正規(guī)購房合同示例合同

正規(guī)購房合同示例合同賣方信息賣方姓名：XXX

賣方身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX

賣方聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

賣方地址：XXXXXXXXXXXXXXX買方信息買方姓名：XXX

買方身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX

買方聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

買方地址：XXXXXXXXXXXXXXX基本條款1.本合同是賣方將位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXX的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方的合法文件，雙方同意本合同的內(nèi)容并自愿履行本合同的條款。2.賣方保證其所出售的房產(chǎn)系合法所有，并無被查封、沒收、質(zhì)押、保留或其他形式的權(quán)利缺陷和爭議。3.本次購房涉及的費(fèi)用，包括但不限于契稅、過戶費(fèi)、中介費(fèi)及其他稅費(fèi)、證件費(fèi)等，均由買方承擔(dān)。4.在本合同簽訂后，買方須向賣方支付房屋價(jià)款。賣方收到買方的全額款項(xiàng)后，向買方簽發(fā)房屋證明文件并辦理相關(guān)手續(xù)。房屋信息1.房屋詳細(xì)情況：名稱房號面積（平方米）抵押情況XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX2.交房與交付：房屋按照以下房屋交付規(guī)則進(jìn)行交付：在買方支付房款全額后賣方向買方出示所有必須提交的房屋過戶文件；在買方辦妥過戶手續(xù)后，由賣方或其委托的方案協(xié)助買方到有關(guān)部門辦理樓房權(quán)利證書過戶手續(xù)。3.裝修：根據(jù)雙方的協(xié)商，本次交易的房屋將原樣交付，不包含任何裝修或增加裝修的內(nèi)容。雙方權(quán)利及義務(wù)賣方權(quán)利及義務(wù)1.賣方應(yīng)保證該物業(yè)擁有完好不受損害之前提，如買方確實(shí)由于賣方原因申訴就賣方要承擔(dān)一定的經(jīng)濟(jì)損失并補(bǔ)救消費(fèi)者付出的轉(zhuǎn)值成本。2.對房產(chǎn)權(quán)利的提供和履行相關(guān)義務(wù)；3.保證房屋資料的真實(shí)性并對實(shí)際情況做出注明；4.遵守本合同規(guī)定的所有義務(wù)。買方權(quán)利及義務(wù)1.買方有權(quán)享有該房產(chǎn)的所有權(quán)利，但不得違反有關(guān)法規(guī)；2.應(yīng)按本合同的規(guī)定向賣方支付房屋價(jià)款；3.在本合同約定的時(shí)間和條件下接管房產(chǎn)并履行相關(guān)義務(wù)；4.遵守本合同規(guī)定的所有義務(wù)。違約及解決辦法1.一旦買方或賣方中的任何一方違反本合同約定的任何一項(xiàng)事宜，履行該事宜的一方有權(quán)和責(zé)任提起解決方案，按照法律程序處理違約行為。2.雙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)保證，本合同規(guī)定違約損害賠償有關(guān)規(guī)定，不因此容許任何其他任何違反約定的行為。適用法律和爭議解決1.本合同的解釋權(quán)和使用權(quán)適用中華人民共和國有關(guān)法律和法規(guī)。2.由本合同所產(chǎn)生的一切爭議皆應(yīng)通過協(xié)商解決，如若協(xié)商不成，可向有關(guān)部門依法申請仲裁或者參照有關(guān)法律途徑解決。合同終止及生效1.本合同在任何一方違約下失去效力；2.本合同在房屋交付后生效。附加條款XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX簽約信息1.合同簽訂地點(diǎn)：XXXXXXXXXXX