標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同

最新標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同介紹房屋租賃是一個(gè)經(jīng)常涉及的行為，無(wú)論是個(gè)人還是企業(yè)，都可能有需求。在租賃過(guò)程中，簽訂一份合法合規(guī)的租賃合同是非常必要的，這樣可以保障雙方的權(quán)益，避免不必要的糾紛。最近，我國(guó)出臺(tái)了一份全新的標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同范本，今天我們就來(lái)了解一下這份新合同。內(nèi)容這份新的標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同一共分為14個(gè)條款，下面我們來(lái)一個(gè)一個(gè)的了解它們。第一條第一條主要規(guī)定了合同雙方，也就是出租人和承租人的信息，包括姓名、聯(lián)系方式、住址等等。第二條第二條規(guī)定了租賃房屋的基本信息，包括地址、面積、用途、裝修情況等等。這個(gè)條款比較重要，因?yàn)樗婕暗阶赓U物的基本情況。第三條第三條規(guī)定了租期和租金，也就是租賃房屋的期限和價(jià)格。需要特別注意的是，在這個(gè)條款中，還規(guī)定了租金的支付方式和租金逾期的后果。第四條第四條針對(duì)租金逾期的情況，規(guī)定了出租人可以采取的措施，比如可以收回房屋等等。第五條第五條規(guī)定了租賃物的維修責(zé)任，包括出租人在租賃期內(nèi)承擔(dān)的維修責(zé)任，以及因承租人或其它原因?qū)е碌膿p壞，由誰(shuí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第六條規(guī)定了房屋的使用權(quán)，明確了承租人在租賃期內(nèi)對(duì)房屋的使用權(quán)和限制，比如不得擅自改建、轉(zhuǎn)租等等。第七條第七條規(guī)定了出租人不得干擾承租人的租賃權(quán)益，包括不得擅自進(jìn)入房屋、不得扣壓承租人財(cái)物等等。第八條第八條規(guī)定了合同變更的規(guī)定，包括租期、租金等等，當(dāng)然變更需要雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第九條第九條規(guī)定了租賃解除的條件和方式，比如合同到期、雙方協(xié)商一致、承租人違約等等。第十條第十條規(guī)定了違約金的金額和違約期限，當(dāng)然不能涉及高利貸和不合法行為。第十一條第十一條規(guī)定了合同的終止和履行，需要注意的是，如果履行后出現(xiàn)糾紛，還需要另行協(xié)商解決。第十二條第十二條規(guī)定了爭(zhēng)議解決的方式和管轄，比較常見(jiàn)的是提交仲裁機(jī)構(gòu)或者人民法院解決。第十三條第十三條規(guī)定了租賃合同的附屬物，包括合同附件、承諾書(shū)等等。第十四條第十四條規(guī)定了合同的有效期限和簽章，需要雙方簽署并加蓋公章。結(jié)論以上就是新的標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同的全部?jī)?nèi)容了，這份合同如果遵循簽署，可以避免不必