廣州商鋪租房合同

廣州商鋪租房合同1.合同參與方本合同由以下各方于簽署并共同遵守：甲方（出租人）：姓名/公司名稱：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________身份證/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________________乙方（承租人）：姓名/公司名稱：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________身份證/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________________2.租賃物甲方同意將其擁有的以下商鋪出租給乙方使用：商鋪名稱：_______________________商鋪地址：_______________________商鋪面積：_______________________平方米（下稱“租賃物”）3.租期本次租賃的起始日期為_______________年____________月____________日，終止日期為_______________年____________月____________日。4.租金及支付方式4.1乙方同意按照以下方式支付租金：-每月租金：_______________________元（大寫：_______________________）-租金支付日期：每月的_______________日-租金支付方式：_______________________4.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施：-甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應付租金的____________%。-甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每期租金金額的____________%。5.使用規(guī)定5.1乙方承諾在租賃期間合法開展商鋪經(jīng)營活動，并保證遵守相關法律法規(guī)以及商鋪所在樓宇的規(guī)章制度。5.2乙方應按照甲方的要求對租賃物進行合理使用、保養(yǎng)和維修，并保證租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)。5.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自進行裝修、拆除或損壞租賃物。5.4乙方應保證租賃物的消防和安全設施的正常使用，并遵守有關消防和安全管理的要求。6.維修責任6.1在租賃期間，如發(fā)生租賃物的損壞或故障，乙方應及時通知甲方并配合甲方進行維修或更換。6.2如因乙方過失導致租賃物損壞或故障，乙方應承擔相應的修復或更換費用。6.3甲方應負責定期對租賃物進行檢查和維護，并保證租賃物的正常使用。7.合同解除7.1在租賃期限屆滿前，若任何一方需解除合同，須提前_______________個月書面通知對方。7.2在租賃期限內(nèi)，若乙方有以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：-乙方未按合同約定支付租金超過_______________個月；-乙方嚴重違反合同約定，損害了甲方的利益。8.法律適用與爭議解決8.1本合同的解釋、效力與爭議解決均適用中華人民共和國的法律。8.2本合同的任何爭議應由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應提交至甲方所在地的人民法院解決。9.其他9.1本合同一式兩份，甲方和乙