cè)量工具：靠尺、刮杠④．記錄方法：每一個(gè)測(cè)區(qū)長(zhǎng)度不大于2米，且每一尺算一個(gè)測(cè)點(diǎn)⑤．測(cè)量方法：采用2米刮杠，對(duì)墻根部15cm以?xún)?nèi)的區(qū)域平整度進(jìn)展測(cè)量，包含陰角部位，具體實(shí)測(cè)區(qū)域，如圖22所示。圖22墻根平整度3.6.3地坪外表平整度①．測(cè)量對(duì)象：構(gòu)造地面②．合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，10]mm③．測(cè)量工具：刮杠、塞尺④．記錄方法：每一尺，算一個(gè)測(cè)點(diǎn)⑤．測(cè)量方法：任選同一房間地面的2個(gè)對(duì)角區(qū)域，按與墻面夾角45度平放靠尺測(cè)量2次，加上房間中部區(qū)域測(cè)量一次，共測(cè)量3次。客\餐廳或較大房間地面的中部區(qū)域需加測(cè)1次，讀出塞尺的數(shù)值，判斷是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)，如圖23所示地平外表平整度測(cè)量點(diǎn)示意圖。圖23地平外表平整度測(cè)量點(diǎn)示意圖3.6.4地面標(biāo)高①．測(cè)量對(duì)象：構(gòu)造板面②．合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，﹣8]mm③．測(cè)量工具：激光掃平儀、塔尺④．記錄方法：一個(gè)測(cè)點(diǎn)算一組數(shù)據(jù)⑤．測(cè)量方法：具體測(cè)法同頂板標(biāo)高測(cè)法，如圖13、14所示。3.6.5細(xì)部節(jié)點(diǎn)標(biāo)高及平整度①．測(cè)量對(duì)象：飄窗板、空調(diào)板、外墻線條等②．合格標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)高±5mm、平整度5mm〔現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底〕③．測(cè)量工具：激光掃平儀、塔尺、5米鋼卷尺、刮杠④．記錄方法：一個(gè)測(cè)點(diǎn)算一組數(shù)據(jù)及每一個(gè)測(cè)區(qū)長(zhǎng)度不大于2米，且每一尺算一個(gè)測(cè)點(diǎn)⑤．測(cè)量方法：平整度與墻根平整度測(cè)法一樣，標(biāo)高與頂板標(biāo)高測(cè)法一樣。3.7裝修工程3.7.1具體實(shí)測(cè)方法，參考模板及混凝土工程；3.8觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)3.8.1感觀項(xiàng)的評(píng)價(jià)分值詳見(jiàn)附表《2017年旺座經(jīng)營(yíng)部實(shí)測(cè)驗(yàn)收區(qū)域要求》3.9附則3.8.1權(quán)重分配實(shí)測(cè)實(shí)量權(quán)重占90%，觀感質(zhì)量權(quán)重占10%，各工程部需根據(jù)要求，進(jìn)展側(cè)重引導(dǎo)。