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文檔簡介

自建房買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[甲方名稱]乙方（買方）：[乙方名稱]就[自建房]的買賣事宜，雙方本著平等、合法的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以作為當事人之間有約束力的法律文件。第一條房產(chǎn)信息甲方為[自建房]樓房的業(yè)主，所售房屋地址：[房產(chǎn)地址]。房屋的面積為[房屋面積]平方米，房屋的權(quán)屬證號為[權(quán)屬證號]，土地證號為[土地證號]。乙方經(jīng)過實地查看，對房屋的購買無異議。第二條買賣價格及交易方式本次房屋買賣交易總價為：[總價]元，其中房屋價格為[房屋價格]元，土地價格為[土地價格]元，其他費用包括但不限于稅費，乙方承擔。買賣雙方同意采用[交易方式]進行交易。第三條交付時間與方式甲方向乙方交付自建房的時間為[交付時間]年[交付時間]月[交付時間]日。交付方式：交付現(xiàn)有房屋及土地權(quán)證、賣方如有裝飾和設(shè)施設(shè)備等，清單請查看附件。第四條房屋權(quán)益保障甲方在此承認,該房產(chǎn)系自建房，已擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)利。若經(jīng)查明，自建房屋及土地權(quán)屬發(fā)生爭議，導致本次交易失敗，甲方應(yīng)承擔一切因此而產(chǎn)生的法律責任，乙方可要求返還已支付的款項以及由此產(chǎn)生的損失賠償。甲方在此承諾，自建房的結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定，不影響乙方的生活、學習、工作。如因甲方造成乙方人身、財產(chǎn)等損失，甲方應(yīng)承擔所有賠償責任。第五條交付時間與方式本合同自雙方簽署之日起生效，合同期限為在交付之日之后[期限]天。合同期限屆滿后，如果甲方無故未交付房屋和土地證等相關(guān)材料，甲方承擔一切違約責任，并將全部已經(jīng)收到的房屋買賣款無息全部退還給乙方。第六條合同解決爭議方式本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。在執(zhí)行本合同過程中所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院提請訴訟。第七條其他事項本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自解除或修改。本合同經(jīng)雙方當事人簽字或蓋章后生效，自動成為雙方當事人之

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