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文檔簡介

PAGE31PAGE關(guān)于成立業(yè)主代表大會告知書小區(qū)各位業(yè)主:小區(qū)于年月日竣工,年月日交付使用,總建筑面積平方米,房屋出售并交付使用的建筑面積平方米,達到%,(首套房屋于年月日出售并于年月日交付使用,至今已滿兩年且已入住戶數(shù)的比例達到百分之二十五以上;業(yè)主已入住戶數(shù)的比例達到百分之五十以上),已符合法律、法規(guī)規(guī)定的成立業(yè)主大會、業(yè)主委員會的條件。物業(yè)詳細地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:特此告知。抄送:XXX房管局、街道辦事處開發(fā)單位:物業(yè)服務(wù)單位:開發(fā)企業(yè)(蓋章)物業(yè)服務(wù)企業(yè)(蓋章)年月日關(guān)于小區(qū)業(yè)主大會籌備組組成人員名單公示根據(jù)國家、省《物業(yè)管理條例》及《XX市業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》等法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定,現(xiàn)成立小區(qū)業(yè)主大會籌備組,籌備組組長為,副組長為。具體名單如下:序號姓名性別房號年齡政治面貌學(xué)歷職業(yè)備注1社區(qū)代表2建設(shè)單位代表3物業(yè)企業(yè)代表4業(yè)主代表5業(yè)主代表6業(yè)主代表7業(yè)主代表業(yè)主如對上述籌備組組成人員有異議,請在年月日之前與聯(lián)系,聯(lián)系人:地址:聯(lián)系電話:時間:特此公示。社區(qū)(代章)年月日關(guān)于業(yè)主委員會委員候選人產(chǎn)生辦法及業(yè)主委員會選舉方式公示根據(jù)國家、省《物業(yè)管理條例》及《xx市業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》等有關(guān)法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的相關(guān)規(guī)定,業(yè)主大會籌備組根據(jù)本小區(qū)的具體特點,同時考慮委員的代表性、廣泛性和物權(quán)的分布比例,現(xiàn)就本屆業(yè)主委員會的成員組成、選舉方式及業(yè)主委員會委員候選人的產(chǎn)生辦法等事項公告如下:一、本屆業(yè)主委員會擬由名成員組成。二、業(yè)主委員會委員應(yīng)當(dāng)符合下列條件:

(一)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)具有完全民事行為能力的業(yè)主;

(二)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī);

(三)遵守業(yè)主大會業(yè)主大會議事規(guī)則、管理規(guī)約,模范履行業(yè)主義務(wù);

(四)熱心公益事業(yè),責(zé)任心強,公正廉潔,具有社會公信力;

(五)具有一定組織能力;

(六)身體健康、具備必要的工作時間。

三、業(yè)主委員會委員候選人的具體分布如下:四、業(yè)主委員會委員候選人在社區(qū)黨委領(lǐng)導(dǎo)下,擬采用下述辦法產(chǎn)生:1、自薦2、聯(lián)合提名3、籌備組推薦五、業(yè)主委員會成員的選舉實行額選舉(從人中選定人)。業(yè)主如對上述公示內(nèi)容有異議,請在年月日之前與籌備組聯(lián)系。聯(lián)系人:地址:電話:時間:特此公告。小區(qū)業(yè)主大會籌備組年月日業(yè)主委員會委員候選人推薦表根據(jù)國家、省《物業(yè)管理條例》及《xx市業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》等有關(guān)法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的相關(guān)規(guī)定,在本小區(qū)業(yè)主中推薦產(chǎn)生名業(yè)主為業(yè)主委員會委員候選人。本人推薦下列位業(yè)主為業(yè)主委員會委員候選人房號姓名房號姓名房號姓名填表說明:請本幢(樓層、單元)的業(yè)主于年月日前填寫好本表,并送達。推薦超過規(guī)定人數(shù)、推薦人數(shù)不填房號、姓名和超過截止日期的,推薦表無效,視為放棄推薦權(quán)。推薦人(本人簽名):住幢單元室關(guān)于小區(qū)業(yè)主委員會委員候選人名單公示根據(jù)國家、省《物業(yè)管理條例》及《xx市業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》等有關(guān)法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定,按照本小區(qū)業(yè)主委員會候選人產(chǎn)生辦法,在社區(qū)黨委領(lǐng)導(dǎo)下,經(jīng)業(yè)主自薦、聯(lián)合提名及組織推薦,籌備組討論決定,小區(qū)業(yè)主委員會由名委員組成,委員選舉實行額選舉的方式(從人中選定人)。現(xiàn)將業(yè)主委員會委員候選人名單公示如下(以姓氏筆畫排序)。序號姓名房號性別年齡政治面貌學(xué)歷職業(yè)123456789業(yè)主如對上述公示內(nèi)容有異議,請于年月日之前與籌備組聯(lián)系。聯(lián)系人:地址:電話:時間:特此公示。附:業(yè)主委員會委員候選人簡歷表小區(qū)業(yè)主大會籌備組年月日小區(qū)業(yè)主委員會委員候選人簡歷表編號:填表日期:年月日姓名性別照片出生年月工作單位政治面貌職務(wù)/職稱學(xué)歷房號個人簡歷候選人簽名:注:1、本表應(yīng)由候選人本人填寫;2、“編號”由籌備組填寫。關(guān)于小區(qū)業(yè)主身份及其在業(yè)主大會會議上投票權(quán)數(shù)公告根據(jù)國家、省《物業(yè)管理條例》及《xx市業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》等有關(guān)法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定,小區(qū)業(yè)主大會籌備組對本小區(qū)業(yè)主身份及其在業(yè)主大會會議上投票權(quán)數(shù)進行了核實,現(xiàn)予公告如下:業(yè)主在本次業(yè)主大會會議上的投票總權(quán)數(shù)為票。其中,住宅票,非住宅票,建設(shè)單位票。特此公告。小區(qū)業(yè)主大會籌備組年月日關(guān)于小區(qū)業(yè)主代表大會會議形式公告(適用于業(yè)主參加集體討論的形式)根據(jù)國家、省《物業(yè)管理條例》及《xx市業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》等有關(guān)法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定,經(jīng)籌備組討論決定,小區(qū)業(yè)主大會會議形式采用集體討論形式,屆時將由業(yè)主參加集體討論。特此公告。小區(qū)業(yè)主大會籌備組年月日關(guān)于小區(qū)業(yè)主大會會議形式公告(適用于推選業(yè)主代表參加集體討論的形式)根據(jù)國家、省《物業(yè)管理條例》及《xx市業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》等有關(guān)法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定,經(jīng)籌備組討論,小區(qū)業(yè)主大會會議形式等相關(guān)事項確定如下:一、業(yè)主大會會議采用推選業(yè)主代表集體討論會議形式。二、鑒于本小區(qū)的實際情況,以幢/單元/樓層為單位,推選一名業(yè)主代表參加業(yè)主大會會議。業(yè)主代表的具體分布如下:三、業(yè)主代表按下述兩種方式產(chǎn)生:(1)業(yè)主書面推薦(附推薦表樣張)。推薦表將采用簽收、郵寄或傳真等形式送達。(2)籌備組推薦特此公告。小區(qū)業(yè)主大會籌備組年月日業(yè)主代表推薦表本小區(qū)按幢/樓層/單元產(chǎn)生一名業(yè)主代表參加業(yè)主大會會議。本人推薦幢單元室為業(yè)主代表。推薦人(本人簽名):住幢單元室推薦日期:年月日關(guān)于小區(qū)業(yè)主代表名單公告根據(jù)國家、省、市《物業(yè)管理條例》及《xx市業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》等有關(guān)法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定,鑒于本小區(qū)的實際情況,采取按幢/單元/樓層等推選業(yè)主代表參加業(yè)主大會會議。經(jīng)推選,本小區(qū)參加業(yè)主大會會議的業(yè)主代表由下列名人員組成。序號姓名房號性別年齡學(xué)歷職業(yè)備注123456789101112特此公告。小區(qū)業(yè)主大會籌備組年月日關(guān)于小區(qū)業(yè)主大會會議形式公告(適用于書面征求意見的形式)根據(jù)國家、省、市《物業(yè)管理條例》及《xx市業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》等有關(guān)法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定,經(jīng)籌備組討論決定,小區(qū)業(yè)主大會會議采用書面征求全體業(yè)主意見形式。特此公告。小區(qū)業(yè)主大會籌備組年月日關(guān)于小區(qū)業(yè)主大會會議討論事項公告根據(jù)國家、省《物業(yè)管理條例》及《xx市業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》等有關(guān)法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定,經(jīng)小區(qū)業(yè)主大會籌備組討論,確定本次業(yè)主大會會議的議程如下:一、審議通過《小區(qū)管理規(guī)約》;二、審議通過《小區(qū)業(yè)主大會議事規(guī)則》;三、選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會委員;四、;五、;六、;上述一~事項需投票表決,請全體業(yè)主準時出席(由業(yè)主代表參加業(yè)主大會會議的,業(yè)主代表應(yīng)收取業(yè)主的贊同票、反對票或棄權(quán)票準時出席)。上述事項的書面材料,已在小區(qū)處公布;相應(yīng)的選票、表決票由籌備組分發(fā)至各業(yè)主(由業(yè)主代表參加業(yè)主大會會議的,選票、表決票由代表分發(fā)業(yè)主并負責(zé)收取)。附:選票、表決票、業(yè)主大會選舉、表決投票委托書示范文本特此公告。小區(qū)業(yè)主大會籌備組年月日小區(qū)小區(qū)業(yè)主委員會委員選票業(yè)主委員會委員(以姓氏筆畫為序)編號:序號12345678910候選人投票欄選票存根編號:房號:建筑面積:平方米房號:建筑面積:平方米票權(quán)數(shù):票是否委托票:是□否□(請在框內(nèi)打“√”)業(yè)主(簽名)票權(quán)數(shù):票業(yè)主委托投票的代理人(簽名):填寫時間:年月日業(yè)主聯(lián)系電話:說明:領(lǐng)票業(yè)主簽名:1、本屆業(yè)主委員會的選舉采取額選舉的方式(從人中選定人)。候選人獲得參加業(yè)主大會投票過半數(shù)的贊成票當(dāng)選。當(dāng)選人少于應(yīng)選人數(shù)的,可從得到贊成票較多的落選人中用1比2的辦法重新選舉產(chǎn)生補足。代理人簽名:2、本表必須用黑色、藍色鋼筆、簽字筆填寫,請在你認可的候選人姓名下面的投票欄內(nèi)打“○”;3、等于或少于應(yīng)選委員人數(shù)的,為有效票,填寫其他符號或所選人數(shù)超過應(yīng)選委員人數(shù)為廢票;用業(yè)主電話:鉛筆填寫或涂改的為廢票。4、業(yè)主委托他人投票的,被委托人應(yīng)出具身份證、授權(quán)委托書、業(yè)主身份證復(fù)印件等有關(guān)的書面證明。逾期不參加投票業(yè)主的投票權(quán)數(shù)計入已表決的多數(shù)票數(shù)。領(lǐng)票時間:5、關(guān)于選票的送達,對在家的業(yè)主,由事先確定的專人當(dāng)面遞交;對暫駐外地的業(yè)主實行郵寄或其他方式送達。(正面)小區(qū)第屆業(yè)主委員會候選人基本情況表序號姓名性別年齡政治面貌學(xué)歷工作單位及職務(wù)、職稱房號備注123456789(反面)業(yè)主大會表決票序號表決事項贊同反對棄權(quán)12345678注:1、本選票請用黑色、藍色鋼筆、簽字筆填寫,用鉛筆填寫或涂改的為廢票;2、請在“贊同”、“反對”、“棄權(quán)”欄內(nèi)打“○”,一項表決內(nèi)容只能選“贊同”、“反對”、“棄權(quán)”之一,多選或不選、涂改均視為無效;3、收到此表決票時,應(yīng)認真核對業(yè)主身份及其投票權(quán)數(shù),非業(yè)主本人投票的,被委托人應(yīng)出具身份證、授權(quán)委托書、業(yè)主身份證復(fù)印件等有關(guān)的書面證明;4、逾期不參加投票業(yè)主的投票權(quán)數(shù)計入已表決的多數(shù)票數(shù)。5、關(guān)于表決票的送達,對部分在家的業(yè)主,由事先確定的專人當(dāng)面遞交;對部分暫駐外地的業(yè)主實行郵寄或其他方式送達。房號:建筑面積:平方米投票權(quán)數(shù)票是否委托投票:是□否□(請在框內(nèi)打“√”)業(yè)主(簽名):業(yè)主委托投票的代理人(簽名):填寫時間:年月日小區(qū)業(yè)主大會籌備組/業(yè)主委員會(蓋章)年月日………………………表決票存根編號:房號:建筑面積:平方米票權(quán)數(shù):票領(lǐng)票業(yè)主簽名:業(yè)主電話:代理人簽名:領(lǐng)票時間:業(yè)主大會選舉、表決投票委托書茲委托代表本人(房號:產(chǎn)權(quán)證號:)參加業(yè)主大會會議,進行選舉/表決投票。委托人(簽章)受托人(簽章):聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:年月日附:委托人、受托人身份證復(fù)印件關(guān)于小區(qū)業(yè)主大會會議決定、業(yè)主委員會組成人員選舉結(jié)果等事項公告小區(qū)業(yè)主大會會議于年月日至日舉行。會議審議通過了《管理規(guī)約》、《業(yè)主大會議事規(guī)則》,會議討論通過了等事項;會議選舉產(chǎn)生為業(yè)主委員會委員。年月日舉行的業(yè)主委員會會議,推選為主任,為副主任。本業(yè)主大會會議籌備組依法履行職責(zé)完畢,自即日起解散,由業(yè)主大會的執(zhí)行機構(gòu)――業(yè)主委員會依法履行職責(zé)。附:《管理規(guī)約》、《業(yè)主大會議事規(guī)則》特此公告。小區(qū)業(yè)主大會籌備組年月日業(yè)主委員會成立(換屆)備案表業(yè)主委員會名稱備案日期桓臺縣房管局編制填表須知一、備案的業(yè)主委員會,須按表內(nèi)所列欄目認真填寫。二、本表請用藍色或黑色墨水填寫,字跡要清晰、工整。三、本表內(nèi)的時間、電話號碼一律用阿拉伯?dāng)?shù)字填寫。四、本表中的“業(yè)權(quán)性質(zhì)”填寫為法人或自然人;“物業(yè)類型”填寫為住宅區(qū)、大廈、工業(yè)區(qū)、其他類型。五、備案提供資料

(一)業(yè)主大會會議決議;(二)業(yè)主大會議事規(guī)則;(三)管理規(guī)約。業(yè)主委員會基本情況業(yè)主委員會名稱主任姓名業(yè)權(quán)性質(zhì)委員人數(shù)副主任姓名業(yè)主委員會地址開發(fā)建設(shè)單位物業(yè)類型物業(yè)管理單位物業(yè)管理區(qū)域房屋坐落所屬社區(qū)四至范圍:總建筑面積萬平方米套交付時間%業(yè)主大會會議情況完成(換屆)選舉時間參加大會應(yīng)到票權(quán)數(shù)實到票權(quán)數(shù)會議作出決定:1、2、3、4、業(yè)主委員會委員情況表姓名性別出生年月政治面貌工作單位及職務(wù)、職稱聯(lián)系電話備注業(yè)主委員會備案申請意見全體委員簽字:(蓋章):年月日備案人說明本人受業(yè)主委員會委托提交以上材料,并保證真實。提交人(簽字):年月日社區(qū)意見(蓋章):年月日街道辦意見(簽章):年月日物業(yè)主管部門意見(簽章):年月日業(yè)主委員會備案通知書編號小區(qū)第一屆業(yè)主委員會:你會提交的備案資料收悉,現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下:一、給予你會第一屆業(yè)主委員會備案,本屆業(yè)主委員會成立時間為年月日,任期年。二、業(yè)主委員會成員名單如下:1、2、3、4、5、6、7、其中:主任:副主任:三、你會在向公安部門申請辦理印章刻制手續(xù)后,請將印章式樣報我單位備案?;概_縣物業(yè)管理辦公室年月日抄送:城區(qū)街道辦事處、社區(qū)居委會業(yè)主委員會換屆備案通知書編號小區(qū)第屆業(yè)主委員會:你會提交的備案資料收悉,現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下:一、給予你會第屆業(yè)主委員會備案,本屆業(yè)主委員會成立時間為年月日,任期年。二、業(yè)主委員會成員名單如下:1、2、3、4、5、6、7、其中:主任:副主任:桓臺縣物業(yè)管理辦公室年月日抄送:城區(qū)街道辦事處、社區(qū)居委會解聘/續(xù)聘物業(yè)公司表決意見單(請在相應(yīng)欄內(nèi)打“○”)(十六)業(yè)主房號表決事項贊同反對棄權(quán)簽名解聘/續(xù)聘物業(yè)公司注:1、本表決意見單請用黑色、藍色鋼筆、簽字筆填寫,用鉛筆填寫或涂改的為廢票;2、請在“贊同”、“反對”、“棄權(quán)”欄內(nèi)打“○”,只能選“贊同”、“反對”、“棄權(quán)”之一,多選或不選、涂改均視為無效;3、收到此征求表決意見單時,應(yīng)認真核對業(yè)主身份及其投票權(quán)數(shù),非業(yè)主本人投票的,被委托人應(yīng)出具身份證、授權(quán)委托書、業(yè)主身份證復(fù)印件等有關(guān)書面證明;4、逾期不參加投票業(yè)主的投票權(quán)數(shù)計入已表決的多數(shù)票數(shù)。5、關(guān)于表決意見單的送達,對部分在家的業(yè)主,由事先確定的專人當(dāng)面遞交;對部分暫駐外地的業(yè)主實行郵寄或其他方式送達。房號:建筑面積:平方米投票權(quán)數(shù)票是否委托投票:是□否□(請在框內(nèi)打“√”)業(yè)主(簽名):業(yè)主委托投票的代理人(簽名):填寫時間:年月日業(yè)主委員會(蓋章)年月日………………………解聘/續(xù)聘物業(yè)公司表決意見單存根編號:房號:建筑面積:平方米票權(quán)數(shù):票領(lǐng)票業(yè)主簽名:代理人簽名:業(yè)主電話:領(lǐng)票時間:選聘物業(yè)公司選票(候選單位兩家或兩家以上)(請在相應(yīng)欄內(nèi)打“○”)業(yè)主房號候選單位投票欄簽名物業(yè)公司物業(yè)公司注:1、本選票請用黑色、藍色鋼筆、簽字筆填寫,用鉛筆填寫或涂改的為廢票;2、請在你認可的候選單位投票欄內(nèi)打“○”;只能選一個,多選或不選、涂改均視為無效;3、收到此選票時,應(yīng)認真核對業(yè)主身份及其投票權(quán)數(shù),非業(yè)主本人投票的,被委托人應(yīng)出具身份證、授權(quán)委托書、業(yè)主身份證復(fù)印件等有關(guān)書面證明;4、逾期不參加投票業(yè)主的投票權(quán)數(shù)計入已表決的多數(shù)票數(shù)。5、關(guān)于選票的送達,對部分在家的業(yè)主,由事先確定的專人當(dāng)面遞交;對部分暫駐外地的業(yè)主實行郵寄或其他方式送達。房號:建筑面積:平方米投票權(quán)數(shù)票是否委托投票:是□否□(請在框內(nèi)打“√”)業(yè)主(簽名):業(yè)主委托投票的代理人(簽名):填寫時間:年月日業(yè)主委員會(蓋章)年月日………………………選聘物業(yè)公司選票存根編號:房號:建筑面積:平方米票權(quán)數(shù):票領(lǐng)票業(yè)主簽名:代理人簽名:業(yè)主電話:領(lǐng)票時間:選聘物業(yè)公司選票(候選單位只有一家)(請在相應(yīng)欄內(nèi)打“○”)業(yè)主房號候選單位贊同反對棄權(quán)簽名物業(yè)公司注:1、本選票請用黑色、藍色鋼筆、簽字筆填寫,用鉛筆填寫或涂改的為廢票;2、請在“贊同”、“反對”、“棄權(quán)”欄內(nèi)打“○”,只能選“贊同”、“反對”、“棄權(quán)”之一,多選或不選、涂改均視為無效;3、收到此選票時,應(yīng)認真核對業(yè)主身份及其投票權(quán)數(shù),非業(yè)主本人投票的,被委托人應(yīng)

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