正規(guī)購(gòu)房合同示例合同

正規(guī)購(gòu)房合同示例合同賣方信息賣方姓名：XXX

賣方身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX

賣方聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

賣方地址：XXXXXXXXXXXXXXX買(mǎi)方信息買(mǎi)方姓名：XXX

買(mǎi)方身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX

買(mǎi)方聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

買(mǎi)方地址：XXXXXXXXXXXXXXX基本條款1.本合同是賣方將位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXX的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方的合法文件，雙方同意本合同的內(nèi)容并自愿履行本合同的條款。2.賣方保證其所出售的房產(chǎn)系合法所有，并無(wú)被查封、沒(méi)收、質(zhì)押、保留或其他形式的權(quán)利缺陷和爭(zhēng)議。3.本次購(gòu)房涉及的費(fèi)用，包括但不限于契稅、過(guò)戶費(fèi)、中介費(fèi)及其他稅費(fèi)、證件費(fèi)等，均由買(mǎi)方承擔(dān)。4.在本合同簽訂后，買(mǎi)方須向賣方支付房屋價(jià)款。賣方收到買(mǎi)方的全額款項(xiàng)后，向買(mǎi)方簽發(fā)房屋證明文件并辦理相關(guān)手續(xù)。房屋信息1.房屋詳細(xì)情況：名稱房號(hào)面積（平方米）抵押情況XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX2.交房與交付：房屋按照以下房屋交付規(guī)則進(jìn)行交付：在買(mǎi)方支付房款全額后賣方向買(mǎi)方出示所有必須提交的房屋過(guò)戶文件；在買(mǎi)方辦妥過(guò)戶手續(xù)后，由賣方或其委托的方案協(xié)助買(mǎi)方到有關(guān)部門(mén)辦理樓房權(quán)利證書(shū)過(guò)戶手續(xù)。3.裝修：根據(jù)雙方的協(xié)商，本次交易的房屋將原樣交付，不包含任何裝修或增加裝修的內(nèi)容。雙方權(quán)利及義務(wù)賣方權(quán)利及義務(wù)1.賣方應(yīng)保證該物業(yè)擁有完好不受損害之前提，如買(mǎi)方確實(shí)由于賣方原因申訴就賣方要承擔(dān)一定的經(jīng)濟(jì)損失并補(bǔ)救消費(fèi)者付出的轉(zhuǎn)值成本。2.對(duì)房產(chǎn)權(quán)利的提供和履行相關(guān)義務(wù)；3.保證房屋資料的真實(shí)性并對(duì)實(shí)際情況做出注明；4.遵守本合同規(guī)定的所有義務(wù)。買(mǎi)方權(quán)利及義務(wù)1.買(mǎi)方有權(quán)享有該房產(chǎn)的所有權(quán)利，但不得違反有關(guān)法規(guī)；2.應(yīng)按本合同的規(guī)定向賣方支付房屋價(jià)款；3.在本合同約定的時(shí)間和條件下接管房產(chǎn)并履行相關(guān)義務(wù)；4.遵守本合同規(guī)定的所有義務(wù)。違約及解決辦法1.一旦買(mǎi)方或賣方中的任何一方違反本合同約定的任何一項(xiàng)事宜，履行該事宜的一方有權(quán)和責(zé)任提起解決方案，按照法律程序處理違約行為。2.雙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)保證，本合同規(guī)定違約損害賠償有關(guān)規(guī)定，不因此容許任何其他任何違反約定的行為。適用法律和爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋權(quán)和使用權(quán)適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律和法規(guī)。2.由本合同所產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議皆應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，如若協(xié)商不成，可向有關(guān)部門(mén)依法申請(qǐng)仲裁或者參照有關(guān)法律途徑解決。合同終止及生效1.本合同在任何一方違約下失去效力；2.本合同在房屋交付后生效。附加條款XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX簽約信息1.合同簽訂地點(diǎn)：XXXXXXXXXXX