綏化市房屋出租合同

綏化市房屋出租合同本合同由出租方(以下簡稱“甲方”)和承租方(以下簡稱“乙方”)于_年_月_日簽訂。本合同適用于位于綏化市(以下簡稱“本市”)的房屋出租業(yè)務(wù)。房屋基本信息甲方將其位于本市_______________________的房屋出租給乙方。房屋地址：_______________________房屋用途：住宅/商業(yè)/其他房屋類型：獨(dú)立房屋/公寓/其他建筑面積：_________平方米租賃面積：_________平方米租金和付款方式月租金為：_________元，租金包含物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。租金支付方式：新簽約的首個月租金，乙方需要在簽約之日起三天內(nèi)支付給甲方。之后的每個月租金，乙方應(yīng)在每月的_號之前支付給甲方。如果乙方未能按時(shí)繳納租金，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)收回已居住的房產(chǎn)。甲方同意在本合同簽訂之日起一年內(nèi)不再對乙方提高租金。押金乙方需要在簽訂合同之日交付_______元作為押金。在合同期間，乙方應(yīng)當(dāng)維護(hù)房屋，不得損壞房屋設(shè)施，否則甲方有權(quán)扣除押金。房屋使用條件乙方在租約期間使用房屋時(shí)，需要遵守以下條件：不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定；室內(nèi)不得飼養(yǎng)寵物；不得在房屋內(nèi)從事違法活動；不得將房屋轉(zhuǎn)租他人或進(jìn)行人口集聚；不得在房屋內(nèi)堆放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品；其他與房屋使用相關(guān)的規(guī)章制度。房屋交付及返還房屋交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起至少三天內(nèi)將房屋交付給乙方。房屋返還：租約期結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋返還給甲方。如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞情況，甲方可以扣除相應(yīng)費(fèi)用。合同解除乙方有權(quán)在租約期結(jié)束前一個月向甲方提出解約要求。但是，乙方需要承擔(dān)剩余租金的全部責(zé)任。乙方在租約期內(nèi)有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同：未經(jīng)甲方同意私自改動房屋結(jié)構(gòu)或用途的；違反相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定的；擅自轉(zhuǎn)租他人或者從事違法活動的；未經(jīng)甲方同意在房屋內(nèi)開展商業(yè)或者生產(chǎn)活動的；在房屋內(nèi)喂養(yǎng)寵物或者從事有損居民安寧的活動的。其他條款本合同的效力及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本合同的附屬文件需與本合同一起解釋，并作為本合同有效組成部分。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方：_________乙方：_________簽名：_____________