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租賃合同黃岡市房屋租賃合同合同雙方甲方（出租方）：___________（以下簡稱“出租方”）乙方（承租方）：___________（以下簡稱“承租方”）房屋基本情況房屋地址：___________房屋面積：___________租金：___________/月押金：___________元租賃期限：___________年/月/日至___________年/月/日租賃條款1.房屋使用1.1承租方保證按照租賃期限及約定使用房屋，并按時支付租金。1.2承租方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用房屋，并有義務(wù)對房屋進行合理的維護和保養(yǎng)，保證房屋的清潔和整潔。1.3承租方不得將房屋及部分使用權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方。如需分租，需經(jīng)出租方同意并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.租金及押金2.1承租方每月應(yīng)在___________號前支付租金，逾期支付需按日計算違約金，違約金比例為未支付金額的___________%。2.2承租方在簽訂合同時需支付押金___________元。在租賃期屆滿后，出租方有權(quán)扣除必要的維修費用等后將押金退還給承租方。2.3如承租方未按時支付租金或有其他違約行為，出租方有權(quán)要求承租方在規(guī)定期限內(nèi)進行糾正并支付相應(yīng)的違約金，同時有權(quán)對違約行為采取相應(yīng)的法律行為。3.房屋維修3.1房屋及配套設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)，但因承租方的過錯導(dǎo)致?lián)p壞的情況需由承租方負(fù)責(zé)修繕。3.2當(dāng)房屋設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞時，承租方應(yīng)積極協(xié)助出租方進行維修，避免產(chǎn)生更大的損失。出租方應(yīng)及時通知承租方維修的進展情況。4.合同變更與終止4.1合同生效后，如雙方出現(xiàn)需要變更合同內(nèi)容的情況，應(yīng)具有書面協(xié)議并且經(jīng)過雙方簽字確認(rèn)。4.2承租方需要提前結(jié)束合同租賃期限的，應(yīng)在___________天前書面告知出租方，經(jīng)雙方協(xié)商同意并辦理相關(guān)手續(xù)后方可解除合同。4.3在合同租賃期內(nèi)，若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同雙方可協(xié)商解除合同并進行協(xié)商賠償?shù)仁乱恕?.其他5.1本合同自雙方簽字確認(rèn)之日起生效，至租賃期屆滿自動終止。5.2本合同正本一式兩份，由雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同簽署

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