私人房屋買賣合同律師版（七篇）

第21頁共21頁私人房屋?買賣合同?律師版?賣方夫妻?：___?__????（以下簡?稱甲方）?，身份證?號：__?___?買方夫妻?：___?__????（以下簡?稱乙方）?，身份證?號：__?___?依據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及相?關(guān)法律法?規(guī)之規(guī)定?，買賣雙?方本著平?等、自愿?、協(xié)商一?致的原則?，就房屋?買賣有關(guān)?事項，達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條：房?屋基本情?況乙方?購買甲方?合法擁有?的坐落于?____?市___?_區(qū)__?___，?產(chǎn)權(quán)證第?____?號，建筑?面積__?__平方?米的房產(chǎn)?一套。?第二條：?付款方式?1.雙?方議定上?述房產(chǎn)出?售價格為?____?元整。此?房價款為?甲方凈價?，甲方不?支付交易?中的任何?費用。?2.甲方?收到乙方?定金__?__元整?，待甲方?交付完整?手續(xù)，并?積極配合?乙方辦理?過戶手續(xù)?;余款_?___元?整一次性?付清給甲?方。3?.買賣上?述房產(chǎn)交?易過程中?產(chǎn)生的一?切費用，?均由乙方?承擔(dān)繳納?，甲方不?承擔(dān)任何?費用。?第三條：?房屋過戶?甲乙雙?方應(yīng)積極?配合辦理?過戶手續(xù)?，因甲乙?任何一方?不配合所?造成的損?失，由責(zé)?任方賠償?守約方。?第四條?：雙方責(zé)?任1.?甲方保證?出售房產(chǎn)?符合國家?房產(chǎn)上市?的規(guī)定，?并保證產(chǎn)?權(quán)清晰，?無抵押、?查封和任?何糾紛，?保證所提?供的材料?真實有效?，不含虛?假內(nèi)容，?若有違反?上述約定?造成的責(zé)?任由甲方?承擔(dān)。?2.甲方?應(yīng)在__?__年_?___月?____?日將該房?產(chǎn)交付乙?方（以付?清余款日?為準(zhǔn)）。?室內(nèi)現(xiàn)有?家電、家?具隨房屋?交接贈送?給乙方。?3.甲?方結(jié)清該?房屋交接?日期前的?所有費用?，交接后?發(fā)生的費?用由乙方?承擔(dān)。?4.甲方?在本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)將?戶口遷出?。5.?房屋公共?維修基金?隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)?移。第?五條：合?同變更?1.在合?同履行期?間，任何?一方不得?擅自變更?，若需變?更合同內(nèi)?容，應(yīng)書?面通知對?方，征得?對方同意?后在規(guī)定?時間內(nèi)（?書面通知?發(fā)生三日?內(nèi)）簽訂?變更協(xié)議?，否則造?成損失由?責(zé)任方承?擔(dān)。2?.本合同?的補充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。第?六條：違?約責(zé)任?本合同簽?訂后，雙?方不得違?約，如甲?方違約，?雙倍返還?乙方定金?，如乙方?違約，定?金不退。?第七條?：合同爭?議的解決?本合同?履行過程?中，如發(fā)?生爭議，?甲乙雙方?應(yīng)協(xié)商解?決，解決?不成時，?可向有關(guān)?有管轄權(quán)?的人民法?院起訴。?第八條?：其他約?定本合?同自甲、?乙雙方簽?字之日起?生效;合?同一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?私人房?屋買賣合?同律師版?（二）?甲方：_?____????（賣方）?聯(lián)系方式?：___?__常住?地址：_?____?乙方：?____?_???（買方?）聯(lián)系方?式：__?___常?住地址：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?為明確甲?、乙雙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。一?、甲方將?其擁有獨?立產(chǎn)權(quán)的?位于__?__市/?區(qū)的房屋?（房屋所?有權(quán)證編?號：__?___，?建筑面積?____?平房米）?以人民幣?（大寫：?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）（￥_?____?）出售給?乙方。乙?方愿意以?上述價格?向甲方認(rèn)?購該房。?二、乙?方在__?__日前?應(yīng)向甲方?給付定金?人民幣_?___元?整（大寫?：___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）。上?述定金在?乙方付款?時充抵房?款。三?、甲方承?諾：1?、向乙方?提供符合?要求的'?房屋資料?以備查核?。2、?自簽訂本?協(xié)議起，?甲方承諾?并保證，?依法享有?本合同所?售房屋共?有權(quán)的權(quán)?利人均已?書面同意?將該房屋?出售給乙?方，期間?不得反悔?或者將房?屋出售給?第三人。?3、按?照前述業(yè)?務(wù)的需要?，及時簽?訂各項合?同文件和?辦理的各?種手續(xù)。?4、在?辦理產(chǎn)權(quán)?過戶時，?應(yīng)依要求?將房屋產(chǎn)?權(quán)資料交?付貸款銀?行或貸款?銀行認(rèn)可?的機構(gòu)持?有。四?、乙方承?諾：1?、保證按?要求付清?房費，予?以貸款清?還等。?2、按國?家要求不?改變房屋?的結(jié)構(gòu)。?3、按?照前述業(yè)?務(wù)需求，?及時簽訂?各項合同?文件和辦?理各項手?續(xù)，并承?擔(dān)各項費?用。五?、違約責(zé)?任：該協(xié)?議簽訂生?效后，甲?乙雙方不?得以任何?理由違約?;如有違?約失費用?由甲乙雙?雙方充分?協(xié)商。?六、協(xié)議?的定位、?履行、接?觸、變更?和爭議的?解決適用?中華人民?共和國法?律。七?、本合同?未盡事宜?，甲、乙?雙方可另?行訂立補?充條款或?補充協(xié)議?。補充條?款或補充?協(xié)議以及?本合同的?附件均為?本合同不?可分割的?部分。?八、甲、?乙雙方同?意，在本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)，共同?向房屋權(quán)?屬登記機?關(guān)申請辦?理房屋所?有權(quán)變更?登記手續(xù)?，依法取?得房屋登?記在乙方?名下的《?房屋所有?權(quán)證》;?并在乙方?領(lǐng)取《房?屋所有權(quán)?證》后，?按有關(guān)規(guī)?定向土地?管理部門?申請辦理?該房屋土?地使用權(quán)?變更登記?手續(xù)。?九、協(xié)議?自雙方簽?字或者蓋?章之日起?效。十?、協(xié)議壹?式___?_份，雙?方各執(zhí)_?___份?，負(fù)責(zé)人?____?份。甲?方：__?___（?簽字）?乙方：_?____?（簽字）?日期：?____?年___?_月__?__日?私人房屋?買賣合同?律師版（?三）本?合同雙方?當(dāng)事人：?賣方（?以下簡稱?甲方）：?____?_（本人?）（法定?代表人）?姓名：_?____?????????????????國籍?：___?__（身?份證）（?護照）（?營業(yè)執(zhí)照?號碼）：?____?_地址：?____?_??????????????郵?政編碼：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_???????????委?托代理人?：___?____?____?____?國籍：_?____?????????????????電話?：___?__?????????????????地址：_?____???????????????郵政?編碼：_?____?買方（?以下簡稱?乙方）：?____?_（本人?）（法定?代表人）?姓名：_?____?????????????????國籍?：___?__（身?份證）（?護照）（?營業(yè)執(zhí)照?號碼）：?____?_地址：?____?_??????????????郵?政編碼：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_???????????委?托代理人?：___?____?____?____?國籍：_?____?????????????????電話?：___?__?????????????????地址：_?____???????????????郵政?編碼：_?____?第一條?房屋的基?本情況。?甲方房?屋（以下?簡稱該房?屋）坐落?于___?__;位?于第__?___層?，共__?___（?套）（間?），房屋?結(jié)構(gòu)為_?____?，建筑面?積___?_平方米?（其中實?際建筑面?積___?_平方米?，公共部?位與公用?房屋分?jǐn)?建筑面積?____?平方米）?，房屋用?途為__?___;?該房屋平?面圖見本?合同附件?一，該房?屋內(nèi)部附?著設(shè)施見?附件二;?（房屋所?有權(quán)證號?、土地使?用權(quán)證號?）（房地?產(chǎn)權(quán)證號?）為__?___。?第二條?房屋面積?的特殊約?定。本?合同第一?條所約定?的面積為?（甲方暫?測）（原?產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明）（?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機?關(guān)實際測?定）面積?。如暫測?面積或原?產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明的面?積（以下?簡稱暫測?面積）與?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機?關(guān)實際測?定的面積?有差異的?，以房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)實?際測定面?積（以下?簡稱實際?面積）為?準(zhǔn)。該?房屋交付?時，房屋?實際面積?與暫測面?積的差別?不超過暫?測面積的?±___?_%（不?包括±_?___%?）時，房?價款保持?不變。?實際面積?與暫測面?積差別超?過暫測面?積的±_?___%?（包括±?____?%）時，?甲乙雙方?同意按下?述第__?___種?方式處理?：1.?乙方有權(quán)?提出退房?，甲方須?在乙方提?出退房要?求之日起?____?天內(nèi)將乙?方已付款?退還給乙?方，并按?____?_利率付?給利息。?2.每?平方米價?格保持不?變，房價?款總金額?按實際面?積調(diào)整。?3._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?三條土地?使用權(quán)性?質(zhì)。該?房屋相應(yīng)?的土地使?用權(quán)取得?方式為_?____?;土地使?用權(quán)年限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。以劃?撥方式取?得土地使?用權(quán)的房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?批準(zhǔn)文件?號為__?___;?該房屋買?賣后，按?照有關(guān)規(guī)?定，乙方?（必須）?（無須）?補辦土地?使用權(quán)出?讓手續(xù)。?第四條?價格。?按（總建?筑面積）?（實際建?筑面積）?計算，該?房屋售價?為（幣）?每平方米?____?元，總金?額為（幣?）___?_億__?__千_?___百?____?拾___?_萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?第五條?付款方式?。乙方?應(yīng)于本合?同生效之?日向甲方?支付定金?（幣）_?___億?____?千___?_百__?__拾_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整，并應(yīng)?于本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)將?該房屋全?部價款付?給甲方。?具體付款?方式可由?雙方另行?約定。?第六條交?付期限。?甲方應(yīng)?于本合同?生效之日?起三十日?內(nèi)，將該?房屋的產(chǎn)?權(quán)證書交?給乙方，?并應(yīng)收到?該房屋全?部價款之?日起__?__日內(nèi)?，將該房?屋付給乙?方。第?七條乙方?逾期付款?的違約責(zé)?任。乙?方如未按?本合同第?四條規(guī)定?的時間付?款，甲方?對乙方的?逾期應(yīng)付?款有權(quán)追?究違約利?息。自本?合同規(guī)定?的應(yīng)付款?限期之第?二天起至?實際付款?之日止，?月利息按?____?_計算。?逾期超過?____?天后，即?視為乙方?不履行本?合同。屆?時，甲方?有權(quán)按下?述第__?___種?約定，追?究乙方的?違約責(zé)任?。1.?終止合同?，乙方按?累計應(yīng)付?款的__?__%向?甲方支付?違約金。?甲方實際?經(jīng)濟損失?超過乙方?支付的違?約金時，?實際經(jīng)濟?損失與違?約金的差?額部分由?乙方據(jù)實?賠償。?2.乙方?按累計應(yīng)?付款的_?___%?向甲方支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?3._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?八條甲方?逾期交付?房屋的違?約責(zé)任。?除人力?不可抗拒?的自然災(zāi)?害等特殊?情況外，?甲方如未?按本合同?第五條規(guī)?定的期限?將該房屋?交給乙方?使用，乙?方有權(quán)按?已交付的?房價款向?甲方追究?違約利息?。按本合?同第十一?條規(guī)定的?最后交付?期限的第?二天起至?實際交付?之日止，?月利息在?____?個月內(nèi)按?____?_利率計?算;自第?____?個月起，?月利息則?按___?__利率?計算。逾?期超過_?___個?月，則視?為甲方不?履行本合?同，乙方?有權(quán)按下?列第__?___種?約定，追?究甲方的?違約責(zé)任?。1.?終止合同?，甲方按?乙方累計?已付款的?____?%向乙方?支付違約?金。乙方?實際經(jīng)濟?損失超過?甲方支付?的違約金?時，實際?經(jīng)濟損失?與違約金?的差額部?分由甲方?據(jù)實賠償?。2.?甲方按乙?方累計已?付款的_?___%?向乙方支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?3._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?九條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記?的約定。?在乙方?實際接收?該房屋之?日起，甲?方協(xié)助乙?方在房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)規(guī)?定的期限?內(nèi)向房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)辦?理權(quán)屬登?記手續(xù)。?如因甲方?的過失造?成乙方不?能在雙方?實際交接?之日起_?___天?內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬?證書，乙?方有權(quán)提?出退房，?甲方須在?乙方提出?退房要求?之日起_?___天?內(nèi)將乙方?已付款退?還給乙方?，并按已?付款的_?___%?賠償乙方?損失。?第十條甲?方保證在?交易時該?房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?，有關(guān)按?揭、抵押?債務(wù)、稅?項及租金?等，甲方?均在交易?前辦妥。?交易后如?有上述未?清事項，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。第?十一條因?本房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的?土地增值?稅由甲方?向國家交?納，契稅?由乙方向?國家交?納;其他?房屋交易?所發(fā)生的?稅費除另?有約定的?外，均按?政府的規(guī)?定由甲乙?雙方分別?交納。?第十二條?本合同未?盡事項，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補充?協(xié)議。?第十三條?本合同之?附件均為?本合同不?可分割之?一部分。?本合同及?其附件內(nèi)?，空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。本?合同及其?附件和補?充協(xié)議中?未規(guī)定的?事項，均?遵照中華?人民共和?國有關(guān)法?律、法規(guī)?和政策執(zhí)?行。第?十四條甲?、乙一方?或雙方為?境外組織?或個人的?，本合同?應(yīng)經(jīng)該房?屋所在地?公證機關(guān)?公證。?第十五條?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?，甲、乙?雙方同意?由___?__仲裁?委員會仲?裁。（甲?、乙雙方?不在本合?同中約定?仲裁機構(gòu)?，事后又?沒有達(dá)成?書面仲裁?協(xié)議的，?可向人民?法院起訴?。）第?十六條本?合同（經(jīng)?甲、乙雙?方簽字）?（經(jīng)__?___公?證（指涉?外房屋買?賣）之日?起生效。?第十七?條本合同?連同附表?共___?_頁，一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，___?__各執(zhí)?一份，均?具有同等?效力。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__甲?方代理人?（簽章）?：___?__???乙方代理?人（簽章?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?簽于：_?____?????????????????簽于?：___?__私?人房屋買?賣合同律?師版（四?）賣方?：甲方?買方：乙?方經(jīng)充?分協(xié)商,?甲乙雙方?現(xiàn)就房屋?買賣事宜?訂條約如?下：一?：甲方自?愿將下列?房屋賣給?乙方所有?,并已收?取乙方購?房定金人?民幣1?、房屋狀?況房屋?座落：?2、該房?屋的所有?權(quán)證號為?：___?__;國?有土地使?用權(quán)證號?為：3?、該房屋?的土地使?用權(quán)取得?方式"√?"：出讓?,劃撥本?合同一經(jīng)?簽訂,該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)同時轉(zhuǎn)?讓.二?：甲乙雙?方商定成?交價格為?人民幣_?___元?,大寫：?佰拾萬仟?佰拾元整?,乙方在?____?年___?_月__?__日前?分次付清?,付款方?式：__?___.?乙方支?付房款具?體約定為?：1、?于前,支?付甲方房?款;2?、于前,?支付甲方?房款;?三：甲方?于___?_年__?__月_?___日?前將房屋?及附屬物?正式交付?給乙方使?用.甲方?在房屋正?式交付乙?方時,應(yīng)?將該房屋?騰空,清?結(jié)該房屋?已發(fā)生的?水,電,?煤氣,電?話,有線?電視,物?業(yè)管理等?各項費用?,并將付?訖憑證及?該房屋的?鑰匙交于?乙方驗收?.四：?甲方應(yīng)就?該房屋的?所處環(huán)境?,用途,?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?,狀態(tài),?設(shè)施,質(zhì)?量等現(xiàn)狀?,情況如?實告知乙?方,并無?任何隱瞞?;乙方對?該房屋的?所處環(huán)境?,用途,?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?,狀態(tài),?設(shè)施,質(zhì)?量等現(xiàn)狀?,情況均?已知悉,?并無任何?異議.?五：甲方?將戶口于?____?年___?_月__?__日前?從該房屋?遷出.?六：甲方?保證上述?房地產(chǎn)權(quán)?屬清楚,?若發(fā)生與?甲方有關(guān)?的產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)?債務(wù),概?由甲方負(fù)?責(zé)清理,?并承擔(dān)民?事訴訟責(zé)?任,因此?給乙方造?成的經(jīng)濟?損失,甲?方負(fù)責(zé)賠?償.七?：乙方中?途違約,?乙方無權(quán)?要求甲方?返還定金?.甲方中?途違約,?甲方應(yīng)在?違約之日?起___?_日內(nèi)雙?倍返還定?金給乙方?.乙方不?能按期向?甲方付清?購房款,?或甲方不?能按期向?乙方交付?房產(chǎn),每?逾期一日?,由違約?一方向?qū)?方給付房?地產(chǎn)價款?千分之的?違約金.?八：上?述房地產(chǎn)?辦理過戶?手續(xù)所需?繳納的契?稅由方承?擔(dān),營業(yè)?稅由方承?擔(dān),印花?稅由方承?擔(dān),個人?所得稅由?方承擔(dān),?向房產(chǎn)交?易部門交?納的手續(xù)?費由方承?擔(dān).其它?稅費約定?情況：_?____?.九：?本合同在?履行中若?發(fā)生爭議?,雙方應(yīng)?采取協(xié)商?辦法解決?.協(xié)商不?成,任何?一方均可?向有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?.十：?本合同經(jīng)?雙方簽章?即生效,?須共同遵?守.本合?同未盡事?項,可另?行議定,?其補充協(xié)?議經(jīng)雙方?簽章后與?本契約具?有同等效?力.十?一：本合?同一式叁?份,甲,?乙雙方各?執(zhí)一份,?市房地產(chǎn)?交易管理?部門一份?.十二?：甲乙雙?方約定隨?之轉(zhuǎn)讓的?附屬裝修?設(shè)施為?十三：其?它約定事?項：甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_共有?權(quán)人：地?址：地?址：__?___???????????????聯(lián)系電?話：__?___?聯(lián)系電話?：___?_年__?__月_?___日?___?_年__?__月_?___日?私人房?屋買賣合?同律師版?（五）?賣方（以?下簡稱甲?方）聯(lián)?系電話：?買方（?以下簡稱?乙方）?聯(lián)系電話?：依據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?及相關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿的原?則，就房?屋買賣事?項，經(jīng)協(xié)?商一致，?并經(jīng)房屋?宅基地所?有權(quán)人同?意，達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條房屋的?基本情況?現(xiàn)甲方?自愿將甲?方合法擁?有的坐落?在___?_省__?__市_?___區(qū)?____?號___?_樓（層?）室的房?屋賣給乙?方，并將?與所出賣?房屋的使?用權(quán)同時?轉(zhuǎn)讓給乙?方。乙方?也充分相?識該房屋?具體狀況?，并自愿?購買該房?屋，該房?屋始建于?____?年，房屋?結(jié)構(gòu)為_?____?結(jié)構(gòu)，層?高為__?___層?，建筑層?數(shù)地上_?____?層，建筑?面積__?__平方?米（其中?實際建筑?面積__?__平方?米）。?第二條價?格雙方?議定上述?房地產(chǎn)按?套（單元?）計算，?每套單價?____?元，總價?款為人民?幣，大寫?____?_，即人?民幣小寫?____?元。第?三條付款?方式及期?限1、?乙方應(yīng)在?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，向?甲方一次?性支付購?房款（人?民幣__?__元）?，由銀行?直接劃撥?給甲方指?定賬號。?因甲方提?供指定賬?號錯誤等?原因造成?甲方購房?款無法到?賬的責(zé)任?由甲方全?部承擔(dān)。?乙方出具?銀行劃撥?憑證，甲?方應(yīng)開具?收款收據(jù)?或收款證?明。2?、其他付?款方式：?第四條?交付期限?甲方應(yīng)?于購房款?到賬之日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?交付給乙?方。如遇?房屋正在?出租，自?交房之日?起，租賃?關(guān)系自動?轉(zhuǎn)為乙方?，由乙方?負(fù)責(zé)收租?。第五?條乙方逾?期付款的?違約責(zé)任?。乙方?未按本合?同規(guī)定的?付款方式?付款，每?逾期一日?，按照逾?期金額的?____?‰支付違?約金，逾?期達(dá)一個?月以上的?，即視為?乙方不履?行本合同?，甲方有?權(quán)解除合?同，屆時?將由乙方?承擔(dān)此次?交易中雙?方的全部?費用，并?向甲方支?付購房款?____?%違約金?。第六?條甲方逾?期交付房?屋的違約?責(zé)任。?除人力不?可抗拒的?自然災(zāi)害?等特殊情?況外，甲?方如未按?本合同第?四條規(guī)定?的期限將?該房屋交?給乙方使?用，乙方?有權(quán)按已?交付的房?價總款向?甲方索賠?倍處罰賠?償違約金?，合同繼?續(xù)履行。?第七條?關(guān)于合法?、權(quán)屬的?約定。?甲方保證?該房產(chǎn)合?法、權(quán)屬?清楚，并?已經(jīng)取得?全部共有?人的一致?同意。合?同生效后?，如遇政?府征地拆?遷，房屋?的拆遷利?益（包括?拆遷補償?款、回遷?房等）全?部歸乙方?所有。甲?方房產(chǎn)合?法繼承者?，不得向?乙方收回?乙方所購?買的房屋?及所有權(quán)?。第八?條甲方保?證在交易?時該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項及?租金等，?甲方均在?交易前辦?妥。交易?后如有上?述未清事?項，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第九條?本合同未?盡事項，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補充?協(xié)議。?第十條本?合同之附?件均為本?合同不可?分割部分?，具有同?等效力。?附件包括?甲乙雙方?身份證復(fù)?印件、甲?方擁有房?屋合法所?有權(quán)證明?、甲方和?宅基地所?有者簽署?的賠償協(xié)?議復(fù)印件?。第十?一條本合?同經(jīng)甲、?乙雙方簽?字之日起?生效。?第十二條?本合同一?式___?_份，甲?、乙雙方?。第十?三條合同?爭議的解?決。本?合同履行?過程中，?如發(fā)生爭?議，甲乙?雙方應(yīng)協(xié)?商解決。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?簽訂地簽?訂地點：?____?_?????????簽?訂地點：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日私人?房屋買賣?合同律師?版（六）?賣方（?以下簡稱?甲方）：?聯(lián)系電?話：買?方（以下?簡稱乙方?）：聯(lián)?系電話：?依據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿的原則?，就房屋?買賣事項?，經(jīng)協(xié)商?一致，并?經(jīng)房屋宅?基地所有?權(quán)人同意?，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?房屋的基?本情況?現(xiàn)甲方自?愿將甲方?合法擁有?的坐落在?____?省___?_市__?__區(qū)_?___號?____?樓（層）?室的房屋?賣給乙方?，并將與?所出賣房?屋的使用?權(quán)同時轉(zhuǎn)?讓給乙方?。乙方也?充分相識?該房屋具?體狀況，?并自愿購?買該房屋?，該房屋?始建于_?___年?，房屋結(jié)?構(gòu)為__?___結(jié)?構(gòu)，層高?為___?__層，?建筑層數(shù)?地上__?___層?，建筑面?積___?_平方米?（其中實?際建筑面?積___?_平方米?）。第?二條價格?雙方議?定上述房?地產(chǎn)按套?（單元）?計算，每?套單價_?___元?，總價款?為人民幣?，大寫_?____?，即人民?幣小寫_?___元?。第三?條付款方?式及期限?1、乙?方應(yīng)在本?合同生效?之日起日?內(nèi)，向甲?方一次性?支付購房?款（人民?幣___?_元），?由銀行直?接劃撥給?甲方指定?賬號。因?甲方提供?指定賬號?錯誤等原?因造成甲?方購房款?無法到賬?的責(zé)任由?甲方全部?承擔(dān)。乙?方出具銀?行劃撥憑?證，甲方?應(yīng)開具收?款收據(jù)或?收款證明?。2、?其他付款?方式：?第四條交?付期限?甲方應(yīng)于?購房款到?賬之日起?____?日內(nèi)，將?該房屋交?付給乙方?。如遇房?屋正在出?租，自交?房之日起?，租賃關(guān)?系自動轉(zhuǎn)?為乙方，?由乙方負(fù)?責(zé)收租。?第五條?乙方逾期?付款的違?約責(zé)任?乙方未按?本合同規(guī)?定的付款?方式付款?，每逾期?一日，按?照逾期金?額的2‰?支付違約?金，逾期?達(dá)一個月?以上的，?即視為乙?方不履行?本合同，?甲方有權(quán)?解除合同?，屆時將?由乙方承?擔(dān)此次交?易中雙方?的全部費?用，并向?甲方支付?購房款1?0%違約?金。第?六條甲方?逾期交付?房屋的違?約責(zé)任?除人力不?可抗拒的?自然災(zāi)害?等特殊情?況外，甲?方如未按?本合同第?四條規(guī)定?的期限將?該房屋交?給乙方使?用，乙方?有權(quán)按已?交付的房?價總款向?甲方索賠?倍處罰賠?償違約金?，合同繼?續(xù)履行。?第七條?關(guān)于合法?、權(quán)屬的?約定甲?方保證該?房產(chǎn)合法?、權(quán)屬清?楚，并已?經(jīng)取得全?部共有人?的一致同?意。合同?生效后，?如遇政府?征地拆遷?，房屋的?拆遷利益?（包括拆?遷補償款?、回遷房?等）全部?歸乙方所?有。甲方?房產(chǎn)合法?繼承者，?不得向乙?方收回乙?方所購買?的房屋及?所有權(quán)。?第八條?甲方保證?在交易時?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，有關(guān)?按揭、抵?押債務(wù)、?稅項及租?金等，甲?方均在交?易前辦妥?。交易后?如有上述?未清事項?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?第九條本?合同未盡?事項，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補充協(xié)?議。第?十條本合?同之附件?均為本合?同不可分?割部分，?具有同等?效力。附?件包括甲?乙雙方身?份證復(fù)印?件、甲方?擁有房屋?合法所有?權(quán)證明、?甲方和宅?基地所有?者簽署的?賠償協(xié)議?復(fù)印件?第十一條?本合同經(jīng)?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?。第十?二條本合?同一式_?___份?，甲、乙?雙方第?十三條合?同爭議的?解決本?合同履行?過程中，?如發(fā)生爭?議，甲乙?雙方應(yīng)協(xié)?商解決。?私人房?屋買賣合?同律師版?（七）?賣方（以?下簡稱甲?方）：?居民身份?證號碼：?地址：?聯(lián)系電?話：買?方（以下?簡稱乙方?）：居?民身份證?號碼：?地址：?聯(lián)系電話?：依據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及相關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿的原?則，就房?屋買賣事?項，經(jīng)協(xié)?商一致，?并經(jīng)房屋?宅基地所?有權(quán)人同?意，達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條房屋的?基本情況?現(xiàn)甲方?自愿將甲?方合法擁?有的坐落?在___?_省__?__市_?___區(qū)?____?號___?_樓（層?）室的房?屋賣給乙?方，并將?與所出賣?房屋的使?用權(quán)同時?轉(zhuǎn)讓給乙?方。乙方?也充分相?識該房屋?具體狀況?，并自愿?購買該房?屋，該房?屋始建于?____?年，房屋?結(jié)構(gòu)為_?____?結(jié)構(gòu)，層?高為__?___層?，建筑層?數(shù)地上_?____?層，